QCG nói gì khi bị tạm dừng cấp phép xây dựng dự án mua từ HAGL?
Công ty cho biết sẽ sớm hoàn thành đấu nối điện cho người dân vào ngày 20/8. Tuy nhiên, nguyên nhân của việc chậm trễ là vướng mắc thủ tục.
Báo Đà Nẵng đưa tin UBND thành phố vừa co Công văn sô 3767 vê viêc tam ngưng câp phep xây dưng va chuyên nhương bât đông san tai Tô hơp Khu dân cư Thương mai – Dich vu đương 2/9, quân Hai Châu (sau đây gọi tắt là dự án đường 2/9). Dự án này do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) làm chủ đầu tư.
Lý do là QCG chưa đầu tư hệ thống cung cấp điện cho dự án dù được Sơ Xây dưng phê duyêt quy hoach ha tâng ky thuât ngay 30/3/2016 và Sơ Công Thương thâm đinh thiêt kê ban ve thi công ngay 14/10/2016. Vì vậy, nhiều ca nhân mua đât tai khu vưc dư an không co điên đê sinh hoat, kinh doanh.
Sơ Công Thương đê nghi QCG khân trương đâu tư hê thông điên trong ranh giơi dư an; đồng thời, đề xuất các sở, ngành tam ngưng câp phep xây dưng va chuyên nhương bât đông san tai dư an nay cho đên khi công ty đâu tư hoan thiên cơ sơ ha tâng theo Luât Kinh doanh bât đông san.
Trong khi đó, Báo Đất Việt dẫn lời ông Phan Văn Kha – Giám đốc Sở Công Thương TP Đà Nẵng cho biết đang đôn đốc QCG nhanh chóng hoàn thiện hệ thống điện cũng như hạ tầng kỹ thuật khác của công trình. Cũng theo ông Kha, dù được phê duyệt quy hoạch hạ tầng kỹ thuật từ năm 2016 nhưng đến nay, QCG vẫn chưa đầu tư hệ thống điện cho dự án, tiến độ thi công thực hiện đang vô cùng chậm nên liên tục phải đôn đốc.
Sẽ hoàn thành đấu nối điện vào ngày 20/8
Trao đổi về việc chưa đầu tư xong hệ thống điện trong ranh giới dự án dẫn đến quyết định bị tạm dừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng dự án, đại diện QCG cho biết “muốn nhanh nhưng không thể nhanh được” vì gặp khó về thủ tục.
Cụ thể, QCG khẳng định đã hoàn tất hạ tầng hơn một năm nay. Riêng phần điện, do vướng mắc về thủ tục thi công khiến công ty mới hoàn tất 95% phần ngầm và đang chờ giấy phép đào đường để thực hiện phần còn lại (gồm đào đường, đặt ống, kéo dây, đấu nối, đóng điện).
Video đang HOT
QCG đã ký thỏa thuận đấu nối các công trình điện tại dự án với Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng ngày 30/7. Ngoài ra công ty đã nộp hồ sơ xin cấp giấy phép thi công lắp đặt đường dây trung, hạ thế và trạm biến áp lên Sở Giao thông Vận tải Đà Nẵng ngày 3/8 .
Ảnh chụp giấy biên nhận hồ sơ xin cấp phép thi công lắp đặt và thỏa thuận đấu nối các công trình điện tại dự án
QCG cho biết trên thực tế chuẩn bị xong hết các vật tư, thiết bị, nhân công nhưng thủ tục cấp phép liên quan không thống nhất nên công ty không thể thực hiện.
Việc tạm dừng cấp giấy phép và chuyển nhượng dự án theo QCG đánh giá gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân mua đất tại dự án. Vì vậy, công ty đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục (ngoài dự kiến) để hoàn thành trong thời gian sớm nhất. Dự kiến đến ngày 20/8, QCG sẽ khắc phục tình trạng này, hoàn thành đấu nối đóng điện cho người dân.
Dự án được HAGL bán cho QCG năm 2016
Trước đó, Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh, công ty con của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã bán dự án đường 2/9 cho QCG vào tháng 3/2016. Thông tin từ HAGL, giá trị chuyển nhượng vào khoảng 419 tỷ đồng, số tiền này đã được chuyển đủ vào ngày 17/3/2016.
Tuy nhiên tại ĐHCĐ thường niên 2016 của QCG diễn ra ngày 25/6, bà Nguyễn Thị Như Loan – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc nói Quốc Cường Gia Lai mua dự án đường 2/9 từ 2 đối tác cùng là công ty con của HAGL gồm Công ty Mekong (chưa lên sàn) và Công ty nhà Hoàng Anh, ngoài ra cũng có một phần từ Nhà nước. Thương vụ này, QCG chi khoảng 900 tỷ đồng, chưa kể tới hạ tầng.
Sau đó tới ngày 30/6, QCG lại có Nghị quyết HĐQT thống nhất chuyển nhượng các thửa đất thuộc dự án đường 2/9 cho khách hàng. Thương vụ chuyển nhượng được giao cho bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc QCG thực hiện các thủ tục cần thiết.
Thời điểm đó, bà Loan cho biết QCG đang làm thủ tục phân lô cao tầng và thấp tầng, hồ sơ hoàn chỉnh đến đâu chuyển nhượng đến đó. Dự án này quá nhỏ, nên đa số là bán lẻ cho khách hàng mua ở và chỉ khoảng 10% dự án được bán cho các đối tác để xây dựng các block cao tầng, căn hộ khách sạn và thương mại dịch vụ. Lợi nhuận được ghi nhận từng phần theo số doanh thu và kê khai theo quý.
Trên báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2016, dự án đường 2/9 được xem là nhân tố đóng góp tăng doanh thu của QCG gấp 4 lần cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết đã chuyển nhượng đất nền dự án này. Tuy nhiên trong danh sách hàng tồn kho, QCG vẫn ghi nhận bất động sản dở dang 62,4 tỷ đồng từ dự án. Do đó có thể thấy QCG mới chỉ chuyển nhượng một phần dự án đường 2/9.
Đến quý I/2017, tồn kho dự án này vẫn là 57 tỷ đồng. Tuy nhiên từ 30/6/2017 đến nay, QCG không còn ghi nhận tồn kho BĐS dở dang từ dự án này.
Dự án đường 2/9 nằm bên bờ sông Hàn với mặt tiền sông trải dài 900m. với tổng diện tích 40.749 m2. Các hạng mục xây dựng gồm đất ở chia lô; đất ở xây dựng căn hộ, khách sạn, thương mại; đất thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao tầng.
Quốc Cường Gia Lai (QCG) cho rằng bị oan về scandal mua đất công giá bèo Phước Kiển như thế nào?
Theo Khổng Chiêm
Người đồng hành
Đà Nẵng: Dừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng đất thuộc dự án Quốc Cường Gia Lai
UBND TP Đà Nẵng vừa co Công văn sô 3767/UBND/QLĐTh gưi Sơ Công thương, Sơ Xây dưng, Công ty TNHH MTV Điên lưc Đa Năng và Công ty CP Quôc Cương Gia Lai vê viêc tam ngưng câp phep xây dưng va chuyên nhương bât đông san tai Tô hơp Khu dân cư Thương mai - Dich vu đương 2 Tháng 9, quân Hai Châu.
Dự án trên du đươc Sơ Xây dưng phê duyêt quy hoach ha tâng ky thuât ngay 30/3/2016 và Sơ Công thương thâm đinh thiêt kê ban ve thi công ngay 14/10/2016, tuy nhiên, hiện Công ty CP Quôc Cương Gia Lai vân chưa đâu tư hệ thông cung câp điên cho dư an.
Nhiều ca nhân mua đât tai khu vưc dư an không co điên đê sinh hoat, kinh doanh. Sơ Công thương đê nghi Công ty CP Quôc Cương Gia Lai khân trương đâu tư hê thông điên trong ranh giơi dư an; đồng thời, đề xuất các sở, ngành tam ngưng câp phep xây dưng va chuyên nhương bât đông san tai dư an nay cho đên khi Công ty CP Quôc Cương Gia Lai đâu tư hoan thiên cơ sơ ha tâng theo Luât Kinh doanh bât đông san.
Theo tìm hiểu, giữa năm 2007, Công ty CP HAGL ký thỏa thuận đầu tư với UBND thành phố Đà Nẵng về dự án Khu phức hợp đường 2 Tháng 9 với tổng diện tích đất 56.588m2 thuộc các phường Bình Hiên và Bình Thuận (quận Hải Châu). Theo công bố vào thời điểm đó, HAGL sẽ đầu tư 150 triệu USD xây dựng 4 tầng trung tâm thương mại, 54 tầng văn phòng cho thuê và 2.944 căn hộ cao cấp..., nhưng bỏ hoang cho cỏ mọc um tùm từ đó.
Cuối tháng 1/2016, Công ty CP Xây dựng-Phát triển nhà Hoàng Anh và Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Mê Kông (cùng thuộc HAGL) gửi đơn xin nhượng toàn bộ dự án tại khu C và B thuộc dự án Khu phức hợp đường 2 Tháng 9 cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, vào cuối tháng 2/2016, Chủ tịch UBND thành phố đã đồng ý cho chuyển nhượng dự án.
Sau khi mua hai khu đất nói trên từ HAGL, QCGL đã lập hồ sơ dự án Khu dân cư nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ đường 2 Tháng 9 với tổng diện tích 4,07ha, phân thành 111 lô đất để bán. UBND thành phố đã xin ý kiến của Bộ Xây dựng. Ngày 10/6/2016, Bộ Xây dựng ban hành Công văn số 1113/BXD-PTĐT thống nhất việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng tại dự án này.
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Bình Thuận: Gia hạn 6 tháng đối với 14 dự án du lịch chậm triển khai UBND tỉnh Bình Thuận vừa đồng ý cho gia hạn 6 tháng đối với 14 dự án du lịch trên địa bàn TP Phan Thiết. Qua đó, để các chủ đầu tư tiếp tục thực hiện đền bù, giải tỏa, hoàn chỉnh hồ sơ đất đai cấp phép xây dựng và tiếp tục triển khai thi công dự án. Cụ thể, trên địa...











Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Nghệ sĩ Mỹ Dung bị tai nạn giao thông, phải khâu nhiều mũi trên mặt
Sao việt
Mới
Phim 'Chốt đơn' có Quyền Linh, Thùy Tiên dời lịch chiếu
Hậu trường phim
2 phút trước
Sao nữ xuất hiện là sang chảnh tràn màn hình nhưng chỉ cần thở nhẹ thôi cũng thấy ác
Phim việt
5 phút trước
Phim Hàn 18+ hay "vượt mức cho phép" khiến 170 triệu người điên đảo, nữ chính đẹp bá cháy còn có cảnh nóng gây sốc
Phim châu á
14 phút trước
Sao Hàn trẻ trung hơn tuổi nhờ chăm diện 5 món thời trang
Phong cách sao
37 phút trước
Muốn nói chuyện thời trang mà chưa biết Y3K là gì thì hơi trật nhịp đấy
Thời trang
44 phút trước
Siêu phẩm chiếu 11 năm đột nhiên hot rần rần trở lại: Dàn cast tài sắc đỉnh cao, ai không xem là tiếc cả đời
Phim âu mỹ
45 phút trước
Thót tim cảnh nhấc xe bán tải cứu bé trai bị kẹt dưới gầm
Tin nổi bật
58 phút trước
Nga và Mỹ thảo luận điều gì trong 6 tiếng tại Thổ Nhĩ Kỳ?
Thế giới
1 giờ trước
Nóng: Mẹ Từ Hy Viên tuyên bố cho con rể cũ tất cả, nghi từ bỏ quyền nuôi cả 2 cháu
Sao châu á
1 giờ trước