Sở Xây dựng TP.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm tại chung cư Carina
Nguồn tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, cơ quan này đã có văn bản gửi đến Thường trực Thành ủy và Thường trực UBND TP.HCM để báo cáo những vấn đề liên quan đến vụ cháy chung cư Carina Plaza.
Như Dân Việt đã đưa tin, vụ cháy chung cư Carina Plaza (phường 16, quận 8, TP.HCM) vào rạng sáng 23.3 được xem là vụ cháy gây hậu quả nặng nề khi cướp đi 13 nhân mạng và khiến hàng chục người bị thương, gây thiệt hại nhiều tài sản. Đồng thời, vụ cháy đã ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý cư dân tại Carina Plaza nói riêng và toàn bộ những người đang sống tại các chung cư cao tầng nói chung.
Khi xảy ra sự cố cháy chung cư Carina Plaza, hệ thống PCCC tại dự án này hoàn toàn tê liệt.
Nhằm làm rõ những sai phạm cũng như trách nhiệm của các bên liên quan, ngày 26.3, báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM gửi các cấp lãnh đạo đã “gọi tên” những “điểm chết” của chủ đầu tư dự án Carina Plaza.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, chung cư Carina Plaza (Khu nhà ở Hùng Thanh) do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ – Sản xuất Hùng Thanh (trụ sở tại khối B chung cư Carina Plaza) làm chủ đầu tư được phê duyệt ngày 25.5.2009 và được điều chỉnh bổ sung ngày 7.3.2012.
Theo biên bản nghiệm thu, công trình đã hoàn thành thi công năm 2011, đưa vào sử dụng năm 2012. Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty Tư vấn đầu tư và Xây dựng quốc tế (ICIC), Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng tổng hợp (Nagecco) làm giám sát thi công, Công ty cổ phần Xây dựng Cotec (Coteccons) chịu trách nhiệm thi công.
Ngày 19.6.2012, Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM có văn bản chấp nhận nghiệm thu đối với khối căn hộ dự án và sẽ cấp văn bản nghiệm thu PCCC đối với công trình theo quy định. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư chưa cung cấp được văn bản này.
Tháng 10.2015, Sở Xây dựng TP.HCM nhận được đơn của các cư dân sinh sống tại chung cư Carina phản ánh một số vấn đề như: chủ đầu tư không thành lập ban quản trị chung cư theo quy định; an ninh buông lỏng; sử dụng kinh phí quản lý, vận hành không rõ ràng…
Trước sự việc này, ngày 15.10.2015, Sở Xây dựng đã đề nghị UBND quận 8 nhanh chóng đôn đốc chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định để bầu ban quản trị và tổng hợp các vi phạm trong việc quản lý, sử dụng 2% kinh phí bảo trì không đúng quy định báo cáo về Sở.
Tuy nhiên đến nay, đã hơn 2 năm trôi qua, sở Xây dựng vẫn chưa nhận được báo cáo từ UBND quận 8. Kết quả kiểm tra hiện nay cho thấy, chủ đầu tư chưa thực hiện đúng quy trình về thành lập ban quản trị, quản lý, sử dụng quỹ kinh phí bảo trì 2%.
Sở Xây dựng TP.HCM cũng thông tin, đến cuối năm 2016, chủ đầu tư Carina Plaza đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần Dịch vụ địa ốc Sài Gòn (SEJCO) để quản lý, vận hành chung cư.
Video đang HOT
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra.
Nhưng qua kiểm tra nội dung công việc trong hợp đồng, Sở phát hiện hợp đồng chưa đầy đủ theo quy định quản lý và sử dụng nhà chung cư. Cụ thể là không có nội dung điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy…
Ngoài ra, công tác kiểm tra phát hiện khối A, C của chung cư Carina Plaza đã đưa vào sử dụng có khác biệt so với thiết kế được duyệt như: xây bít ô thông tầng tại tầng lửng diện tích 69,6m2; thay đổi mái poly thành mái bê tông cốt thép tại tầng lửng; tại vị trí liên kết giữa khối A với khối B, khối B với khối C phát sinh mái che bê tông cốt thép và tấm poly có diện tích lên đến 505,25m2; tại khối thương mại dịch vụ, chủ đầu tư vận hành và sử dụng sai công năng được duyệt, không có thang cuốn…
Từ những sai phạm trên của chung cư Carina Plaza, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng giao Viện Khoa học công nghệ xây dựng giám định chất lượng kết cấu công trình, nhất là những phần bị ảnh hưởng của vụ cháy để đánh giá độ an toàn, khả năng chịu lực, đề xuất biện pháp khắc phục, sửa chữa.
Giao Cảnh sát PCCC TP.HCM kiểm tra, đánh giá toàn bộ hệ thống PCCC của chung cư, đề xuất biện pháp khắc phục hoàn thiện đảm bảo yêu cầu PCCC, kiểm tra việc nghiệm thu PCCC của công trình.
Giao UBND quận 8 chủ trì, hướng dẫn khẩn trương thành lập Ban quản trị chung cư nhằm thực hiện công tác quản lý, bảo trì theo quy định. Về phía Sở Xây dựng sẽ đốc thúc kiểm tra công tác quản lý, vận hành chung cư của đơn vị quản lý vận hành, hướng dẫn thực hiện đúng quy định và xử lý sai phạm nếu có.
Cũng liên quan đến vụ cháy Carina, Phòng Cảnh sát PCCC quận 8 đã có báo cáo, giải trình về các đợt kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính về công tác an toàn PCCC.
Theo đó, tổ công tác của Phòng Cảnh sát PCCC quận 8 từng nhiều lần kiểm tra định kỳ tại chung cư Carina và phát hiện hàng loạt lỗi vi phạm về an toàn PCCC như: hệ thống chuông báo cháy, hệ thống cung cấp nước chữa cháy, máy bơm nước sử dụng trong trường hợp cần ứng cứu chữa cháy… đều không hoạt động. Sau nhiều lần lập biên bản xử lý, đơn vị PCCC đã yêu cầu khắc phục, sửa chữa nhưng chủ đầu tư vẫn “án binh bất động”.
Theo Danviet
Triệu tập đại diện chủ dự án Carina Plaza để điều tra
Công an TP.HCM triệu tập đại diện chủ đầu tư chung cư Carina Plaza để phục vụ công tác điều tra vụ cháy khiến 13 người thiệt mạng.
Liên quan đến vụ án "vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy" xảy ra tại chung cư Carina Plaza gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng, ngày 28/3 một nguồn thông tin cho hay, Văn phòng cơ quan CSĐT (PC44) - Công an TP.HCM đã triệu tập đại diện chủ đầu tư chung cư là công ty TNHH Xây dựng - thương mại - dịch vụ - sản xuất Hùng Thanh (gọi tắt là công ty Hùng Thanh, trụ sở tại Block B chung cư Carina Plaza, đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8) để phục vụ công tác điều tra.
Được biết người đại diện pháp luật, Giám đốc công ty Hùng Thanh hiện nay là ông Nguyễn Văn Tùng (SN 1977, quê Bình Định).
Nguồn tin cũng cho hay, cán bộ thuộc phòng Cảnh sát PCCC Q.8, được giao nhiệm vụ thanh, kiểm tra công tác PCCC tại chung cư Carina Plaza cũng đã có giải trình chi tiết liên quan tới vụ việc. Hiện đơn vị tạm thời không bố trí công tác để người này làm việc với PC44 nhằm làm rõ các tình tiết liên quan.
Công an đang khẩn trương điều tra hình sự liên quan đến vụ cháy chung cư Carina Plaza.
Bước đầu xác định, về danh nghĩa công ty Hùng Thanh là chủ đầu tư dự án chung cư Carina Plaza. Tuy nhiên, Công ty cổ phần đầu tư 577 nắm giữ đến 95% cổ phần công ty Hùng Thanh.
Đến nay, công ty 577 đã phát đi thông báo phủ nhận vai trò chủ đầu tư trong dự án chung cư xảy ra vụ cháy, khiến dư luận bức xúc.
Đáng nói, theo bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu năm 2017 của công ty 577, ông Nguyễn Văn Tùng - Giám đốc công ty Hùng Thanh đồng thời là thành viên ban kiểm soát của công ty 577.
Cư dân tại chung cư Carina Plaza bức xúc cho biết, thực chất công ty Hùng Thanh là công ty con, được công ty 577 "đẻ" ra để quản lý, điều hành khi chung cư này được đưa vào vận hành, khai thác. Trong các cuộc buổi làm việc, cư dân tại đây đã nhiều lần đối chất với lãnh đạo của công ty 577.
Lộ nhiều sai phạm tại chung cư Carina Plaza
Quá trình điều tra bước đầu, PC44 đã phối hợp cùng các phòng nghiệp vụ, Cảnh sát PCCC TP.HCM làm rõ sơ bộ về vụ cháy.
Theo đó camera an ninh ghi nhận, khoảng 1 giờ 15 phút sáng 23/3, tại vị trí tầng hầm để xe chung cư Carina Plaza có 1 xe gắn máy hiệu Attila phát ra tia lửa điện. 1 phút 17 giây sau đó, phía sàn xe, gần vị trí chân chống, xuất hiện khói, lửa. Gần 5 phút, phần đầu xe phát ra lửa và dần dần bao trùm chiếc xe.
Công an khám nghiệm hiện trường vụ cháy. Ảnh: Như Châu
Gần 8 phút kể từ khi camera ghi nhận hình ảnh tia lửa điện phát ra từ xe Attila, ngọn lửa bốc cao ngang ống thông gió, cháy bén sang các xe gắn máy ngay bên cạnh. Hơn 13 phút sau toàn bộ hệ thống điện ở tầng hầm bị ngắt.
Cũng gần 8 phút khi xảy ra vụ cháy, bảo vệ chung cư mới phát hiện, dùng bình chữa cháy mini ứng cứu nhưng xử lý không kịp. Đúng 12 phút kể từ khi cháy, bảo vệ mới gọi điện cầu cứu lực lượng PCCC chuyên nghiệp, sau đó bắt đầu chạy lên các tầng để thông báo cho cư dân biết.
Theo Đại tá Nguyễn Sỹ Quang - Trưởng phòng Tham mưu kiêm người phát ngôn Công an TP.HCM, đến nay loại trừ nguyên nhân con người cố ý gây cháy, đây là sự cố đến từ 1 chiếc xe gắn máy ở tầng hầm như nói trên.
Thông tin điều tra cho hay, công an đã thu giữ nhiều tài liệu liên quan đến quá trình lập dự án, xây dựng chung cư; các tài liệu về phương án PCCC, kể cả biên bản trong những lần các cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra tại đây.
Đến nay dần hé lộ những vi phạm nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza. Ảnh: Như Sỹ - Văn Châu
Cũng theo thông tin điều tra, phòng Cảnh sát PCCC Q.8 đã có báo cáo, giải trình về các đợt kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính về công tác an toàn PCCC tại chung cư Carina Plaza.
Theo đó, tổ công tác của phòng Cảnh sát PCCC Q.8 từng nhiều lần kiểm tra định kỳ tại chung cư Carina Plaza, phát hiện hàng loạt lỗi vi phạm về an toàn PCCC như: hệ thống chuông báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống cung cấp nước chữa cháy, họng nước chữa cháy ngoài trời, máy bơm nước sử dụng trong trường hợp cần ứng cứu chữa cháy...đều không hoạt động.
Sau những lần lập biên bản đó, đơn vị PCCC có yêu cầu đơn vị đang quản lý, khai thác chung cư khắc phục, sữa chữa nhưng đâu lại vào đó.
Đáng nói, đêm 22/3 cư dân tại chung cư có buổi họp với Ban quản lý tòa nhà phản ánh về nhiều vấn đề an toàn cháy nổ tại chung cư như: thang máy hoạt động bất thường, rò rỉ điện ở các bảng quảng cáo trong thang máy, bảo vệ hút thuốc dưới tầng hầm để xe...Tuy nhiên chỉ vài giờ sau đó, tại chung cư này đã xảy ra vụ cháy gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.
Theo Linh An (Vietnamnet)
Sợ chủ đầu tư xóa chứng cứ, cư dân Carina Plaza gửi kiến nghị Cho rằng chủ đầu tư gấp rút chữa tầng hầm với mục đích xóa dấu vết, gây cản trở trong việc giám định hiện trường, các cư dân tại Carina Plaza đã đồng loạt "đệ đơn" kiến nghị lên Giám đốc Công an TP.HCM. Sợ chủ đầu tư xoá dấu vết vụ cháy, các cư dân Carina đã làm đơn kiến nghị lên...