Sức hút đặc biệt từ dự án KĐT Vườn Sen
Dù mới được giới thiệu ra thị trường chưa đầy 2 tuần, nhưng hàng trăm lô đất nền dự án khu đô thị Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) đã được đặt mua.
Giới chuyên gia cho rằng đất nền dự án sẽ còn hấp dẫn hơn nữa khi lực hấp dẫn của BĐS tại Bắc Ninh đang không ngừng tăng cao trước lợi thế hạ tầng, quy hoạch lên thành phố trực thuộc TW của Bắc Ninh và thị xã Từ Sơn đón nhận nguồn vốn FDI rất lớn cho các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội trọng điểm.
Vị trí đắc địa, giá hấp dẫn, sổ đỏ từng lô
Theo khảo sát của CenLand, khu đô thị (KĐT) Vườn Sen chỉ cách thủ đô Hà Nội khoảng 17 km tính từ cầu Chương Dương. Với vị trí này, KĐT Vườn Sen nằm trong trung tâm của vành đai kết nối Bắc Ninh với thủ đô Hà Nội, trong vùng tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, hành lang kinh tế Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và vành đai kinh tế ven biển Bắc Bộ. Do đó, việc di chuyển từ dự án tới các khu vực trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, hoặc tới các tỉnh phía Bắc, trung tâm thành phố Hà Nội, sân bay Nội Bài,… đều rất dễ dàng thông qua các trục đường TL277, quốc lộ QL 38, QL 1A, QL 1B, TL295B, TL277,…
Dù tọa lạc tại làng Đồng Kỵ – nơi có giá bất động sản luôn ở mức cao, nhưng đất nền KĐT Vườn Sen lại có giá hấp dẫn chỉ từ 2 tỷ đồng/lô, với nhiều loại diện tích từ 108 đến 160m2. Tính trung bình giá đất nền dự án đang ở khoảng hơn 20 triệu đồng/m2. So với giá đất nền tại các dự án cùng phân khúc hay khu vực lân cận như khu vực gần làng Đồng Kỵ, giá đất vị trí đẹp dao động từ 20-35 triệu đồng mỗi m2; Khu vực phường Đình Bảng có mức giá đến 40-50 triệu đồng mỗi m2… thì giá đất nền tại KĐT Vườn Sen được xem là hợp lý.
Tuy nhiên, khác với nhiều dự án, sau khi mua khách hàng, nhà đầu tư phải mòn mỏi chờ hoàn thiện pháp lý, thì tại KĐT Vườn Sen tất cả các lô đất nền dự án đều đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng. Khách hàng, nhà đầu tư sẽ được nhận sổ ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.
Quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại
Video đang HOT
KĐT Vườn Sen được phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn thiện gồm khu thể thao, khu cộng đồng, bệnh viện, trường học, khu dịch vụ, khu nhà ở,… Trên diện tích 17 ha, chủ đầu tư chỉ dành 28,8% diện tích để xây dựng hơn 400 shophouse, nhà liền kề có diện tích từ 100 đến 120m2 mỗi lô. Được biết, ngoài các lô đất nền được giới thiệu tới khách hàng, Vườn Sen còn có các lô shophouse, nhà liền kề được xây dựng sẵn. Sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, KĐT Vườn Sen sẽ nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian xanh rộng lớn. Tính đến quý I/2019, khu vực cảnh quan dự án như vườn hoa, khu công viên,… đã được động thổ. Các phân khu như LO21 cũng đã bước đầu xây dựng.
KĐT Vườn Sen được xây dựng đồng bộ với hệ thống tiện ích hiện đại, hoàn thiện.
Giới chuyên gia cho rằng, với những ưu điểm riêng biệt cùng với “thiên thời” khi thị xã Từ Sơn được quy hoạch lên thành phố, thành phố Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung Ương năm 2020, KĐT Vườn Sen sẽ có tốc độ gia tăng giá trị BĐS nhanh chóng.
Hỗ trợ gói vay 70% giá trị hợp đồng
Với mong muốn hỗ trợ khách hàng tối ưu, trong tháng 6/2019, sở hữu các lô đất nền tại KĐT Vườn Sen, khách hàng, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ gói vay lên tới 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 18 tháng. Như vậy, khách hàng sẽ có thêm đòn bẩy tài chính khi sử dụng gói vay để sở hữu đất nền dự án. Hoặc thanh toán trực tiếp để nhận chiết khấu lên tới 9% giá trị hợp đồng.
9h00 ngày 9/6/2019, Lễ tri ân khách hàng dự án KĐT Vườn Sen sẽ được diễn ra tại khách sạn Melia, 44B phố Lý Thường Kiệt, TP.Hà Nội. Tất cả khách hàng tới tham dự sự kiện và có giao dịch thành công sẽ có cơ hội bốc thăm trúng xe ô tô Mercedes C200 trị giá 1,3 tỷ đồng, cùng nhiều quà tặng giá trị khác với tổng giá trị lên tới 1,6 tỷ đồng.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
"Thủ phủ FDI" trước tiềm năng tăng giá bất động sản
Luôn là điểm nóng về thu hút FDI, Bắc Ninh - trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thương giữa: Hà Nội với Lạng Sơn - Trung Quốc, kết nối dễ dàng với Hải Phòng - cảng biển lớn nhất miền Bắc, Quảng Ninh - trung tâm du lịch phía Bắc và là thị trường BĐS rất hấp dẫn nhà đầu tư.
Nói về thị trường BĐS Bắc Ninh, Shark Phạm Thanh Hưng cho rằng: "Đây là một thị trường tiềm năng vì tốc độ tăng trưởng rất cao, luôn trong top đầu cả nước, di dân cơ học và cơ hội việc làm lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng đột biến. Đây chính là cơ hội vàng cho đầu tư BĐS tại địa phương này".
Thị trường BĐS sôi động bởi sở hữu nhiều lợi thế
Bắc Ninh hiện là thị trường BĐS sôi động nhất tại phía Bắc bởi hội đầy đủ các yếu tố: nguồn cung lớn, giá phù hợp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Hai năm trở lại đây, thị trường BĐS Bắc Ninh thực sự "bùng nổ" khi quy tụ hàng loạt dự án của các "ông lớn" như VinGroup, FLC, Himlam, Dabaco,... Không chỉ tăng nhanh về số lượng nguồn cung, đa dạng về loại hình mà lượng giao dịch tại thị trường này cũng ghi dấu với xác suất thành công lên tới 75%. Giá đất nền, chung cư, bất động sản cho thuê tại "thủ phủ FDI" đã tăng từ 150 - 300% so với mốc trước 2016.
Giới chuyên gia nhận định, tiềm năng tăng giá và phát triển về BĐS tại tỉnh sẽ còn lớn hơn nữa khi thành phố Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương vào năm 2020, cùng với đó là sự tăng tốc mạnh mẽ của Từ Sơn - thị xã duy nhất của tỉnh khi hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội được kiến tạo.
BĐS Từ Sơn tăng giá
Từ Sơn là đô thị loại ba với mức sống của người dân nơi đây ngày càng được nâng cao, nhu cầu nâng tầm không gian sống cũng là vấn đề rất được quan tâm. Nơi đây không chỉ tập trung các cụm công nghiệp, thu hút một lượng lớn người nước ngoài là các chuyên gia, kỹ sư,... tới làm việc và sinh sống, mà còn nổi danh với các làng nghề cổ truyền, trong đó nổi bật là làng "tỉ phú" Đồng Kỵ.
Giá BĐS tại Từ Sơn có xu hướng tăng nhanh trong 5 năm gần đây khi bản đồ quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015. Theo đó, Từ Sơn cùng với TP Bắc Ninh, đô thị Tiên Du được xác định là đô thị lõi của Bắc Ninh, hình thành các yếu tố đô thị văn hóa - sinh thái - trí thức - thông minh.
Theo đó, giá đất tại Từ Sơn hiện đã tăng nhanh. Riêng khu vực gần làng "tỉ phú" Đồng Kỵ, giá đất có vị trí đẹp có giá từ 30 - 60 triệu đồng /m, khu vực phố Chùa Dận, phường Đình Bảng cũng có mức giá lên tới 40 - 50 triệu đồng/m ,... Xung quanh khu đô thị Vườn Sen, giá đất cũng tăng nhanh. Đặc biệt, các lô đất nền tại dự án cũng được nhiều khách hàng nhanh tay đặt mua khi thấy được tiềm năng gia tăng giá trị BĐS tại đây.
Phối cảnh dự án KĐT Vườn Sen.
Nằm tại vị trí trung tâm thị xã Từ Sơn - nơi có nhiều kỹ sư và chuyên gia đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc đang làm việc tại các nhà máy như Canon Quế Võ, Honda, Toyota Thăng Long, SamSung... Khu đô thị Vườn Sen được phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn thiện gồm khu thể thao, khu cộng đồng, bệnh viện, trường học, khu dịch vụ, khu nhà ở. Với diện tích 17ha, CenLand - đơn vị phát triển dự án chỉ dành 28.8% để xây dựng các phân khu với hơn 400 lô shophouse, nhà liền kề có diện tích từ 100 m2 đến 120 m2/lô.
Hiện các lô đất nền dự án được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 2 tỷ đồng/ lô, tùy theo diện tích. Khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị hợp đồng đã có thể trở thành chủ nhân các lô đất nền có sổ đỏ, pháp lý đảm bảo. 70% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ 0% trong vòng 18 tháng.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các lô đất nền có sổ đỏ. Tăng tốc cùng sự phát triển của thị trường BĐS Bắc Ninh trong 2 năm trở lại đây, thị trường địa ốc thị xã Từ Sơn đã...