Phú Yên Giá nhà đất còn nhiều tiềm năng
Phú Yên sở hữu nguồn tài nguyên du lịch biển nổi trội, nhiều tiềm năng phát triển. Cơ sở hạ tầng thời gian vừa qua cũng đã có những bước phát triển ngoạn mục, mở ra cánh cửa phát triển cho thị trường bất động sản nơi đây.
Thị trường BĐS Phú Yên đang trên đà phát triển mạnh mẽ
Phú Yên có nhiều bãi biển đẹp lý tưởng cho phát triển du lịch nhưng do trước đây hạn chế về giao thông vì sân bay nhỏ trong khi đường bộ còn hạn chế nên ít có nhà đầu tư bất động sản nào để mắt đến. Tuy nhiên, kể từ khi hầm Đèo Cả được thông xe, sân bay Tuy Hoà được nâng cấp, sự xuất hiện các ông lớn Vingroup, APEC group, Đất Xanh Miền Trung…kéo theo sự dịch chuyển dòng vốn của các nhà đầu tư đến Phú Yên, thị trường bất động sản Phú Yên cũng từ đó mà có những bước nhảy giá kỉ lục.
Khu dân cư phía Bắc, đô thị Nam Tuy Hòa là một ví dụ. Từ giá khởi điểm chỉ vài trăm triệu đồng/lô, giá đấu trúng thành công đã cao gấp 2 – 3 lần. Tại phiên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 64 lô đất ven biển tại khu dân cư phường Phú Đông, do UBND TP. Tuy Hòa tổ chức, đã có gần 2.700 hồ sơ tham gia.
Đây là phiên đấu giá đất được xem là có số lượng hồ sơ tham gia kỷ lục tại địa phương, dự kiến ban đầu của Thành phố sẽ thu được chừng 24 tỷ đồng từ việc đấu giá, nhưng kết quả khá bất ngờ, thu vào gần 100 tỷ đồng khi hầu hết các lô đất có giá trúng cao gấp 3 – 5 lần so với giá khởi điểm.
Nhiều người dân địa phương cho biết, nhiều ngôi nhà mặt tiền đường Lê Duẩn (TP Tuy Hòa) đã có nhiều người mua với mức giá tăng từ 4 – 5 lần tùy vị trí so với thời điểm cách đây vài tháng trước, thậm chí có nhiều khu vực tăng đến gấp 10 lần.
Video đang HOT
Quỹ đất ở những tuyến đường đắt giá tại Tuy Hòa Phú Yên đã kín nhà đầu tư
Theo ghi nhận thực tế, quỹ đất đẹp ở những tuyến đường đắt giá tại Tuy Hòa – Phú Yên như Hùng Vương, Độc Lập…hiện đã kín nhà đầu tư, chính vì điều này nên chính quyền địa phương có nhiều yêu cầu khắt khe, chọn lọc kỹ càng để lựa chọn những nhà đầu tư xứng tầm. Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Phú Yên ngày càng tăng lên khi vẫn có nhiều nhà đầu tư đổ bộ về đây để săn tìm quỹ đất phát triển dự án. Có thể nói, Phú Yên đang trở thành nơi hấp dẫn cho nhà đầu tư biết chớp thời cơ.
Đất Xanh Miền Trung tạo sự phát triển cho du lịch & thị trường Phú Yên
Sở hữu nguồn tài nguyên du lịch biển đảo nổi trội, kinh tế đang trên đà phát triển, Phú Yên hoàn toàn có khả năng phát triển thành những thương hiệu xứng tầm quốc tế nhưng thời gian qua kinh tế & du lịch của tỉnh chưa có được sự phát triển tương xứng với tiềm năng vốn có.
Nhằm mang tới cho người dân địa phương và du khách một cuộc sống đỉnh cao và góp phần kiến tạo cho thành phố biển Tuy Hoà xinh đẹp một công trình biểu tượng, một điểm tham quan xứng tầm – nhà phát triển bất động sản hạng sang Đất Xanh Miền Trung quyết định đầu tư phát triển dãy shophouse 5 sao La Maison Premium với công năng vượt trội theo tiêu chuẩn quốc tế. Được biết, dự án khi hoàn thiện sẽ tạo nên sự kiêu hãnh và niềm tự hào cho người dân xứ “hoa vàng cỏ xanh”.
Dự án La Maison Premium áp dụng công nghệ kỹ thuật xây dựng tiêu chuẩn quốc tế
Điểm nhấn tinh tế khác biệt của dự án La Maison Premium do Đất Xanh Miền Trung phát triển chính là việc sử dụng những công nghệ kỹ thuật xây dựng và vật liệu theo tiêu chuẩn quốc tế để áp dụng vào dự án có thể kể đến như công nghệ sàn bê tông không dầm giúp tăng khả năng chịu lực, giảm tải trọng xuống móng, thân thiện với môi trường. Mặt ngoài công trình ốp đá Marble nhập khẩu nguyên phiến được chọn kĩ càng, sử dụng phương pháp treo đá theo tiêu chuẩn xây dựng quốc tế. Các ô cửa đã được lắp kính hai lớp mạ vàng 24k, cách âm, cách nhiệt. Mặt ngoài kính phủ Low E mềm 2 lớp giúp cân bằng ánh sáng toàn nhà, hệ cửa trệt và lan can sử dụng nhôm đúc mỹ thuật theo phong cách hoàng gia.
Chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung còn đầu tư “mạnh tay” cho cảnh quan và hệ thống chiếu sáng ở đây. Nhìn từ xa, dãy shophouse 5 tầng nguy nga theo kiến trúc tân cổ điển của Pháp kết nối với nhau tạo nên một tổ hợp bề thế. Hệ thống chiếu sáng toàn khu cũng được lựa chọn tỉ mỉ, dưới sự quản lý chiếu sáng của thương hiệu Soraa Lighting (Mỹ) nét đặc trưng của kiến trúc được phô diễn rực rỡ, tạo nên một tuyến phố sầm uất mang đậm chất Paris hoa lệ
Với lối kiến trúc cầu kì đầy hào nhoáng, cùng sự đầu tư bài bản của nhà phát triển bất động sản hạng sang Đất Xanh Miền Trung, La Maison Premium sẽ là điểm hẹn cho giới sành điệu và du khách đến với địa phương. Cư dân sẽ cảm nhận được cả sự sôi động của một đô thị phồn hoa, hiện đại với những nhà hàng, khách sạn sang trọng, những con đường, trung tâm mua sắm náo nhiệt, hay khu phố lung linh ánh đèn…La Maison Premium sẽ kiến tạo nên một địa điểm du lịch không thể bỏ qua khi đến với Phú Yên
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh bị âm dù báo lãi hơn 500 tỷ đồng
Dù lợi nhuận sau thuế tăng gấp đôi so với cùng kỳ song dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh đang bị âm gần 565 tỷ đồng
Dù lợi nhuận sau thuế tăng gấp đôi so với cùng kỳ song dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh đang bị âm gần 565 tỷ đồng
Báo cáo tài chính quý II của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) cho thấy, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 249 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Như vậy lũy kế 6 tháng đầu năm 2019, lợi nhuận của Đất Xanh đạt 556 tỷ đồng, tăng 29%. Tuy nhiên, cũng trong quý II, dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh bị âm gần 565 tỷ đồng. Đáng nói tình trạng này đã kéo dài suốt 3 năm nay kể từ 2016.
Nguyên nhân âm dòng tiền quý này chính nằm ở việc tăng khoản phải thu cuối kỳ 2.478 tỷ đồng, tăng 30% cùng kỳ năm trước. Tổng các khoản phải thu ngắn, dài hạn chiếm 51% tổng tài sản công ty. Trên bản cân đối kế toán, Đất Xanh có hơn 1.141 tỷ đồng phải thu các khách hàng khác, gấp 2,7 lần đầu năm, phải thu ngắn hạn khác hơn 1.622 tỷ đồng, gấp 23 lần đầu kỳ. Hai khoản này đều không thuyết minh cụ thể.
Trước đó, Đất Xanh ráo riết huy động vốn để đầu tư vào 17 dự án trực tiếp và vào 30 dự án hợp tác đầu tư khác với loại hình sản phẩm đa dạng từ chung cư, đất nền, khu dân cư cho đến biệt thự. Các dự án nằm rải rác ở cả Hà Nội, TP HCM và các tỉnh khác như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ và Hậu Giang.
Để huy động vốn, công ty đã thông qua phương án phát hành 234 tỉ đồng trái phiếu chuyển đổi không tài sản đảm bảo, kỳ hạn 5 năm cho Chứng khoán KIS (được ủy thác từ ASAM Vietnam Mezzanine Bond Balanced Hedge Fund 1, thành viên của quỹ ASAM Vietnam). Giá chuyển đổi 29.228 đồng/cổ phiếu.
Gần đây nhất, Đất Xanh lại phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi với kỳ hạn 2 năm, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu với mức lãi suất cố định 11%/năm với kỳ thanh toán 6 tháng một lần. Đất Xanh cam kết mua lại 30% trái phiếu tại thời điểm tròn 12 tháng kể từ ngày phát hành với giá mua bằng mệnh giá. Việc phát hành nhằm mua lại quỹ đất, dự án, công ty sở hữu dự án, tăng quy mô vốn cho hoạt động kinh doanh và bổ sung vốn lưu động.
Hoàng Ngân
Theo .baogiaothong.vn
Đất ven biển duyên hải miền Trung tạo nên "cơn sóng" hút dòng tiền nhà đầu tư Sau Tp.HCM và Hà Nội, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến làn sóng săn đất nền ven biển. Giá trị đầu tư vừa phải cùng với tiềm năng tăng giá đang khiến phân khúc này có sức hút với các nhà đầu tư. Sức hút lớn của đất nền ven biển Đất nền ven biển nhiều khu vực, đặc biệt...