“Săn” nhà vườn ở ngoại thành làm nơi thư giãn cuối tuần

Mai Hoàng Minh11:06 16/03/2015

Nhu cầu sắm “ngôi nhà cuối tuần” đang nở rộ. Đón đầu xu hướng này, nhiều nhà đầu tư mạnh dạn tung dự án để đáp ứng

Tuần rồi, chị Minh Hiền (ngụ quận Bình Tân, TP HCM) rủ nhóm bạn về xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP HCM để mua đất nông nghiệp. Tìm được mảnh đất ưng ý, 5 người bạn của chị mỗi người mua 1 lô với diện tích từ 1.000-1.500 m2. Chị Hiền cho biết cách đây 4 tháng, chị mua 1.000 m2 với giá chỉ 280 triệu đồng nhưng nay đã tăng lên 330 triệu đồng. “Tôi đã có chỗ ở ổn định nhưng thích có một mảnh đất rộng ở ngoại thành để sau này làm nhà vườn, đào ao thả cá, cuối tuần về nghỉ ngơi” – chị Hiền nói.

Dự án nhà vườn Gia Phú Viên của Công ty Gia Phú ở huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Hiện xung quanh khu đất chị Hiền đã có nhiều người đến mua, có nhà đã đào ao thả cá, trồng cây nên giá đất đang nhích lên dần.

Cũng mê nhà vườn nên vào cuối tuần, gia đình chị Nguyễn Ngọc Nga (ngụ quận 7, TP HCM) về các huyện vùng ven như Bình Chánh hoặc các huyện Cần Giuộc, Đức Hòa (tỉnh Long An) tìm mua đất để làm nhà vườn. “Nhìn cây cối xanh um, dòng sông êm đềm là tôi nhớ quê. Điều này càng thôi thúc tôi phải kiếm cho được mảnh đất để làm nhà vườn” – chị Nga nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất hiện tại khu vực này chỉ tầm 350-400 triệu đồng/1.000 m2.

Video đang HOT

Theo ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Thanh Yến, ngoài “phân khúc” những người có nhu cầu tìm mua nhà vườn riêng lẻ bên ngoài, hiện có nhiều dự án ở các huyện vùng ven TP HCM hoặc các tỉnh giáp ranh đang được chủ đầu tư tung ra, có thể xây nhà vườn ở ngay. Điển hình như các dự án Làng Sen (huyện Đức Hòa), Eco Five Star City (huyện Cần Giuộc)…

“Xu hướng này đã phổ biến ở các nước lân cận khi người dân muốn có một ngôi nhà thứ hai để thư giãn cuối tuần, đặc biệt với những người thích có nhà vườn rộng để con cái, bạn bè sum họp cuối tuần nên họ sẵn sàng đầu tư. Đó cũng là lý do khiến đất vùng ven tăng giá, nhất là khi thị trường bất động sản đang “ấm” lên” – ông Minh cho biết.

Theo_Dân việt

Ngăn chặn tình trạng trông xe trái phép trên đất vườn hoa bị Constrexim Holdings "xẻ thịt"

Sau khi báo Dân trí phản ánh tình trạng vi phạm TTXD,trật tự đô thị diễn ra công khai tại khu đô thị Yên Hòa, chính quyền địa phương đã lập phương án kiểm tra, ngăn chặn tình trạng trông giữ xe trái phép trên đất quy hoạch vườn hoa do Constrexim Holdings "xẻ thịt".

Như thông tin đã đưa, đại diện tổ dân phố số 65, 66, 67, 68, 69, nhà CT1 và CT2, khu đô thị ( KĐT) mới Yên Hòa, do Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam ( Constrexim Holdings) làm chủ đầu tư gửi đơn đến báo Dân trí phản ánh: Constrexim Holdings tự ý thay đổi công năng diện tích được quy hoạch xây dựng vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng thành địa điểm kinh doanh, tự ý xây dựng nhà kiên cố rộng gần 99,6m2 trên vỉa hè, tự ý trông giữ xe ôtô thu phí trên vỉa hè, lòng đường gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân. Năm 2012, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai sót, UBND quận Cầu Giấy liên tục ban hành văn bản nhắc nhở tháo dỡ công trình vi phạm, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn "phớt lờ" khiến dư luận bức xúc.

Sân tennis hạng sang "xẻ thịt" đất vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng của hàng ngàn cư dân.

Sau loạt bài của báo Dân trí, ngày 4/2/2015, UBND phường Yên Hòa đã tổ chức họp với các bên liên quan tìm phương án ngăn chặn tình trạng vi phạm trật tự đô thị diễn ra công khai hàng tại KĐT mới Yên Hòa. Để ngăn chặn việc trông giữ xe ôtô thu phí trên phần đất được quy hoạch làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng do Constrexim Holdings "xẻ thịt" sai quy định, UBND phường Yên Hòa sẽ gửi văn bản đến các cơ quan trong khu vực yêu cầu tổ chức, cá nhân không để xe dưới lòng đường, trên vỉa hè sai quy định tại lô đất ký hiệu CX ( đất vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng); đề nghị lập đoàn liên ngành kiểm tra việc khai thác trông giữ phương tiện và việc quản lý hạ tầng kỹ thuật của Công ty Quản lý bất động sản Constrexim tại lô đất CX; đối với tình trạng vi phạm TTXD, UBND phường Yên Hòa tổ chức họp với các tổ dân phố nắm bắt tình hình, đề xuất phương án xử lý.

KĐT mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Constrexim Holdings làm chủ đầu tư được phê duyệt quy hoạch gồm 7 tòa nhà HH1, HH2, CT3, CT 4 - 5, CT6 ( đưa vào sử dụng năm 2006), CT1, CT2 ( đưa vào sử dụng năm 2013). Tính đến nay, KĐT mới Yên Hòa đã đưa vào sử dụng 800 căn hộ, với số nhân khẩu khoảng 4000 người. Quyết định số 3278/QĐ-UB, ngày 12/6/2003, của UBND TP. Hà Nội nêu rõ: Chủ đầu tư dành 2.715m2/57.862m2 đất dự để xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng phục vụ nhu cầu sử dụng của cư dân

Tuy nhiên, sau gần 10 năm KĐT mới đi vào hoạt động, hai ô đất có ký hiệu CX được phê duyệt làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng đã không được sử dụng đúng mục đích. Từ khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho cư dân không có vườn hoa, sân thể thao công cộng nào được xây dựng, thay thế vào là 2 sân tennis hiện đại thu phí và khu nhà điều hành phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư Constrexim Holdings, tại Kết luận thanh tra số 202/KL-TTr ngày 29/9/2012, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ Constrexim Holdings thực hiện không đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước và sau các tòa nhà CT3, CT 4-5 và HH1; đối với khu nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thỏa thuận với người dân, nếu người dân tiếp tục khiếu kiện thì phải dỡ bỏ.

Yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình vi phạm của Đội Thanh tra xây dựng bị "bỏ quên".

Sau khi có kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, ngày 11/7/2013, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Trần Việt Hà ban hành Văn bản số 692/UBND-QLĐT, gửi UBND phường Yên Hòa và Constrexim Holdings yêu cầu thực hiện nghiêm yêu cầu xử lý của Thanh tra. Giao UBND phường chủ trì, giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện ngay Kết luận Thanh tra. Cụ thể, Constrexim Holdings phải tháo dỡ ngay sân tennis, nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, không được giữ xe, đỗ xe ở sân các nhà chung cư.

Nhưng cho đến nay, các yêu cầu xử lý Thanh tra Bộ Xây dựng nêu tại Kết luận số 202/KL-TTr ngày 27/9/2012, và Văn bản chỉ đạo của UBND quận Cầu Giấy vẫn chưa được chủ dầu tư Constrexim Holdings thực hiện nghiêm túc, mặc dù quận Cầu Giấy và chính quyền sở tại nhiều lần nhắc nhở.

Không chỉ sử dụng sai 2.715m2 đất được UBND TP. Hà Nội quy hoạch xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng làm địa điểm kinh doanh tại KĐT mới Yên Hòa, mà còn buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Theo chỉ tiêu quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận tại Văn bản số 1725/QHKT-TH ngày 7/10/2003, khu nhà vườn có tổng số 24 căn nhà; diện tích xây dựng là 1.510m2; mật độ xây dựng 49,7%; số tầng xây dựng tối đa 3,5 tầng. Tuy nhiên, trên thực tế khu nhà vườn đều xây vượt chiều cao quy hoạch từ 0,5 - 2 tầng. Phần đất giữa hàng rào khi đất và lô đất số 12 đã bị lấn chiếm xây dựng cổng tường rào và 1 nhà cấp 4 rộng 144m2.

Đối với dự án hợp khối công trình CT4, CT5, Constrexim Holdings tự ý nâng cao nhà CT5 cao từ 7 lên 12 tầng trong khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận...Tất cả những vi phạm trên của của chủ đầu tư KĐT mới Yên Hòa đã được nêu rõ tại Báo cáo kết quả thanh tra, ban hành kèm Kết luận Thanh tra số 202/KL-TTr của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng.

Dựa trên kết quả thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo quận Cầu Giấy và các cơ quan liên quan có hình thức xử lý vi phạm của chủ đầu tư trong việc nâng tầng và hợp khối 2 công trình CT4, CT5 khi không có quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND thành phố; chỉ đạo quận Cầu Giấy xử lý vi phạm về TTXD của chủ đầu tư trong việc xây dựng 24 căn ( nhà vườn) vượt tầng, lấn chiếm 144m2 đất tại khu nhà vườn.

Tuy nhiên, hơn 2 năm sau ngày Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận số 202/KL-TTr, yêu cầu có biện pháp xử lý, đến nay vi phạm TTXD và trật tự đô thị tại KĐT mới Yên Hòa chưa được xử lý triệt để, mặc dù UBND quận Cầu Giấy, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền phường nhiều lần nhắc nhở. Các hạng mục vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, hàng ngày chủ đầu tư tiếp tục khai thác công trình vi phạm khiến cư dân KĐT mới Yên Hòa bất bình.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương

Theo Dantri

Xã cho thuê đất công, cây xăng "mọc" sát trường học Một cây căng được xây dựng không chỉ che khuất, thu hẹp lối đi vào hội trường Trung tâm học tập cộng đồng mà còn nằm gần khu dân cư, sát vách trường mầm non, khiến người dân lo lắng. Cây xăng nằm sát trường học Nhiều người dân xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, Thanh Hóa đã nhiều lần gửi đơn đến...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc00:46

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé02:38

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Lọ Lem diện áo nhỏ xíu, nhún nhảy hút triệu view, còn được bố ruột làm điều này!03:16

Mới sinh con 3 tháng, người mẹ trẻ không có đối thủ trên sới vật02:34

Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng01:30

Drama Bộ Tứ Báo Thủ nghi thuê 2 tỷ dàn dựng, người tiết lộ xuất hiện công khai?03:15

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Lái xe "lố" 4 giờ nhưng không thể dừng vì ùn tắc, thiếu trạm nghỉ

08:54:04 09/02/2025

Hiệp hội Logistics TPHCM phản ánh tình huống tài xế lái xe liên tục quá số giờ quy định, nhưng không thể dừng vì kẹt xe hoặc cao tốc thiếu trạm dừng nghỉ.

Vụ trâu chết la liệt trong rừng: Phát hiện thêm 9 xác trâu

08:51:39 09/02/2025

Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị phát hiện thêm 9 con trâu bị chết. Tất cả đều có các biểu hiện như những con trâu chết trước đó.

Nữ sinh Sơn La 17 tuổi mất tích: Gia đình nhận tin con gái ở Cần Thơ

13:58:17 08/02/2025

Theo mẹ cháu G., sáng 7/2, gia đình nhận được thông tin từ một chủ quán ăn tại TP Cần Thơ về việc nhìn thấy con gái chị đi ăn cùng một nam thanh niên.

Lật xe khách tại Phú Yên khiến 3 người chết, nhiều người bị thương

08:33:16 08/02/2025

Các cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên đang triển khai cứu hộ, cứu nạn, giải quyết hiện trường vụ lật xe khách trên QL1A, hiện đã xác định 3 người tử vong

Bốn trận động đất liên tiếp trong sáng nay ở Kon Tum

22:10:18 07/02/2025

Theo thông tin từ Trung tâm Báo tin động đất và cảnh báo sóng thần, Viện Vật lý địa cầu, huyện Kon Plông vừa xảy ra 4 trận động đất trong sáng 7/2. Các trận động đất có độ lớn từ 2.5 đến 3.2.

Vụ khe co giãn cao tốc bị bung, nhiều xe nổ lốp: Cục Đường bộ chỉ đạo nóng

22:07:30 07/02/2025

Cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản đề nghị Ban quản lý dự án 2 và nhà thầu khẩn trương khắc phục, sửa chữa khe co giãn bị bung bật trên cao tốc qua tỉnh Thanh Hóa.

Thứ trưởng Bộ Công an: Tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải

20:00:38 07/02/2025

Theo Thứ trưởng Bộ Công an, tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải, mang tính chất toàn cầu, đặc điểm của loại tội phạm này là sử dụng công nghệ cao, thủ đoạn đa dạng...

Tai nạn chết người ở đường sắt tại Đồng Nai, tàu hỏa tê liệt gần một giờ

19:52:08 07/02/2025

Tai nạn giao thông giữa xe container và xe máy tại điểm giao cắt đường sắt ở Đồng Nai khiến người phụ nữ tử vong tại chỗ, tàu hỏa qua khu vực bị gián đoạn gần một giờ.

Vụ nam shipper bị đánh tử vong: Gia đình nhận được cuộc gọi nghi lừa đảo

19:47:21 07/02/2025

Ngày 7/2, chị Đinh Thị Đào (vợ anh Trần Thành, 31 tuổi, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng là nam nhân viên giao hàng bị đánh tử vong) cho biết, gia đình nhận được một số tin nhắn, cuộc gọi nghi lừa đảo.

Lý do căn nhà cháy thiệt hại 50 triệu, chủ trình báo 400 triệu đồng

18:46:27 07/02/2025

Trưa nay (7/2), thông tin từ Công an xã Tân Bằng (huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau) cho biết, nguyên nhân vụ cháy căn nhà xảy ra trên địa bàn do chập điện tại vị trí máy giặt.