Savills Việt Nam hiện diện sâu hơn tại thị trường Đà Nẵng
Savills, nhà cung cấp dịch vụ bất động sản lớn nhất Việt Nam, vừa khai trương văn phòng đại diện đầu tiên tại Đà Nẵng ngày 14/7, đán.h dấu một trong những chiến lược quan trọng của Savills Việt Nam trong việc phát triển kinh doanh thị trường bất động sản khu vực miền Trung.
Văn phòng mới của Savills tại Đà Nẵng sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ tư vấn bất động sản đa dạng bao gồm: Nghiên cứu & Định giá, Dịch vụ quản lý bất động sản, Tư vấn & Đại diện cho thuê thương mại, Đại lý phân phối và Môi giới đầu tư.
Kể từ năm 1995, Savills đã hợp tác cùng rất nhiều khách hàng uy tín tại Đà Nẵng và không ngừng phát triển sự hiện diện của mình tại thị trường này trong nhiều năm qua. Công ty đã đại diện cho rất nhiều chủ đầu tư và tham gia phân phối rất nhiều dự án cao cấp tại Đà Nẵng như The Ocean Resort, Marble Mountain Residences, Naman Residences, Luxury Apartment tại Sheraton Four Points, chung cư cao cấp Azura, và Harmony Tower. Hiện nay, Savills đang có một đội ngũ nhân viên chuyên tư vấn các dự án cao cấp tại Đà Nẵng và sắp tới đây sẽ bổ sung thêm đội ngũ quản lý tòa nhà cũng như đội ngũ chuyên viên cho thuê.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: “Thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng phát triển mạnh mẽ là động lực để Savills quyết định cung cấp các dịch vụ bài bản, chuyên nghiệp và đầy đủ tới khách hàng và chủ đầu tư tại đây. Đà Nẵng được biết đến là một trong những thị trường có sự phát triển về bất động sản năng động nhất tại Việt Nam trong những năm trở lại đây, do đó chúng tôi rất vui mừng khi chính thức khai trương văn phòng đại diện tại Đà Nẵng, bên cạnh hai văn phòng chính tại Hà Nội và TP. HCM”.
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Video đang HOT
Vì sao căn hộ cao cấp cho thuê ở quận 1 đắt hàng?
Giá cho thuê căn hộ ở quận 1 (TPHCM) đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực, dao động từ 1.500 - 3.000 USD/tháng và cung hiện vẫn không đáp ứng đủ cầu.
Nhu cầu đó xuất phát từ sự dịch chuyển mạnh mẽ cơ hội làm ăn và tầm nhìn phát triển của TPHCM, đặc biệt là khi Việt Nam vừa gia nhập TPP, AEC.
Giá căn hộ cao cấp cho thuê quận 1 đang ở mức ngang ngửa với các đô thị trong khu vực
Tỷ suất lợi nhuận cao
Thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá cho thuê trung bình của căn hộ hạng A tại quận 1 là 1.500 - 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500 - 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, những người có nhu cầu thuê vẫn phải "đỏ mắt" tìm.
Hầu hết căn hộ tại quận 1 đều là căn hộ hạng A. Theo số liệu của Savills Việt Nam trong quý 1/2016, các căn hộ hạng A tại TPHCM có tỷ lệ hấp thụ lên đến 23%. Còn theo đán.h giá của Công ty tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam, tỷ suất lợi nhuận từ thị trường căn hộ cho thuê tại TPHCM luôn ở mức 7 - 8%, cao nhất cả nước và nằm trong top của khu vực.
Trao đổi với báo chí, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường cho thuê căn hộ ở khu vực trung tâm TPHCM sẽ tiếp tục có sự bứt phá vì nhu cầu đang tăng cao. Nhu cầu này xuất phát từ sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư khi Việt Nam vừa gia nhập TPP và AEC, thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư, chuyên gia, lao động bậc cao. Và quận 1 với vai trò trung tâm tài chính, kinh tế của thành phố lớn nhất nước đang có sức hút lớn nhất.
Phát triển dự án căn hộ cao cấp ở bờ Tây sông Sài Gòn có thể giúp TPHCM cân bằng cán cân cung - cầu ở thị trường căn hộ cao cấp cho thuê
Quy luật của sự phát triển
Câu chuyện về cơn sốt nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở quận 1 hiện nay - trên thực tế - chỉ là một lát cắt trong chuyển động phát triển của TPHCM. Bởi đó là điều tất yếu của quá trình hội nhập, trong bối cảnh Việt Nam vừa gia nhập TPP, AEC và TPHCM đang đặt ra mục tiêu tìm lại vị trí số 1 khu vực.
Trong cuộc tọa đàm tại báo Tuổ.i Trẻ tháng 9/2015, với chủ đề phát huy sức hút của "thỏi nam châm" - TPHCM, bà Madhu Raghunath - Điều phối Chương trình Phát triển đô thị và Quản lý rủi ro thiên tai của Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam từng nhấn mạnh: "TPHCM phải phát huy "lợi thế tích tụ". Nghĩa là phải luôn bảo đảm được nhu cầu sinh sống, làm việc cho một lượng lớn cư dân với chất lượng sống ngày càng được nâng lên".
Bà Madhu Raghunath khẳng định yêu cầu phát huy "lợi thế tích tụ" của thành phố ngày càng cao khi Việt Nam đã gia nhập TPP, AEC... Các nhà đầu tư, lao động trình độ cao trong và ngoài nước sẽ đổ về trung tâm lớn như TP. HCM.
TS. Huỳnh Thế Du, Giám đốc đào tạo Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cũng chia sẻ trên báo Tuổ.i Trẻ rằng TPHCM vẫn chưa phát huy hết lợi thế này. Ông dự báo trong tương lai gần, độ "nén" từ những doanh nhân, chuyên gia, lao động bậc cao sẽ tăng mạnh tại khu vực trung tâm TPHCM như quận 1. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của họ rất lớn nhưng khả năng đáp ứng hiện tại vẫn chưa đủ.
Tuy nhiên, với quy hoạch mới từ UBND TPHCM: Chuyển dịch công năng các khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các dự án căn hộ cao cấp, tiêu biểu như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành đô thị sinh thái đẳng cấp, TPHCM có cơ hội cân bằng cán cân cung - cầu thị trường căn hộ cao cấp cho thuê. Điều này vừa giải quyết hiệu quả nhu cầu của một nhóm người sẽ đóng vai trò chìa khóa cho sự phát triển mạnh mẽ của thành phố, vừa giúp giải phóng một phần "lợi thế tích tụ" để TPHCM nắm chắc cơ hội phát triển trong thời gian tới.
Minh Viễn
Theo Dantri
Bất động sản Hà Nội 2016: 'Tốt, nhưng đã xuất hiện những rủi ro' Báo cáo thị trường quý I đồng thời được Savills và CBRE công bố ngày hôm qua (5/4) cho thấy triển vọng tích cực vẫn là kịch bản được trông đợi nhất với thị trường bất động sản Hà Nội năm 2016. Tuy nhiên, những cảnh báo về rủi ro cũng bắt đầu xuất hiện, khi nguồn cung đối với một số phân...