Ramada Kahuna – Tiềm năng sinh lời lớn đến từ tổ hợp tỷ đô Hồ Tràm Strip
Hồ Tràm Strip hiện là “thỏi nam châm” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng. Không chỉ thu hút hơn 200.000 lượt khách hằng năm, đây còn là kênh sinh lời hấp dẫn giới đầu tư trong và ngoài nước.
“Mảnh ghép” thứ 5 trong quần thể nghỉ dưỡng và giải trí tỷ đô
Bên cạnh vị trí đắc địa ven biển cách TP.HCM chỉ 2 tiếng di chuyển, giá trị cốt lõi của Hồ Tràm Strip còn là sự cộng hưởng đến từ 4 dự án (trị giá đầu tư hơn 1 tỷ USD) đã và đang được phát triển bài bản trong vòng 10 năm qua.
Tháng 7/2013, The Grand Hồ Tràm Strip chính thức hoạt động với quy mô lớn nhất nhì Việt Nam gồm 541 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, đội ngũ hơn 2.000 nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp. Đồng thời, hệ thống tiện ích giải trí nội khu đa dạng đã gây tiếng vang lớn, đặc biệt là Casino được cấp phép hoạt động đầu tiên và lớn nhất Việt Nam. Sự kết hợp này đã đưa The Grand trở thành khu phức hợp chuẩn Las Vegas đúng nghĩa đầu tiên của cả nước.
Theo đại diện chủ đầu tư HTP, điểm khác biệt và cũng chính là yếu tố quyết định khiến nhà đầu tư mạnh dạn rót t.iền v.ào Kahuna chính là Hồ Tràm Strip.
Tháng 10/2014, sân golf 18 lỗ The Bluffs, được huyền thoại Greg Norman thiết kế, ra mắt. Dự án này giúp The Grand Hồ Tràm như “hổ mọc thêm cánh”, giành về loạt g.iải t.hưởng danh giá như World’s Best Golf Hotel, Best Luxury Hotel 2015 in Vietnam, Best Luxury Coastal Resort Worldwide. Đồng thời, The Bluffs cũng thăng hạng chóng mặt trong The World’s 100 Greatest Golf Courses.
Sau giai đoạn 1 đầy ấn tượng, CĐT đã nhanh chóng triển khai giai đoạn 2 nhằm duy trì ưu thế hiện có, và tạo đà bật cao trong tương lai. Cuối 2016, khu biệt thự cao cấp Gallery Villas gồm 60 căn tích hợp trong The Bluffs được giới thiệu. Tiếp theo, tòa khách sạn thứ hai The Beach Club (560 phòng) sẽ hoạt động vào năm sau, cùng nhiều công trình phụ trợ như công viên nước, rạp hát ngoài trời sức chứa 2.000 khách, và 6 khu chơi bowling hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho toàn quần thể.
Giá trị bất động sản (BĐS) của khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ còn tăng vọt trong bối cảnh sân bay quốc tế Long Thành đang thành hình. Chưa kể dự án sân bay chuyên dụng Lộc An phục vụ riêng cho khách của Hồ Tràm Strip, với tổng vốn tự huy động dự kiến 50 triệu USD, cũng đang được thông qua. Theo HTP, Kahuna Hồ Tràm Strip không chỉ là dự án BĐS cao cấp, mà còn là đòn bẩy tuyệt vời đưa Hồ Tràm Strip trở thành điểm đến giải trí hàng đầu Việt Nam.
Sự thành công từ 4 dự án trên đã góp phần đẩy tiến độ “mảnh ghép” thứ 5 Kahuna Hồ Tràm Strip, thuộc giai đoạn 3 (gồm 164 condotel và 44 biệt thự cao cấp) nhanh hơn so với dự định.
Video đang HOT
Sự đầu tư thông minh từ tầm nhìn dài hạn
Điểm khác biệt lớn nhất của Ramada Kahuna chính là sự hậu thuẫn vững vàng từ Hồ Tràm Strip. Phía Nam tiếp giáp The Grand, phía Tây là The Bluffs, Kahuna Hồ Tràm Strip được thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích cao cấp của khu phức hợp này. Ngoài ra, các ưu thế về tuyến giao thông thuận lợi, uy tín thương hiệu và lượng khách tiềm năng là những lợi ích đã được CĐT hiện thực hóa theo đúng cam kết.
Bên cạnh đó, vị thế hiện tại và tiềm năng tương lai của Hồ Tràm Strip là một trong những lí do khiến Wyndham (top 3 tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế) đồng ý hợp tác, vận hành Kahuna dưới thương hiệu Ramada danh tiếng. Thương hiệu này là bảo chứng hàng đầu cho chất lượng, đảm bảo trải nghiệm tốt nhất, tăng tỷ lệ khách hàng trung thành. Ngoài ra, Ramada Kahuna cũng sẽ tận dụng được mạng lưới tiếp thị mạnh mẽ ở 80 nước của Wyndham để tiếp cận tập khách hàng quốc tế một cách đa dạng, hiệu quả hơn.
Nhờ vậy, Ramada Kahuna được kỳ vọng không chỉ tối ưu tỷ lệ lấp đầy, mà còn kéo dài thời gian lưu trú, tác động tích cực đến doanh thu và khả năng sinh lời của dự án, kéo giá trị Ramada Kahuna tăng theo thời gian. Với mức giá đầu tư chỉ từ 2 tỷ/căn trở lên cùng lợi tức cam kết (8% cho 2 năm đầu tiên, 9% cho 2 năm tiếp theo), CĐT còn đưa ra phương thức chia sẻ 60/40 doanh thu thuần từ năm thứ 5 – 10. Đồng nghĩa, nhà đầu tư sẽ không phải chịu chi phí vận hành nói chung (trừ các khoản phí không đáng kể chi trả cho bên thứ 3 như phí dịch vụ booking, dọn phòng…). Cách thức chia sẻ này giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư khỏi mọi trường hợp gia tăng chi phí, hoặc những nguyên nhân ảnh hưởng đến biên lợi nhuận.
Vì vậy với giới đầu tư, Ramada Kahuna không chỉ là “miếng bánh vàng” sinh lời, mà còn là “trái ngọt” từ chặng đường 10 năm của Hồ Tràm Strip mà ai cũng mong chờ được hưởng.
Ngày 08/09/2018, Ramada Kahuna Hồ Tràm Strip sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu và tư vấn dự án ngay tại The Grand Hồ Tràm Strip (Bà Rịa – Vũng Tàu).
Khách hàng giao dịch thành công trong ngày sẽ nhận ngay ưu đãi 2% và được tặng combo vé xem show giải trí hấp dẫn “Ho Tram Sound Waves” (đã bao gồm 1 đêm nghỉ tại The Grand Hồ Tràm).
Cũng tại sự kiện này, dự án sẽ chính thức được đổi tên thành “Ramada by Wyndham Hồ Tràm Strip”, thể hiện mối quan hệ đối tác chiến lược bền vững giữa chủ đầu tư và đơn vị vận hành, đồng thời nâng tầm dự án.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Shophouse tại FLC Quảng Bình: Sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư?
Vị trí đắc địa, thiết kế đa năng, thanh khoản cao, sinh lời bền vững... là những ưu thế vượt trội khiến shophouse được nhà đầu tư đổ xô săn lùng, đặc biệt là phân khúc shophouse thuộc các quần thể nghỉ dưỡng ven biển.
Shophouse (nhà phố thương mại) là mô hình thành công rực rỡ tại Singapore, Malaysia với hàng trăm tỷ USD thu về cho nhà đầu tư mỗi năm. Tại Việt Nam, shophouse đang là một trong những xu thế đầu tư BĐS thương mại "không thể lỗi thời", theo nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam.
Tuy nhiên, cũng theo bà Hằng, shophouse muốn phát triển được thì cần có vị trí đẹp, phải tích hợp được cả nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng.
Đó chính là lý do nếu như trước đây, shophouse thường chỉ xuất hiện tại các đô thị lớn thì thời điểm này, xu hướng đầu tư đang chuyển dịch mạnh sang dòng shophouse thuộc các quần thể nghỉ dưỡng ven biển có khả năng sinh lời bền vững nhờ thừa hưởng vị trí, hạ tầng, tiện ích, lưu lượng khách đông đảo từ chính quần thể đó.
Oyster Plus: Ngôi sao sáng của mô hình shophouse
Tọa lạc trong tiểu khu FLC Lux City - The Ocean Village, một hạng mục trọng điểm của "siêu" quần thể FLC Quảng Bình, Oyster Plus là phân khu sáng giá, tiêu biểu cho mô hình shophouse đa năng "2 trong 1" kết hợp lưu trú và kinh doanh.
350 căn Shophouse của Oyster Plus là tổng hòa giữa kiên trúc Địa Trung Hải ấn tượng và không gian mua săm, giai trí sâm uât. Ở tầm cao vừa phải, từ 3-3,5 tầng thoáng rộng cùng diện tích linh hoạt từ 90 - 150m2, Oyster Plus phù hợp nhiều gói tài chính và loại hình kinh doanh như nhà hàng, homestay, shop thời trang...
Điểm đáng nể của Oyster Plus là tất cả sản phẩm đều sở hữu 2 -3 mặt t.iền. Một mặt hướng sân golf, một mặt hướng tới một trong 4 trục đường chính là Color Street, Sket Street, Fest Street và Yummy Street, đặc biệt những căn đầu hồi chiếm ưu thế hiếm hoi và được nhiều nhà đầu tư săn lùng vì có tới 3 mặt t.iền.
Ưu điểm vượt trội của Oyster Plus là sở hữu 2-3 mặt t.iền.
Nằm dọc trên tuyến đường trục chính rộng 25m, dài 4km nối từ quốc lộ 1A chạy thẳng ra biển Hải Ninh, Oyster Plus được ví như cửa ngõ của FLC Quảng Bình, nơi đầu tiên được du khách tiếp cận khi đến tham quan và nghỉ dưỡng. Từ Oyster Plus, chỉ vài bước chân là du khách có thể đi tới hàng loạt tiện ích như sân golf liên hoàn, công viên Sand Park, khu vui chơi t.rẻ e.m...
Sản phẩm này còn có lợi thế đặc biệt là nằm cạnh khu tái định cư - nơi cư dân và du khách qua lại đông đảo, đồng thời thường xuyên phát sinh nhu cầu giao dịch, mua sắm, trải nghiệm những dịch vụ chăm sóc sức khỏe vượt trội.
Ngoài việc thừa hưởng hàng loạt tiện ích nội khu tại FLC Quảng Bình, cư dân Oyster Plus cũng sẽ được ưu đãi sử dụng các tiện ích cao cấp như khu thể thao quý tộc Polo bóng ngựa; công viên Sand Park; công viên Ocean Park; khu phố thương mại; cầu cảng - bến đỗ của những chiếc du thuyền sang trọng hàng đầu thế giới... và một số hạng mục quy định riêng cho từng tiện ích.
FLC Quảng Bình: Mở ra tiềm năng khai thác mới
Trong xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư tại thị trường BĐS miền Trung, sản phẩm có nhiều lợi thế như Oyster Plus được đ.ánh giá là "ngôi sao sáng" hội tụ đủ các tiêu chí vàng của phân khúc shophouse nằm trong hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Không chỉ kế thừa toàn bộ hạ tầng, nguồn khách đến từ dự án tỷ đô FLC Quảng Bình, Oyster Plus còn hưởng lợi từ đà tăng trưởng du lịch mạnh mẽ của một trong những thị trường du lịch "nóng" nhất miền Trung.
Dự án tỷ đô FLC Quảng Bình với đa dạng sản phẩm BĐS độc đáo và sang trọng.
Theo thông tin từ Sở Du lịch Quảng Bình, 6 tháng đầu năm, tăng trưởng về du khách và doanh thu du lịch của tỉnh đều đạt từ 15% trở lên, trong đó đáng chú ý nhất là tăng trưởng về du khách quốc tế đã vượt 20%.
Tuy nhiên, Quảng Bình vẫn đang thiếu vắng trầm trọng các cơ sở lưu trú hạng sang dành cho phân khúc khách cao cấp. Cụ thể, tính đến tháng 6/2018, số phòng khách sạn 4-5 sao của Quảng Bình chỉ đạt 1.067 phòng, bằng 11% của Nha Trang, 14% của Đà Nẵng. Hệ thống trung tâm giải trí, thương mại đồng bộ để kích thích du khách mua sắm, chi tiêu hầu như vẫn chưa được triển khai.
Trong bối cảnh này, sự xuất hiện của quần thể nghỉ dưỡng gần 2.000 ha FLC Quảng Bình và những phân khu thương mại sôi động đáp ứng đúng nhu cầu của du khách như Oyster Plus sẽ trở thành "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn đầu tư. Cơ hội sinh lời hoàn hảo trong dài hạn sẽ càng được củng cố với những chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn đang được chủ đầu tư công bố tại dự án như: Hỗ trợ lãi suất 0% và lên tới 60% giá trị hợp đồng trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Ưu đãi và sử dụng các tiện ích của quần thể FLC Quảng Bình: sân golf, bể bơi, vườn thú Safari, công viên... và các tiện ích khác.
Theo Trí thức trẻ
Làm sao để gia tăng giá trị khi đầu tư vào BĐS Long Thành? Với việc dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp được khởi công, giá đất khu vực này đang được "thổi" lên từng ngày, câu hỏi làm sao để gia tăng giá trị đầu tư đang khiến nhiều nhà đầu tư đau đầu. "Miền đất hứa" của nhiều nhà đầu tư Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản...
