Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 1/7
Từ ngày 1/7, UBND cấp xã được cấp giấy phép xây dựng cho công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý.
Chính phủ ban hành Nghị định số 217/2026 ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, trong đó, quy định rõ điều kiện cấp giấy phép xây dựng.
Nghị định nêu rõ, việc cấp phép xây dựng phải đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định. Việc thiết kế xây dựng tại hồ sơ đề nghị cấp giấy phép với công trình, nhà ở riêng lẻ phải phù hợp với quy hoạch. Với công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải phù hợp với quy định của UBND cấp tỉnh.
Từ 1/7, UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ (Ảnh minh họa)
Đối với công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng phải được thẩm tra thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và các nội dung khác theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng.
Về điều kiện cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo, di dời, Nghị định nêu rõ, công trình phải phù hợp điều kiện để cấp giấy phép xây dựng; phương án di dời công trình phải bảo đảm các biện pháp an toàn lao động, an toàn đối với công trình được di dời và các công trình lân cận.
Chính phủ giao UBND cấp tỉnh ban hành quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới và công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo; thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Vẫn theo Nghị định, UBND cấp xã được cấp giấy phép xây dựng cho công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý (trừ các công trình quy định tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế).
Trong khi đó, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được cấp giấy phép xây dựng cho các công trình được đầu tư xây dựng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế trong phạm vi được giao quản lý.
Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trên địa bàn tỉnh không thuộc đối tượng quy định ở trên.
Nghị định quy định giấy phép xây dựng bị thu hồi trong các trường hợp: Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật; chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
Nghị định này có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Chủ tịch UBND TP HCM trăn trở về chương trình phát triển nhà ở
"Nếu chúng ta kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước mà để nhà trên, ven kênh rạch nhiều như hiện nay thì chúng ta chưa hoàn thành nhiệm vụ..." - ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP HCM, nói. Phát biểu tại buổi giám sát việc thực hiện chương trình phát triển nhà ở TP HCM...
Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Tìm thấy nạn nhân cuối cùng trong vụ 3 người đuối nước ở Lâm Đồng

Hàng nghìn người thắp nến tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại Tượng đài Giọt nước

Mẹ tố cáo con trai bị bạo hành khi sống cùng ông bà nội

Vụ hàng loạt người nhập viện sau ăn bánh mì Đồng Tháp: Số ca nhập viện tăng lên 128

Hai người tử vong sau vụ cháy, nổ ở Đồng Nai

Tàu cá bị phá nước trên vịnh Đà Nẵng, 10 thuyền viên phát tín hiệu cầu cứu

Phát hiện 3 chiếc dép bên bến nước, khẩn cấp tìm kiếm hai mẹ con

Người thân nạn nhân tử vong ở vịnh Lan Hạ: 'Em gái tôi từng muốn đổi tàu khác'

El Nino đã hình thành, Việt Nam đối mặt hạn hán và mưa lũ cực đoan

Người đàn ông tử vong trong tư thế nằm ngửa trên xe lăn tự chế

Mưa lớn kèm lốc xoáy gây nhiều thiệt hại tại Đồng Nai

Cá sấu nước ngọt dài 1 mét đi lạc vào nhà dân ở Huế
Có thể bạn quan tâm

Hơn 100 cảnh sát đột kích ổ nhóm ma túy trên núi
Pháp luật
20:02:42 20/06/2026
Algeria kiện lên FIFA vì Messi "chơi xấu"
Sao thể thao
19:55:28 20/06/2026
Range Rover Evoque L giảm sâu chờ ngày khai tử tại Trung Quốc
Ôtô
19:11:18 20/06/2026
5 nữ thần ngôn tình đẹp nhất Việt Nam: Nhã Phương xếp sau Trúc Anh, hạng 1 ai thấy cũng muốn yêu
Hậu trường phim
19:09:49 20/06/2026
Trung Quốc: Robot quỳ giữa phố xin tiền sạc pin
Lạ vui
17:46:15 20/06/2026
Ăn bánh bao mỗi ngày suốt 3 tháng, người đàn ông 75 tuổi nhận kết quả bất ngờ
Sức khỏe
17:30:39 20/06/2026
Trung Quốc mạnh tay cắt giảm 12.000 ngành ngoại ngữ, nghệ thuật để dồn lực cho AI và công nghệ
Học hành
17:18:49 20/06/2026
Phát hiện hai vợ chồng tử vong sau vụ cháy rừng
Tìm thấy nữ sinh lớp 7 mất tích sau cuộc gọi “khóc nấc” kỳ lạ, hé lộ sự thật
Buộc tháo dỡ cầu đáy kính ở Đà Lạt
TP HCM cấp phép xây dựng trực tuyến từ tháng 10
Muốn được cấp giấy phép xây dựng, cần các loại giấy tờ này
Sống khổ trong những ngôi nhà di sản
Tháo dỡ nhà xây sai phép để cứu cây xanh
Hà Nội: Dự án khu vui chơi giải trí thành nhà hàng sang trọng trên bán đảo
Xây cao ốc 17 tầng không cần giấy phép?
Vụ "bom gas" ở Mỹ Đình: Công ty Sông Hồng trắng trợn hoạt động "chui" nhiều năm
Đất sử dụng ổn định không phải lập đồ án quy hoạch đô thị
Nhiều cải tiến về cấp phép xây dựng có hiệu lực từ hôm nay
Vụ nhà sập: Xây không phép 3 tầng trên?
Thanh Hóa tiếp tục dừng khai thác mỏ đá sau vụ 3 công nhân tử vong
Xôn xao vụ người đàn ông dùng vòi nước phun vào thợ xây dựng, công an vào cuộc
Vì sao du khách bị lập biên bản khi điều khiển drone ven biển Đà Nẵng?
Tai nạn lao động dịp cận Tết: Hậu quả nặng nề của một phút lơ là
Đề xuất người Việt Nam đủ 21 tuổi được chơi bạc tại casino
Xây nhà nhầm ở TPHCM: Bên xây xin lỗi, xin 45 ngày để dời nhà
Hoa chuối được ngâm hóa chất 3 lần trước khi xuất bán ở TPHCM
"Chốt" người từ 75 tuổi không có lương hưu được trợ cấp 500.000 đồng/tháng
Diễn biến bất ngờ vụ xây nhầm nhà 3 tầng trên đất người khác
Xử phạt trang trại nuôi lợn không phép xả thải gây ô nhiễm môi trường
Chính phủ yêu cầu bỏ thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của 6 chức danh
Phát hiện thi thể bé gái sơ sinh trong túi xách trước cổng chùa
Thi công hố ga ở Hà Nội, 2 người tử vong
Bi kịch trên sông Đạ Dâng: Tìm thấy 2 thi thể, còn 1 người mất tích
Vụ xô cửa kính làm con ngã rồi đấm người mẹ: Thanh niên 18 tuổi xin lỗi
Nổ lớn khi hàn xì ở Đồng Nai, 2 người tử vong
Vụ mẹ tố con trai bị bạo hành: Công an sẽ làm việc với ông bà nội cháu bé
Dông lốc làm 1 người bị thương, nhiều nhà dân tốc mái ở Huế
Xử lý người phụ nữ dang hai tay rồi nằm ngang giữa đường chặn ô tô
Hoa hậu Thu Hoài tiết lộ về siêu mẫu Hà Anh
Uống cà phê suốt 1 tháng, người phụ nữ nhận cái kết "không thể ngờ"
Sao nữ Vbiz ai cũng biết mặt và chồng kỹ sư bí mật tổ chức lễ cưới ở nhà thờ vào sáng nay
Phát hiện một quốc gia có 8 ngày trong 1 tuần
Lần đầu tiên trong lịch sử World Cup: Cầu thủ che miệng cãi nhau bị thẻ đỏ
Nhận không ra mỹ nhân đẹp nhất thế giới: Nhan sắc thay đổi chóng mặt, vì 1 chiếc mũi mà nổi tiếng toàn cầu
Đúng ngày mai, Chủ Nhật 21/6/2026, 3 con giáp nam phát tài, nữ thịnh vượng, sự nghiệp nở rộ, an nhàn sung sướng, mọi điều hanh thông
Song Ji Hyo phải đi bán đồ lót kiếm sống?
Trúng số độc đắc liên tiếp 2 ngày tới (20/6-21/6), 3 con giáp tiền bạc chất cao như núi, sự nghiệp phất lên, chính thức thoát khổ
Biến động điểm thi vào lớp 10 năm nay tại TP.HCM
Tài xế bị nhồi máu cơ tim vẫn cố đạp phanh 2 lần để cứu 12 hành khách

Sân khấu Miss Cosmo TP. HCM bốc cháy khi Nam Anh đăng quang
3 con giáp trúng số độc đắc đúng 300 tỷ vào ngày 19/6/2026, may mắn đủ đường, tiền bạc của cải tăng lên gấp bội, muốn nghèo cũng khó
Người đàn ông bị gọi 'xấu xí nhất thế giới' tìm thấy hạnh phúc
Con trai Hướng Hoa Cường 'vạch trần' bố mẹ thiên vị, hủy hoại em trai
'Người chống lưng' cho Angelababy sau khi ly hôn Huỳnh Hiểu Minh