Phải giải quyết tận gốc
Thực ra, thị trường bất động sản đã “đóng băng” từ hơn một năm rưỡi sau những “cơn sốt” đất, nhà hầm hập ở Hà Nội và một phạm vi không nhỏ ở TP.HCM. Lớp “băng” cứ ngày càng dày lên, chồng chất đến mức trở thành cả một khối băng rắn chắc trên diện rộng, rất khó phá. Trong các kỳ họp Quốc hội, vấn đề giải cứu, “phá băng” thị trường bất động sản đã được đặt ra, tìm giải pháp. Cho đến cuối tháng 1-2013, lần đầu tiên Bộ trưởng Bộ Xây dựng mới có giải trình trước Ủy ban Kinh tế của Quốc hội những giải pháp cấp bách giải cứu thị trường này.
Theo báo cáo tổng hợp chưa đầy đủ của 50 địa phương trên cả nước, đến nay số lượng nhà ở tồn kho là 42.230 căn; văn phòng cho thuê tồn kho 92.800m2 sàn, trung tâm thương mại tồn 98.400m2, đất nền nhà ở tồn hơn 792ha, đất thương mại tồn hơn 195ha. Tổng giá trị bất động sản tồn kho lên tới 111.963 tỷ đồng.
Còn theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước đến cuối tháng 11-2012, tổng dư nợ đầu tư kinh doanh bất động sản lên đến 215.000 tỷ đồng, tăng 7,4% so với năm 2011, trong đó Hà Nội và TP.HCM chiếm số lượng lớn nhất.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng không thể tính được cụ thể các khoản vay nợ với mục đích khác nhưng lại đổ vào bất động sản; đồng thời thế chấp dính dáng đến bất động sản cũng chiếm một khối lượng rất lớn. Mặc dù hầu hết các ủy viên của Ủy ban Kinh tế cũng như giới chuyên gia đều nhất trí rằng, việc giải cứu bất động sản không thể không làm, song nhiều ý kiến tỏ ra băn khoăn và lo ngại. Hiện đang tồn tại quá nhiều “ góc khuất” trong thị trường, nợ xấu do kinh doanh chộp giật, đẩy giá ảo, thậm chí có tiêu cực, tham nhũng, lợi ích nhóm thì làm sao giải cứu được? Không cẩn trọng thì giải cứu sẽ chỉ là đổ tiền để cứu nhà giàu và lại thổi “bong bóng” bất động sản mới, nền kinh tế không thu được lợi gì cả, người dân cũng vậy.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cho rằng, muốn tháo gỡ khó khăn cho thị trường thì phải có số liệu chính xác, đánh giá đầy đủ tiêu chí. Số liệu hiện nay không phản ánh đúng tình hình. Bây giờ lo doanh nghiệp bất động sản “chết” sẽ kéo cả hệ thống ngân hàng, cả nền kinh tế lao đao, theo vị Phó Chủ nhiệm, chưa phải là đáng lo ngại nếu so với con số 8,6% nợ xấu của cả nền kinh tế cũng như so với nợ xấu của một số ngành. Nếu đúng là tồn kho bất động sản chỉ gần 112 nghìn tỷ đồng thì chưa cần phải cứu. Nếu Chính phủ thực sự muốn ra tay cứu, thì đối tượng cần cứu là người dân.
Ông Phó Chủ nhiệm nhấn mạnh, điều quan trọng là phải kéo giá về giá trị thực, nếu không khéo thì người dân không được hưởng lợi mà còn bị tước đi cơ hội có nhà để ở. Câu hỏi được một đại biểu Quốc hội đặt ra là: Giá bất động sản được xác định xuống tận đáy chưa để cứu? Theo khảo sát thực tế, mặc dù giá nhà đã được hạ xuống còn 13,5 triệu đồng/m2 thì chủ đầu tư vẫn còn lãi tới 20%. Mức giá đất, giá nhà vẫn còn cao so với thực tế chứ không phải do thị trường quyết định. Thị trường bất động sản đang bị “bóp méo”, lẽ ra giá phải được kéo xuống, đến khi cung cầu gặp nhau, nhưng quy luật này vẫn không diễn ra. Nếu cứ đổ tiền ra cứu doanh nghiệp, khi các tiêu chí định giá chưa có, trong khi giá nhà đất hiện nay đã “cõng” thêm giá đầu cơ, giá bôi trơn chưa thể xác định được, thì giải cứu không chừng lại tạo nên “bong bóng” mới và vòng luẩn quẩn này không thể thoát ra.
Một loạt câu hỏi vẫn chưa được trả lời. Có giải cứu thị trường bất động sản không hay là để cho nó tự điều chỉnh? Nếu cứu thì cứu doanh nghiệp và ngân hàng hay cứu người dân? Nếu không giải quyết tận gốc một số vấn đề căn cơ thì thị trường bất động sản sẽ càng lún sâu và sẽ càng méo mó hơn. Cuối cùng chỉ có Nhà nước và người dân thiệt thòi.
Theo ANTD
Mất điện diện rộng vì... chùm bóng bay
Lúc 8h ngày 17-12 tại khu vực ngã năm trung tâm chợ Thủ Đức (TP.HCM), một người bán bóng bay đứng bán tại góc đường Võ Văn Ngân - Kha Vạn Cân (phường Linh Chiểu, quận Thủ Đức), do bất cẩn đã để chùm bóng hàng chục quả bay lên vướng vào đường dây điện trung thế gây nổ lớn và phát hỏa. Hệ thống điện ngay lập tức dừng hoạt động trên diện rộng.
Hàng trăm người đang lưu thông dưới đường cùng nhiều tiểu thương, hộ kinh doanh xung quanh khu vực một phen hốt hoảng vì sợ xảy ra cháy to. Tuy nhiên, Phòng CS PCCC quận 9 đã nhanh chóng điều xe đến hiện trường phối hợp cùng nhân viên điện lực Thủ Đức xử lý sự cố, dập tắt đám cháy. Cùng với đó lực lượng công an phường, thanh tra xây dựng quận Thủ Đức cũng kịp thời có mặt ổn định trật tự. Chỉ hơn 15 phút sau, điện khu vực đã được cấp trở lại.
Theo ANTD
Bắc Bộ: Mưa tăng trên diện rộng Từ đêm nay mưa sẽ tăng trên diện rộng tại Bắc Bộ (Ảnh minh họa) Một ngày với sự phân hóa rõ rệt thời tiết giữa hai miền Nam - Bắc khi ở miền Bắc trời có sương mù dày đặc vào sáng sớm, trời rét, từ đêm nay mưa sẽ tăng trên diện rộng tại Bắc Bộ. Trong khi đó, ở miền...
![Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/nguoi-chui-qua-cua-taxi-tren-cao-toc-tphcm-trung-luong-co-tam-ly-bat-on-600x432-245-7372360-250x180.webp)
![Xe Camry quay đầu giữa giao lộ thì "chạm trán" Lexus giá gần chục tỷ đồng](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/5/xe-camry-quay-dau-giua-giao-lo-thi-cham-tran-lexus-gia-gan-chuc-ty-dong-600x432-b35-7379308-250x180.webp)
![Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/cong-an-xac-minh-clip-nguoi-dan-ong-khuyet-tat-bi-hai-thanh-nien-di-xe-may-khong-mu-bao-hiem-tat-vao-dau-600x432-295-7381031-250x180.webp)
![Nhân chứng bức xúc: Dù được xin lỗi, tài xế ô tô Lexus vẫn hành hung nam shipper](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/4/nhan-chung-buc-xuc-du-duoc-xin-loi-tai-xe-o-to-lexus-van-hanh-hung-nam-shipper-600x432-9c2-7376398-250x180.webp)
![Lấn làn vượt ẩu, xe khách rúc vào đuôi xe ben, tự làm vỡ gương](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/4/lan-lan-vuot-au-xe-khach-ruc-vao-duoi-xe-ben-tu-lam-vo-guong-600x432-433-7376128-250x180.webp)
![Drama Bộ Tứ Báo Thủ nghi thuê 2 tỷ dàn dựng, người tiết lộ xuất hiện công khai?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/2/drama-bo-tu-bao-thu-nghi-thue-2-ty-dan-dung-nguoi-tiet-lo-xuat-hien-cong-khai-600x432-eea-7372715-250x180.webp)
![Đàn chim lạ nghìn con xuống phá ruộng lúa của người dân ở Hà Tĩnh](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/4/dan-chim-la-nghin-con-xuong-pha-ruong-lua-cua-nguoi-dan-o-ha-tinh-600x432-6e2-7377099-250x180.webp)
![Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/o-to-dam-sap-cua-nha-dan-o-thai-nguyen-cuon-nguoi-dan-ong-vao-gam-600x432-608-7380787-250x180.webp)
![Tiktoker Bé 7 "vượt mặt" phim chiếu rạp, phim free vẫn "ăn đứt" phim tỷ đô?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/tiktoker-be-7-vuot-mat-tran-thanh-khong-can-tien-ty-van-an-dut-phim-ty-do-600x432-db9-7373140-250x180.webp)
![Điện thoại của Tangmo sau 3 năm ở Mỹ để lộ chi tiết sốc, người giữ máy khai gì?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/3/dien-thoai-cua-tangmo-sau-3-nam-o-my-de-lo-chi-tiet-soc-nguoi-giu-may-khai-gi-600x432-ae2-7374740-250x180.webp)
![Tài xế xe Fortuner quyết không nhường đường xe cấp cứu vì "vướng" đèn đỏ](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/4/tai-xe-xe-fortuner-quyet-khong-nhuong-duong-xe-cap-cuu-vi-vuong-den-do-600x432-1d0-7376091-250x180.webp)
Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất
![Vụ cô gái ở Hà Nội bị đánh hội đồng có mâu thuẫn từ chuyện yêu đương](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/vu-co-gai-o-ha-noi-bi-danh-hoi-dong-co-mau-thuan-tu-chuyen-yeu-duong-600x432-648-7382327-250x180.webp)
Vụ cô gái ở Hà Nội bị đánh hội đồng có mâu thuẫn từ chuyện yêu đương
![Vụ bé gái 5 tháng tuổi tử vong ở Hà Nội: Người phụ nữ trông trẻ khai gì?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/vu-be-gai-5-thang-tuoi-tu-vong-o-ha-noi-nguoi-phu-nu-trong-tre-khai-gi-600x432-29e-7382324-250x180.webp)
Vụ bé gái 5 tháng tuổi tử vong ở Hà Nội: Người phụ nữ trông trẻ khai gì?
![Bắt công nhân đóng bảo hiểm bằng cà phê: Giám đốc công ty nói gì?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/may-bay-cho-80-nguoi-lat-ngua-bung-khi-ha-canh-o-canada-600x432-59d-7382320-250x180.webp)
Bắt công nhân đóng bảo hiểm bằng cà phê: Giám đốc công ty nói gì?
![Làm rõ vụ đánh hội đồng nữ sinh ở Hà Nội](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/lam-ro-vu-danh-hoi-dong-nu-sinh-o-ha-noi-600x432-996-7382276-250x180.webp)
Làm rõ vụ đánh hội đồng nữ sinh ở Hà Nội
![Tài xế ô tô CX5 ủn lê xe máy dưới gầm suốt đoạn đường dài ở Hà Nội](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/tai-xe-o-to-cx5-un-le-xe-may-duoi-gam-suot-doan-duong-dai-o-ha-noi-600x432-795-7382192-250x180.webp)
Tài xế ô tô CX5 ủn lê xe máy dưới gầm suốt đoạn đường dài ở Hà Nội
![Quảng Nam: Động đất 3,5 độ gây rung lắc mạnh ở Nam Trà My](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/quang-nam-dong-dat-35-do-gay-rung-lac-manh-o-nam-tra-my-600x432-39b-7382162-250x180.webp)
Quảng Nam: Động đất 3,5 độ gây rung lắc mạnh ở Nam Trà My
![Bắt giữ 2 tàu giã cào tận diệt hải sản tại vùng biển Hà Tĩnh](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/chao-he-voi-nhung-ban-phoi-cung-crop-top-cuc-chat-600x432-612-7382105-250x180.webp)
Bắt giữ 2 tàu giã cào tận diệt hải sản tại vùng biển Hà Tĩnh
![Nhờ trông hộ con bị hiểu nhầm thành bắt cóc trẻ em](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/nho-trong-ho-con-bi-hieu-nham-thanh-bat-coc-tre-em-600x432-7fc-7381749-250x180.webp)
Nhờ trông hộ con bị hiểu nhầm thành bắt cóc trẻ em
![Sự thật về thông tin bắt cóc người ở Cà Mau](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/su-that-ve-thong-tin-bat-coc-nguoi-o-ca-mau-600x432-a59-7381741-250x180.webp)
Sự thật về thông tin bắt cóc người ở Cà Mau
![Vật thể nghi là bom trồi lên mặt đất khu dân cư ở Lâm Đồng](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/phu-nu-o-mien-tay-lot-bay-cua-cac-ga-dan-ong-voi-ly-do-kho-tin-600x432-348-7381455-250x180.webp)
Vật thể nghi là bom trồi lên mặt đất khu dân cư ở Lâm Đồng
![Vẫn còn 40 tấn bánh kẹo, đồ ăn nhanh chất cao ở bãi rác xã La Phù](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/van-con-40-tan-banh-keo-do-an-nhanh-chat-cao-o-bai-rac-xa-la-phu-600x432-d7f-7381446-250x180.webp)
Vẫn còn 40 tấn bánh kẹo, đồ ăn nhanh chất cao ở bãi rác xã La Phù
![Bé gái sơ sinh bị bỏ rơi bên đường](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/be-gai-so-sinh-bi-bo-roi-ben-duong-600x432-a46-7381388-250x180.webp)
Bé gái sơ sinh bị bỏ rơi bên đường
Có thể bạn quan tâm
![Vụ mỹ nam phim Thơ Ngây bị bắt: Diễn biến mới cực sốc, CĐM tranh cãi 1 điều](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/vu-my-nam-phim-tho-ngay-bi-bat-dien-bien-moi-cuc-soc-cdm-tranh-cai-1-dieu-600x432-bfc-7382329-250x180.webp)
Vụ mỹ nam phim Thơ Ngây bị bắt: Diễn biến mới cực sốc, CĐM tranh cãi 1 điều
Sao châu á
9 giờ trước![Tại sao Tổng thống Ukraine bất ngờ hủy chuyến thăm Saudi Arabia?](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/tai-sao-tong-thong-ukraine-bat-ngo-huy-chuyen-tham-saudi-arabia-600x432-edf-7382318-250x180.webp)
Tại sao Tổng thống Ukraine bất ngờ hủy chuyến thăm Saudi Arabia?
Thế giới
10 giờ trước![Đề nghị truy tố 14 bị can trong vụ vận chuyển hơn 7 tạ cần sa](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/bat-khan-cap-doi-tuong-danh-nguoi-sau-va-cham-giao-thong-o-vinh-600x432-79c-7382296-250x180.webp)
Đề nghị truy tố 14 bị can trong vụ vận chuyển hơn 7 tạ cần sa
Pháp luật
10 giờ trước![Doãn Hải My xinh bất chấp ảnh đời thường, nhan sắc sau khi sinh con cho Văn Hậu còn được khen hơn thời thi hoa hậu](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/doan-hai-my-xinh-bat-chap-anh-doi-thuong-nhan-sac-sau-khi-sinh-con-cho-van-hau-con-duoc-khen-hon-thoi-thi-hoa-hau-600x432-9d6-7382292-250x180.webp)
Doãn Hải My xinh bất chấp ảnh đời thường, nhan sắc sau khi sinh con cho Văn Hậu còn được khen hơn thời thi hoa hậu
Sao thể thao
10 giờ trước![Loạt Idol K-Pop lấn sân sang diễn xuất bị đánh giá thấp](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/6/loat-idol-k-pop-lan-san-sang-dien-xuat-bi-danh-gia-thap-600x432-19a-7381850-250x180.webp)
Loạt Idol K-Pop lấn sân sang diễn xuất bị đánh giá thấp
Hậu trường phim
10 giờ trước![Thành viên đẹp nhất BLACKPINK bị tấn công](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/thanh-vien-dep-nhat-blackpink-bi-tan-cong-600x432-6f6-7382275-250x180.webp)
Thành viên đẹp nhất BLACKPINK bị tấn công
Nhạc quốc tế
10 giờ trước![B Ray công khai bạn gái mới nóng bỏng, 1 chi tiết chứng minh nhan sắc không phải dạng vừa](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/b-ray-cong-khai-ban-gai-moi-nong-bong-1-chi-tiet-chung-minh-nhan-sac-khong-phai-dang-vua-600x432-6ae-7382271-250x180.webp)
B Ray công khai bạn gái mới nóng bỏng, 1 chi tiết chứng minh nhan sắc không phải dạng vừa
Sao việt
10 giờ trước![Thời điểm con người dễ gian lận nhất trong ngày](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/cao-diem-du-lich-moc-chau-coi-chung-book-nham-homestay-gia-600x432-12d-7382253-250x180.webp)
Thời điểm con người dễ gian lận nhất trong ngày
Lạ vui
11 giờ trước![Thái độ trái ngược của khán giả xem Cha Tôi Người Ở Lại tập 2, có 1 điểm khác xa bản gốc Trung Quốc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/thai-do-trai-nguoc-cua-khan-gia-xem-cha-toi-nguoi-o-lai-tap-2-co-1-diem-khac-xa-ban-goc-trung-quoc-600x432-0be-7382251-250x180.webp)
Thái độ trái ngược của khán giả xem Cha Tôi Người Ở Lại tập 2, có 1 điểm khác xa bản gốc Trung Quốc
Phim việt
11 giờ trước![Nghiên cứu mới hứa hẹn mang lại cuộc cách mạng trong điều trị bệnh tim](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/nghien-cuu-moi-hua-hen-mang-lai-cuoc-cach-mang-trong-dieu-tri-benh-tim-600x432-e4d-7382244-250x180.webp)
Nghiên cứu mới hứa hẹn mang lại cuộc cách mạng trong điều trị bệnh tim
Sức khỏe
11 giờ trước![1 Anh Trai gặp nguy hiểm: Fan hoá anti, xin lỗi rối rít vì bị vạch trần có hành vi cố ý đầu độc](https://t.vietgiaitri.com/2025/2/7/1-anh-trai-gap-nguy-hiem-fan-hoa-anti-xin-loi-roi-rit-vi-bi-vach-tran-co-hanh-vi-co-y-dau-doc-600x432-c8e-7382235-250x180.webp)