Sol Villas mở bán biệt thự hạng sang với số lượng hạn chế
Sau khi gây tiếng vang trên thị trường bất động sản hạng sang bằng việc đạt gần 100% giao dịch thành công trong ngày đầu mở bán, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục “bung hàng” với số lượng giới hạn.
Giá hạng sang vẫn được thị trường đón nhận nhiệt tình
Trong vòng một năm trở lại đây, thị trường địa ốc bắt đầu xuất hiện một vài sản phẩm biệt thự có mức giá hàng chục tỷ đồng trong các khu compound cao cấp. Tuy nhiên, người mua vẫn chấp nhận mức giá cao ngất ngưỡng vì khi sở hữu những ngôi biệt thự này, khách hàng sẽ được tận hưởng một không gian sống thật sự đáng giá.
Dòng sản phẩm biệt thự compound gây ấn tượng mạnh khi “can đảm” phá vỡ các quy tắc thiết kế thông thường để tạo ra những dinh thự biệt lập, tích hợp các giá trị sống đỉnh cao, các tiện ích xa hoa, hiện đại; đáp ứng những đòi hỏi ngày càng đa dạng của giới doanh nhân thành đạt. Trở thành chủ nhân của các ngôi biệt thự danh giá, chủ sở hữu còn ghi tên mình vào một cộng đồng cư dân văn minh, luôn đề cao dấu ấn cá nhân trong mắt mọi người.
Bên cạnh sự tráng lệ hiếm có, một trong những yếu tố quan trọng khiến biệt thự hạng sang nằm trong tầm ngắm của giới thượng lưu chính là vấn đề an ninh. Tuy đưa ra nhiều yêu cầu về sự thoáng mở, gần gũi với thiên nhiên nhưng khách hàng hạng sang vẫn không quên đề cao sự an toàn. Được bao quanh bởi những bức tường bao vững chãi, kiên cố, Sol Villas với hệ thống kiểm soát chặt chẽ, cổng ra vào có giám sát, lực lượng tuần tra bảo vệ 24/24… luôn đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân của mình.
Giới đầu tư bất động sản nhận định, việc sở hữu biệt thự hạng sang là một “đặc quyền mà chỉ có giới thượng lưu mới có được; đồng thời đây cũng chính là cách để đối tượng này khẳng định vị thế của mình. Dù có giá cao ngất ngưỡng song biệt thự hạng sang vẫn được thị trường đón nhận rất nhiệt tình.
Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas tự tin “bung hàng” đợt 2
Video đang HOT
Tuy nhu cầu thị trường rất lớn, song số lượng các khu biệt thự compound hạng sang thỏa mãn đòi hỏi của khách hàng hạng sang vẫn còn khá hạn chế. Chính vì thế, ngay từ khi vừa ra mắt, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas (Cát Lái, quận 2) đã nhận được hiệu ứng tích cực từ thị trường, gần 100% sản phẩm được giới thiệu trong đợt đầu tiên đã nhanh chóng tìm được chủ nhân.
Không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên được giới thượng lưu ưa chuộng.
Sở hữu quỹ đất vàng ít ỏi còn lại trên bản đồ bất động sản Quận 2, Cát Lái đã trở thành điểm đến lý tưởng để cư dân cao cấp chuyển về sinh sống. Từ đó, nhu cầu tìm mua biệt thự tại Cát Lái luôn rất cao. Các khu biệt thự quy hoạch khép kín, chuẩn cao cấp không chỉ mang đến lợi nhuận bền vững mà còn thể hiện vị thế, đẳng cấp của chủ sở hữu.
Sol Villas một trong số ít khu biệt thự tân cổ điển đúng “chất”, đúng giá trị của lối thiết kế “cổ nhưng không bao giờ cũ”: sang trọng, đẳng cấp nhưng rất tinh tế, lãng mạn. Sol Villas do ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm kiến trúc Pháp làm cố vấn kiến trúc.
Nằm gần Trung tâm Hành chính Quận 2, Sol Villas được “hưởng lợi” từ sự tăng trưởng vượt bậc của hạ tầng giao thông khu Đông, với các công trình trọng điểm như cầu vượt nút giao thông Mỹ Thủy (thông xe vào cuối tháng 6), dự án đường ven sông Sài Gòn và cầu Thời Đại nối liền đảo Kim Cương với đường Mai Chí Thọ (đi vào hoạt động từ cuối tháng 5), hay dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60m, dự án nối liền cảng Cát Lái với đường Vành Đai…
Tất cả các công trình kể trên sẽ góp phần thay đổi diện mạo giao thông của Cát Lái, giúp khu vực này kết nối nhanh chóng đến trung tâm. Thêm vào đó, khu Đông (Quận 2, 9, Thủ Đức) sẽ là “đô thị thông minh” đầu tiên của thành phố, là hạt nhân cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4…
Trong đợt “bung hàng” lần này, Sol Villas giới thiệu đến thị trường số lượng hạn chế biệt thự có view cực đẹp, hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo cú hích trên thị trường bất động sản Quận 2.
Theo Trí thức trẻ
Hầm chui lớn nhất TP.HCM hoàn thành, giá đất khu vực này liên tục tăng, nhà đầu tư thắng đậm
Dự án hầm chui lớn nhất Tp.HCM Mỹ Thủy đang trong giai đoạn cuối hoàn thành, khu vực từ vành đai 2 vào cảng Cát Lái giảm ùn tắc giao thông, thay đổi diện mạo khu vực đô thị Cát Lái, thị trường nhà đất khu vực này cũng trở nên sôi động thời gian qua.
Trong giai đoạn này, dự án sẽ xây dựng cầu vượt thẳng qua nút giao theo hướng đường Vành đai 2 cho 4 làn xe ô tô (hướng từ cầu Phú Mỹ thẳng qua cầu Kỳ Hà 3 và ngược lại) có chiều rộng 17 m, dài 316 m.
Đồng thời, theo hướng từ cầu Kỳ Hà 3 sẽ xây dựng hầm chui dưới nút giao rẽ trái về đường Nguyễn Thị Định để xuống cảng Cát Lái cho hai làn xe với chiều dài 405m, rộng 9 m. Trên nắp hầm chui ngay tại nút giao sẽ hình thành vòng xoay như hiện nay...
Đây có lẽ là công trình được chờ đợi và hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi tích cực nhất cho diện mạo khu vực đô thị Cát Lái.
Theo kế hoạch, nút giao thông Mỹ Thủy được chia làm hai giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 với số vốn khoảng 840 tỷ đồng, giai đoạn 2 (hoàn chỉnh) khoảng 1.400 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 1.000 tỷ, giải phóng mặt bằng gần 400 tỷ. Dự kiến, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2018. Ngày 29/6 vừa qua, cầu vượt nút giao Mỹ Thủy đã chính thức được thông xe sau 19 tháng thi công.
Theo ông Lê Ngọc Hùng, Giám đốc Khu Quản lý giao thông đô thị số 2, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, cầu vượt nút giao Mỹ Thủy gồm 4 làn xe, dài 316m, giá trị 203 tỷ đồng, được khởi công vào tháng 11/2016.
Việc thông xe hạng mục cầu vượt trên Vành đai 2 và kết hợp với hạng mục hầm chui rẽ trái đã được thông xe vào tháng 2/2018 sẽ tạo được hướng lưu thông thông suốt cho các loại xe ôtô, đặc biệt là xe container theo trục đường Võ Chí Công, và từ đường Võ Chí Công rẽ trái về cảng Cát Lái, giảm áp lực lên vòng xoay Mỹ Thủy - nút giao thông được đánh giá là nguy hiểm bậc nhất Sài Gòn vì liên tiếp xảy ra tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án cầu vượt, hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy và dự án cầu Kim Cương mới đây không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2, mà còn tạo nên một lực hút mới giúp các dự án bất động sản gần "nút giao nghìn tỷ" này trở nên hút khách và gia tăng giá trị.
Tai cuộc họp báo công bố tình hình thị trường BĐS TP.HCM quý 2/2018 mới đây, bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao công ty CBRE Việt Nam cho biết nhờ "ăn theo" một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, kết nối thông suốt khu Đông với trung tâm TP.HCM, giao dịch nhà đất ở đây trở nên sôi động hơn, so với nhiều vị trí khác. Nhiều doanh nghiệp cũng tận dụng thời cơ tung ra thị trường những dự án mới để chuẩn bị đón dòng tiền trong những tháng cuối năm nay.
Về giá bán, CBRE cho biết thêm phân khúc căn hộ chung cư từ đầu năm đến nay chỉ tăng nhẹ ở những dự án sắp bàn giao, với mức tăng từ 3-10%. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền và nhà phố lại có tốc độ giao dịch khá cao mặc dù giá liên tục tăng. Theo đó, tại nhiều dự án đất nền, giá bán thứ cấp đã tăng trên 20% - 30% trong quý vừa qua.
Trong khi đó, theo khảo sát của DKRA, tại phân khúc nhà phố và biệt thự, quý 2/2018, thị trường có tổng cộng 6 dự án (bao gồm 4 dự án mới và 2 dự án đã có trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo) được chào bán ra thị trường. Số dự án này cung cấp 516 căn nhà phố/ biệt thự, bằng khoảng 83% nguồn cung quý trước (621 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 88%, tăng 15% so với quý trước.
Trong đó, khu Đông dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ, với tỷ lệ 94% nguồn cung mới và tỷ lệ tiêu thụ đạt hơn 90%.
Ở phân khúc căn hộ, quý 2/2018 có 18 dự án mới chào bán, cung ứng khoảng 9.032 căn hộ cho thị trường, bằng 87% so với quý trước (10.431 căn). Lượng tiêu thụ căn hộ quý này ước tính khoảng 7.302 căn (đạt tỷ lệ 81% nguồn cung mới trong quý).
Phân khúc căn hộ hạng A không chỉ dẫn đầu nguồn cung toàn thị trường khi chiếm 41% tổng nguồn cung, mà còn có tỉ lệ hấp thụ ấn tượng, lên đến 88%. Cũng giống như phân khúc nhà phố, biệt thự, khu Đông có tỷ lệ cung ứng căn hộ đứng đầu thị trường với 40%.
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
Chuyện lạ gì đang xảy ra trên thị trường địa ốc phía Nam? Tại các thị trường Long Thành - Nhơn Trạch - Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An - Thủ Dầu Một (Bình Dương) - quận 2, 9, Thủ Đức (TP.HCM) và một phần tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (TP. Bà Rịa, huyện Long Sơn) giao dịch nhà đất đang ở mức thấp nhất. Khu vực này đang được gọi là vùng tứ giác...