Phú Yên: Đất nông nghiệp bỗng dưng thành đất dự án được rao bán

Đức Huy12:54 23/09/2023

Chủ đất mua 2 ha đất nông nghiệp tại thôn Hòn Ông, xã Sơn Phước, H.Sơn Hòa ( Phú Yên), rồi tách thành 40 lô, nhưng sau đó đất này được rao bán với tên gọi “Sơn Phước New City”.

Chính quyền cảnh báo dự án “ma”

Ngay sau khi có thông tin rao bán “dự án Sơn Phước New City” trên mạng xã hội, chính quyền H.Sơn Hòa (Phú Yên) đã nhanh chóng vào cuộc làm rõ.

Ngày 22.9, ông Nguyễn Đình An, Phó chủ tịch UBND H.Sơn Hòa, cho biết các đơn vị chức năng của huyện đã xác minh doanh nghiệp mang tên Ngô Gia Group đăng thông tin về dự án bất động sản “Sơn Phước New City” trên địa bàn huyện. Qua tìm hiểu, đơn vị tự xưng chủ đầu tư của dự án là Ngô Gia Group, có địa chỉ liên lạc tại H.Trảng Bom, Đồng Nai.

“Họ vẽ ra dự án bất động sản rồi kêu gọi góp vốn đầu tư, rao bán. Tuy nhiên, trong quy hoạch đất đai của huyện, khu vực đất của ‘dự án Sơn Phước New City’ rao bán trên mạng là đất trồng cây hằng năm khác, không có quy hoạch đất ở. Vì thế, Cổng thông tin điện tử UBND H.Sơn Hòa đã đăng thông tin dự án này là không có thật để kịp thời cảnh báo người dân”, ông An nói.

Lô đất nông nghiệp nhưng được rao là đất dự án. Ảnh ĐỨC HUY

Video đang HOT

Ông An cho biết thêm, đến thời điểm này, Ngô Gia Group chưa hề làm việc với UBND huyện lần nào để đề xuất về “dự án bất động sản” đã nêu. Doanh nghiệp này cũng không có dự án nào đầu tư ở H.Sơn Hòa từ trước đến nay. Do đó, đề nghị người dân cảnh giác, không để bị lừa đảo mất tiền oan.

Chủ đất nói gì?

Ông La Thanh Phục, Chủ tịch UBND xã Sơn Phước, cho biết qua quá trình quản lý, địa phương nắm được thông tin có một cá nhân đi mua gom đất nông nghiệp của người dân, sau đó phân lô, tách thửa. Chủ các thửa đất này là ông Ngô Thành Chí (28 tuổi, ở Đồng Nai). Hiện ông Chí đã chuyển nhượng 3 lô cho người thân trong gia đình.

Ông Chí giải thích là ông mua 2 ha đất này đã gần 1 năm, sau đó làm các thủ tục tách thành 40 thửa, mỗi thửa khoảng 500 m ². “Tôi cho đóng các cọc bằng bê tông trên đất với mục đích trồng cây thanh long. Vừa qua, tôi đã nhờ Ngô Gia Group và một số cá nhân làm trung gian để bán các lô đất. Tất cả diện tích đất này đều là đất trồng cây hằng năm. Tôi không hề biết họ tự đặt ra tên dự án là Sơn Phước New City. Ngay khi các cơ quan báo chí đăng thông tin, tôi mới được biết và đã liên lạc, yêu cầu các bên trung gian rút toàn bộ thông tin rao bán không đúng sự thật. Bản thân tôi cũng đã làm việc với địa phương để xác minh, làm rõ vụ việc”, ông Chí nói.

Ngay sau khi các cơ quan chức năng vào cuộc, báo chí đưa tin, trang web của Ngô Gia Group đã gỡ bỏ thông tin về “dự án Sơn Phước New City”.

Trước đó, trên trang web của Ngô Gia Group cũng như nhiều trang mạng xã hội đăng thông tin rao bán các thửa đất thuộc “dự án Sơn Phước New City”.

Theo lời rao bán, “dự án” có tổng diện tích 2 ha với 40 lô đất nền, ở mặt tiền đường D10, xã Sơn Phước với nhiều yếu tố tiện ích để thu hút đầu tư như: kết nối trục quốc lộ 19C, quốc lộ 25 đi các tỉnh Tây nguyên và sân bay Tuy Hòa; gần trường học, bệnh viện, chợ… Đáng chú ý, “dự án” còn được giới thiệu có pháp lý rõ ràng (có sổ riêng), giá chỉ hơn 200 triệu đồng/lô/500 m ² kèm hình ảnh khu đất đã được cắm cọc, phân lô.

Đà Nẵng: Sẽ không có quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng cho hay, trước hệ lụy tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Sở sẽ kiến nghị chưa ban hành quy định về vấn đề này.

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin kinh tế - xã hội quý II năm 2022 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức ngày 4.8, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT nhìn nhận, hiện nay trên địa bàn xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang) đang có tình trạng người dân tự ý cắm cọc bê tông, dây thép gai để phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp.

"Hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng chưa có quy định cho phép phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp. Nghị định 148 có quy định về vấn đề này, nhưng khi triển khai thì nhiều địa phương kiến nghị dừng việc tách thửa đất nông nghiệp", ông Vinh thông tin.

Theo ông Vinh, một số nơi có tình trạng dịch vụ môi giới đi tư vấn cho người dân thực hiện việc tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này gây ra hiện tượng không bình thường đối với việc sử dụng đất nông nghiệp. Nguyên tắc sử dụng, chuyển nhượng đất nông nghiệp là nguyên thửa chứ không có việc tách ra để chờ "chạy" chính sách chuyển mục đích sử dụng đất.

Hiện nay ở xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang, TP.Đà Nẵng) có tình trạng tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Ông Vinh cho hay, Sở TN-MT đang báo cáo UBND TP.Đà Nẵng đề nghị tạm thời chưa ban hành quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

"Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước sau khi đã ban hành quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp thì kiến nghị dừng việc này. Thời gian qua, rộ lên vụ việc Tập đoàn Alibaba sau khi gom đất nông nghiệp tách thửa, chuyển mục đích dẫn tới sai phạm hàng loạt. Cho nên, vấn đề tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng chúng tôi thấy không thích hợp, sẽ gây ra những hệ lụy", ông Vinh lý nói.

Ông Vinh cũng cho biết, sắp tới sau khi sửa Luật Đất đai 2013 sẽ lồng ghép các quy định để đảm bảo tính chặt chẽ, ngăn chặn không cho đối tượng xấu lợi dụng vấn đề này gây ra các điểm nóng về "sốt" đất hay hứa hẹn lừa chuyển mục đích sử dụng đất từ việc tách thửa đất nông nghiệp.

Rà soát việc kinh doanh du lịch tự phát trên đất nông nghiệp

Tại buổi họp báo, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh cũng thông tin việc xử lý đối với các cơ sở du lịch tự phát trên đất nông nghiệp tại xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang).

"Chúng tôi xin khẳng định việc kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nó vẫn là đất nông nghiệp. Các công trình trên đất nông nghiệp là công trình tạm, không có công trình kiên cố", ông Vinh nhấn mạnh.

Đối với những trường hợp đang kinh doanh du lịch tự phát, ông Vinh cho hay lãnh đạo TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo H.Hòa Vang, xã Hòa Bắc rà soát lại. UBND H.Hòa Vang có trách nhiệm đối chiếu với nghị quyết của HĐND TP về việc cho phép thí điểm thực hiện kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp. Qua đó, xem xét trường hợp nào đáp ứng đủ điều kiện quy định thì xử lý chuyển tiếp cho phép tham gia vào đề án thí điểm; trường hợp nào không đủ điều kiện thì buộc khôi phục nguyên trạng đất ban đầu.

https://thanhnien.vn/phu-yen-dat-nong-nghiep-bong-dung-thanh-dat-du-an-duoc-rao-ban-185230922130522064.htm

Đề nghị cấp bằng tổ quốc ghi công cho trung tá hy sinh khi cứu người Bộ Quốc phòng đề nghị Bộ LĐ-TB&XH cấp bằng "Tổ quốc ghi công" về hành động dũng cảm cứu người dân đuối nước ở Phú Yên. Bộ Quốc phòng vừa gửi văn bản đề nghị Bộ LĐ-TB&XH trình Thủ tướng cấp bằng "Tổ quốc ghi công" đối với trung tá Trương Hồng Kỳ, Phó chỉ huy trưởng kiêm Tham mưu trưởng Ban Chỉ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: mạng xã hội phú yên cơ quan chức năng dự án ma quy hoạch đất đai tách thửa dự án bất động sản phân lô

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tài xế xe giường nằm vừa lái vừa chơi game, còn hô to khi chiến thắng01:38

Nữ tài xế Mercedes đâm hàng loạt xe máy: Đi sai làn đường, có nồng độ cồn00:48

Con trai mất khi chữa cháy rừng, mẹ đau đớn nhớ khoảnh khắc cuối cùng01:02

Nữ tài xế ô tô và người giao hàng đánh nhau giữa phố bị công an mời làm việc00:27

Cảnh sát xác minh đoàn xe Porsche chạy ngược chiều, vượt ẩu trên cao tốc00:31

Cảnh sát trích xuất camera tìm 2 xe phân khối lớn phóng như bay trên cao tốc00:12

Lạ lùng nhóm người chặn con hẻm quây lưới đánh bóng bàn ở TPHCM01:05

Động đất mạnh ngang 334 bom nguyên tử ở Myanmar, số người chết vượt 1.00003:08

Làm rõ việc thanh niên đang khám răng cho trẻ em bị 3 người lao vào đánh túi bụi01:03

Vụ 2 phụ nữ 'chán sống' chặn đầu tàu sống ảo ở Vĩnh Phúc: Cục CSGT vào cuộc03:30

Vụ nữ tài xế Mercedes va chạm nhiều xe máy ở TPHCM: Tiết lộ nguyên nhân đau lòng03:09

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

79 quân nhân sắp sang Myanmar cứu trợ sau thảm họa động đất

9 phút trước

Ngày 29.3, Bộ tổng tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam tổ chức hội nghị về việc cử lực lượng sẵn sàng tham gia cứu trợ động đất tại Myanmar.

Khối gỗ 'khủng' lao từ ô tô xuống đường, cô gái vứt xe máy chạy thoát thân

54 phút trước

Một cô gái ở Nghệ An phải vứt lại xe máy, chạy thoát thân khi khối gỗ nặng cả tấn từ trên ô tô bất ngờ rơi xuống đường.

Xuất hiện 'hố tử thần' trên quốc lộ 3B sau tiếng động lớn

5 giờ trước

Một hố sụt lún lớn xuất hiện giữa dải phân cách quốc lộ 3B, đoạn qua địa bàn thôn Hiệp Lực, xã Kim Lư, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn.

Bé trai 6 tuổi tử vong nghi do rơi từ lầu chung cư ở TPHCM

7 giờ trước

Sau tiếng động mạnh, nhiều người phát hiện bé trai khoảng 6 tuổi nằm bất động trong khuôn viên chung cư ở TPHCM.

Lý do Hà Nội, TPHCM cách Myanmar hơn 1.000km vẫn thấy rung lắc vì động đất

10 giờ trước

Theo TS Nguyễn Xuân Anh, đây không phải là lần đầu tiên người dân Hà Nội cảm nhận được rung chấn dù các trận động đất xảy ra ở khu vực xa hay các quốc gia lân cận.

Công an phạt tiền nhóm người chặn hẻm quây lưới đánh bóng bàn ở TPHCM

22 giờ trước

Nhóm người tham gia chặn con hẻm, quây lưới đánh bóng bàn bị mời lên làm việc và công an ra quyết định xử phạt hành chính.

TPHCM: Kiểm tra, xử lý vụ nghi ngộ độc thực phẩm tại hệ thống Trường Tuệ Đức

hôm qua

Cục An toàn thực phẩm đề nghị Sở An toàn thực phẩm TPHCM khẩn trương tổ chức điều tra, truy xuất nguồn gốc thực phẩm để xác định rõ nguồn cung cấp nguyên liệu, thực phẩm cho cơ sở chế biến bị nghi ngờ gây ngộ độc.

CSGT thu hồi giấy phép đèn ưu tiên xe cấp cứu chở diễn viên đi sự kiện

hôm qua

Lực lượng CSGT TP.HCM đã lập biên bản vi phạm hành chính, đồng thời thu hồi giấy phép thiết bị phát tín hiệu của xe cấp cứu trong vụ chở diễn viên đi dự sự kiện.

Va chạm với xe container, người đàn ông tử vong tại chỗ

hôm qua

Xe container lưu thông trên QL1 đoạn qua xã Đức Lân (H.Mộ Đức, Quảng Ngãi) xảy ra va chạm với xe máy chạy cùng chiều khiến người đàn ông điều khiển xe máy tử vong tại chỗ.

Quảng Trị: Chơi đùa ở đập ngăn mặn, một học sinh đuối nước tử vong

hôm qua

Chiều 26.3, thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Quảng Trị cho biết đơn vị vừa tìm thấy thi thể của em học sinh bị đuối nước, tử vong tại đập ngăn mặn thuộc P.3 (TP.Đông Hà).