Quý II, Novaland (NVL) lãi lớn 874 tỷ đồng nhờ thoái vốn Cảng Phú Định

Quý II/2020, CTCP tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (NVL) ghi nhận hơn 1.800 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu đến từ việc bán phần vốn góp tại Cảng Phú Định.

Cụ thể, trong quý II, Công ty đạt 710 tỷ đồng doanh thu, giảm 77% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận vẫn đạt 874 tỷ đồng, tăng 72% nhờ doanh thu tài chính tăng vọt lên hơn 1.800 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bán phần vốn góp tại Cảng Phú Định với tổng giá trị gần 2.396 tỷ đồng và ghi nhận lãi 1.706 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí thuế hiện hành giảm mạnh.

Lũy kế 6 tháng, NVL đạt 1.664 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 79% và lợi nhuận sau thuế 1.177 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.213 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm, NVL cũng đã bán toàn bộ vốn góp tại CTCP Đầu tư Bất động sản Phong Điền với giá trị 987 tỷ đồng và ghi nhận lãi hơn 795 tỷ đồng. Đồng thời, NVL mua/góp vốn thêm tại 3 công ty.

Bao gồm, mua 99,98% vốn của CTCP Dịch vụ Đầu tư Lucky House với giá phí gần 20 tỷ đồng nhưng hiện chỉ mới trả hơn 81 triệu đồng; mua 99,99% vốn của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến, giá phí gần 20 tỷ đồng và đã trả hơn 98 triệu đồng. Hoàn tất mua lại 69,86% vốn góp tại Công ty TNHH Bất động sản Phúc Hoa với giá phí gần 4.300 tỷ đồng và đã hoàn tất thanh toán.

Tại ngày 30/06/2020, tổng tài sản đạt 98.780 tỷ đồng, tăng gần 10% so với cuối năm 2019. Trong đó, có 5.880 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng. Hàng tồn kho chiếm 60% tổng tài sản, ghi nhận 59.188 tỷ đồng bao gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng,… các dự án đang triển khai. Các giá trị tồn kho này đã được NVL thế chấp cho các khoản vay hơn 16.751 tỷ đồng. Trong kỳ, Công ty đã vốn hóa chi phí lãi vay gần 1.411 tỷ đồng.

Khoản phải thu cũng tăng mạnh 68%, ghi nhận 9.890 tỷ đồng, bao gồm 3.302 tỷ đồng đặt cọc mua cổ phần, nhận chuyển nhượng vốn góp; 1.000 tỷ đồng phải thu từ bán bất động sản bên thứ ba đặt cọc nhận chuyển nhượng đất, dự án 1.277 tỷ đồng,…

Tổng nợ phải trả của NVL tăng 13% lên gần 74.213 tỷ đồng. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn là tổng dư nợ vay 38.088 tỷ đồng (chủ yếu là trái phiếu) và hơn 20.186 tỷ đồng tiền công ty hợp tác đầu tư phát triển dự án với bên thứ ba.

Kết thúc phiên sáng nay (31/7), cổ phiếu NVL tăng nhẹ 0,46% lên 64.400 đồng, thanh khoản đạt hơn 1,1 triệu đơn vị.