Siêu dự án 13 năm chưa triển khai tại Bà Rịa – Vũng Tàu có thể bị thu hồi
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc (do Công ty TNHH Trung Thủy làm chủ đầu tư) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005 với diện tích 99,883ha, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư vẫn chưa triển khai dự án.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu do Công ty TNHH Trung Thủy (Tập đoàn Trung Thủy) làm chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005 với diện tích 99,883ha.
Từ khi được chấp thuận chủ trương, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng như: thỏa thuận địa điểm, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đán.h giá tác động môi trường, cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật…
Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.Theo giải trình của chủ đầu tư, dự án chậm triển khai là do công tác giải phóng mặt bằng kéo dài, hiện tượng xói mòn bờ biển, sạt lở vào đất dự án và đường cấp nước sạch không ổn định. Dự án chậm triển khai theo quy định và đang nằm trong danh sách có khả năng bị thu hồi nếu sau thời gian “ân hạn” của tỉnh mà vẫn không triển khai.
Phối cảnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc
Được biết, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy không phải là dự án duy nhất của Tập đoàn Trung Thủy bị chậm tiến độ cả thập kỷ. Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô tại Đà Nẵng (Lancaster Nam Ô Resort & Spa) của Tập đoàn này cũng là một trong những dự án “rùa bò” suốt nhiều năm qua.
Khu du lịch sinh thái Nam Ô đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2010. Được biết, dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa có diện tích 36,5ha bao gồm 57 căn biệt thự biển cao cấp, khách sạn 5 sao, spa, khu hội nghị quốc tế, khu vui chơi giải trí … với số vốn đầu tư lên đến 3.300 tỷ đồng.
Video đang HOT
Tuy nhiên, đến đầu năm 2018 dự án vẫn chưa được triển khai. Tháng 3/2018, hàng chục người dân làng Nam Ô (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) đã bức xúc, tập trung phản đối khi Tập đoàn Trung Thủy tiến hành dựng rào chắn để bắt đầu xây dựng khu du lịch. Sau đó, Đà Nẵng đã chỉ đạo Trung Thủy phải tháo hàng rào dự án và trả lại lối xuống biển cho người dân.
Ngoài hai dự án trên, hồi tháng 4/2018 dự án Lancaster Lincoln của Tập đoàn Trung Thủy cũng vướng phải vụ lùm xùm. Cụ thể, trước những phản ánh dự án Lancaster Lincoln tại 428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 thi công không phép, dù đã có nhiều văn bản chỉ đạo dừng triển khai ở cả cấp phường và quận, UBND TPHCM đã yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo toàn bộ quá trình quản lý, kiểm tra, cấp phép xây dựng dự án cao ốc Lancaster Lincoln tại Quận 4.
Được biết, Dự án Lancaster Lincoln được xây dựng trên diện tích 8.411 m2 đất, gồm 2 tòa tháp căn hộ 40 tầng, 1 cao ốc văn phòng 8 tầng và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường 586 căn hộ và 274 căn officetel.
Phối cảnh dự án Lancaster Lincoln Quận 4.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Trung Thủy là tập đoàn đa ngành cung cấp các dịch vụ đầu tư bất động sản, khai thác, quản lý căn hộ, cao ốc văn phòng với hiệu quả cao. Các dự án đã đi vào hoạt động như tòa nhà Lancaster, cao ốc Miss Aodai tại TP.HCM.
Hiện tại, Trung Thủy đang triển khai các dự án mới như tòa nhà Lancaster Hà Nội, khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng Lancaster Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu), khu biệt thự Lancaster Đà Lạt, khu tổ hợp văn phòng – trung tâm thương mại – Căn hộ (Quận 4, TP.HCM), Cao ốc Lancaster Nguyễn Trãi (Quận 1, TP.HCM), khu dân cư thương mại – dịch vụ Bình Phước…
Bên cạnh đó, Trung Thủy còn cung cấp các dịch vụ du lịch cao cấp tại Anam Spa, Sen Spa (TP.HCM), Mekong Rest Stop (Tiề.n Giang), nhà hàng, khách sạn tọa lạc ngay tại trung tâm TP.HCM.
Hiện ông Nguyễn Trung Tín (chồng Hoa hậu Thu Thảo) là Tổng giám đốc Công ty cổ phần tập đoàn Trung Thủy. Doanh nhân Dương Thanh Thủy (mẹ đẻ ông Nguyễn Trung Tín) đang giữ chức chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Trung Thủy.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
Bình Dương chấp thuận cho ông Dũng "lò vôi" xây dựng khu đô thị hơn 2.300 tỷ đồng
UBND Bình Dương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Nhà ở Đại Nam tại phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một.
Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, với diện tích đất hơn 100ha.
Quy mô dự án gồm 3.309 căn nhà, phục vụ hơn 20.000 dân. Ngoài diện tích đất xây dựng nhà ở liên kề, biệt thự, công trình công cộng, dịch vụ đô thị,... chủ đầu tư còn dành 20% diện tích đất (152.608 m2), để xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.312 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án là 989,8 tỷ đồng; nguồn vốn từ doanh thu ứng trước là 1.322,9 tỷ đồng. Thời gian, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ ngày ký quyết định chủ trương đầu tư (12/10/2018) đến năm 2030. Trong đó, thời gian dự kiến hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật là từ năm 2018 đến năm 2021.
Được biết, hồi tháng 6/2018, UBND tỉnh Bình Dương đã có đề nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam do Công ty cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư tại Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án có mục tiêu xây dựng nhà để ở với diện tích sử dụng hơn 105,8 ha. Khu đất trên trước đây là phần diện tích của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 nhưng nay đã được điều chỉnh giảm.
Công ty cổ phần Đại Nam được biết đến là chủ đầu tư của dự án khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến. Công ty do ông Huỳnh Uy Dũng (còn gọi là Dũng "Lò Vôi") làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Khu du lịch Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến toạ lạc tại phường Hiệp An, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Phúc đáp công văn ngày 6/4/2018 của Bộ Xây dựng về dự án Khu nhà ở Đại Nam, Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng nhu cầu sử dụng đất của dự án không có trong danh mục thuộc Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2011 - 2015 của tỉnh Bình Dương đã được Chính phủ xét duyệt. Cũng theo cơ quan này, dự án chưa được làm rõ sự phù hợp với phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của địa phương.
"Dự án chỉ được thực hiện sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, việc sử dụng đất để thực hiện dự án phải tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai", Bộ Tài nguyên & Môi trường nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, theo cơ quan này, để xem xét đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam cần đán.h giá cụ thể khả năng đảm bảo cấp nước của Nhà máy nước Tân Hiệp cho dự án và đán.h giá khả năng tiếp nhận nước thải của dự án vào trạm xử lý nước thải Khu công nghiệp Sóng Thần 3. Trong trường hợp dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư thì Bộ cũng nhấn mạnh đây là dự án có quy mô nằm trong nhóm phải lập báo cáo đán.h giá tác động môi trường. Do đó, cơ quan này cho biết chủ dự án phải thực hiện lập và gửi hồ sơ báo cáo đán.h giá tác động môi trường để được thẩm định, phê duyệt.
Lan Nhi (Tổng hợp)
Theo Trí thức trẻ
Điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 Ngày 04/5/2017, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035. Căn cứ vào nhiệm vụ này, UBND TP. Vũng Tàu đã tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch. Hiện tại, nội dung đồ án đã được toàn thể nhân dân thành phố đóng góp ý kiến đồng tình ủng...