Phát Đạt hoàn tất 3 đợt phát hành trái phiếu với giá trị 845 tỷ đồng
Lũy kế nửa đầu năm, Phát Đạt đạt doanh thu hơn 1.968 tỷ đồng và lãi ròng hơn 241 tỷ đồng, tương ứng thực hiện được 22% và 31% chỉ tiêu 2019.
Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông báo hoàn tất phát hành 3 đợt trái phiếu với tổng giá trị 845 tỷ đồng nằm trong 6 đợt phát hành.
Trong đó, Công ty hoàn tất đợt phát hành 550 tỷ đồng kỳ hạn 60 tháng trong thời gian từ 3/6 đến 31/7. Lãi suất trái phiếu 4 kỳ tính đầu tiên là 10,5% và kỳ tính tiếp theo bằng tổng của tối thiểu 3,5% /năm và lãi suất tiề.n gửi cá nhân kỳ hạn 24 tháng.
Phát Đạt cũng thông báo đã chào bán 70 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất danh nghĩa 13,5%/năm, trả lãi mỗi 3 tháng/lần. Lúc đầu, công ty dự định chào bán 220 tỷ đồng trái phiếu trong đợt này nhưng sau đó điều chỉnh còn 70 tỷ đồng.
Đợt phát hành 225 tỷ đồng trái phiếu cũng kết thúc vào ngày 1/8. Lãi suất danh nghĩa 9,5% kỳ hạn thanh toán định kỳ 3 tháng/lần.
Video đang HOT
Được biết, trái phiếu hiện đang là kênh huy động phổ biến ở hầu hết các doanh nghiệp, đặc biệt với nhóm bất động sản từ đầu năm 2018 trước quy định siết chặt dòng vốn vay cho dự án. Riêng với Phát Đạt, tính từ đầu năm Công ty đã phát hành khoảng 1.445 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất thấp nhất 9,5%/năm, cao nhất 14,45%.
Về hoạt động kinh doanh, 5 năm trở lại đây lợi nhuận Công ty tăng trưởng đều đặn. Chiến lược của PDR là hướng đến việc phát triển quỹ đất ở một số tỉnh ven biển, những nơi có tốc độ phát triển du lịch cao như Bình Định và Quảng Ngãi. Năm 2019, PDR dự kiến đạt khoảng đạt 9.000 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (tăng 32% so với năm 2018).
Quý 2/2019, thông qua chuyển nhượng bất động sản với giá trị thu về hơn 257 tỷ, Công ty ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 263 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so quý 2/2018. Sau khi khấu từ các chi phí, Công ty đạt lãi trước thuế gần 117 tỷ đồng, tăng 25% so cùng kỳ. Lũy kế nửa đầu năm, Phát Đạt đạt doanh thu hơn 1.968 tỷ đồng và lãi ròng hơn 241 tỷ đồng, tương ứng thực hiện được 22% và 31% chỉ tiêu 2019.
Tri Túc
Theo Trí thức trẻ
Phát Đạt (PDR) lần thứ 6 huy động vốn qua trái phiếu với quy mô 225 tỷ đồng
Đây là lần phát hành trái phiếu lần thứ 6 của Phát Đạt (PDR), trái phiếu đợt này có thời hạn 1 năm, lãi suất dự kiến 9,5% trả định kỳ 3 tháng/lần. Thời gian phát hành dự kiến trong quý 3/2019.
HĐQT Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) tiếp tục thông qua phương án phát hành thêm 2,25 triệu trái phiếu không chuyển đổi với tổng giá trị 225 tỷ đồng. Đây là lần phát hành trái phiếu lần thứ 6 của Công ty, trái phiếu đợt này có thời hạn 1 năm, lãi suất dự kiến 9,5% trả định kỳ 3 tháng/lần. Thời gian phát hành dự kiến trong quý 3/2019.
Số tiề.n huy động từ đợt phát hành được dùng để tài trợ vốn cho dự án tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
Lần gần đây nhất Công ty cũng vừa thông qua việc phát hành 150 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo với mệnh giá 100 triệu đồng/đơn vị. Lãi suất trái phiếu 14%/năm với kỳ hạn một năm kể từ ngày phát hành. Tiề.n lãi được trả 3 tháng /lần, trả sau, vào ngày trả lãi.
Trước đó, PDR đã phát hành 3 lần với tổng số tiề.n gần 850 tỷ đồng, lãi suất các kỳ tương ứng 14,45%, 12% và 10,5%. Ngoài trái phiếu, PDR mới đây cũng ký hợp đồng vay 22,5 triệu USD từ đối tác nước ngoài Samty Corporation. Công ty cho biết khoản tiề.n này sẽ hỗ trợ một phần trong kế hoạch đầu tư phát triển cho một số dự án hiện tại, trong đó có việc tài trợ một phần cho phân khu số 4 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Công ty vừa trúng đấu giá đất Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định vào ngày 1/6. Với việc đấu giá thành công lần này, PDR cho biết Công ty tiếp tục sẽ phát triển khu đô thị mới tại đây với tổng diện tích của khu đô thị Nhơn Hội là 116,2ha. Được biết trước đó Phát Đạt cũng đã đấu giá đất thành công các phân khu Phân khu số 2 và Phân khu số 4 của Khu đô thị Nhơn Hội.
Chiến lược của PDR những năm gần đây là hướng đến việc phát triển quỹ đất ở một số tỉnh ven biển, những nơi có tốc độ phát triển du lịch cao như Bình Định và Quảng Ngãi. Năm 2019, PDR dự kiến đạt khoảng đạt 9.000 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (tăng 32% so với năm 2018).
Tri Túc
Theo Trí thức trẻ
Doanh nghiệp phát hành trái phiếu lãi suất gấp đôi lãi ngân hàng: Liệu có đáng lo? Từ nửa cuối năm 2018 đến nay, các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản đua nhau phát hành trái phiếu. Không chỉ gây chú ý với lượng phát hành lớn mà còn ghi nhận mặt bằng lãi suất được đẩy lên rất cao. Điển hình như cuối quý I/2019, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát...