Sau kiểm toán lãi ròng năm 2019 của ITA tăng lên 203 tỷ đồng, gấp 2 lần trước kiểm toán
ITA đã ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại KCN Tân Tạo và KCN Tân Đức.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã CK: ITA) đã công bố BCTC kiểm toán năm 2019 với doanh thu và lợi nhuận bất ngờ được điều chỉnh tăng mạnh so với báo cáo được tự lập trước đó.
Theo đó doanh thu thuần đạt 1.306,6 tỷ đồng cao gấp 2,7 lần cùng kỳ, lợi nhuận gộp đạt 420,3 tỷ đồng tăng 82% so với năm 2018. Sau khi trừ các khoản chi phí ITA lãi ròng 206 tỷ đồng tăng cao gấp 2,5 lần cùng kỳ trong đó LNST thuộc về công ty mẹ đạt 203 tỷ đồng – Đây cũng là mức lãi cao nhất mà ITA đạt được kể từ năm 2011 đến nay.
Đáng chú ý trước đó trong báo cáo tự lập ITA công bố năm 2019 doanh thu chỉ đạt 455 tỷ đồng, LNST công ty mẹ đạt 99 tỷ đồng, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự điều chỉnh tăng cao so với báo cáo tự lập đến từ việc ITA ghi nhận doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng.
Cụ thể ITA đã ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại KCN Tân Tạo – khi mở rộng trên tổng diện tích 904.047 m2 và KCN Tân Đức trên tổng diện tích 1.673.327 m2.
Video đang HOT
Tuy nhiên kiểm toán có đưa ra vấn đề nhấn mạnh là Tập đoàn có nghĩa vụ nộp t.iền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê của diện tích đất đã được cho thuê nêu trên theo đơn giá thuê đất trả t.iền thuê đất một lần mà số t.iền này có thể khác với số t.iền đã được Tập đoàn trích trước (hiện ITA đang trích giá vốn là 886 tỷ đồng). Tại ngày lập báo cáo ITA và các cơ quan quản lý địa phương vẫn chưa xác định được đơn giá thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với diện tích nêu trên.
Ngoài ra kiểm toán cũng nêu vấn đề nhấn mạnh đối với khoản đầu tư vào TEDC và TEC 2 với tổng giá trị 2.170 tỷ đồng và khoản phải thu từ TEDC, TEC 2 và TEC với số t.iền 1.359 tỷ đồng. Việc thu hồi các khoản đầu tư và khoản phải thu này được BGĐ xác định dựa trên giả định là TEC sẽ tiếp tục thực hiện dự án nhiệt điện Kiên Lương – tuy nhiên đến thời điểm này TEC vẫn đang trong quá trình xin các phê duyệt cần thiết từ các cơ quan chức năng cho dự án này.
Tuy nhiên BGĐ ITA cho rằng các khoản phải thu và khoản đầu tư vào TEDC và TEC2 không có khả năng giảm giá trị, công nợ phải thu và giá trị khoản đầu tư của Tập đoàn là không bị thất thoát tại ngày lập BCTC hợp nhất này.
Đáng chú ý tại phần thuyết minh về doanh thu ITA cho biết đã ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê lại đất có cơ sở hạ tầng tại các KCN giúp lãi trước thuế đạt 235 tỷ đồng, trong trường hợp doanh thu được phân bổ trong thời hạn thuê đất thì doanh thu sẽ giảm xuống chỉ còn 372 tỷ đồng và ITA sẽ lỗ 41,5 tỷ đồng.
Thùy Dương
PYN Elite thoái lượng lớn cổ phần CII
PYN Elite bán tiếp 1,5 triệu cổ phiếu CII vào ngày 7/4, nâng tổng lượng bán lên 6 triệu đơn vị trong 1 tháng gần đây.
CII bị giảm mạnh lợi nhuận sau kiểm toán và nhận nhiều ý kiến nhấn mạnh trên báo cáo kiểm toán năm 2019.
Quỹ ngoại PYN Elite Fund vừa thông báo bán hơn 1,5 triệu cổ phiếu Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (HoSE: CII) ngày 7/4. Quỹ đến từ Phần Lan đã liên tiếp bán ra cổ phần CII kể từ giữa tháng 3, giảm sở hữu từ 27,55 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,12%) xuống 21,45 triệu cổ phiếu (8,66%). Tổng lượng cổ phần đã bán trong 1 tháng gần đây khoảng 6,1 triệu cổ phiếu.
Theo báo cáo đến cuối tháng 3, CII là cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn thứ 5 trong danh mục PYN Elite Fund với tỷ trọng 5,37%. Quỹ ngoại đang tái cơ cấu danh mục mạnh khi bán hàng loạt cổ phiếu như CII, HUT, SVC, DIC, VNE, MWG... trong khi mua vào lượng lớn cổ phần ACV và SCS. Tổng giá trị t.iền mặt của PYN Elite cuối tháng 3 đạt khoảng 27 triệu EUR, không nhiều thay đổi so với cuối tháng 2.
PYN Elite đã bán lượng lớn cổ phần CII.
Về CII, công ty mới đây bị kiểm toán điều chỉnh giảm lợi nhuận cổ đông công ty mẹ năm 2019 xuống 196 tỷ đồng, tức giảm 524 tỷ đồng (gần 73%) so với con số tự lập. Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu tài chính giảm 571 tỷ và chi phí tài chính tăng 52 tỷ đồng.
CII cho rằng việc điều chỉnh này là do khác biệt trong quan điểm liên quan đến việc ghi nhận doanh thu và chi phí. Công ty cho biết doanh thu từ các thương vụ đã được xác định và khách hàng đã đặt cọc không hoàn lại hoặc dòng t.iền đã về CII trong năm 2019. Tuy nhiên, các thủ tục hành chính và thanh toán diễn ra vào đầu năm 2020, do đó kiểm toán không chấp nhận việc ghi nhận các doanh thu này trong năm 2019 mà phải được hạch toán trong năm 2020 hoặc năm kế tiếp.
Ngoài ra, kiểm toán còn đưa ý kiến nhấn mạnh liên quan đến khoản phải thu Công ty Đầu tư Tuấn Lộc giá trị 715 tỷ đồng theo hợp đồng ký với Tuấn Lộc để góp vốn vào Công ty BOT Trung Lương Mỹ Thuận, khoản đền bù 104 tỷ đồng cho vụ cháy chung cư Carina.
Cổ phiếu CII đã giảm 17% kể từ đầu năm xuống mức 18.750 đồng/cp chốt phiên giao dịch 15/4.
Huy Lê
Sonadezi (SNZ) đặt mục tiêu lãi sau thuế 915 tỷ đồng năm 2020, giảm 21% so với cùng kỳ Mức lương bình quân của CNCNV Sonadezi trong năm 2019 đạt 30,9 triệu đồng/người/tháng. Tổng CTCP Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi - mã chứng khoán SNZ) công bố báo cáo thường niên năm 2019. Theo số liệu trên báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 đã kiểm toán, doanh thu thuần đạt 4.961 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm...
