‘Phát hoảng’ với số dự án treo trên ‘đất vàng’ tại Hà Nội

Chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm, trong tổng số 100 dự án đang thực hiện trên địa bàn đã có 58 dự án vi phạm.

Hà Nội bổ sung thu hôi đât với 97 dư an

Sáng 2/12, HĐND Thanh phô Hà Nội quyêt nghi, bô sung danh muc dư an thu hôi đât 97 dư an vơi diên tich 418,2ha; Danh muc dư an chuyên muc đich đât trông lua 34 dư an, vơi điên tich 58,6ha đa đươc UBND Thanh phô phê duyêt vê viêc điêu chinh, bô sung dư an phat sinh nhu câu sư dung đât tai Kê hoach sư dung đât năm 2015 cua 28 quân, huyên, thi xa.

Dự án này từng la môt “huyền thoại” về chung cư siêu đăt ơ Ha Nôi, với mức giá 4.000 USD/m2, giờ đã chế.t chìm khi rơi vào cảnh chậm tiến độ và ngừng thi công trong thời gian dài.

Đôi vơi cac công trinh, dư an năm trong Nghi quyêt sô 06/NQ-HĐND ngay 5/12/2014 cua HĐND Thanh phô nhưng đên hêt ngay 31/12/2015 chưa thu hôi đât, giao đât, cho thuê đât, chuyên muc đich sư dung đât thi cho phep tiêp tuc đươc thưc hiên trong năm 2016, gôm: 199 dư an thu hôi đât vơi diên tich 386ha; 118 dư an chuyên muc đich đât trông lua, rưng phong hô, đăc dung vơi diên tich 195,5ha.

Đông thơi, HĐND Thanh phô cũng thông qua Danh muc la 647 công trinh, dư an thu hôi đât năm 2016 vơi diên tich 1.561ha.

Kinh phi đê bôi thương, giai phong măt băng đôi vơi dư an sư dung vôn ngân sach Thanh phô đươc cân đôi trong Nghi quyêt phân bô dư toan ngân sach xây dưng cơ ban năm 2016 cua HĐND Thanh phô. Kinh phi bô tri bôi thương giai phong măt băng đôi vơi dư an sư dung vôn ngân sach câp huyên do UBND câp huyên bô tri, vơi cac dư an ngoai ngân sach thi do chu đâu tư bô tri.

Trong nghị quyết, HĐND Thanh phô cung thông qua Danh muc 456 công trinh, dư an chuyên muc đich đât trông lua, rưng phong hô, rưng đăc dung năm 2016 vơi diên tich la 1.011,5ha, trong đo đât trông lua la 448 dư an vơi 977,5ha, đât rưng phong hô, đăc dung la 8 dư an vơi diên tich 43,3ha.

Hàng trăm dự án &’đắp chiếu’ trên &’đất vàng’

Tháng 8 vừa qua, sau khi kết thúc đợt giám sát tình hình sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án dự án trên địa bàn của HĐND TP Hà Nội, đã phát hiện vẫn còn 209 dự án chậm đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi được bàn giao trên thực địa.

Dự án tháp BIDV Diamond nằm trên khu đất rộng hơn 3.300 m2 tại đường Phạm Hùng (quận Cầu Giấy, Hà Nội). Chủ đầu tư là Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, BIDV Diamond Tower đã có gần 12 năm nằm “đắp chiếu”.

Trong đó, có 172 dự án chậm tiến độ thực hiện dự án trên 24 tháng; 72 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiề.n lên tới 4.715 tỷ đồng.

Chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm, trong tổng số 100 dự án đang thực hiện trên địa bàn đã có 58 dự án vi phạm. Trong đó, 21 dự án đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chủ đầu tư không thực hiện dự án, để hoang hóa; 8 dự án chậm tiến độ; 29 dự án chậm giải phóng mặt bằng kéo dài.

Một số dự án sử dụng đất sai mục đích vẫn được gia hạn như: Dự án xây dựng Trường Mầm non Khu đô thị Đồng Tầu; dự án xây văn phòng và trung tâm dạy nghề tại 268 Trung Kính.

Một số dự án đã được chính quyền địa phương kiến nghị thu hồi nhiều lần, UBND TP đã chỉ đạo thu hồi nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm như: Dự án xây dựng Bệnh viện Chữ thập đỏ; dự án xây dựng văn phòng của Cty Vạn Xuân; dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở của Cty Cổ phần (CTCP) Kim khí Hà Nội…

Ngoài ra, Đoàn Giám sát còn phát hiện CTCP Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội có 3 dự án vi phạm Luật Đất đai, CTCP Bắc Hà có 2 dự án chậm triển khai.

Liên quan đến các dự án chậm tiến độ, sau khi có kết quả về cuộc kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản chậm tiến độ, gây mất mỹ quan trên địa bàn, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP Hà Nội tiến hành thu hồi giấy chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư.

Dự án Tòa nhà chung cư văn phòng hỗn hợp Sky Garden nằm trong ngõ 115 Định Công của Cty TNHH Định Công. Dự án này có quy mô gồm 28 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái đã được TP Hà Nội cấp phép xây dựng từ ngày 31/12/2011. Tuy nhiên, dự án mới xây đến tầng 8 và 1 tầng hầm. Nguyên nhân dự án bị ngừng thi công là do hiện tại các cán bộ, công nhân viên của Cty cũng như các các cơ quan, đơn vị có giao dịch công tác với Cty này đều không thể liên hệ được với Giám đốc Cty TNHH Định Công. Hiện tại, khách hàng mua căn hộ tại dự án này vẫn không có thông tin về “số phận” dự án.

Các dự án Tòa tháp Doanh Nhân, tại phường Mộ Lao, Hà Đông; dự án Khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở tại số 131 Thái Hà, quận Đống Đa; dự án Siêu thị, văn phòng tại số 198B Tây Sơn… cũng được Sở Xây dựng đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư.

Sở Xây dựng cho biết, nguyên nhân khiến các dự án trên bị chậm tiến độ chủ yếu là do bị đình chỉ thi công vì vướng mắc trong các khâu như hoàn thiện hồ sơ pháp lý, nguồn vốn, năng lực tài chính của chủ đầu tư…

Viết Cường

Theo_Vietq