“Săn” nhà vườn ở ngoại thành làm nơi thư giãn cuối tuần

Mai Hoàng Minh11:06 16/03/2015

Nhu cầu sắm “ngôi nhà cuối tuần” đang nở rộ. Đón đầu xu hướng này, nhiều nhà đầu tư mạnh dạn tung dự án để đáp ứng

Tuần rồi, chị Minh Hiền (ngụ quận Bình Tân, TP HCM) rủ nhóm bạn về xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP HCM để mua đất nông nghiệp. Tìm được mảnh đất ưng ý, 5 người bạn của chị mỗi người mua 1 lô với diện tích từ 1.000-1.500 m2. Chị Hiền cho biết cách đây 4 tháng, chị mua 1.000 m2 với giá chỉ 280 triệu đồng nhưng nay đã tăng lên 330 triệu đồng. “Tôi đã có chỗ ở ổn định nhưng thích có một mảnh đất rộng ở ngoại thành để sau này làm nhà vườn, đào ao thả cá, cuối tuần về nghỉ ngơi” – chị Hiền nói.

Dự án nhà vườn Gia Phú Viên của Công ty Gia Phú ở huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Hiện xung quanh khu đất chị Hiền đã có nhiều người đến mua, có nhà đã đào ao thả cá, trồng cây nên giá đất đang nhích lên dần.

Cũng mê nhà vườn nên vào cuối tuần, gia đình chị Nguyễn Ngọc Nga (ngụ quận 7, TP HCM) về các huyện vùng ven như Bình Chánh hoặc các huyện Cần Giuộc, Đức Hòa (tỉnh Long An) tìm mua đất để làm nhà vườn. “Nhìn cây cối xanh um, dòng sông êm đềm là tôi nhớ quê. Điều này càng thôi thúc tôi phải kiếm cho được mảnh đất để làm nhà vườn” – chị Nga nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất hiện tại khu vực này chỉ tầm 350-400 triệu đồng/1.000 m2.

Video đang HOT

Theo ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Thanh Yến, ngoài “phân khúc” những người có nhu cầu tìm mua nhà vườn riêng lẻ bên ngoài, hiện có nhiều dự án ở các huyện vùng ven TP HCM hoặc các tỉnh giáp ranh đang được chủ đầu tư tung ra, có thể xây nhà vườn ở ngay. Điển hình như các dự án Làng Sen (huyện Đức Hòa), Eco Five Star City (huyện Cần Giuộc)…

“Xu hướng này đã phổ biến ở các nước lân cận khi người dân muốn có một ngôi nhà thứ hai để thư giãn cuối tuần, đặc biệt với những người thích có nhà vườn rộng để con cái, bạn bè sum họp cuối tuần nên họ sẵn sàng đầu tư. Đó cũng là lý do khiến đất vùng ven tăng giá, nhất là khi thị trường bất động sản đang “ấm” lên” – ông Minh cho biết.

Theo_Dân việt

Ngăn chặn tình trạng trông xe trái phép trên đất vườn hoa bị Constrexim Holdings "xẻ thịt"

Sau khi báo Dân trí phản ánh tình trạng vi phạm TTXD,trật tự đô thị diễn ra công khai tại khu đô thị Yên Hòa, chính quyền địa phương đã lập phương án kiểm tra, ngăn chặn tình trạng trông giữ xe trái phép trên đất quy hoạch vườn hoa do Constrexim Holdings "xẻ thịt".

Như thông tin đã đưa, đại diện tổ dân phố số 65, 66, 67, 68, 69, nhà CT1 và CT2, khu đô thị ( KĐT) mới Yên Hòa, do Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam ( Constrexim Holdings) làm chủ đầu tư gửi đơn đến báo Dân trí phản ánh: Constrexim Holdings tự ý thay đổi công năng diện tích được quy hoạch xây dựng vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng thành địa điểm kinh doanh, tự ý xây dựng nhà kiên cố rộng gần 99,6m2 trên vỉa hè, tự ý trông giữ xe ôtô thu phí trên vỉa hè, lòng đường gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân. Năm 2012, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai sót, UBND quận Cầu Giấy liên tục ban hành văn bản nhắc nhở tháo dỡ công trình vi phạm, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn "phớt lờ" khiến dư luận bức xúc.

Sân tennis hạng sang "xẻ thịt" đất vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng của hàng ngàn cư dân.

Sau loạt bài của báo Dân trí, ngày 4/2/2015, UBND phường Yên Hòa đã tổ chức họp với các bên liên quan tìm phương án ngăn chặn tình trạng vi phạm trật tự đô thị diễn ra công khai hàng tại KĐT mới Yên Hòa. Để ngăn chặn việc trông giữ xe ôtô thu phí trên phần đất được quy hoạch làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng do Constrexim Holdings "xẻ thịt" sai quy định, UBND phường Yên Hòa sẽ gửi văn bản đến các cơ quan trong khu vực yêu cầu tổ chức, cá nhân không để xe dưới lòng đường, trên vỉa hè sai quy định tại lô đất ký hiệu CX ( đất vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng); đề nghị lập đoàn liên ngành kiểm tra việc khai thác trông giữ phương tiện và việc quản lý hạ tầng kỹ thuật của Công ty Quản lý bất động sản Constrexim tại lô đất CX; đối với tình trạng vi phạm TTXD, UBND phường Yên Hòa tổ chức họp với các tổ dân phố nắm bắt tình hình, đề xuất phương án xử lý.

KĐT mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Constrexim Holdings làm chủ đầu tư được phê duyệt quy hoạch gồm 7 tòa nhà HH1, HH2, CT3, CT 4 - 5, CT6 ( đưa vào sử dụng năm 2006), CT1, CT2 ( đưa vào sử dụng năm 2013). Tính đến nay, KĐT mới Yên Hòa đã đưa vào sử dụng 800 căn hộ, với số nhân khẩu khoảng 4000 người. Quyết định số 3278/QĐ-UB, ngày 12/6/2003, của UBND TP. Hà Nội nêu rõ: Chủ đầu tư dành 2.715m2/57.862m2 đất dự để xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng phục vụ nhu cầu sử dụng của cư dân

Tuy nhiên, sau gần 10 năm KĐT mới đi vào hoạt động, hai ô đất có ký hiệu CX được phê duyệt làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng đã không được sử dụng đúng mục đích. Từ khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho cư dân không có vườn hoa, sân thể thao công cộng nào được xây dựng, thay thế vào là 2 sân tennis hiện đại thu phí và khu nhà điều hành phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư Constrexim Holdings, tại Kết luận thanh tra số 202/KL-TTr ngày 29/9/2012, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ Constrexim Holdings thực hiện không đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước và sau các tòa nhà CT3, CT 4-5 và HH1; đối với khu nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thỏa thuận với người dân, nếu người dân tiếp tục khiếu kiện thì phải dỡ bỏ.

Yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình vi phạm của Đội Thanh tra xây dựng bị "bỏ quên".

Sau khi có kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, ngày 11/7/2013, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Trần Việt Hà ban hành Văn bản số 692/UBND-QLĐT, gửi UBND phường Yên Hòa và Constrexim Holdings yêu cầu thực hiện nghiêm yêu cầu xử lý của Thanh tra. Giao UBND phường chủ trì, giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện ngay Kết luận Thanh tra. Cụ thể, Constrexim Holdings phải tháo dỡ ngay sân tennis, nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, không được giữ xe, đỗ xe ở sân các nhà chung cư.

Nhưng cho đến nay, các yêu cầu xử lý Thanh tra Bộ Xây dựng nêu tại Kết luận số 202/KL-TTr ngày 27/9/2012, và Văn bản chỉ đạo của UBND quận Cầu Giấy vẫn chưa được chủ dầu tư Constrexim Holdings thực hiện nghiêm túc, mặc dù quận Cầu Giấy và chính quyền sở tại nhiều lần nhắc nhở.

Không chỉ sử dụng sai 2.715m2 đất được UBND TP. Hà Nội quy hoạch xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng làm địa điểm kinh doanh tại KĐT mới Yên Hòa, mà còn buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Theo chỉ tiêu quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận tại Văn bản số 1725/QHKT-TH ngày 7/10/2003, khu nhà vườn có tổng số 24 căn nhà; diện tích xây dựng là 1.510m2; mật độ xây dựng 49,7%; số tầng xây dựng tối đa 3,5 tầng. Tuy nhiên, trên thực tế khu nhà vườn đều xây vượt chiều cao quy hoạch từ 0,5 - 2 tầng. Phần đất giữa hàng rào khi đất và lô đất số 12 đã bị lấn chiếm xây dựng cổng tường rào và 1 nhà cấp 4 rộng 144m2.

Đối với dự án hợp khối công trình CT4, CT5, Constrexim Holdings tự ý nâng cao nhà CT5 cao từ 7 lên 12 tầng trong khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận...Tất cả những vi phạm trên của của chủ đầu tư KĐT mới Yên Hòa đã được nêu rõ tại Báo cáo kết quả thanh tra, ban hành kèm Kết luận Thanh tra số 202/KL-TTr của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng.

Dựa trên kết quả thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo quận Cầu Giấy và các cơ quan liên quan có hình thức xử lý vi phạm của chủ đầu tư trong việc nâng tầng và hợp khối 2 công trình CT4, CT5 khi không có quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND thành phố; chỉ đạo quận Cầu Giấy xử lý vi phạm về TTXD của chủ đầu tư trong việc xây dựng 24 căn ( nhà vườn) vượt tầng, lấn chiếm 144m2 đất tại khu nhà vườn.

Tuy nhiên, hơn 2 năm sau ngày Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận số 202/KL-TTr, yêu cầu có biện pháp xử lý, đến nay vi phạm TTXD và trật tự đô thị tại KĐT mới Yên Hòa chưa được xử lý triệt để, mặc dù UBND quận Cầu Giấy, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền phường nhiều lần nhắc nhở. Các hạng mục vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, hàng ngày chủ đầu tư tiếp tục khai thác công trình vi phạm khiến cư dân KĐT mới Yên Hòa bất bình.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương

Theo Dantri

Xã cho thuê đất công, cây xăng "mọc" sát trường học Một cây căng được xây dựng không chỉ che khuất, thu hẹp lối đi vào hội trường Trung tâm học tập cộng đồng mà còn nằm gần khu dân cư, sát vách trường mầm non, khiến người dân lo lắng. Cây xăng nằm sát trường học Nhiều người dân xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, Thanh Hóa đã nhiều lần gửi đơn đến...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

TP.HCM: Xôn xao clip nhóm người ngang nhiên chặn xe kiểm tra giấy tờ06:11

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

TP.HCM: Bảo vệ phố đi bộ Nguyễn Huệ bị người dắt chó đánh trọng thương09:39

Thót tim cảnh nhấc xe bán tải cứu bé trai bị kẹt dưới gầm00:25

Văn Toàn 'ghé sát' môi Hoà Minzy, cảnh tượng sau đó khiến 700 nghìn người sốc03:04

Vụ vạch tài sản mẹ Bắp: đội pháp lý vào cuộc, vỡ lẽ 1 thứ không ai dám lên tiếng03:08

Nam thanh niên đánh tới tấp người đàn ông sau va chạm giao thông09:49

Sở Y tế Đắk Lắk điều tra kẹo rau củ Quang Linh quảng cáo, kết quả bất ngờ?03:30

Vụ bắt gian ở Bắc Ninh: Chồng 'cay cú' vì 3 món lạ vợ chưa tẩu tán cùng 'baby3'04:09

Tài xế ô tô bật đèn xi nhan, suýt gây tai nạn trên cao tốc TPHCM - Dầu Giây00:27

Hằng Du Mục bị Tôn Bằng 'dội' clip bạo giữa drama quảng cáo lố, MXH dậy sóng03:38

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Một học sinh lớp 4 bị xe ben cán lìa chân

15:11:02 12/03/2025

Trong lúc đi qua đường mua nước uống, một học sinh Trường tiểu học Nguyễn Đình Chiểu (TT.Đắk Mil, H.Đắk Mil, Đắk Nông) không may bị xe ben cán lìa một bên chân.

Nam thanh niên bị thương nặng, nghi do điện thoại phát nổ trong túi quần

14:35:14 12/03/2025

Người dân địa phương vừa phát hiện một nam thanh niên ở Nghệ An bị bỏng nặng nằm bất động bên đường, nghi do điện thoại, hoặc pin dự phòng phát nổ trong túi quần.

Va chạm với xe đầu kéo, 2 học sinh lớp 9 tử vong tại chỗ

08:27:42 12/03/2025

Hai nam sinh lớp 9 ở Hà Tĩnh chở nhau trên xe máy, xảy ra va chạm với xe đầu kéo mang BKS Lào. Vụ tai nạn khiến cả hai tử vong tại chỗ.

'Nhà báo ảo' lật lại vụ gây tai nạn của ông Đoàn Văn Báu, người trong cuộc nói gì?

08:10:09 12/03/2025

Mạng xã hội khơi lại vụ gây tai nạn của ông Đoàn Văn Báu, trong đó có kẻ đứng sau, xưng là "nhà báo ảo" dẫn dắt dư luận.

Tìm thấy thi thể nam shipper tử vong trong rẫy vắng sau một ngày mất tích

07:13:14 12/03/2025

Chiều 11/3, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk đang tiếp cận hiện trường để điều tra vụ việc một nam shipper tử vong trong rẫy vắng.

Điều tra nguyên nhân gây hỏa hoạn ở xưởng sơn kèm nhiều tiếng nổ lớn

12:25:09 11/03/2025

Sau khoảng 2 giờ đồng hồ nỗ lực dập lửa, đám cháy cơ bản được khống chế. Vụ cháy không thiệt hại về người nhưng nhiều tài sản, nguyên vật liệu bên trong xưởng sơn rộng hơn 500m2 bị cháy rụi hoàn toàn, ước tính thiệt hại hàng trăm triệu ...

Cấp cứu một ngư dân bị cá biển có độc đâm vào chân tại Trường Sa

09:53:48 11/03/2025

Cùng ngày, cán bộ, chiến sỹ đảo Trường Sa đã kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ hơn 100 tàu cá với trên 800 ngư dân của các tỉnh miền Trung vào âu tàu trú tránh biển động, đảm bảo an toàn.

Người chăn cừu tử vong, nghi bị điện giật

22:25:35 10/03/2025

Người dân địa phương phát hiện người đàn ông làm nghề chăn cừu nghi bị điện giật tử vong, nên nhanh chóng báo cơ quan chức năng.

2 xe máy va vào nhau bốc cháy, 2 người tử vong

22:17:21 10/03/2025

Vụ va chạm mạnh khiến 2 chiếc xe máy bốc cháy dữ dội, một người tử vong tại chỗ, một người bị thương nặng và tử vong sau đó.

Xe trung chuyển va chạm xe máy làm 1 người chết

22:01:08 10/03/2025

Xe ô tô trung chuyển khách của nhà xe Hồng Sơn (Phú Yên) chạy đi sửa chữa thì xảy ra va chạm với xe máy khiến 1 người chết và 1 người bị thương nặng.

Điều tra vụ hai người đuối nước tử vong ở Củ Chi

21:50:47 10/03/2025

Ngày 10.3, lãnh đạo UBND xã Phước Hiệp (H.Củ Chi, TP.HCM) xác nhận, các đơn vị chức năng Công an TP.HCM đang điều tra làm rõ vụ đuối nước xảy ra trên địa bàn khiến 2 người tử vong.

Phát hiện thi thể 1 phụ nữ trong rẫy mía sau 3 tháng mất tích

12:43:55 10/03/2025

Theo thông tin ban đầu, khoảng 16 giờ ngày 9-3, trong lúc chặt mía tại thôn 5, xã Ea Sar, người dân tá hỏa khi phát hiện thi thể một phụ nữ đã phân hủy trong rẫy mía, nên trình báo cơ quan chức năng.