Sở hữu nhà T&T Phố Nối rước lộc vàng đón Tết
Trong các dự án bất động sản ven Hà Nội, dự án T&T Phố Nối đã tạo ra được sức hút hấp dẫn đối với đông đảo khách hàng cũng như những nhà đầu tư và được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn trên thị trường cuối năm 2018.
T&T Phố Nối – điểm sáng trên thị trường đất nền cuối năm 2018
Mới ra mắt vào tháng 9 năm 2018, tính đến nay dự án T&T Phố Nối đã có hàng trăm giao dịch đặt cọc giữ chỗ. T&T Phố Nối đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản đất nền nói chung và thị trường bất động sản của tỉnh Hưng Yên nói riêng. Dự án được coi là hình mẫu của một khu đô thị hiện đại, sầm uất điển hình về tính đồng bộ trong quy hoạch.
Cuối năm 2018, thị trường bất động sản ven Hà Nội đang thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư. Với chiến lược phát triển một cách hợp lý, Hưng Yên đang thu hút một nguồn vốn đầu tư lớn lên tới khoảng 3,3 tỷ USD và 21 nghìn tỷ đồng. Song song với sức mạnh của nền kinh tế, khoảng 5 nghìn tỷ đang được đầu tư để hoàn thiện hạ tầng giao thông. Hưng Yên đang trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư, hứa hẹn trở thành “điểm nhấn” của thị trường BĐS miền Bắc.
Sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Phố Nối, huyện Mỹ Hào, từ dự án T&T Phố Nối chỉ mất hơn 30 phút di chuyển tới Hà Nội. Cùng kết nối kinh tế với các tỉnh phía Bắc một cách thuận lợi, T&T Phố Nối đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của thành phố Hưng yên với khu đô thị thương mại sầm uất, hiện đại được quy hoạch một cách đồng bộ.
T&T Phố Nối – Khu đô thị thương mại điển hình.
Theo định hướng quy hoạch phát triển, huyện Mỹ Hào sẽ lên thị xã vào năm 2020. Nằm ở trung tâm huyện Mỹ Hào, T&T Phố Nối hưởng trọn lợi thế này với khả năng sinh lời cao. Đặc biệt, đây cũng là một khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Tầng lớp trung lưu có thu nhập cao tăng nhanh theo tốc độ phát triển kinh tế. Các chỉ số tăng trưởng tiêu dùng, tăng trưởng thương mại dịch vụ đều ở mức lý tưởng. Mật độ công nhân tập trung khá cao lên tới hàng vạn người kéo theo nhịp sống sôi động. Những yêu tố trên khiến dự án T&T Phố Nối trở nên vô cùng hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.
Điều gì tạo nên sức hút riêng tại dự án T&T Phố Nối?
Video đang HOT
Có quy mô 5.3ha T&T Phố Nối sở hữu vị trí thuận lợi, khu vực trung tâm của phố Nối, thuộc xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Nghĩa và thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào, Hưng Yên. Tọa lạc sát huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, T&T Phố Nối nằm tại vị trí cửa ngõ kết nối với các tỉnh miền Bắc thông qua trục đường huyết mạch Quốc lộ 5 và đường 34.
Tận dụng các lợi thế trên, chủ đầu tư T&T Group đã phát triển T&T Phố Nối theo mô hình khu đô thị thương mại đồng bộ và sầm uất. Đa dạng loại hình sản phẩm từ nhà phố thương mại đến biệt thự, T&T Phố Nối được kỳ vọng kết nối các nhu cầu về cuộc sống hiện đại, năng động, bền vững tạo nên khả năng sinh lời bền vững của bất động sản.
T&T Phố Nối được phát triển với mô hình BĐS “Tất cả trong một” tiêu biểu tại Hưng Yên: Nơi kinh doanh, nơi ở với gia đình đa thế hệ, nơi đào tạo lớp trẻ kỹ năng kinh doanh trong môi trường đô thị. Nhà phố thương mại được quy hoạch theo mô hình các shophouse phân bổ quanh các trục đường lớn và công viên mang đến sự thuận tiện cho nhu cầu mua sắm của khách hàng nội ngoại khu. Ngoài sản phẩm shophouse chủ đạo, dự án còn mang tới dòng sản phẩm Boutique Villa chỉ với số lượng 10 căn khan hiếm cùng thiết kế sang trọng, không gian sống thoải mái, gợi mở ý tưởng đầu tư kinh doanh các loại hình khách sạn, homestay… – dịch vụ còn mới mẻ tại Hưng Yên.
T&T Phố Nối sẽ là dự án mang nhiều khác biệt đón đầu xu hướng tiêu dùng tại huyện Mỹ Hào với dòng tiền mua sắm có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng một tháng. Để chia sẻ may mắn trong dịp cuối năm, khách hàng sở hữu T&T Phố Nối sẽ có cơ hội nhận vàng rinh lộc đón Xuân ngay trong sự kiện cuối tuần. Đón năm mới cùng tiềm năng sinh lời bền vững và quà tặng đầy may mắn, T&T Phố nối thật sự là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
Tiện ích đủ đầy tại dự án T&T Phố Nối.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Đất nền quận 2 tăng, dân chuyển hướng mua căn hộ
Đầu năm 2018, đất nền và nhà liền thổ ở TP.HCM tăng rất nhanh. Đặc biệt ở khu vực quận 2, giá đất vốn cao nay càng tăng khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà chuyển hướng sang mua căn hộ vì không còn lựa chọn nào khác.
Giá đất tăng chóng mặt
Cơn sốt đất ở vùng ven TP.HCM đã xuất hiện từ cuối năm 2017, nhiều chuyên gia dự đoán sang năm 2018 sẽ ổn định trở lại nhưng thực tế giá đất đang rất nóng.
Đặc biệt, tại khu Đông TP.HCM, quận 9 đang nổi lên sau 1 thời gian dài trầm lắng, giao dịch ồ ạt và giá tăng từng ngày. Nếu như đất nền tại khu vực đường Tam Đa, Hoàng Hữu Nam (quận 9) trước đây chỉ khoảng 12 - 16 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên 19 - 26 triệu đồng/m2. Đất nền trên đường Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát có giá 24 - 25 triệu đồng/m2 được đẩy lên 30 - 35 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản "nóng sốt" đang giúp nhiều người giàu lên rất nhanh
Với vị trí đắc địa, nhiều khu dân cư sang trọng như Thảo Điền, Thủ Thiêm... được định hướng trở thành trung tâm mở rộng của TP.HCM, bất động sản các loại tại quận 2 cũng "sốt sình sịch"
Tại phường Thạnh Mỹ Lợi, giá đất đã tăng từ 10- 50% so với cuối năm 2017. Giá tại những con đường nhỏ như đường Trương Văn Bang cũng được rao bán ở mức 175 - 180 triệu đồng/m2. Việc thông cầu qua đảo Kim Cương nối khu Thạnh Mỹ Lợi với Mai Chí Thọ cũng khiến giá đất ở khu vực được xem là vùng rìa của quận 2 vượt lên trên 100 triệu/m2. Mặt bằng chung ở phân khúc nhà phố và biệt thự tại đây đang xác định mặt bằng giá ở mức 80 - 190 triệu/m2.
Thị trường bất động sản "nóng sốt" đang giúp nhiều người giàu lên rất nhanh. Nhưng đồng thời, giá đất tăng quá nhanh khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình khó thành hiện thực.
Chị Nguyễn Thị Hợp (ngụ quận 1, TP.HCM) cho biết: "Giờ con cái sắp lớn rồi, tính mua căn nhà cho ổn định mà khó quá. Cuối năm 2017, vợ chồng tôi đã hỏi mua miếng đất 50m2 gần đường Nguyễn Thị Định, quận 2 mà chủ đất đòi đến 4 tỷ đồng. Đang tính trả xuống 3,8 tỷ đồng, họ không bán. Giờ quay lại hỏi thì giá đã lên 5 tỷ đồng".
Chuyển hướng sang căn hộ để an cư
Theo ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển Nhà - Sở Xây dựng TP.HCM, việc người dân đổ đồn về hướng quận 2, quận 9 để mua đất nền là có thật. Việc đổ dồn này là có lý do, trước hết là hạ tầng kỹ thuật, giao thông ngày càng hoàn thiện. Các tuyến đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đã xong, Bến Lức- Long Thành đang chờ hoàn thiện. Các tuyến đường Metro số 1 đến Thủ Đức, Bình Dương đang được thực hiện, các dự án sân bay, cầu cảng cũng đang được xúc tiến... Tuy nhiên, giá đất tăng quá nhanh trong những tháng đầu năm 2018 là bất thường, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực thiệt thòi.
Với tốc độ phát triển dân số rất nhanh tại TP.HCM, mỗi năm vẫn có hàng trăm ngàn người có nhu cầu nhà ở như chị Hợp. Đặc biệt những người sinh sống và làm việc quanh khu vực đang sốt đất như quận 9, quận 2 càng thiệt thòi hơn. Việc mua một mảnh đất cất nhà đối với nhiều người hầu như vô vọng nên nhiều người đã chuyển hướng sang mua căn hộ.
Chị Hợp nói: "Nhà tôi gom góp chỉ được chừng 2 tỷ đồng, vay mượn thêm vài tỷ để mua nhà thì nguy cơ rủi ro quá cao. Do đó, vợ chồng tôi bàn nhau mua 1 căn hộ tốt tốt ở khu vực quận 2. Nếu khéo lựa chọn dự án tốt thì cũng chỉ phải vay thêm chừng vài trăm triệu là đủ. Có nhà an cư mà cũng không lo nợ nần".
Dự án Gem Riverside với đầy đủ các tiện ích hiện đại đang thu hút sự quan tâm lớn của nhiều khách hàng
Theo các chuyên gia, lựa chọn căn hộ chung cư ngày càng trở thành xu hướng trong một đô thị hiện đại như TP.HCM. Trong tình hình giá đất tăng chóng mặt như hiện nay thì căn hộ càng được ưa chuộng bởi giá hợp lý, vừa túi tiền của hầu hết các gia đình có thu nhập trung bình khá, mà tiện ích nội ngoại khu mà cư dân các dự án được thụ hưởng thường đầy đủ, vượt trội hơn hẳn so với việc mua đất xây nhà.
Thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam thì căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tầm giá trên dưới 2 - 3 tỷ đồng vẫn đang là dòng sản phẩm hút khách.
Đại diện Tập đoàn Đất Xanh cũng cho biết: "Nắm được xu hướng chung, dự án Gem Riverside ở quận 2 được giới thiệu và khảo sát thị trường đúng vào dịp sốt đất nên đang thu hút sự quan tâm lớn của nhiều người. Với giá tham chiếu từ 38.9 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp, tận hưởng đầy đủ các tiện ích bên sông cùng cơ sở hạ tầng hạ tầng hoàn chỉnh. Với số tiền đầu tư tương ứng cho một căn hộ 3 phòng ngủ tại Gem Riverside, khách hàng khó có thể tìm mua được 1 mảnh đất 50m2 ở quận 2, chưa tính đến chi phí đầu tư xây dựng hoàn thiện một căn nhà.".
"Không chỉ có giá cả phù hợp và đang được đánh giá tốt nhất khu vực, với vị trí đắc địa nằm sát cạnh khu đô thị Thủ Thiêm, băng qua hầm vượt sông Sài Gòn là đến quận 1, Gem Riverside không chỉ phù hợp với cư dân tại quận 2, quận 9 và các khu vực lân cận, mà cũng rất phù hợp với người đang làm việc tại quận 1, quận 3. Với thiết kế cảnh quan xuất sắc, Gem Riverside đã được vinh danh bởi giải thưởng uy tín Property Awards là "Dự án có cảnh quan kiến trúc đẹp nhất năm 2018. Dự án có thiết kế cảnh quan gần gũi với thiên nhiên cùng tầm nhìn 3 hướng sông kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, Gem Riverside tạo thành một môi trường sống hoàn chỉnh, là chốn an cư xứng tầm giúp cư dân thư giãn , tránh xa các khu trung tâm xô bồ, chen chúc...", vị này cho biết thêm.
Khoa Huynh
Theo doisongphapluat.com
Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang diễn biến như thế nào? Sau cơn sốt đất cục bộ đầu năm 2018, ở giai đoạn cuối năm, giao dịch đất nền thổ cư tại khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Q.12, một phần tỉnh Long An đang có dấu hiệu sôi động hơn dịp cuối năm, giá có xu hướng tăng. Giao dịch trở lại Khảo sát thực tế thị trường những ngày này tại một...