Sức hút của căn hộ bên sông ở khu Đông TP.HCM
Các căn hộ bên sông tại khu Đông TP.HCM đang sở hữu nhiều lợi thế về phát triển quy hoạch hạ tầng, xu hướng sống xanh kiểu mới và các yếu tố đặc biệt khác về vị trí.
Trong khi quỹ đất nội đô đang ngày càng thu hẹp thì sự chuyển dịch về những khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức là xu hướng tất yếu. Với vị trí gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực Nam Rạch Chiếc quận 2 trở thành nơi tiềm năng được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm.
Khu Đông có ưu thế nổi bật nhờ thừa hưởng cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh và có hệ thống, từ đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường song hành đến tuyến metro, tuyến xe buýt chất lượng cao, xe buýt đường sông… Điều này tạo nên cơ hội tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực Nam Rạch Chiếc. Giúp nơi đây chiếm ưu thế và trở nên sôi động với sự góp mặt của các “ông lớn” bất động sản, trong đó có Đất Xanh.
Căn hộ ven sông chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Sự đổi mới trong quy hoạch thành phố đã kéo theo xu hướng chuyển dịch vị trí của nhiều dự án bất động sản, hướng tới các khu vực có diện tích lớn. Không gian giao hòa cùng thiên nhiên, bao quanh bởi cây xanh, dòng nước dồi dào từ sông, hệ thống tiện ích và dịch vụ đa dạng cũng được ưu tiên. Đặc biệt, những dự án căn hộ ven sông được chọn lựa vì tính riêng tư, tách biệt với sự ồn ào của phố thị.
Nhà ven sông đáp ứng được yếu tố về vị trí được nhiều khách hàng quan tâm, tìm hiểu trước khi chọn mua căn hộ an cư. Nước đóng vai trò giữ nguồn năng lượng sống tích cực, là nguồn cội của sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Chính vì điều đó mà sức hút của bất động sản bên sông chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Nằm trong khu vực của các “ông lớn” bất động sản tại khu Nam Rạch Chiếc (quận 2, TP.HCM), Gem Riverside là khu căn hộ cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, tọa lạc tại cửa ngõ giao thương chính của khu vực phía đông thành phố, ngay đầu cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Video đang HOT
Dự án được giới bất động sản và khách hàng đánh giá cao khi sở hữu nhiều lợi thế nổi bật. Cụ thể, ba mặt hướng sông cùng hệ thống giao thông hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn sẽ trở thành dự án nổi bật trong bức tranh toàn thể của bất động sản khu Đông.
Vị trí đẹp giúp Gem Riverside chiếm nhiều lợi thế.
Với những ưu điểm nổi trội và độc đáo này, Gem Riverside – dự lấy ỷ tưởng từ vẻ đẹp kỳ quan thiên nhiên hùng vĩ của vịnh Hạ Long, đã chính thức được Tập đoàn PropertyGuru (Singapore) trao giải tại đêm Vietnam Property Awards 2018 lần thứ 4 ở hạng mục “thiết kế cảnh quan đẹp nhất” (The Best Landscape Architectural Design).
Giang Di Linh
Theo Zing.vn
BĐS Thủ Đức: "Nước lên thuyền lên"
Trong khoảng 2-3 năm gần đây, Thủ Đức khởi sắc nhanh chóng với hàng loạt công trình trọng điểm. "Ăn theo" hạ tầng, thị trường BĐS khu vực này cũng liên tục tăng giá vượt ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
Đón sóng hạ tầng
Bà Loan quá đỗi sửng sốt khi nghe chủ nhà báo giá 10 tỷ đồng cho căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 120m2. Ghé thêm một văn phòng kinh doanh BĐS, bà biết thêm thông tin nhà đất Thủ Đức đã vượt xa suy nghĩ của bà, có nơi đến 180 triệu đồng/m2!
Những tưởng vài tỉ đồng là có một căn nhà ngon lành cho con gái đang học đại học tại Thủ Đức, bà Loan khăn gói từ Bình Thuận vào TP.HCM. Nhưng bà hụt hẫng vì không ngờ hiện tại một mét vuông đất ở Thủ Đức đã tăng giá gấp chục lần so với mười năm trước. "Ở cửa ngõ phía Đông TPHCM này tốc độ đô thị hóa đang cực nhanh, chớp mắt một cái cả một khu đô thị hiện đại mọc lên, cứ như là một bàn tay khổng lồ nào dời cả nội thành ra vậy!" anh Văn Vũ, một nhà môi giới BĐS tự do nhận xét.
Thực tế thị trường cho thấy, khu Đông TP.HCM đang "thay da đổi thịt" từng ngày với các dự án hạ tầng đã và đang triển khai. Đó là 2 cây cầu chiến lược nối bán đảo Thanh Đa và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); Thanh Đa và Rạch Chiếc (quận 2) giúp giao thông về trung tâm Sài Gòn nhanh hơn rất nhiều.
Gần hơn, tuyến đường Vành đai trong nối ngã tư Bình Thái vắt qua Phạm Văn Đồng với kinh phí hơn 1.000 tỉ đồng đang triển khai nhằm chia sẻ áp lực giao thông khi Thủ Đức trở thành trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao với 70.000 sinh viên và 1.500 giáo sư, tiến sĩ. Gần hơn nữa, dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30 mét đã khởi động, là con đường huyết mạch nối từ trung tâm Thủ Đức về sân bay Tân Sơn Nhất, qua KCN Sóng Thần và QL1A đi Bắc Nam.
Chính vì vậy, gần đây, thị trường Thủ Đức tăng giá khá cao trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú. Dù chỉ dài 3 km nhưng đây được xem là tuyến trung tâm của quận Thủ Đức. Cụ thể, giá đất mặt đường năm 2017 ở mức 65 - 80 triệu/m2 thì nay dao động 80-120 triệu/m2. Một căn nhà cấp 4 mặt tiền đường diện tích khoảng 150m đang được rao bán với giá 22 - 24 tỉ đồng. Giá hẻm nhỏ khu vực này vào cuối năm ngoái dao động 27 - 35 triệu/m2 nay vọt lên 40 - 60 triệu/m2.
Biệt thự rẻ hơn nhà
Đó là trường hợp của Thang Long Home - Hưng Phú, dự án nhà phố, biệt thự cao cấp lớn nhất tại Thủ Đức đến thời điểm hiện nay, được phát triển bởi Thang Long Real Group, phân phối bởi DKRA Việt Nam và TLH. Thang Long Home - Hưng Phú có tổng diện tích 9,2ha ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân. Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân cũng rất thuận tiện trong việc di chuyển: 2 phút đến đại lộ Phạm Văn Đồng, bệnh viện Thủ Đức; 5 phút đến trung tâm thương mại Vincom, Co.op Mart; 15 phút đến làng đại học, Suối Tiên; 20 phút đến trung tâm TPHCM, sân bay Tân Sơn Nhất...
Bên cạnh đó, dự án cũng được chủ đầu tư "mạnh tay" dành hẳn 66% diện tích cho các mảng xanh và hồ nước nhằm mang đến một không gian thoáng đãng và khí hậu mát mẻ quanh năm, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống "xanh" đúng nghĩa trong lòng nội đô.
Trong quá trình tìm hiểu về Thang Long Home - Hưng Phú, bà Loan không che giấu sự hài lòng khi xem xét các yếu tố quy hoạch, thiết kế, tiện ích và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay trung tâm dự án, đối diện trực tiếp căn biệt thự bà định mua. Bà tâm đắc "Nhà có hồ nước phía trước theo phong thủy là cực tốt, giúp gia chủ đón nhận được nhiều cát khí và tích tụ tài lộc."
Để tận dụng tối đa địa thế Minh Đường Tụ Thủy, chủ đầu tư Thang Long Home - Hưng Phú đã cho thiết kế mặt tiền các ngôi biệt thự ven hồ rộng 12 mét, hệ thống ô cửa kính lớn, tăng diện tích đón sáng, giúp chủ nhân đón nhận luồng sinh khí và năng lượng tốt lành.
Giới đầu tư nhận định dự án Thang Long Home - Hưng Phú có khả năng sinh lợi hấp dẫn nhờ vị trí mặt tiền đường Tô Ngọc Vân và các tiện ích nội khu vượt trội.
Điều khá bất ngờ là giá bán của các căn biệt thự sang trọng nơi đây lại thấp hơn giá nhà đất bên ngoài với mức giá chỉ khoảng 38 triệu đồng/m2. "Đó là mức giá đã điều chỉnh tăng theo thị trường, chứ khi mở bán vào nửa cuối năm ngoái, giá chỉ có 27 triệu đồng/m2" Chủ đầu tư Thang Long Home - Hưng Phú chia sẻ "Điều khá rõ ràng là khi đường Tô Ngọc Vân chính thức khởi công mở rộng, giá nhà đất sẽ còn tăng cao nữa..."
Theo Trí thức trẻ
Gem Riverside được vinh danh với giải thưởng Vietnam Property Awards 2018 Gem Riverside mang vẻ đẹp kỳ quan thiên nhiên hùng vĩ của vịnh Hạ Long chính thức được vinh danh tại đêm trao giải Vietnam Property Awards 2018 lần thứ 4 với hạng mục thiết kế cảnh quan đẹp nhất. Với tiêu chí đánh giá nghiêm ngặt, công bằng và minh bạch, Vietnam Property Awards là giải thưởng được công nhận và có...
![Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/nguoi-chui-qua-cua-taxi-tren-cao-toc-tphcm-trung-luong-co-tam-ly-bat-on-600x432-245-7372360-250x180.webp)
![Ý tưởng gây sốc của Tổng thống Trump về Dải Gaza](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/y-tuong-gay-soc-cua-tong-thong-trump-ve-dai-gaza-600x432-f7b-7372962-250x180.webp)
![Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/tiet-lo-ve-nu-doanh-nhan-o-hai-duong-nhay-xuong-ho-cuu-3-chau-be-600x432-039-7371920-250x180.webp)
![Công an bắt giữ một số đối tượng đánh người, cướp giật tài sản ở chùa Kim Tiên](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/cong-an-bat-giu-mot-so-doi-tuong-danh-nguoi-cuop-giat-tai-san-o-chua-kim-tien-600x432-1ca-7372210-250x180.webp)
![Hé lộ kế hoạch mới của ông Trump về xung đột Nga-Ukraine](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/1/he-lo-ke-hoach-moi-cua-ong-trump-ve-xung-dot-nga-ukraine-600x432-ff5-7370647-250x180.webp)
![Bộ Công an đề nghị mở rộng điều tra đường dây lừa đảo hơn 13.000 người](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/1/bo-cong-an-de-nghi-mo-rong-dieu-tra-duong-day-lua-dao-hon-13000-nguoi-600x432-c2f-7370867-250x180.webp)
![Lọ Lem diện áo nhỏ xíu, nhún nhảy hút triệu view, còn được bố ruột làm điều này!](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/lo-lem-dien-ao-nho-xiu-nhun-nhay-hut-trieu-view-con-duoc-bo-ruot-lam-dieu-nay-600x432-5ce-7371557-250x180.webp)
![Nga sắp cho chạy thử 'chiến hạm mạnh nhất thế giới' sau cuộc đại tu?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/nga-sap-cho-chay-thu-chien-ham-manh-nhat-the-gioi-sau-cuoc-dai-tu-600x432-d1c-7373414-250x180.webp)
![Ông Trump cấm người chuyển giới tham gia các môn thể thao dành cho nữ](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/ong-trump-cam-nguoi-chuyen-gioi-tham-gia-cac-mon-the-thao-danh-cho-nu-600x432-a49-7373039-250x180.webp)
![Iran công bố tên lửa đạn đạo mới nhất](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/nghien-cuu-chien-ham-trung-quoc-cung-luoi-tieu-diet-co-the-danh-bai-ham-doi-my-600x432-026-7371520-250x180.webp)
![Ông Trump được tặng máy nhắn tin bằng vàng, ca ngợi 'chiến dịch tuyệt vời' của Israel](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/ong-trump-duoc-tang-may-nhan-tin-bang-vang-ca-ngoi-chien-dich-tuyet-voi-cua-israel-600x432-e2a-7373210-250x180.webp)
Tin đang nóng
Tin mới nhất
![Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D](https://t.vietgiaitri.com/2023/2/9/bat-khan-cap-giam-doc-va-pho-giam-doc-trung-tam-dang-kiem-xe-co-gioi-29-07d-600x432-f35-6851123-250x180.jpg)
Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D
![Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao](https://t.vietgiaitri.com/2021/8/2/sau-khi-thay-chu-tich-hdqt-ncb-tiep-tuc-bo-nhiem-moi-mot-loat-nhan-su-cap-cao-201-5935974-250x180.jpg)
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao
![Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/tang-truong-tin-dung-toi-2112-dat-1014-160-5466973-250x180.jpg)
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%
![Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/gia-ca-phe-hom-nay-2412-arabica-quay-dau-tang-robusta-lung-khung-khi-nha-dau-co-nghi-le-giang-sinh-160-5466958-250x180.jpg)
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh
![Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/gia-tieu-hom-nay-2412-chua-nhin-thay-day-dot-suy-giam-gia-tieu-an-do-dao-chieu-tang-160-54669281-250x180.jpg)
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng
![Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/chung-khoan-2020-phien-giao-dich-chua-tung-co-vuot-nguong-1-ty-usd-160-5466915-250x180.jpg)
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD
![Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/4-cap-doi-con-giap-cuc-hop-nhau-ket-hon-vua-hanh-phuc-vua-giau-co-nguoi-nguoi-ghen-ti-do-mat-160-5466896-250x180.jpg)
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường
![Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/ty-gia-usd-hom-nay-2412-tiep-tuc-suy-giam-160-5466888-250x180.jpg)
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm
![Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/co-phieu-hdc-tang-nong-vietinbank-securities-muon-thoai-toan-bo-von-160-5466832-250x180.jpg)
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn
![Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/gia-vang-hom-nay-2412-vang-dang-trend-tang-trong-boi-canh-usd-suy-yeu-160-5466816-250x180.jpg)
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu
![VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/vietinbank-se-tra-co-tuc-5-trong-nam-2020-thay-vi-ke-hoach-sang-2021-160-5466803-250x180.jpg)
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021
![Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?](https://t.vietgiaitri.com/2020/12/8/chung-khoan-ngay-2412-nhung-co-phieu-nao-duoc-khuyen-nghi-160-5466787-250x180.jpg)
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm
![Bạn gái gây tranh cãi vì tấm ảnh chụp trong sinh nhật của Ronaldo, bị chê "bất lịch sự" với mẹ chồng tương lai](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/ban-gai-gay-tranh-cai-vi-tam-anh-chup-trong-sinh-nhat-cua-ronaldo-bi-che-bat-lich-su-voi-me-chong-tuong-lai-600x432-f44-7374390-250x180.webp)
Bạn gái gây tranh cãi vì tấm ảnh chụp trong sinh nhật của Ronaldo, bị chê "bất lịch sự" với mẹ chồng tương lai
Sao thể thao
20:19:28 08/02/2025![Tử vi ngày 9/2/2025 của 12 cung hoàng đạo: Tài chính bất ổn,tình cảm thăng hoa](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tu-vi-ngay-922025-cua-12-cung-hoang-dao-tai-chinh-bat-ontinh-cam-thang-hoa-600x432-b40-7374398-250x180.webp)
Tử vi ngày 9/2/2025 của 12 cung hoàng đạo: Tài chính bất ổn,tình cảm thăng hoa
Trắc nghiệm
20:15:44 08/02/2025![Vụ chụp lén gái xinh trên phố Hà Nội bị "đấu tố" khắp các mạng xã hội: Nhiếp ảnh gia nước ngoài lên tiếng nhưng vì sao phải khoá bình luận?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tai-nan-hi-huu-nhat-lich-su-mukbang-den-tu-bich-nuoc-nam-banh-cong-soc-trang-hut-8-trieu-nguoi-xem-600x432-539-7374376-250x180.webp)
Vụ chụp lén gái xinh trên phố Hà Nội bị "đấu tố" khắp các mạng xã hội: Nhiếp ảnh gia nước ngoài lên tiếng nhưng vì sao phải khoá bình luận?
Netizen
19:17:14 08/02/2025![Tổng thống Mỹ Donald Trump tước quyền tiếp cận thông tin mật của ông Biden](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tong-thong-my-donald-trump-tuoc-quyen-tiep-can-thong-tin-mat-cua-ong-biden-600x432-c19-7374383-250x180.webp)
Tổng thống Mỹ Donald Trump tước quyền tiếp cận thông tin mật của ông Biden
Thế giới
19:17:02 08/02/2025!['Đèn âm hồn' gây sốt phòng vé nhưng vướng tranh cãi, đạo diễn nói gì?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/den-am-hon-gay-sot-phong-ve-nhung-vuong-tranh-cai-dao-dien-noi-gi-600x432-b39-7374368-250x180.webp)
'Đèn âm hồn' gây sốt phòng vé nhưng vướng tranh cãi, đạo diễn nói gì?
Hậu trường phim
18:04:31 08/02/2025![HOT: Hoa hậu Lê Hoàng Phương phản ứng gắt ra mặt khi bị hỏi chuyện yêu bạn trai vừa chia tay của Thiều Bảo Trâm](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/hot-hoa-hau-le-hoang-phuong-phan-ung-gat-ra-mat-khi-bi-hoi-chuyen-yeu-ban-trai-vua-chia-tay-cua-thieu-bao-tram-600x432-d4c-7374366-250x180.webp)
HOT: Hoa hậu Lê Hoàng Phương phản ứng gắt ra mặt khi bị hỏi chuyện yêu bạn trai vừa chia tay của Thiều Bảo Trâm
Sao việt
17:54:49 08/02/2025![Hôm nay nấu gì: Bữa cơm ít thịt nhiều rau vẫn siêu ngon](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/hom-nay-nau-gi-bua-com-it-thit-nhieu-rau-van-sieu-ngon-600x432-023-7374364-250x180.webp)
Hôm nay nấu gì: Bữa cơm ít thịt nhiều rau vẫn siêu ngon
Ẩm thực
17:50:45 08/02/2025![Hình ảnh một người bị khiêng khỏi sự kiện của nhóm nam triệu bản dấy lên lo ngại](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/hinh-anh-mot-nguoi-bi-khieng-khoi-su-kien-cua-nhom-nam-trieu-ban-day-len-lo-ngai-600x432-edf-7374312-250x180.webp)
Hình ảnh một người bị khiêng khỏi sự kiện của nhóm nam triệu bản dấy lên lo ngại
Nhạc quốc tế
15:55:51 08/02/2025![Lừa giải hạn, chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồng](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/lua-giai-han-chiem-doat-hon-1-ty-dong-600x432-6c2-7374297-250x180.webp)