Shophouse Nam Phú Quốc sinh lời hấp dẫn
Được đán.h giá có tiềm năng sinh lời cao, các dự án shophouse Nam Phú Quốc đã và đang mở ra những thương vụ sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư tiên phong “bắt sóng” được xu hướng.
Tỉ suất sinh lời hấp dẫn giới đầu tư
Trên bản đồ địa ốc Nam Phú Quốc, shophouse được nhận định là một trong những phân khúc hấp dẫn bậc nhất. Kể cả sở hữu để kinh doanh hay cho thuê, bán lại thì shophouse Nam Phú Quốc vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cực hấp dẫn. Và khi lịch sử đầu tư địa ốc Phú Quốc ghi nhận những thương vụ thắng lớn với mức lợi nhuận 200% của giới đầu tư vào dự án shophouse Bãi Kem đã cho thấy nhận định trên là hoàn toàn có cơ sở.
Quay ngược thời gian, vào tháng 12/ 2017, khi khu shophouse Bãi Kem thuộc quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort vừa hé lộ những thông tin ban đầu đã làm nức lòng giới đầu tư nhờ hàng loạt ưu thế vượt trội từ thiết kế đến vị trí đắc địa. Tại thời điểm đó, việc dự án chưa kịp ra mắt đã được săn đón và dự báo sớm “cháy hàng” cũng là điều dễ hiểu.
Cực khan hiếm, chỉ với gần 100 căn shophouse cùng triển vọng đầu tư sinh lời cao, shophouse Bãi Kem đã khuấy đảo thị trường BĐS và mở ra cơ hội đầu tư mà không một nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ. Và khi CĐT SunGroup chính thức mở bán, trên 90% căn shophouse đã được các nhà đầu tư xuống tiề.n ở ngay ngày đầu tiên và chỉ sau vài ngày quỹ hàng đã được đặt cọc 100%. Những nhà đầu tư không nhanh tay và quyết đoán đã đành ngậm ngùi bỏ lỡ “con gà đẻ trứng vàng” này.
Theo một nhà đầu tư tại Phú Quốc: “Shophouse Bãi Kem là kênh đầu tư bền vững và an toàn cao bởi tiềm năng và đòn bẩy du lịch của Phú Quốc. Bên cạnh doanh thu từ cho thuê cao, nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ xu hướng tăng giá BĐS tại những vị trí đẹp. Những căn shophouse với mức đầu tư ban đầu 3 tỷ, sau khoảng 5 tháng đã chêch lên tới 5 tỷ. Mức lợi nhuận gần 200% đủ cho thấy: với shophouse bãi Kem, nhà đầu tư đã thắng lớn!”
Video đang HOT
Với tính toán khôn ngoan trong chiến lược và tầm nhìn của những nhà đầu tư đi trước đã cho thấy shophouse đang trở thành thương vụ bất động sản hấp dẫn nhất khu vực Nam đảo Phú Quốc.
Hàng hiếm lộ diện, thị trường shophouse Nam Phú Quốc sôi động trở lại
Sau ảnh hưởng từ “cơn lốc” mang tên shophouse Bãi Kem, giới đầu tư thậm chí đã chờ đợi cả năm trời để đón dòng shophouse mới ở Nam đảo. Không nằm ngoài kỳ vọng, SunGroup đang triển khai dự án cao cấp có tên Sun Premier Village Primavena ở khu vực ga đi Cáp treo Hòn Thơm, thị trấn An Thới. Thuộc dự án này, khu shophouse Primavena được dự đoán còn lộng lẫy hơn, tiềm năng hơn gấp bội phần so với “người anh em” trước đó. Điều này là có cơ sở khi được dựa trên những phân tích về thiết kế, quy hoạch và vị trí đắc địa của dự án.
Theo thông tin từ CĐT, dòng shophouse được thiết kế xứng tầm nghệ thuật, mang cảm hứng kiến trúc Almafi, Italya – biểu tượng cho sự sung túc và thịnh vượng. Các Shophouse được thiết kế công phu “tựa sơn hướng thủy” với những màu sắc rực rỡ và phóng khoáng đủ khiến bất kì ai cũng muốn được sở hữu. CĐT kỳ vọng kiến tạo nên một khu đô thị ven biển đắt giá nhất, một bến cảng phồn hoa, sung túc và náo nhiệt.
Thị trường BĐS Phú Quốc sôi động trở lại với dự án Shophouse Địa Trung Hải
Đán.h giá về triển vọng của dự án shophouse Địa Trung Hải, Bà Nguyễn Thị Liên Dung – chủ tịch HĐQT TitanGroup – Đại lý phân phối chiến lược các sản phẩm BĐS cao cấp của SunGroup cho biết: “Shophouse có ưu thế khi gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch, bởi khi đó shophouse hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ, kèm nguồn khách hàng đa dạng và tập trung, có nhu cầu mua sắm lớn. Khi bản đồ du lịch Phú Quốc đang dịch chuyển về phía Nam thì shophouse Địa Trung Hải sẽ mở ra một cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn khiến giới đầu tư BĐS săn lùng để đón đầu xu hướng sinh lời.”
Shophouse Địa Trung Hải hứa hẹn tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư
Cũng theo các chuyên gia BĐS, tại những trung tâm du lịch tiềm năng, tỷ suất sinh lời từ shophouse đạt 10-12% nhưng giới đầu tư tin rằng với shophouse Địa Trung Hải con số sẽ không dừng lại ở 12%. Sự lạc quan đó hoàn toàn có cơ sở bởi khu Shophouse được kiến tạo ngay chân ga đi Cáp treo Hòn Thơm – cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, là nơi tập trung đông đúc du khách và tần suất tiếp cận lớn hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với lợi thế lớn về nguồn khách đều đặn, ít gặp biến động trong quy hoạch là yếu tố quan trọng tạo niềm tin trong lòng nhà đầu tư. Và tất nhiên, những thương vụ đầu tư sinh lời “vàng” cũng chỉ dành cho những nhà đầu tư tiên phong và định vị được giá trị của riêng mình.
Theo Trí thức trẻ
Pháp lý minh bạch, biệt thự "triệu đô" được săn đón
Trong bối cảnh thị trường luôn có nhiều biến động khó ngờ thì sự an toàn trong pháp lý và giao dịch luôn là mấu chốt quyết định mức độ sẵn sàng "xuống tiền" của khách mua BĐS. Điều này lại càng đúng với các sản phẩm cao cấp, giá trị "triệu đô" như biệt thự compound, biệt thự hạng sang...
Tiề.n không mua được sự an tâm
Một chuyên gia BĐS đưa ra 4 yếu tố cấu thành sự an toàn cho một sản phẩm BĐS bao gồm: Pháp lý minh bạch; chủ đầu tư uy tín; thiết kế, thi công đảm bảo và nhà phân phối chuyên nghiệp, có kinh nghiệm. Theo đó, bỏ nhiều tiề.n chưa hẳn đã mua được sự an tâm khi các yếu tố trên khách hàng vẫn còn mù mờ.
Thực tế, trên thị trường đã xảy ra nhiều trường hợp khách hàng nhận "quả đắng" vì không yêu cầu xem xét các văn bản sở hữu chứng minh pháp lý rõ ràng của dự án. Để rồi khi vào ở, hoặc khi cần chuyển nhượng mới rơi vào tình trạng "danh không chính, ngôn không thuận", sống trong ngôi nhà của chính mình nhưng không có giấy tờ định danh.
Bắt nguồn từ nỗi lo lắng đó, ông Hoàng Minh, một người mua BĐS băn khoăn chia sẻ "Sản phẩm tôi đang tìm hiểu mua là biệt thự, không phổ biến như căn hộ hay nhà đất bình thường. Với giá trị cao hàng chục tỷ đồng, tôi muốn mọi giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án đều phải rõ ràng. Tôi chỉ hoàn toàn an tâm khi tài sản đó thực sự mang tên chính mình!"
Trong quá trình tìm hiểu, ông Minh ấn tượng với khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas tại Cát Lái (Q.2). Ngoài những lợi thế về vị trí hay tiện ích sống thì ông đặc biệt hài lòng về tính pháp lý minh bạch của dự án. Các căn biệt thự tại đây đều đã có sổ hồng cho từng căn và được chủ đầu tư nghiêm túc cam kết thời gian bàn giao sổ hồng.
Chính vì lẽ đó, trong giai đoạn mở bán đầu tiên, 100% biệt thự Sol Villas được công bố đều được giao dịch thành công. Như ông Hoàng Minh, các chủ nhân tương lai của Sol Villas đều cảm thấy hứng khởi khi xác lập tên mình vào một khối tài sản giá trị "triệu đô".
Đặt niềm tin vào uy tín thương hiệu
Chủ đầu tư dự án Sol Villas là Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), thương hiệu uy tín đã phát triển PhoDong Village - khu đô thị kiểu mẫu tại Cát Lái. Bằng năng lực và kinh nghiệm hơn 18 năm trong lĩnh vực BĐS, dự án Sol Villas là sản phẩm tâm huyết của Công ty SCC và cũng là dòng sản phẩm compound cao cấp bậc nhất tại Quận 2 hiện tại.
Bên cạnh đó, Sol Villas còn được bảo chứng chất lượng và sự an toàn qua sự hợp tác với các tên tuổ.i hàng đầu trên thế giới và tại Việt Nam như F.D.C - Top 10 Nhà thầu Xây dựng uy tín 2018 do Vietnam Report tổ chức (nhà thầu thi công chính), CBRE (đơn vị quản lý vận hành) và DKRA Vietnam (nhà phân phối bất động sản chuyên nghiệp). Với sự hợp tác đỉnh cao này, giá trị của Sol Villas càng được nâng cao và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị PhoDong Village quy mô hơn 41ha, Sol Villas bao gồm 101 căn biệt thự sang trọng với phong cách kiến trúc Tân cổ điển độc đáo. Nằm trong một cộng đồng đẳng cấp nhưng mỗi căn biệt thự compound Sol Villas vẫn đảm bảo được quyền riêng tư và dấu ấn cá nhân cho chủ nhân với đội ngũ bảo vệ an ninh 24/24, hệ thống camera hiện đại cùng thẻ từ thông minh. Hiện tại, với hệ thống hạ tầng trong khu vực ngày càng hoàn thiện, từ Sol Villas chủ nhân chỉ mất khoảng 15 - 20 phút để di chuyển đến Q.1, Q.3, Q.7.
Theo Trí thức trẻ
Thị trường căn hộ condotel vẫn đang bị thả nổi! Tình trạng phát triển quá "nóng" số lượng căn hộ condotel dẫn đến một nghịch lý là tỷ lệ căn hộ condotel chiếm áp đảo, ở mức 56% so với tỷ lệ phòng khách sạn chỉ có 44%. Đề xuất với Chính phủ và các bộ ngành liên quan, Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, thời điểm...