Quỹ đất lớn của các doanh nghiệp địa ốc đang nằm ở đâu?

Lý Thu13:04 19/04/2019

Vinhomes, Nam Long phát triển các khu đô thị tại miền Bắc, miền Nam còn Novaland đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, TTC Land rót vào BĐS công nghiệp, Đất Xanh vẫn “trung thành” với dự án nhà ở trung, cao cấp.

Top 5 doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn

Đến hẹn lại lên, vấn đề mà phần lớn cổ đông quan tâm khi gặp lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) mùa họp đại hội cổ đông là việc sở hữu và tìm kiếm quỹ đất. Với ngành địa ốc, không có quỹ đất chẳng khác nào “đại bàng không cánh”.

Khảo sát nhanh 12 doanh nghiệp niêm yết sàn chứng khoán cho thấy quỹ đất được các công ty chuẩn bị khá kỹ lưỡng, ở nhiều mức độ khác nhau. 5 doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất có Vinhomes, TTC Land, Novaland, Nam Long và Đất Xanh.

Đơn vị: ha

Công ty sở hữu quỹ đất lớn hàng đầu trong ngành là Vinhomes với 16.400 ha, theo số liệu cập nhật từ báo cáo của Chứng khoán Bản Việt tháng 6/2018.

TTC Land và Novaland cùng sở hữu quỹ đất vượt 1.000 ha. Trong khi Novaland có 2 dự án nghỉ dưỡng lớn 1.100 ha ở Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu thì TTC Land lại có 55% quỹ đất ở phân khúc BĐS công nghiệp.

Nam Long với 681 ha đất xây dựng nhà ở, ở vị trí thứ 4. Nếu chỉ chọn riêng quỹ đất phát triển bất động sản nhà ở, doanh nghiệp này xếp vị trí thứ hai chỉ sau Vinhomes. Một số công ty xây dựng nhà ở khác như Khang Điền, Phát Đạt, LDG… cũng có những quỹ đất tương đối lớn.

Khẩu vị đầu tư cho quỹ đất

Sử dụng quỹ đất của mình, Vinhomes và Nam Long cùng có mục tiêu xây dựng các khu đô thị diện tích hàng trăm ha.

Điểm nhấn trong chiến lược đầu tư của Vinhomes trong năm nay là chuỗi dự án VinCity ở hai đầu Hà Nội – TP HCM với các đại đô thị VinCity Ocean Park Gia Lâm (420 ha), VinCity Sportia (280 ha), VinCity Sài Đồng (300 ha), VinCity Grand Park (360 ha)…

Video đang HOT

Nam Long có quỹ đất đầu tư chủ yếu tại phía Nam như các dự án South Gate (Long An – 165 ha), Water Front City (Đồng Nai – 170 ha), giai đoạn 1 Waterpoint (Long An – 165 ha). Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng bắt đầu có dự án phát triển tại miền Bắc là Khu đô thị Nam Long – Hải Phòng (21 ha) và mới M&A khu đô thị Nam Long – Đại Phước (45 ha).

Với TTC Land, 58% quỹ đất hiện có tại tỉnh Tây Ninh, 16% ở Phú Quốc còn TP HCM là 12%. Doanh nghiệp định dùng 55% diện tích đất hiện có đầu tư cho BĐS khu công nghiệp, 24% dùng cho BĐS dân dụng, còn lại là các phân khúc khác. Năm 2019, BĐS dân dụng dự kiến đóng góp 92% doanh thu của công ty.

Cơ cấu quỹ đất theo tỉnh, thành và theo loại hình sản phẩm của TTC Land

Novaland đặt mục tiêu giai đoạn mới là đầu tư mạnh mẽ vào BĐS nghỉ dưỡng với 3 thương hiệu NovaWorld, NovaHills và NovaBearch. Mới đây, tập đoàn giới thiệu hai dự án nghỉ dưỡng 1.100 ha gồm NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu). Ngoài ra trong năm nay, Novaland cũng sẽ giới thiệu dự án khu đô thị sinh thái.

Quỹ đất phát triển dự án của Đất Xanh lại trải dài khắp cả nước, từ Hà Nội vào tới Cần Thơ. Ngoài các dự án nhà ở, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, còn cho biết trong năm nay công ty sẽ có vài nghìn ha đất công nghiệp.

Khổng Chiêm

Theo cafef.vn

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 25/12

Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán.

Tin doanh nghiệp

PVD - Tổng Công ty PV Drilling - Ước đạt doanh thu 191% (5.715 tỷ đồng), nộp ngân sách nhà nước đạt 181% (560 tỷ đồng) so với kế hoạch năm 2018 mà PVN giao phó và dự kiến sẽ hòa vốn nếu thu được 80% tổng nợ quá hạn từ PVEP.

STB - Ngân hàng TMCP Sacombank - Năm 2018, tổng tài sản của Sacombank ước đạt 407.000 tỷ đồng, tăng 11% so với năm 2017, chất lượng tài sản cải thiện với tỷ trọng tài sản có sinh lời tăng 5% so với năm trước. Tổng thu nhập ước đạt 10.500 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2017, trong đó tăng trưởng thu lãi và dịch vụ cải thiện nhiều so với năm trước.

DRL - CTCP Thủy điện - Điện lực 3 - Ngày 09/1/2019 là ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức đợt 3 năm 2018, ngày đăng ký cuối cùng là 10/1/2019. Theo đó, cổ tức sẽ được trả bằng tiền mặt theo tỷ lệ 20%, thanh toán bắt đầu từ ngày 21/1/2019.

SBA - CTCP Sông Ba - Đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh quý IV/2018 với doanh thu từ sản xuất điện hơn 44,1 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ và thu nhập khác 5,11 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 0,3 tỷ đồng.

BCG - CTCP Bamboo Capital - Nghị quyết Đại hội cổ đông lấy ý kiến bằng văn bản thông qua việc phát hành 900.000 trái phiếu chuyển đổi, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 03 năm, lãi suất 8%/năm.

LGL - CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Thông báo sẽ thực hiện mua đầu tư 1,02 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn của CTCP Đầu tư bất động sản - May thêu Việt Hưng.

TRA - CTCP Traphaco - Ngày 04/1/2019 là ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức đợt 1 năm 2018, ngày đăng ký cuối cùng là 07/1/2019. Theo đó, cổ tức sẽ được trả bằng tiền mặt theo tỷ lệ 20%, thanh toán bắt đầu từ ngày 30/1/2019.

BWE - CTCP Nước - Môi trường Bình Dương - Đã thông qua phương án phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, không chuyển đổi, đáo hạn năm 2021, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, lãi suất năm đầu tiên cố định 9,5%/năm. Thời gian thực hiện phát hành trong quý IV/2018 đến quý I/2019.

KHP - CTCP Điện lực Khánh Hòa - Đã thông qua việc bán thoái vốn toàn bộ 465.000 cổ phần sở hữu tại CTCP Bê tông ly tâm Điện lực Khánh Hòa (KCE), tương ứng tỷ lệ 31% vốn. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh từ ngày 25/12/2018.

PTI - Tổng CTCP Bảo hiểm Bưu điện - Đã công bố ước kết quả kinh doanh cả năm 2018 với lợi nhuận 19,9 tỷ đồng, hoàn thành 13% kế. Với mức lợi nhuận trên, HĐQT của PTIđã quyết định tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2018 ở mức 8%, giảm 1/3 so với kế hoạch cổ tức trước đó (12%).

Kết quả giao dịch cổ phiếu của cổ đông

PNJ - CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận - Quỹ ngoại Vietnam Enterprise Investments Ltd đã mua 1 triệu cp, quỹ Norges Bank đã mua 300.000 cp và quỹ Hanoi Investments Holdings Limited đã mua 500.000 cp, nâng lượng sở hữu cả nhóm gồm 9 nhà đầu tư có liên quan từ 13.439.308 cp (tỷ lệ 8,044%) lên 15.239.308 cp (tỷ lệ 9,122%). Giao dịch thực hiện ngày 20/12/2018.

Ngoài ra, nhóm quỹ Dragon Capital cũng đã mua vào 1,8 triệu cổ phiếu để tăng tỷ lệ sở hữu từ 8% lên 9,1%, tương đương hơn 15,2 triệu cổ phiếu. Trong đó, Vietnam Enterprise Investments Ltd (VEIL) mua vào 1 triệu cổ phiếu, Norges Bank mua 300.000 cổ phiếu và Hanoi Investments Holdings Limited mua thêm 500.000 cổ phiếu. Tất cả giao dịch đều thực hiện vào ngày 18/12.

CVN - CTCP Vinam - Bà Nguyễn Thị Huyền Trang, nhà đầu tư cá nhân, đã mua 2 triệu cp (tỷ lệ 24,24%) và trở thành cổ đông lớn. Ông Nguyễn Nhật Minh, nhà đầu tư cá nhân, đã mua 1.497.500 cp (tỷ lệ 18,15%) và trở thành cổ đông lớn. Ông Vũ Văn Ngát, nhà đầu tư cá nhân, đã mua 430.000 cp (tỷ lệ 5,21%) và trở thành cổ đông lớn. Trước giao dịch cả 3 cổ đông đều không sở hữu cổ phiếu nào. Giao dịch thực hiện ngày 17/12/2018.

STG - CTCP Kho vận Miền Nam - CTCP Giao nhận và Vận chuyển In Do Trần, cổ đông lớn đã mua được hơn 7,18 triệu cổ phiếu STG trong tổng số gần 8,5 triệu cổ phiếu STG đăng ký mua từ ngày 22/11 đến 21/12 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Sau giao dịch, cổ đông trên đã nâng sở hữu tại STG lên hơn 35,62 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 41,69%.

PXL - CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Dầu khí - Ông Lê Công Trung, Giám đốc, đã mua 2.006.400 cp, nâng lượng sở hữu từ 4.289.967 cp (tỷ lệ 5,19%) lên 6.296.367 cp (tỷ lệ 7,61%). Giao dịch thực hiện từ 19/11 đến 18/12/2018.

TST - CTCP Dịch vụ kỹ thuật viễn thông - Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam, cổ đông lớn đã bán thoái vốn bất thành toàn bộ hơn 1,57 triệu cổ phiếu TST sở hữu, tỷ lệ 32,81% theo hình thức đấu giá công khai vào ngày 21/12, do không có nhà đầu tư tham gia.

Giao dịch cổ phiếu của cổ đông

STG - CTCP Kho vận Miền Nam - CTCP Giao nhận và vận chuyển Indo Trần đăng ký mua tiếp 1.115.923 cp. Trước giao dịch Indo Trần sở hữu 35.622.364 cp (tỷ lệ 41,69%). Giao dịch dự kiến thực hiện từ 26/12/2018 đến 24/1/2019.

PIT - CTCP XNK Petrolimex - Bà Vũ Thị Phương Thảo, vợ ông Nguyễn Quang Tuấn, Chủ tịch HĐQT, đăng ký mua 100.000 cp. Trước giao dịch ông Tuấn sở hữu 115.570 cp (tỷ lệ 0,76%). Giao dịch dự kiến thực hiện từ 27/12/2018 đến 25/1/2019.

HSL - CTCP Chế biến nông sản Hồng Hà Sơn La - Ông Bùi Quý Ba Thành viên HĐQT, đăng ký bán 100.000 cp trong tổng số 250.000 cp đang sở hữu. Giao dịch dự kiến thực hiện từ 27/12/2018 đến 25/1/2019.

LHG - CTCP Long Hậu - CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Miền Trung (SPD), cổ đông đăng ký bán thoái vốn toàn bộ hơn 727.000 cổ phiếu LHG sở hữu, tỷ lệ 1,45%. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 27/12 đến 24/1/2019.

Trần Dũng

Theo InfoNet/HNX&HSX

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 03/04 Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán. Tin doanh nghiệp YEG - CTCP Tập đoàn Yeah1 - Đã nhận được thông báo của Youtube về việc gia hạn hiệu lực Thỏa thuận lưu trữ nội dung thêm 2 tuần kể từ ngày 31/3/2019. ASM - CTCP Tập đoàn Sao Mai...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Khởi tố TikToker Nam 'Birthday'02:13

3 người đánh shipper ở Đà Nẵng tử vong bị khởi tố tội 'cố ý gây thương tích'03:01

Ông Trump dọa trừng phạt Nga nếu ông Putin từ chối đàm phán chấm dứt chiến sự Ukraine09:59

Trung Quốc, Đức phản ứng sau khi ông Trump ký sắc lệnh rút khỏi WHO01:49

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

Tàu vận tải Nga cập cảng Syria, chuẩn bị cho cuộc rút quân09:12

Ông Trump nói muốn gặp ông Putin ngay lập tức08:46

Căn cứ hải quân ngầm ở độ sâu 500 m của Iran08:37

"Hỏa thần nhiệt áp" Nga ra đòn, nhằm thẳng cứ điểm Ukraine ở Kursk08:59

Hàng loạt diễn biến trước lễ nhậm chức của ông Trump09:58

Trung Quốc thông báo điện đàm ông Tập-ông Trump, TikTok không qua ải Tòa Tối cao Mỹ09:17

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.