Rivera Park Hà Nội: Quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ cao cấp
Cuộc sống hiện đại hối hả, bận rộn nên hầu hết mỗi khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ chung cư hiện nay đều tìm kiếm một không gian sống không chỉ thoải mái mà còn đầy đủ tiện ích, giúp bớt đi lo toan và tiết kiệm được thời gian, công sức.
Rivera Homes – đơn vị quản lý chuyên nghiệp
Sau một hành trình dài nỗ lực kiến tạo thành công chuỗi dự án Rivera Park, trong đó có dự án Rivera Park Hà Nội, một trong những trăn trở lớn nhất của Long Giang Land là làm thế nào tìm kiếm được đơn vị quản lý để tiếp tục duy trì và phát huy các giá trị bền vững và tâm huyết của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, dù dành nhiều thời gian để tìm kiếm các công ty quản lý tòa nhà chuyên nghiệp từ trong nước đến quốc tế, Long Giang Land vẫn chưa lựa chọn được đơn vị ưng ý, đáp ứng đầy đủ tinh thần cầu thị và sự linh hoạt trong dịch vụ.
Từ thực tế đó, cùng với việc đầu tư xây dựng công trình bảo đảm đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, Long Giang Land đã cử cán bộ đi nghiên cứu, học tập kinh nghiệm quản lý, vận hành nhà chung cư ở một số chung cư cao cấp trong và ngoài nước. Sau một thời gian tìm hiểu, đúc rút kinh nghiệm, cuối năm 2017, Long Giang Land đã quyết định thành lập doanh nghiệp quản lý bất động sản mang thương hiệu của riêng mình – Công ty Cổ phần Quản lý và khai thác Bất động sản Rivera Homes (gọi tắt là Rivera Homes).
Theo đại diện chủ đầu tư, Rivera Homes sẽ là nơi tập hợp những con người quản lý dịch vụ trẻ trung, nhiệt huyết luôn phục vụ với một thái độ cầu thị để tiếp thu và truyền cảm hứng bằng câu chuyện về ngành dịch vụ xuất phát từ trái tim.
Mặc dù mới thành lập, nhưng Rivera Home đã có định hướng rõ rệt, phân hạng quản lý và khai thác các dịch vụ tiện ích theo 3 dòng bất động sản của Long Giang Land, đáp ứng nhu cầu của cư dân, gồm: Dòng Standard (dòng tiêu chuẩn), Rivera Park (cao cấp) và Premier (thượng lưu). Sự ra mắt thương hiệu quản lý tòa nhà Rivera Homes là một sự kiện đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của Long Giang Land.
Và điều đặc biệt là chủ đầu tư chuỗi Rivera Park quyết tâm xây dựng Rivera Homes trở thành một trong những thương hiệu lớn, tạo ra sự đột phá về chất lượng trong quản lý vận hành các tòa nhà chung cư trong giai đoạn hiện nay và tương lai. Thông qua Rivera Homes, Long Giang Land gửi đến khách hàng thông điệp “Không chỉ bán căn hộ, chủ đầu tư còn đồng hành cùng cư dân nâng tầm cuộc sống đẳng cấp với tiêu chí thịnh vượng và nhân văn”.
Video đang HOT
Dịch vụ cao cấp
Với mong muốn mang đến cho cư dân một tiêu chuẩn sống mới vượt trội, kết hợp đẳng cấp giữa bất động sản nhà ở và hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, ngoài các dịch vụ thông thường như an ninh, vệ sinh, sửa chữa căn hộ, trông giữ xe,…,] Rivera Homes còn cung cấp tới khách hàng các dịch vụ gia tăng như: Quản lý cho thuê căn hộ, dịch vụ xe đưa đón dành riêng cho cư dân và các dịch vụ phục vụ sinh hoạt hàng ngày của cư dân (dọn nhà, cung cấp nhu yếu phẩm, trông giữ trẻ…).
Chưa dừng lại, Rivera Park còn cung cấp rất nhiều tiện ích nội khu giúp cư dân không phải đi xa mà vẫn được hưởng những dịch vụ tốt nhất, như bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa, phòng tập Gym, Nhà câu lạc bộ, vườn nướng BBQ trên tầng mái,…
Trong số các dịch vụ gia tăng có tại Rivera Park Hà Nội, Rivera Homes chú trọng tới dịch vụ giúp việc gia đình – đây là dịch vụ mà cư dân đã và đang quan tâm. Rivera Homes sẽ cung cấp cho các hộ gia đình một đội ngũ nhân viên giúp việc nhà trung thực, tận tụy, được đào tạo bài bản, hứa hẹn mang đến sự an tâm và hài lòng cho cư dân sinh sống tại Rivera Park Hà Nội.
Cuộc sống bận rộn khiến các bậc phụ huynh khó có thể dành nhiều thời gian cho con trẻ. Hiểu được tâm tư này, dịch vụ trông giữ trẻ của Rivera Homes cũng được hình thành. Dịch vụ cung cấp nhu yếu phẩm cũng là một trong những dịch vụ đột phá trong quản lý tại các tòa nhà chung cư cao cấp hiện nay. Với mong muốn được giúp cư dân tiết kiệm thời gian mua sắm với dịch vụ vận chuyển nhu yếu phẩm đến tận nhà sẽ được Rivera Homes thực hiện sau một cuộc điện thoại.
Bên cạnh các dịch vụ kể trên, Rivera Homes còn cung cấp cả dịch vụ vận chuyển hành khách. Dịch vụ này được thiết kế chỉ dành riêng cho cư dân sinh sống tại Rivera Park Hà Nội với hệ thống xe chuyên chở nhanh chóng, linh động, tiện lợi. Cư dân có kế hoạch đi du lịch, đi thăm người thân, bạn bè,… thì chỉ cần gọi điện cho bộ phận chăm sóc khách hàng đặt lịch, sẽ có xe ô tô cao cấp cùng tài xế chuyên nghiệp luôn sẵn sàng phục vụ.
Đại diện Rivera Homes chia sẻ: “Chúng tôi cam kết sẽ tiếp tục duy trì những giá trị tâm huyết và nỗ lực không ngừng của chủ đầu tư Long Giang Land. Đối với cư dân, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và tiếp thu với tinh thần cầu thị cao nhất, đáp ứng tốt nhất sự tin tưởng của quý cư dân… Chúng tôi cam kết sẽ phục vụ bằng tất cả sự chân thành đến từ trái tim để biến mỗi dự án của Long Giang Land là “nơi chốn bình yên” thực sự của cư dân”.
Theo Trí thức trẻ
Lộ diện hàng loạt thương vụ M&A lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm
Trong 6 tháng đầu năm 2018, tổng giá trị các thương vụ M&A tại Việt Nam đạt 3,35 tỷ USD, bằng 139% cùng kỳ năm 2017. Trong đó, ngành bất động sản chiếm ưu thế với tỷ trọng 66,75%; tiếp theo là ngành tài chính ngân hàng (19,06%) và sản xuất công nghiệp (9%).
Con số trên được đưa ra trong Báo cáo của nhóm chuyên gia thuộc Diễn đàn mua bán, sáp nhập Việt Nam (MAF), trong đó hầu hết giao dịch trong lĩnh vực bất động sản hướng tới các dự án bất động sản ở khu vực thành thị lớn hoặc đô thị mới phát triển, nơi tập trung dân cư, các dự án nghỉ dưỡng, các khách sạn ở vị trí trung tâm.
Trước đó, trong năm 2017, ngành bất động sản chỉ đứng thứ hai về tỷ trọng giá trị M&A, đạt 27%. Theo các chuyên gia của MAF, những ngành đang được quan tâm và M&A nhiều nhất hiện nay là những ngành quan trọng trong việc tiếp cận thị trường 95 triệu dân của Việt Nam.
Nhận định về thị trường bất động sản nửa đầu năm 2018, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, cho rằng nền kinh tế vĩ mô phát triển ổn định đã thúc đẩy tốc độ tăng trưởng thị trường trong nước theo chiều hướng tích cực và thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI. Đây là sự khởi đầu khá thuận lợi cho năm 2018 với những diễn biến đầy hứa hẹn trên mọi phân khúc bất động sản.
Có thể thấy các hoạt động M&A đang diễn ra khá sôi động. Trong đó đáng chú ý là giao dịch của Nomura Real Estate (Nhật Bản) mua 24% quyền sở hữu tại Sunwah Tower, một tòa nhà văn phòng hạng A có tổng diện tích sử dụng lên đến 20.800 m2 tại phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM. Tòa nhà Sun Wah có vị trí đắc địa và khách thuê đa số là doanh nghiệp nước ngoài.
Ngay từ đầu năm, tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã mở hàng M&A bất động sản 2018 bằng một thương vụ đình đám khi chi số tiền lớn cho Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long để nắm giữ 50% vốn của Liên doanh An Khánh JVC, chủ đầu tư sở hữu Dự án Khu đô thị Splendora có tổng diện tích 264 ha, tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.
Cũng vào tháng 3 vừa qua, CapitaLand đã mua lại khoảng 0,9 ha tại một vị trí đắc địa ở quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án này bao gồm 380 căn hộ, khoảng 21.400 m2 văn phòng và hơn 19.300 m2 diện tích bán lẻ. Thương vụ này sẽ mở rộng danh mục đầu tư của CapitaLand lên đến 12 dự án phát triển khu dân cư, một khu phức hợp và 21 khu nhà ở dịch vụ tại sáu thành phố của Việt Nam.
Keppel Land, một nhà đầu tư Singapore, mới đây cũng đã mua 10% cổ phần còn lại của Jencity Limited tại dự án Saigon Sports City, trị giá khoảng 11,4 triệu USD. Với diện tích 64ha, dự án này sẽ bao gồm khoảng 4.300 căn nhà cao cấp và đầy đủ cơ sở hạ tầng cho các hoạt động thể thao, giải trí, mua sắm và ăn uống.
Đáng chú ý, tháng 4/2018, Vinhomes và một công ty thành viên khác của tập đoàn Vingroup đã ký thỏa thuận với Quỹ đầu tư GIC Private Limited của Chính phủ Singapore. Theo đó, GIC sẽ đầu tư tổng cộng 1,3 tỉ USD dưới hai hình thức là mua cổ phần của Vinhomes và cung cấp một công cụ nợ cho Vinhomes (như khoản cho vay) để thực hiện các dự án bất động sản.
Theo tìm hiểu, GIC là một trong những nhà đầu tư tài chính lớn nhất trên thị trường vốn Việt Nam với các khoản đầu tư vào các "ông lớn" như Masan Group, Vietjet Air, Vinamilk, FPT, PAN Group, Vinasun... Theo tính toán, tổng giá trị các khoản đầu tư này khoảng gần 15.000 tỉ đồng.
Mới đây nhất, Frasers Property, cánh tay đầu tư của tỉ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi mới thông báo đạt được thỏa thuận mua lại Công ty Bất động sản Phú An Điền (PAD)- thành viên của Công ty bất động sản Trần Thái.
Thương vụ này có giá trị khoảng 47,3 triệu USD giúp Frasers Property nắm giữ 75% cổ phần của PAD. Được biết, PAD đang phát triển dự án căn hộ kết hợp với thương mại tại phường Linh Trung, Thủ Đức. TP.HCM.
Cách đây không lâu, Frasers Property cũng chi ra 18 triệu USD để thâu tóm một dự án của Trần Thái tại Quận 2. Như vậy, chỉ tính riêng thị trường TP.HCM, Frasers Property đang sở hữu đến 3 dự án nhà ở thông qua con đường thâu tóm. Tất cả chúng đều nằm ở khu Đông Thành phố.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng việc hạn chế cho vay bất động sản, kiểm soát nợ xấu của Ngân hàng Nhà nước đã buộc các nhà đầu tư trong nước tìm kiếm các nguồn vốn khác, trong đó có M&A. Trong khi đó, dưới con mắt của các nhà đầu tư ngoại, lĩnh vực bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, mức sinh lợi cao khi so sánh với các thị trường trong khu vực.
Với diễn biến hiện nay, theo dự báo từ giới chuyên môn, năm 2018 sẽ là một năm kỷ lục mới cho các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hình thức đầu tư này ngày càng trở nên phổ biến, khi nó kết hợp được thế mạnh của cả hai bên nhà đầu tư nước ngoài với khả năng tài chính mạnh, giàu kinh nghiệm trong khi các doanh nghiệp địa phương sở hữu quỹ đất lớn và am hiểm về trình tự, thủ tục đầu tư...
Hơn nữa, chính sách mở cửa đối với các nhà đầu tư nước ngoài của Chính phủ cũng sẽ tạo ra sức hút dòng vốn ngoại vào thị trường bất động sản một cách mạnh mẽ.
Ông Eric N Solberg, Chủ tịch và Giám đốc điều hành EXS Capital cho biết, các quỹ đầu tư nước ngoài hiện không chỉ tập trung vào phân khúc bất động sản hạng sang, mà còn phát triển sang các phân khúc khác, như văn phòng cho thuê, bất động sản bán lẻ và nhà ở vừa túi tiền.
Nguyên Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
Bình Định: Điểm mặt các "đại gia" nợ thuế khủng 149 doanh nghiệp đang hoạt động ở tỉnh Bình Định vừa bị "bêu tên" khi nợ thuế với tổng số tiền hơn 492 tỉ đồng. Cục thuế Bình Định vừa công bố danh sách 149 doanh nghiệp nợ thuế từ 100 triệu đồng trở lên với tổng số tiền nợ hơn 492 tỉ đồng. Đây là đợt thứ 2 trong năm 2018, Cục...