Sunshine Diamond River Quần thể đô thị nghỉ dưỡng phong cách Resort 4.0 giữa Sài Gòn
Hướng đến sự an nhiên trong từng khoảnh khắc, Sunshine Diamond River – quần thể đô thị nghỉ dưỡng được xây dựng mang phong cách Resort 4.0 tiên phong sắp được xuất hiện tại Việt Nam.
Sunshine Diamond River – resort 4.0 ven sông đắt giá
Bên cạnh Singapore, HongKong, Thượng Hải hay Bangkok, Sài Gòn cũng dần góp mặt vào danh sách những thành phố năng động nổi tiếng tại Châu Á.
Tiếp theo sự thành công của dự án đầu tay Sunshine City Sài Gòn khi Nam tiến, Sunshine Group tiếp tục gây ấn tượng khi hé lộ những thông tin đầu tiên từ dự án Sunshine Diamond River – quần thể đô thị nghỉ dưỡng mang phong cách Resort 4.0.
Đại diện Sunshine Group cho biết: “Với mong muốn góp một phần vào sự phát triển của đô thị Sài Gòn, Sunshine Diamond River là một trong những dự án mới nhất mà chúng tôi dành nhiều tâm huyết nhằm mang lại những trải nghiệm sống đẳng cấp mang tinh thần nghỉ dưỡng cho cư dân tương lai, một resort 4.0 đúng nghĩa”.
Sunshine Diamond River với vị trí đẹp bên sông, tạo điểm nhấn đắt giá giữa Sài Gòn phồn thịnh.
Cũng giống như các dự án tại Hà Nội đều tọa lạc tại những khu đất đắt giá của Thủ đô, khi định vị Sunshine Diamond River, một quần thể đô thị sinh thái hội tụ được cả 2 định nghĩa đắt giá: “Sống chuẩn resort” và “Sống thông minh 4.0″, Sunshine Group với tiềm lực tài chính vững mạnh cũng đã tìm được vị trí tốt để dự án phát huy hết vẻ đẹp của mình.
Nằm tại vị trí đẹp tại Quận 7 với 3 mặt giáp sông và nằm giữa tam giác phát triển quận 1, quận 2, quận 7, Sunshine Diamond River với 8 tòa tháp kiêu hãnh được phối trí theo mô hình compound khép kín, sở hữu một không gian sống xanh mát và trong lành nhưng chỉ cách Sài Gòn nhộn nhịp và sầm uất vài phút di chuyển.
Sunshine Diamond River kỳ vọng sẽ trở thành siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn.
Cuộc sống nghỉ dưỡng bên sông Sài Gòn
Bên cạnh nền tảng về tài chính lớn mạnh, mỗi một dự án của Sunshine Group đều gắn liền với một dấu mốc về sự sáng tạo và đột phá trong thiết kế, kiến tạo lối sống mới cùng công nghệ tân tiến, hiện đại. Không chỉ được quy hoạch hạ tầng, cảnh quan, tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế, Sunshine Diamond River còn mang tới phong cách sống Resort 4.0 với 3 giá trị: Nghỉ dưỡng thông minh – Tiện ích thông minh – Cuộc sống thông minh.
Video đang HOT
Xét về tổng thể, Sunshine Diamond River là một công trình quy mô lớn có sự cộng hưởng và giao hòa nhuần nhuyễn của 3 yếu tố từ màu xanh của cây cỏ, xanh dương của mặt nước và ánh sáng từ kiến trúc độc đáo của tòa nhà. Bố trí đan xen với các toà nhà là hệ thống vườn treo, đường dạo bộ… nhằm giảm hiệu ứng bê tông, cộng hưởng với hệ thống mặt nước làm dịu mát toàn khu đô thị.
Tiếp nối với màu xanh cỏ cây, hệ thống mặt nước rộng lớn với hệ thống hồ bơi hiện đại và dòng sông nội khu tạo nên sắc xanh và không khí trong lành cho toàn khu đô thị. Ngoài các bể bơi và thác tràn được bố trí với nhiều dụng ý, điểm nhấn đắt giá của nội khu là hệ thống kênh đào sinh thái, mang lại không khí đối lưu cho toàn bộ khu đô thị xen kẽ hệ thực vật phong phú.
Nhất quán với kiến trúc Neo Modernism thời thượng, điểm nổi bật của dự án là hệ thống vách kính mặt dựng unitized sang trọng. Với các đặc tính ưu việt của kính Low – E hiện đại bậc nhất, hầu hết các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn panorama thoáng rộng, kết hợp với hệ thống vườn treo được tính toán bố trí hết sức kỹ càng, mang đến một không gian thực sự Xanh và relax cho mỗi chủ nhân.
Ngoài ra, các tòa nhà được thiết kế theo hình hoa thị tinh tế, đem lại sự thông thoáng tuyệt đối, đón gió và ánh sáng tối đa trong mọi không gian sống, đồng thời đảm bảo tầm nhìn thoáng đẹp nhất cho từng căn hộ.
Sunshine Diamond River còn được phát triển theo mô hình All-in-one.
Yếu tố công nghệ vốn đã trở thành bản sắc riêng của Sunshine Group tiếp tục được phủ sóng khắp mọi không gian của quần thể, đưa Sunshine Diamond River trở thành sản phẩm resort 4.0 đúng nghĩa với sự đồng bộ từ ứng dụng nhà thông minh Sunshine Home, công nghệ nhận diện khuôn mặt Face ID đảm bảo an toàn, an ninh, hệ thống wifi miễn phí phủ sóng toàn khu đô thị, hệ thống thông gió, bơm khí tươi cùng giải pháp di chuyển thân thiện môi trường với hệ thống cho thuê xe đạp nội khu, các trạm sạc điện di động tại tầng hầm dành riêng cho ô tô điện, xe máy điện,…
Sống tại căn hộ Sunshine Diamond River, mỗi ngày cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ đỉnh cao của Resort 5 sao với sự hỗ trợ đắc lực của công nghệ 4.0.
Mang sứ mệnh góp phần nâng tầm đô thị Nam Sài Gòn, Sunshine Diamond River xứng đáng là lựa chọn của cộng đồng cao cấp nơi những cư dân toàn cầu, giàu có cùng tư duy cấp tiến luôn hướng tới những giá trị sống hiện đại và bền vững của tương lai.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản, lộ "khẩu vị" của nhà đầu tư
4 tháng đầu năm, lượng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản qua góp vốn, mua cổ phần hơn 562 triệu USD, tăng 131% so với cùng kỳ 2018 và tăng gần 3 lần so với cùng kỳ 2017. Chia sẻ Tweet
Vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản cao kỷ lục
Tuần qua, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đã ký kết thành công thỏa thuận hợp tác với Samty Corporation (Nhật Bản), một Tập đoàn bất động sản có gần 40 năm hình thành phát triển. Theo đó, Samty và một trong số các công ty bất động sản hàng đầu Nhật Bản sẽ đầu tư 22,5 triệu USD vào Phát Đạt. Khoản đầu tư này sẽ hỗ trợ một phần vốn đầu tư của PDR để phát triển một số dự án do Phát Đạt làm chủ đầu tư.
Sự kiện hợp tác của Phát Đạt và Samty góp phần làm xác lập xu hướng các nhà phát triển bất động sản nước ngoài đang đổ vốn vào bất động sản Việt Nam qua kênh góp vốn, mua cổ phần.
Báo cáo mới nhất mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, từ đầu năm đến ngày 20/04, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước vào lĩnh vực bất động sản lớn thứ hai, chỉ sau vốn vào lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, đạt hơn 1,1 tỷ USD, tăng 36,3% so với cùng kỳ năm 2018.
Tại TP. Hồ Chí Minh, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt 164,5 triệu USD, tăng hơn 139% so với cùng kỳ năm 2018. Chỉ tính riêng kỳ 4 tháng đầu năm, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh bất động sản cả nước nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng 4 tháng đầu năm 2019 cao nhất từ năm 2015 tới nay.
Nguồn: Số liệu Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Làn sóng các nhà phát triển bất động sản nước ngoài đầu tư vào Việt Nam trong 3 năm trở lại đây đa dạng hơn, không chỉ là đăng ký đầu tư vào dự án mới, tăng thêm vốn vào dự án hiện hữu mà còn góp vốn, mua cổ phần. Hình thức góp vốn, mua cổ phần tăng mạnh mẽ từ đầu năm 2019, tính riêng 4 tháng, lượng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản qua góp vốn, mua cổ phần hơn 562 triệu USD, tăng 131% so với cùng kỳ 2018 và tăng gần 3 lần so với cùng kỳ 2017.
Nguồn: Số liệu Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Giới phân tích cho rằng, dòng vốn ngoại vào bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới do nhu cầu thị trường tăng cao đến từ tăng trưởng kinh tế ổn định và làn sóng các công ty đa quốc gia chuyển dịch nhà máy của họ về Việt Nam. Thêm vào đó, hình thức hợp tác thông qua góp vốn, mua cổ phần sẽ vượt trội vì có thể giúp các nhà đầu tư ngoại nhanh chóng tiếp cận được quỹ đất sạch đã sẵn sàng để phát triển dự án.
Ông Yasuhiro Ogawa, Giám đốc điều hành của Samty đánh giá: "Việt Nam là thị trường tăng trưởng nhanh. Samty hy vọng sẽ nắm bắt được tiềm năng của nó và cơ hội tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản. Samty đánh giá cao sự ổn định của Việt Nam và tính cách làm việc chăm chỉ của người Việt."
Trưởng đại diện tại Việt Nam của Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản), ông Yamaguchi Masakazu, trong bài phát biểu tại Hội thảo "Doanh nghiệp Việt ra biển lớn" do Báo Thanh Niên tổ chức tháng 4/2019, đánh giá: "Nhu cầu mua bất động sản để ở tại Việt Nam vẫn ở mức rất cao, đặc biệt là phân khúc nhà ở vừa túi tiền." Bên cạnh đó, đại diện Quỹ Creed Group lạc quan về tình hình kinh tế Việt Nam, tin tưởng trong khoảng 30 năm sắp tới, Việt Nam sẽ có nền kinh tế phát triển nhất trên thế giới, nhờ đó nhu cầu nhà ở, du lịch... của người dân sẽ tăng lên mạnh mẽ.
"Khẩu vị" của nhà đầu tư ngoại khi góp vốn vào doanh nghiệp bất động sản?
Điều gì ở các doanh nghiệp bất động sản Việt đang hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại? Nhìn vào các thương vụ đầu tư thành công của nhà đầu tư Nhật Bản cho thấy, các doanh nghiệp có vị thế cao trong ngành, có bề dày kinh nghiệm, chuyên nghiệp và am hiểu thị trường dễ dàng "nên duyên" nhanh chóng với các nhà đầu tư ngoại.
Các doanh nghiệp bất động sản có những đặc điểm nói trên phần lớn đều sở hữu quỹ đất sạch lớn, có tài chính lành mạnh, dự án có quy mô lớn; sở hữu hệ thống quản trị doanh nghiệp chuẩn mực cũng như giữ được các cam kết với đối tác về lợi nhuận, thời gian triển khai, thời gian bán hàng...
Trên thực tế, các doanh nghiệp hút vốn đầu tư của Nhật Bản thành công đang là doanh nghiệp có hệ số nợ/vốn chủ sở hữu dưới 0,2 lần, thậm chí là không có nợ vay vào cuối năm 2018 như trường hợp của Phát Đạt.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính 2018 các công ty
Tương tự, về quỹ đất, Phát Đạt là doanh nghiệp nằm trong Top các doanh nghiệp bất động sản niêm yết có quỹ đất lớn nhất và đang tích cực gia tăng quỹ đất để đảm bảo cho phát triển mạnh trong 5-10 năm tới.
Tính đến cuối năm 2018, quỹ đất của Phát Đạt gần 427 ha, trong đó quỹ đất tự phát triển 386 ha, quỹ đất liên kết phát triển gần 41 ha, phần lớn trong đó đã có đầy đủ pháp lý và vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Định, Quảng Ngãi, Kiên Giang, Quảng Nam, Đà Nẵng...sẵn sàng để phát triển các sản phẩm nhà ở, văn phòng cho thuê, thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng.
Ngoài vốn, doanh nghiệp Việt được gì khi "kết duyên" với đối tác ngoại?
Trong 3 năm trở lại đây, một loạt dự án bất động sản liên doanh với Nhật Bản và Hàn Quốc khi được công bố đã hút khách từ khâu bán hàng, được đánh giá có chất lượng vượt trội, tạo tiếng vang cho chủ đầu tư dự án khi đưa vào sử dụng.
Một khi nhà đầu tư ngoại đồng hành với doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, ngoài sự hậu thuẫn về vốn để doanh nghiệp phát triển quỹ đất sạch lớn, nhanh gọn; với kinh nghiệm phát triển bất động sản ở các nước tiên tiến, đối tác ngoại sẽ giúp phía Việt Nam tạo ra những sản phẩm bất động sản hiện đại, chất lượng vượt trội, đúng cam kết về thời gian triển khai... mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng qua đó tăng giá trị cho các cổ đông.
Hơn nữa, khách hàng mua sản phẩm bất động sản có sự tham gia của đối tác ngoại thường được hỗ trợ khá tốt về điều kiện thanh toán, phương thức thanh toán cạnh tranh nên dễ dàng được tiêu thụ và tăng vòng quay vốn.
Việc hợp tác quốc tế cũng hỗ trợ đầu tư cho các hoạt động trên thị trường; hỗ trợ về đào tạo và trao đổi kiến thức trong những lĩnh vực ưu tiên phù hợp với chiến lược phát triển của nhau.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch PDR cho rằng: "Tiềm năng tăng trưởng dài hạn của PDR không chỉ nằm ở quỹ đất, tình hình tài chính khỏe mạnh... mà còn dựa trên nguyên tắc kinh doanh là tôn trọng cam kết và nỗ lực thực hiện cam kết đó ở mức cao nhất trong mọi hợp tác. Thông qua việc hợp tác với Samty, doanh nghiệp nâng cao giá trị và vị thế trên cả thị trường trong nước lẫn nước ngoài."
Hồng Quân
Theo BizLive
Tìm ra địa điểm giúp bạn giải nhiệt mùa hè tại Hà Nội Khi xu hướng đô thị hóa ngày càng mở rộng, không gian sống ngày càng chật chội dẫn đến "hiệu ứng đô thị" bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt là thủ đô Hà Nội mùa nóng như trên một "chảo lửa". Thế nhưng, cũng trong nội thành Hà Nội lại có một địa điểm có nhiệt độ thấp hơn hẳn nhờ không gian...