Sắp mở bán dự án cuối cùng có view trực diện sông và biệt thự lâu đài Chateau

Mai Hoàng Minh18:24 14/08/2018

Là dự án duy nhất còn lại của khu Nam sở hữu view tuyệt đẹp trực diện sông và biệt thự lâu đài Chateau, song giỏ hàng dự án Hưng Phúc Premier vô cùng khan hiếm khi nguồn cung vỏn vẹn chỉ 192 căn hộ.

Sau thành công của dự án Urban Hill với tỷ lệ tiêu thụ đạt 96% trong sự kiện mở bán, mới đây, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng tiếp tục ra mắt dự án mới – Hưng Phúc Premier.

Điểm chung của cả hai dự án là quy mô nhỏ, nhưng lại được đầu tư khá nhiều trong phần tiện ích nội khu, thậm chí có những hạng mục mà chưa dự án nào trước đó được bố trí. Cụ thể, Urban Hill gồm 164 căn hộ, nhưng có đến 2 tầng hầm và sở hữu khối đế thương mại có tổng diện tích sàn lên đến gần 5.500m2. Trong khi đó, Hưng Phúc Premier cũng chỉ có 192 căn hộ và sở hữu một hồ bơi xuyên sáng độc đáo.

Tính đến thời điểm này, Hưng Phúc Premier là công trình duy nhất tại Phú Mỹ Hưng có hồ bơi xuyên sáng. Ngay cả trên thế giới, hiện nay chỉ một số ít công trình có thiết kế hồ bơi này.

Hưng Phúc Premier là dự án căn hộ thứ 9 được triển khai trong khu Nam Viên – khu nhà ở được quy hoạch theo phong cách nghỉ dưỡng hạng sang của Phú Mỹ Hưng. Vì vậy, trong định hướng chiến lược, chủ đầu tư cho biết, bên cạnh Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent thì việc đẩy mạnh đầu tư cho khu Nam Viên sẽ được tập trung nhiều nhất.

Theo các chuyên gia, đây là điểm sáng đáng chú ý để các nhà đầu tư lẫn người mua nhà yên tâm trước khi xuống tiền. Bởi thực tế phát triển của đô thị Phú Mỹ Hưng đang đi vào giai đoạn hoàn chỉnh, quỹ đất để làm dự án nhà ở cũng đã gần hết và phần lớn kế hoạch đầu tư sẽ thiên về dự án thương mại, văn phòng… và gia tăng tiện ích, dịch vụ đô thị. Do đó, có thể trong tương lai gần, giá bất động sản tại Phú Mỹ Hưng sẽ không tăng quá nóng và đột biến như giai đoạn trước mà thay vào đó là sự tăng trưởng chắc chắn, bền vững.

Đặc biệt, Hưng Phúc Premier là một trong số rất ít dự án một lúc sở hữu cả không gian năng động và yên tĩnh nhờ mặt tiền hướng Đông Bắc là đại lộ Nguyễn Lương Bằng; còn hướng Tây Nam tiếp giáp khu biệt thự với tầm nhìn rộng mở và không bị giới hạn về hướng sông cảnh quan.

Đường Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, được quy hoạch là đại lộ thương mại của Phú Mỹ Hưng. Tuyến đường này kết nối những khu chức năng trọng điểm của đô thị gồm khu Nam Viên, Thương mại Tài chính Quốc tế, The Crescent, Midtown và Y tế chăm sóc sức khỏe.

Hưng Phúc Premier gồm 2 tòa nhà cao 15 tầng trong đó, khối đế chung của hai tòa nhà cao 3 tầng. Dự án được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 5.000m2, mật độ xây dựng chỉ hơn 43%, phần diện tích đất còn lại được dành cho các công trình cảnh quan, lối dạo bộ, hoa viên bậc thang, giao thông nội khu…

Dự án gồm 192 căn hộ với diện tích sử dụng đa dạng từ 62~187m2. Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ chiếm gần 60% cơ cấu sản phẩm, căn hộ 3 phòng ngủ chiếm hơn 37% và số còn lại là Penthouse. Ngoài ra, Hưng Phúc Premier còn được quy hoạch thêm 17 cửa hàng có cấu trúc 2 tầng, với diện tích sàn sử dụng 92~159m2 thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Vì vậy, ngay khi dự án được đưa vào sử dụng, gần như các dịch vụ tiện ích thiết thực cho cư dân cũng có thể được đáp ứng đồng thời.

Video đang HOT

Vị trí của Hưng Phúc Premier càng trở nên đắt giá, hiếm có khi đây cũng là dự án duy nhất cuối cùng của khu Nam có view trực diện dòng sông cảnh quan và ôm trọn tầm nhìn khu biệt thự sang trọng bậc nhất Phú Mỹ Hưng nói riêng và cả TP.HCM nói chung: lâu đài Chateau và Mỹ Phú.

Hưng Phúc Premier được định vị thuộc phân khúc cao cấp và dự án sẽ được bàn giao nhà theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Đại diện thương hiệu Porcelanosa chia sẻ, “việc Phú Mỹ Hưng chọn vật liệu của Porcelanosa nghĩa là đã thành công trong việc mang đến sự sang trọng, chất lượng tiện nghi và những trải nghiệm không gian sống thực sự cao cấp cho cư dân.” Được biết, Porcelanosa là một trong số rất ít công ty trên thế giới được cung ứng vật tư cho các dự án của Hoàng Gia Anh.

Không chỉ sử dụng vật liệu cao cấp, thiết bị nhà tắm nhập từ Tây Ban Nha cho nội thất, các khu vực cộng đồng như sảnh, hành lang… của Hưng Phúc Premier cũng được sử dụng loại gạch có nguồn gốc từ Tây Ban Nha.

Hiện nay, Phú Mỹ Hưng cũng đã mở cửa đón khách tham quan căn hộ mẫu của dự án với nhiều hạng mục được triển khai theo thực tế vật liệu dùng cho công trình. Theo chủ đầu tư khách quan tâm có thể xem đây là thực chứng để hình dung, hiểu rõ về căn nhà mà mình sẽ mua gồm những hạng mục nào được hoàn thiện và vật liệu sử dụng ra sao khi được bàn giao.

Căn hộ Hưng Phúc Premier được đầu tư rất mạnh về nội thất, vật liệu xây dựng cao cấp.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được chào bán trong tháng 8 này. Khách mua nhà sẽ nhận bàn giao căn hộ vào Quý III/2020.

Theo Trí thức trẻ

Khách ngoại quan tâm mua nhà Phú Mỹ Hưng

Hiện rất nhiều dự án mới lẫn công trình đã hoàn công của Phú Mỹ Hưng đã tiệm cận trần tỷ lệ người nước ngoài được phép mua nhà. Điển hình mới nhất là trong 600 hồ sơ đăng ký mua căn hộ Urban Hill lượng khách ngoại chiếm tỷ lệ khá cao.

Sáng 30/6, tại trung tâm hội nghị Adora Premium diễn ra đợt mở bán duy nhất dự án Urban Hill được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty Phú Mỹ Hưng. Dù số sản phẩm cung ứng chỉ 164 căn hộ, sự kiện ghi nhận hơn 500 khách hàng tham dự.

Trước đó, chỉ trong thời gian 3 tuần kể từ khi ra mắt, lượng hồ sơ đăng ký chờ xét duyệt mua căn hộ Urban Hill lên đến 600 thư. Qua quá trình xét duyệt, 500 thư mời được gửi đi cho những khách hàng có hồ sơ đạt.

Với tỷ lệ cung chỉ đáp ứng được khoảng 30% cầu, diễn tiến của buổi mở bán Urban Hill diễn ra rất nhanh, chỉ sau hơn 1 giờ công bố, 96% sản phẩm đã có chủ. Đáng chú ý, sự kiện mở bán Urban Hill tiếp tục ghi nhận sự có mặt của lượng khách ngoại tham gia thị trường BĐS Phú Mỹ Hưng với tỷ lệ chiếm 20% lượng khách tham dự. Theo thông tin hồ sơ, khách hàng có quốc tịch nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Mỹ, Nam Phi...

Urban Hill tọa lạc trong khu Cảnh Đồi và là một trong những dự án căn hộ cuối cùng tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án có đến 4 mặt tiền tiếp giáp đường giao thông và xung quanh khu dân cư đã phát triển ổn định, sầm uất thuộc dạng bậc nhất Phú Mỹ Hưng.

Tận dụng giá trị thương mại sẵn có và tạo nên điểm khác biệt của Urban Hill là quy hoạch của dự án.

Tổng diện tích sàn của khối thương mại tại Urban Hill lên đến 5.500m2 gồm 1 siêu thị, 4 cửa hàng và 1 tầng hầm. Ngoài việc lối đi, sảnh và hành lang tách biệt hoàn toàn giữa khối thương mại và nhà ở, dự án còn bố trí thêm một tầng hầm dành riêng cho cư dân. Dự án do công ty Kiến trúc Korn Architects (Đức) thiết kế.

Khách ngoại mua nhà, cầu cao nhưng yêu cầu khắt khe

Theo các chuyên gia, mặc dù nguồn cung căn hộ dồi dào và tỷ lệ khối ngoại tham gia giao dịch BĐS ngày càng tăng nhưng quan sát có thể thấy phần lớn chỉ tập trung ở một vài dự án của các chủ đầu tư có tiếng. Điều này dễ hiểu một phần bởi tâm lý lo ngại khi mua nhà ở một quốc gia hoàn toàn khác biệt, nhưng một yếu tố quan trọng khác đó là không nhiều dự án có khả năng đáp ứng được yêu cầu của khối ngoại.

Đối với người nước ngoài, bên cạnh yêu cầu về uy tín của chủ đầu tư, họ cũng đòi hỏi giá trị căn nhà ở tính tổng thể của một không gian sống chứ không xét cục bộ từng yếu tố như diện tích, vị trí, giá... Đây chính là trở ngại khiến không nhiều doanh nghiệp địa ốc có thể tiếp cận được đối tượng khách hàng này. Bởi số lượng dự án có được một tổ hợp không gian sống là không nhiều.

Điều này cũng là lý do để giải thích vì sao lượng người nước ngoài chuyển về Phú Mỹ Hưng sinh sống và trở thành chủ sở hữu nhà tại đây ngày càng tăng.

Thêm một yếu tố thuyết phục người nước ngoài chọn mua nhà Phú Mỹ Hưng đó chính là cách "sàng lọc người mua" của chủ đầu tư. Bởi theo nhiều người nước ngoài, những khác biệt về văn hóa, nếp sống cũng là một điều mà họ luôn e ngại. Vì vậy, việc có thể biết trước người hàng xóm là ai sẽ giúp họ yên tâm hơn về một môi trường sống riêng tư, văn minh, lịch thiệp.

Chỉ riêng 6 tháng đầu năm 2018, ghi nhận lượng giao dịch thành công đến từ khối ngoại ở các dự án mới của Phú Mỹ Hưng luôn chiếm tỷ lệ rất cao ngay trong ngày mở bán.

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cho biết, hiện rất nhiều dự án đang triển khai lẫn công trình đã hoàn công của Phú Mỹ Hưng đang được người nước ngoài săn đón và nhiều dự án đã đạt trần cho phép. Trong số đó, nhiều giao dịch đến từ thị trường thứ cấp. Vì vậy, đối với các dự án đã chạm trần về tỷ lệ người nước ngoài được mua nhà, chủ đầu tư buộc phải thông báo hạn chế hoặc ngưng nhận xác nhận hồ sơ chuyển nhượng cho người nước ngoài.

Hay với dự án Urban Hill, ngay trước khi lễ công bố mở bán sản phẩm bắt đầu, chủ đầu tư đã thông báo đến khách hàng việc sẽ ngưng tiến hành thủ tục xác nhận thăm đối với khách hàng nước ngoài trong trường hợp tỷ lệ giao dịch từ khối ngoại đạt trần. Kết quả, trong số 96% căn hộ Urban Hill được đặt mua, giao dịch được thực hiện bởi khối ngoại chiếm tỷ lệ khá cao.

Chủ đầu tư cho biết công ty đã lên kế hoạch cho dự án mới tọa lạc tại Khu Nam Viên, khu vực được ví là bán đảo xanh của đô thị Phú Mỹ Hưng. Đó là dự án Hưng Phúc Premier - phiên bản cao cấp hơn dự án Hưng Phúc mà công ty Phú Mỹ Hưng đã rất thành công trước đó.

Nếu Urban Hill là dự án sở hữu khối thương mại có quy mô khá hớn, thì việc sở hữu một hồ bơi xuyên sáng sẽ tạo nên nét kiến trúc thiết kế đặc biệt chưa từng xuất hiện tại Phú Mỹ Hưng cho Hưng Phúc Premier. Dự kiến, Hưng Phúc Premier sẽ được ra mắt trong tháng 7 này.

Theo Trí thức trẻ

Phân khúc cao cấp khu đông vẫn chiếm lĩnh thị trường Thị trường bất động sản TP.HCM đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực của phân khúc nhà phố, biệt thự ngay từ đầu năm 2018. Theo các đơn vị tư vấn, nguồn cung của phân khúc này trong năm nay và những năm tới rất khả quan. Tỷ lệ bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm 2018....

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Cuộc gọi vô vọng của người nhà nạn nhân tử vong trong vụ cháy ở Hà Nội09:51

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Tài xế ô tô đấm người túi bụi ở trung tâm TPHCM bị bắt tạm giam 2 tháng13:43

Đã có kết luận về bệnh 'bí ẩn' gây chết người ở Congo09:13

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.