Sinh viên bị quỵt tiền cọc: cảnh giác khi thuê nhà trọ

Mai Hoàng Minh07:48 29/08/2018

Để tiện cho việc đi học, vừa rồi em tìm được một phòng trọ ở gần trường Đại học của mình. Em đã đặt cọc cho chủ nhà số tiền 1 triệu đồng, hẹn 3 ngày sau chuyển đến. Trong giấy xác nhận đặt cọc ghi vào ngày chuyển đến, chủ nhà sẽ làm hợp đồng thuê phòng và đăng ký tạm trú cho em.

Tuy nhiên, đúng ngày em đến thì chủ nhà nói đã hết phòng, hẹn em 10 ngày sau quay lại. Em không đồng ý, yêu cầu trả lại 1 triệu tiền cọc để em tìm chỗ khác thì chủ nhà nói chỉ trả em một nửa số tiền là 500 ngàn đồng.

Xin hỏi em có quyền đòi lại tiền cọc không? Nếu chủ nhà không trả lại em phải làm thế nào?

Ảnh:

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Đặt cọc:

Video đang HOT

“1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, trong trường hợp của bạn, bạn đã đặt cọc mà bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo đó, bạn đã đặt cọc 1 triệu, thỏa thuận đặt cọc đã lập thành văn bản rõ ràng thì bên nhận đặt cọc phải trả cho bạn tiền bạn đã đặt cọc.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Theo VNN

Thận trọng trước tin đồn người Thái săn lùng nhãn tím

Trước tin đồn có người Thái Lan sang săn lùng nhãn tím về trồng với giá vài triệu một nhánh, PV Báo NNVN đã tìm hiểu thông tin từ một số nhà vườn trồng nhãn tím này để xác minh sự thật.

Ông Trần Văn Huy (còn họi là Bảy Huy) ở ấp Phong Thạnh, xã Phong Nẫm, huyện Kế Sách (Sóc Trăng) là "cha đẻ" của giống nhãn này, khẳng định chuyện người Thái Lan sang địa phương săn lùng mua giống nhãn tím của ông với giá vài triệu một cây là tin đồn chưa chính xác.

Ông Huy bên giống nhãn tím độc lạ

Ông Bảy Huy chia sẻ: "Thời gian trước đúng là có đoàn khách Thái Lan đến Phong Nẫm du lịch. Họ ghé vườn của tôi tham quan và hỏi mua cây giống nhãn tím với số lượng lớn nhưng tôi từ chối ngay vì đã chiết bán cho khách trong nước mình hết rồi, không có đủ cây giống để bán nữa. Còn từ đó đến nay, tôi không thấy khách nước ngoài nào hỏi mua".

Ông Huy cũng cho biết từ ngày nhãn tím của ông xuất hiện dày đặc trên đài, báo thì khách đến thăm vườn ông khá nhiều, và trong số đó có người hỏi mua cây giống về trồng. Trước ông Huy bán giống nhãn tím với giá 1 triệu đồng/cây, còn trái thì bán giá 100.000 đồng/kg. Nói chung nhu cầu của người mua khá cao, ông không đáp ứng đủ.

Còn tại Bến Tre, ông Nguyễn Hoàng Lô, một người làm cây giống ở xã Sơn Định, huyện Chợ Lách cho hay, ông cũng có mua mấy cây nhãn tím về trồng, chiết cành ra bán cho bà con hiếu kỳ xung quanh với giá bán 200.000 đồng/nhánh, dù hàng đang "cháy" nhưng ông đâu nghe người Thái nào hỏi mua cây giống.

Ông Nguyễn Thanh Phong ở xã Tân Phú, cùng huyện Chợ Lách cho hay, do thấy giống lạ, mấy năm trước ông cũng mua giống nhãn tím về trồng thử. Rồi có người hỏi mua, ông chiết ra bán lại. Nhãn tím ông bán cũng có giá 200.000 - 300.000 đồng/cây, chứ không có chuyện bán cả mấy triệu/cây. Chủ yếu bán cho nhà vườn trong nước, không có người nước ngoài vào mua.

"Chất lượng trái nhãn cũng như nhãn long bình thường thôi, khi chưng lên bàn thờ cũng tối chứ không đẹp. Ở đây, tôi bán theo nhu cầu bà con chứ trồng chuyên canh lấy trái, tôi nghĩ không nên, trồng làm cảnh thì được. Tin đồn người Thái săn lùng giống cây nhãn tím, tôi nghĩ có ai đó đưa ra để đẩy giá lên thôi chứ riêng khu vực tôi không thấy".

Nhãn tím, một cây ăn quả đặc sản

Ông Nguyễn Hoàng Nhu, Trưởng Trạm khuyến nông huyện Kế Sách cũng trồng giống nhãn tím chia sẻ: Từ khi các báo đưa tin, nhiều người đặt hàng quá nên hiện trong vườn nhà ông không còn cây giống nào hết, nếu ai muốn mua phải đặt cọc trước với giá 500.000 đồng/nhánh. Đồng thời, ông cũng khẳng định không có chuyện người Thái Lan đến săn lùng giống nhãn này tại Kế Sách.

MINH ĐẢM

Theo nongnghiep

Vụ 9X làm thuê bị bạo hành: Phường tưởng chỉ va chạm bình thường Chủ tịch phường xác nhận trước đó lực lượng chức năng phường này có nghe báo cáo vụ chủ đánh người làm tại nơi bà Nga "vọc" thuê để ở. Đến chiều 24/7, Trung tâm Giám định pháp y tỉnh Gia Lai vẫn đang tiến hành giám định cho Y Nhiêu - nạn nhân bị bạo hành dã man, gây rúng động dư...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ ô tô Mercedes lao xuống biển Nha Trang, xác định danh tính 4 cô gái đi cùng13:53

Người đàn ông trùm kín mít, bấm đèn đỏ khiến xe dừng không kịp ở TPHCM00:54

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Người dân sợ bị phạt khi leo lề, rẽ phải nhường đường xe cấp cứu lúc bị kẹt xe09:12

Vụ tin giả về Xuân Son: Việt Nam vô địch không cần anh, VFF 'dẹp' loạn MXH?03:02

Hơn 130 giao lộ ở TP.HCM cho xe máy rẽ phải khi đèn đỏ08:48

Vợ Xuân Son "lén lút" mang "hàng cấm" thăm chồng, bác sĩ "khóc thét"?02:54

Dân "rén" phạt, TP.HCM kẹt xe cục bộ, xe cấp cứu "khóc thét" chờ đèn đỏ03:42

Madam Pang "phông bạt" gây phẫn nộ, CĐV Việt bị "dắt mũi" đau, VFF lên tiếng?02:56

Hiện trường vụ xe tải lao vào quán tạp hóa, 6 người tử vong07:55

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hiện trường vụ xe khách đâm sập cổng nhà dân lúc nửa đêm

11:05:29 23/01/2025

Cú tông mạnh đã khiến phần đầu xe khách kính vỡ tan tành, các bộ phận khác móp méo, hư hỏng nặng, tài xế và 1 hành khách bị thương đang được cấp cứu tại bệnh viện.

Kỷ luật bí thư xã tự ý tháo máy lạnh cơ quan đem về nhà sử dụng

19:42:07 22/01/2025

Một bí thư xã ở Cà Mau bị kỷ luật vì tự ý tháo máy lạnh cơ quan đem về nhà sử dụng và tự quản lý số tiền vận động, tài trợ cho xã.

Công an xuất hiện, hết cảnh trên bờ thả cá, dưới sông chờ bắt

19:20:29 22/01/2025

Sự có mặt của cán bộ công an tại điểm thả cá chép tiễn ông Táo chầu trời ở thành phố Vinh (Nghệ An) khiến cảnh trên bờ thả, dưới sông chờ bắt chấm dứt.

Vượt xe trên cầu có một làn đường bị phạt tới 6 triệu đồng

17:38:40 22/01/2025

Theo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ, nếu đang ở trên cầu hẹp có một làn đường, tài xế ô tô không được phép vượt. Tài xế vi phạm sẽ bị phạt 4-6 triệu đồng.

Tiền Giang: Xe tải bốc cháy đang lưu thông trên đường cao tốc

11:06:24 21/01/2025

Khi phương tiện này lưu thông đến địa phận xã Tân Lý Đông, huyện Châu Thành (Tiền Giang) thì tài xế bất ngờ phát hiện dưới gầm phía sau xe có khói cuồn cuộn bốc lên.

Xe container lao vào trạm thu phí: Tài xế có phải đền bù?

14:24:57 20/01/2025

Thậm chí nếu tài xế vi phạm nghiêm trọng, phương tiện có thể bị tịch thu. Điều này thường áp dụng cho các hành vi vi phạm nghiêm trọng như điều khiển xe không có giấy phép hoặc giấy phép không hợp lệ.

Tai nạn trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, tài xế mắc kẹt trong cabin

13:44:51 20/01/2025

Khoảng 5h30 ngày 20/1, tài xế Lê Bùi Anh (32 tuổi, trú xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) điều khiển xe tải chạy trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi theo hướng Nam - Bắc.

Đình chỉ 3 nhân viên đường sắt chậm kéo gác chắn

11:16:55 20/01/2025

Những người này cũng được yêu cầu viết tường trình liên quan đến việc chậm đóng gác chắn tàu khi đoàn tàu đang di chuyển qua, gây nguy hiểm cho người và phương tiện tham gia giao thông khi đi qua cung đường ngang này.

Cháy lớn căn nhà 5 tầng bán máy hàn ở TPHCM

11:00:57 20/01/2025

Căn nhà 5 tầng làm siêu thị phân phối máy hàn nằm bên đường Lê Đức Anh, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TPHCM xảy ra cháy lớn, nhiều tài sản bị hư hại nặng.

Xác minh clip tài xế xe khách bị chặn đánh trên quốc lộ 18

07:07:07 20/01/2025

Ngày 19/1, trên mạng xã hội xuất hiện đoạn clip với nội dung một tài xế xe khách bị hành hung trên cabin tại quốc lộ 18 (đoạn qua phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh).

Điều tra vụ người đàn ông tử vong dưới mương nước

19:53:19 19/01/2025

Sáng 19/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận cho biết, đang điều tra vụ một người đàn ông tử vong dưới mương nước.

Tai nạn liên hoàn trên quốc lộ 1 qua Khánh Hòa, 13 người thương vong

13:32:41 19/01/2025

Ô tô va chạm với xe khách và xe container khi chạy trên quốc lộ 1 qua tỉnh Khánh Hòa, gây tai nạn liên hoàn khiến 1 nạn nhân tử vong, 12 người bị thương.