Phan Thiết – Tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng quý III/2019

Thành phố biển Phan Thiết như đang bừng tỉnh sau một “giấc ngủ đông” dài bởi sự đánh thức từ sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, kèm theo đó là nguồn vốn tỷ đô “tiếp sức” của các ông trùm bất động sản

Tiềm năng du lịch lớn

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, năm 2017, Mũi Né – Phan Thiết đón tổng cộng 5,1 triệu lượt khách du lịch. Tới năm 2018, lượng khách du lịch tới đây tăng 6 triệu lượt, nằm trong top 3 thành phố biển hút khách tại Việt Nam, cùng với Nha Trang và Đà Nẵng. Sở dĩ Phan Thiết hút du khách đến nghỉ dưỡng quanh năm là bởi nơi đây sở hữu nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, bờ biển dài với bãi tắm đẹp, cùng với đồi cát vàng trải dài bất tận, khí hậu quanh năm ấm áp,…

Bên cạnh đó, theo quy hoạch đã được nhà nước phê duyệt, cho đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030, Bình Thuận sẽ trở thành một trung tâm du lịch – thể thao biển với quy mô hiện đại. Song song với đó, thành phố Phan Thiết với mũi nhọn là “thiên đường resort Mũi Né” sẽ chính thức trở thành đô thị du lịch biển của Việt Nam, điểm đến hàng đầu trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Mở đầu cho sự thay đổi chính là điều chỉnh quy mô của sân bay quốc tế Phan Thiết từ 5.000 tỷ lên 10.000 tỷ đồng, trở thành một trong ba sân bay quy mô bậc nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng. Đây sẽ là đòn bẩy trong việc thu hút các du khách nội địa và quốc tế bởi thời gian đi lại đã được rút ngắn hơn rất nhiều; chỉ cần 1-2 tiếng bay thôi là đã có thể được đặt chân đến thành phố biển xinh đẹp này. Song song đó là dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng được tiến hành triển khai thi công theo tiêu chuẩn hạng A, tạo điều kiện cho các du khách nội địa di chuyển nhanh chóng và tiện lợi hơn nếu chọn phương tiện di chuyển đường bộ.

Mặc dù Phan Thiết còn nhiều tiềm năng khai thác du lịch, nhưng lượng cung khách sạn cao cấp 4-5 sao tại đây chưa đáp ứng được hết nhu cầu lưu trú của du khách. Hiện tại, Mũi Né chỉ có khoảng 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Quảng Ninh (khoảng 6.000), Đà Nẵng (17.500)… Nguồn cung phòng khan hiếm dẫn tới tình trạng Mũi Né – Phan Thiết thường xuyên cháy phòng trong các dịp cao điểm. Báo cáo quý 2/2018 của CBRE cho thấy, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 3-5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long – Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng… Nhận thấy tiềm năng lớn của thị trường Phan Thiết, nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn đã nhanh chân tiến quân vào thị trường.

Biệt thự nghỉ dưỡng liên tục cháy hàng

Từ cuối năm 2018, các ông lớn địa ốc đã ồ ạt đổ hàng tỷ USD vào thị trường. Mở đầu làn sóng nghỉ dưỡng đổ bộ đến Phan Thiết, tháng 10 năm 2018, Novaland chính thức giới thiệu dự án Nova Hill Mũi Né Resorts. Dự án gồm 600 căn biệt thự nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng gồm trung tâm hội nghị, hồ bơi …

Sau Novaland, tháng 11 năm 2018, công ty Lộc Tú và công ty cổ phần Tập đoàn VNGroup chính thức khởi công dự án biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Goldsand Hill Villa tại Mũi Né – Phan Thiết. Đây là dự án luôn nằm trong top những dự án được quan tâm và đầu tư nhiều tại Phan Thiết. Theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết, từ các chủ đầu tư uy tín như Apec Group, Hưng Thịnh Group v.v… Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết – Mũi Né được đầu tư tập trung và tăng mạnh tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu. Đây được mệnh danh là “cung đường resort” với sự quy tụ của gần trăm dự án nghỉ dưỡng cao cấp như Sentosa do Hưng Thịnh, Edna Resort …

Goldsand Hill Villa hiện đang là dự án đón nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư khi sở hữu 3 yếu tố vàng: mức giá thực, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi

Một trong những dự án điển hình đang liên tục săn đón trên thị trường dù đã cháy hàng là Goldsand Hill Villa. Nguyên nhân là do dự án sở hữu mức giá thật, cam kết sở hữu lâu dài cùng tiềm năng sinh lời lớn khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Nhà đầu tư chỉ phải bỏ vốn ban đầu từ 12 – 15 triệu/m2 đã sở hữu ngay biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Goldsand Hill Villa. Đây được xem là mức giá quá mềm với một dự án sở hữu tầm nhìn, ngắm hoàng hôn trên biển đẹp bậc nhất Việt Nam. Các nhà đầu tư đổ tiền vào phân khúc biệt thự, villas nghỉ dưỡng ở Phan Thiết có giá chỉ bằng một căn hộ codotel ở các thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ