Phú Yên: Đất nông nghiệp bỗng dưng thành đất dự án được rao bán

Đức Huy12:54 23/09/2023

Chủ đất mua 2 ha đất nông nghiệp tại thôn Hòn Ông, xã Sơn Phước, H.Sơn Hòa ( Phú Yên), rồi tách thành 40 lô, nhưng sau đó đất này được rao bán với tên gọi “ Sơn Phước New City”.

Chính quyền cảnh báo dự án “ma”

Ngay sau khi có thông tin rao bán “ dự án Sơn Phước New City” trên mạng xã hội, chính quyền H.Sơn Hòa (Phú Yên) đã nhanh chóng vào cuộc làm rõ.

Ngày 22.9, ông Nguyễn Đình An, Phó chủ tịch UBND H.Sơn Hòa, cho biết các đơn vị chức năng của huyện đã xác minh doanh nghiệp mang tên Ngô Gia Group đăng thông tin về dự án bất động sản “Sơn Phước New City” trên địa bàn huyện. Qua tìm hiểu, đơn vị tự xưng chủ đầu tư của dự án là Ngô Gia Group, có địa chỉ liên lạc tại H.Trảng Bom, Đồng Nai.

“Họ vẽ ra dự án bất động sản rồi kêu gọi góp vốn đầu tư, rao bán. Tuy nhiên, trong quy hoạch đất đai của huyện, khu vực đất của ‘dự án Sơn Phước New City’ rao bán trên mạng là đất trồng cây hằng năm khác, không có quy hoạch đất ở. Vì thế, Cổng thông tin điện tử UBND H.Sơn Hòa đã đăng thông tin dự án này là không có thật để kịp thời cảnh báo người dân”, ông An nói.

Lô đất nông nghiệp nhưng được rao là đất dự án. Ảnh ĐỨC HUY

Video đang HOT

Ông An cho biết thêm, đến thời điểm này, Ngô Gia Group chưa hề làm việc với UBND huyện lần nào để đề xuất về “dự án bất động sản” đã nêu. Doanh nghiệp này cũng không có dự án nào đầu tư ở H.Sơn Hòa từ trước đến nay. Do đó, đề nghị người dân cảnh giác, không để bị lừa đảo mất tiền oan.

Chủ đất nói gì?

Ông La Thanh Phục, Chủ tịch UBND xã Sơn Phước, cho biết qua quá trình quản lý, địa phương nắm được thông tin có một cá nhân đi mua gom đất nông nghiệp của người dân, sau đó phân lô, tách thửa. Chủ các thửa đất này là ông Ngô Thành Chí (28 tuổi, ở Đồng Nai). Hiện ông Chí đã chuyển nhượng 3 lô cho người thân trong gia đình.

Ông Chí giải thích là ông mua 2 ha đất này đã gần 1 năm, sau đó làm các thủ tục tách thành 40 thửa, mỗi thửa khoảng 500 m ². “Tôi cho đóng các cọc bằng bê tông trên đất với mục đích trồng cây thanh long. Vừa qua, tôi đã nhờ Ngô Gia Group và một số cá nhân làm trung gian để bán các lô đất. Tất cả diện tích đất này đều là đất trồng cây hằng năm. Tôi không hề biết họ tự đặt ra tên dự án là Sơn Phước New City. Ngay khi các cơ quan báo chí đăng thông tin, tôi mới được biết và đã liên lạc, yêu cầu các bên trung gian rút toàn bộ thông tin rao bán không đúng sự thật. Bản thân tôi cũng đã làm việc với địa phương để xác minh, làm rõ vụ việc”, ông Chí nói.

Ngay sau khi các cơ quan chức năng vào cuộc, báo chí đưa tin, trang web của Ngô Gia Group đã gỡ bỏ thông tin về “dự án Sơn Phước New City”.

Trước đó, trên trang web của Ngô Gia Group cũng như nhiều trang mạng xã hội đăng thông tin rao bán các thửa đất thuộc “dự án Sơn Phước New City”.

Theo lời rao bán, “dự án” có tổng diện tích 2 ha với 40 lô đất nền, ở mặt tiền đường D10, xã Sơn Phước với nhiều yếu tố tiện ích để thu hút đầu tư như: kết nối trục quốc lộ 19C, quốc lộ 25 đi các tỉnh Tây nguyên và sân bay Tuy Hòa; gần trường học, bệnh viện, chợ… Đáng chú ý, “dự án” còn được giới thiệu có pháp lý rõ ràng (có sổ riêng), giá chỉ hơn 200 triệu đồng/lô/500 m ² kèm hình ảnh khu đất đã được cắm cọc, phân lô.

Đà Nẵng: Sẽ không có quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng cho hay, trước hệ lụy tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Sở sẽ kiến nghị chưa ban hành quy định về vấn đề này.

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin kinh tế - xã hội quý II năm 2022 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức ngày 4.8, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT nhìn nhận, hiện nay trên địa bàn xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang) đang có tình trạng người dân tự ý cắm cọc bê tông, dây thép gai để phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp.

"Hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng chưa có quy định cho phép phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp. Nghị định 148 có quy định về vấn đề này, nhưng khi triển khai thì nhiều địa phương kiến nghị dừng việc tách thửa đất nông nghiệp", ông Vinh thông tin.

Theo ông Vinh, một số nơi có tình trạng dịch vụ môi giới đi tư vấn cho người dân thực hiện việc tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này gây ra hiện tượng không bình thường đối với việc sử dụng đất nông nghiệp. Nguyên tắc sử dụng, chuyển nhượng đất nông nghiệp là nguyên thửa chứ không có việc tách ra để chờ "chạy" chính sách chuyển mục đích sử dụng đất.

Hiện nay ở xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang, TP.Đà Nẵng) có tình trạng tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Ông Vinh cho hay, Sở TN-MT đang báo cáo UBND TP.Đà Nẵng đề nghị tạm thời chưa ban hành quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

"Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước sau khi đã ban hành quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp thì kiến nghị dừng việc này. Thời gian qua, rộ lên vụ việc Tập đoàn Alibaba sau khi gom đất nông nghiệp tách thửa, chuyển mục đích dẫn tới sai phạm hàng loạt. Cho nên, vấn đề tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng chúng tôi thấy không thích hợp, sẽ gây ra những hệ lụy", ông Vinh lý nói.

Ông Vinh cũng cho biết, sắp tới sau khi sửa Luật Đất đai 2013 sẽ lồng ghép các quy định để đảm bảo tính chặt chẽ, ngăn chặn không cho đối tượng xấu lợi dụng vấn đề này gây ra các điểm nóng về "sốt" đất hay hứa hẹn lừa chuyển mục đích sử dụng đất từ việc tách thửa đất nông nghiệp.

Rà soát việc kinh doanh du lịch tự phát trên đất nông nghiệp

Tại buổi họp báo, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh cũng thông tin việc xử lý đối với các cơ sở du lịch tự phát trên đất nông nghiệp tại xã Hòa Bắc (H.Hòa Vang).

"Chúng tôi xin khẳng định việc kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nó vẫn là đất nông nghiệp. Các công trình trên đất nông nghiệp là công trình tạm, không có công trình kiên cố", ông Vinh nhấn mạnh.

Đối với những trường hợp đang kinh doanh du lịch tự phát, ông Vinh cho hay lãnh đạo TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo H.Hòa Vang, xã Hòa Bắc rà soát lại. UBND H.Hòa Vang có trách nhiệm đối chiếu với nghị quyết của HĐND TP về việc cho phép thí điểm thực hiện kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp. Qua đó, xem xét trường hợp nào đáp ứng đủ điều kiện quy định thì xử lý chuyển tiếp cho phép tham gia vào đề án thí điểm; trường hợp nào không đủ điều kiện thì buộc khôi phục nguyên trạng đất ban đầu.

Đề nghị cấp bằng tổ quốc ghi công cho trung tá hy sinh khi cứu người Bộ Quốc phòng đề nghị Bộ LĐ-TB&XH cấp bằng "Tổ quốc ghi công" về hành động dũng cảm cứu người dân đuối nước ở Phú Yên. Bộ Quốc phòng vừa gửi văn bản đề nghị Bộ LĐ-TB&XH trình Thủ tướng cấp bằng "Tổ quốc ghi công" đối với trung tá Trương Hồng Kỳ, Phó chỉ huy trưởng kiêm Tham mưu trưởng Ban Chỉ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: mạng xã hội phú yên cơ quan chức năng dự án bất động sản dự án ma tách thửa phân lô quy hoạch đất đai dự án sơn phước new city sơn phước new city

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ ô tô Mercedes lao xuống biển Nha Trang, xác định danh tính 4 cô gái đi cùng13:53

Người đàn ông trùm kín mít, bấm đèn đỏ khiến xe dừng không kịp ở TPHCM00:54

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Người dân sợ bị phạt khi leo lề, rẽ phải nhường đường xe cấp cứu lúc bị kẹt xe09:12

Vụ tin giả về Xuân Son: Việt Nam vô địch không cần anh, VFF 'dẹp' loạn MXH?03:02

Hơn 130 giao lộ ở TP.HCM cho xe máy rẽ phải khi đèn đỏ08:48

Vợ Xuân Son 'tức tốc' vào viện, nhận thông báo từ bác sĩ, làm 1 việc chạnh lòng?03:18

Dân "rén" phạt, TP.HCM kẹt xe cục bộ, xe cấp cứu "khóc thét" chờ đèn đỏ03:42

Madam Pang "phông bạt" gây phẫn nộ, CĐV Việt bị "dắt mũi" đau, VFF lên tiếng?02:56

Hiện trường vụ xe tải lao vào quán tạp hóa, 6 người tử vong07:55

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bé trai 3 tuổi mất tích ở Tiền Giang đã tử vong do đuối nước

11:10:41 21/01/2025

Một bé trai 3 tuổi bị mất tích ở ấp Tây Hòa, xã Tam Bình, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang được xác định đã tử vong do đuối nước.

Tiền Giang: Xe tải bốc cháy đang lưu thông trên đường cao tốc

11:06:24 21/01/2025

Khi phương tiện này lưu thông đến địa phận xã Tân Lý Đông, huyện Châu Thành (Tiền Giang) thì tài xế bất ngờ phát hiện dưới gầm phía sau xe có khói cuồn cuộn bốc lên.

Điều tra vụ người đàn ông tử vong dưới mương nước

19:53:19 19/01/2025

Sáng 19/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận cho biết, đang điều tra vụ một người đàn ông tử vong dưới mương nước.

Hà Nội: Điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 2 người tử vong ở Phú Xuyên

08:27:05 19/01/2025

Tối 18/1, Công an TP Hà Nội thông tin, Công an huyện Phú Xuyên đang phối hợp các đơn vị chức năng khẩn trương điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy khiến 2 người tử vong ở khu phố Cầu Giẽ (xã Đại Xuyên).

Xe tang tông nhiều phương tiện dừng chờ đèn đỏ ở Nghệ An, 1 người tử vong

08:25:20 19/01/2025

Trong lúc đang dừng chờ đèn đỏ ở thị trấn Đô Lương (Nghệ An), nhiều phương tiện giao thông bị xe tang tông từ phía sau. Vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương.

Một phụ nữ tử vong sau khi rơi từ tầng cao chung cư ở TP Vinh

08:23:23 19/01/2025

Ngày 18/1, lãnh đạo UBND phường Quán Bàu (TP Vinh, Nghệ An) cho biết, một phụ nữ đã tử vong thương tâm sau khi không may rơi từ tầng cao của một chung cư xuống sân.

Thi thể bé trai 7 tuổi mất tích được phát hiện dưới ao nước gần nhà

16:56:15 18/01/2025

Trước đó, vào khoảng 18h30 chiều 16/1, gia đình Elvin trình báo với cảnh sát về việc con trai mất tích. Theo đó, cậu bé đạp xe rời khỏi nhà vào khoảng 14h30 chiều cùng ngày. Một nhóm cảnh sát đã tìm kiếm Elvin cho đến tận đêm khuya.

Phát hiện người đàn ông tử vong ở dốc cầu Phú Hữu, TP Thủ Đức

16:53:51 18/01/2025

Theo đó, khoảng 10 giờ cùng ngày, người dân lưu thông trên đường D2 trong khu Công Nghệ cao (TP Thủ Đức), theo hướng từ quận 7 thì nhìn thấy một người đàn ông nằm tử vong trong làn ô tô ở dốc cầu.

Xe tang lao vào đám đông chờ đèn đỏ, 1 người tử vong, 2 người bị thương

16:50:31 18/01/2025

Ngay sau khi nhận được tin báo, lực lượng chức năng đã nhanh chóng có mặt để phân luồng, điều tiết giao thông, điều tra nguyên nhân vụ tai nạn.

Tới dự đám cưới, ô tô do người đàn ông điều khiển bất ngờ lao xuống hồ Cô Tiên

16:47:25 18/01/2025

Trong lúc đỗ ô tô để vào ăn cưới, xe bất ngờ tăng ga rồi lao thẳng xuống hồ Cô Tiên ở phường Hồng Hải (TP Hạ Long, Quảng Ninh), sau đó lật ngửa bụng.

Xe container lao vào cabin trạm thu phí cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt

16:44:56 18/01/2025

Tại hiện trường, toàn bộ thiết bị tại trạm thu phí bị hư hỏng, không thể sử dụng tiếp, chiếc xe container lật nghiêng giữa lòng đường. Vụ tai nạn đang được cơ quan chức năng làm rõ.

Vụ 4 người chết ở Hà Nội: 3 thi thể được tìm thấy dưới gầm giường

07:31:09 18/01/2025

Tối 17/1, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an huyện Phú Xuyên điều tra nguyên nhân tử vong của 4 người trong một gia đình, ở xã Hoàng Long (huyện Phú Xuyên, Hà Nội).