Officetel Golden King thu hút nhờ vị thế ba mặt t.iền đường ở Phú Mỹ Hưng
Những lợi thế áp đảo của Golden King trong phân khúc officetel đã đưa tòa nhà 21 tầng chuyên về mô hình văn phòng – nhà ở này được tìm kiếm nhiều hơn ở khu vực Phú Mỹ Hưng. Sở hữu căn officetel tại đây đang là khát khao không chỉ của giới khởi nghiệp mà còn là lựa chọn bậc nhất của hàng loạt doanh nghiệp vừa và nhỏ…
Dự án hấp dẫn Phú Mỹ Hưng
Tọa lạc trên 3 mặt t.iền đường giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp cao cấp retail – officetel – office Golden King với vị trí thuận lợi không chỉ làm sôi động thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng mà trên toàn TP.HCM.
Với lợi thế nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, từ Golden King chỉ mất ít phút di chuyển là đã đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Bệnh viện Pháp – Việt (FV Hospital), Bệnh viện Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC), Tòa nhà Lawrence S.Ting, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao,…
Đường Nguyễn Lương Bằng được mệnh danh là con đường của các tòa nhà văn phòng với hàng loạt tên t.uổi như: Saigon Paragon Tower, Thiên Sơn Plaza, Lawrence S.Ting…. Cuối năm 2017, chính quyền quận 7 đưa vào sử dụng thêm một đoạn đường Nguyễn Lương Bằng nối dài đến Phạm Hữu Lầu (phường Phú Mỹ) làm cho con đường vốn sầm uất lại càng nhộn nhịp hơn. Ngay từ khi con đường chưa hoàn thành, hàng chục dự án cao ốc đã mọc lên như: Green Star, Era Town, PMR Evergreen, Citadel Residence, Moonlight Plaza….khiến mật độ thương mại trong khu vực ngày càng dày đặc.
Golden King là tòa nhà phức hợp thương mại – văn phòng – căn hộ văn phòng có tổng diện tích 2.775m2 gồm 21 tầng nổi, trong đó 5 tầng dành cho trung tâm thương mại và 374 căn hộ officetel có diện tích từ 32 – 323m2.
Với thiết kế kết hợp bởi 3 phần chính bao gồm khối bệ đế, khối thân tháp và đỉnh chóp vươn lên trời cao, Golden King mang phong cách kiến trúc độc đáo, sang trọng, uy nghi song vẫn hiện đại và hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh.
Video đang HOT
Với vị trí chiến lược, chủ nhân officetel Golden King sẽ được tận hưởng tất cả tiện ích của khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng.
Từng đường nét, chi tiết và khoảng không gian đều được trau chuốt tỉ mỉ, cân bằng các nguồn ánh sáng, nắng gió thiên nhiên, mảng xanh để tạo ra một môi trường sống thoáng đãng nhưng không đơn điệu mà tinh tế và tao nhã. Bên cạnh đó, Golden King còn được thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn BMS theo mô hình “Tòa nhà xanh và thông minh”: hiện đại, an toàn, hiệu quả, thân thiện với môi trường và tiết kiệm chi phí vận hành.
Địa thế khởi nguồn thịnh vượng
Khu phức hợp cao cấp retail – officetel – office Golden King dành trọn 5 tầng rộng lớn cho các hoạt động mua sắm, giải trí, vui chơi, ẩm thực… đa dạng và sầm uất, hội tụ các thương hiệu danh tiếng và đẳng cấp thế giới. Thiên đường mua sắm hoàn hảo sẵn sàng chào đón và làm hài lòng những vị khách sành điệu cùng cả gia đình với những nhãn hàng phong phú như mỹ phẩm, trang phục, trang sức, phụ kiện, dụng cụ thể thao, hàng gia dụng, điện máy…
Từ nhu cầu của cuộc sống bận rộn, loại hình căn hộ kết hợp văn phòng officetel tại Golden King ra đời vừa đảm bảo môi trường làm việc hiện đại, vừa đạt chuẩn của một căn hộ tiện nghi. Công năng linh hoạt của officetel cho phép các cá nhân, doanh nghiệp có thể tự quy hoạch không gian một cách phù hợp và hiệu quả nhất. Tùy theo nhu cầu thực tế, người sử dụng có thể biến officetel thành văn phòng làm việc chuyên nghiệp, hoặc một căn hộ tiện nghi và thoải mái. Đặc biệt, cứ mỗi 3 tầng căn hộ officetel sẽ được bố trí 1 phòng họp chung rộng rãi và hiện đại để phục vụ cho các nhu cầu gặp gỡ đối tác, họp mặt nhân viên, làm việc nhóm…
Officetel Golden King được thiết kế theo tiêu chí tối ưu diện tích sử dụng và linh hoạt công năng tùy theo mục đích của người sử dụng.
Bên cạnh nhiều lợi thế áp đảo, Golden King còn tạo sức hút thị trường Phú Mỹ Hưng bởi mức giá cạnh tranh chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, khách hàng còn được các ngân hàng lớn như NCB, PublicBank và Lienviet Post Bank hỗ trợ tài chính 65-80% giá trị căn hộ trong thời gian lên đến 20 năm, giúp tối ưu hóa ngân sách trong thời gian đầu thành lập doanh nghiệp và cân đối chi phí đầu tư.
Hiện tại, khu phức hợp Golden King đã hoàn thành thi công và hiện hữu giữa Trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà đang được hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao từ Quý 4 năm nay. Khi đi vào hoạt động, Golden King sẽ được quản lý, vận hành bởi Colliers International – Thương hiệu quản lý, đầu tư bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, hiện hoạt động tại 69 quốc gia. Dịch vụ chuyên nghiệp cùng uy tín, kinh nghiệm của Colliers International sẽ đồng hành và góp nên thành công cho các khách hàng khi đặt nền móng kinh doanh, đầu tư tại Golden King.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Sôi động làn sóng khởi nghiệp, officetel lên ngôi
Theo nhận định của các quỹ đầu tư quốc tế, chưa bao giờ hệ sinh thái khởi nghiệp tại Việt Nam phát triển sôi động như trong hai năm trở lại đây. Chính điều này đã thúc đẩy các mô hình bất động sản mới phát triển, trong đó có officetel - sản phẩm tích hợp cùng lúc hai công năng: nơi ở và văn phòng làm việc.
Giới khởi nghiệp săn đón officetel
Trong một báo cáo về các bất động sản "lai" năm ngoái, Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam nhấn mạnh, loại hình sản phẩm này đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Được xem như hình thức cải tiến sản phẩm của các nhà phát triển dự án nhằm mục đích tạo thêm kênh đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư, bởi thế những sản phẩm BĐS "lai", đơn cử như officetel thường đạt tỷ lệ bán cao ngay khi vừa ra mắt.
Vì sao các BĐS "lai", cụ thể là officetel có sức hút đáng kể? JLL Việt Nam nhìn nhận, officetel với đặc điểm diện tích nhỏ, đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng danh mục. Trên thị trường cho thuê, officetel có hai lợi thế: diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự.
Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Những yếu tố này đáp ứng nhu cầu của khách hàng mục tiêu là các công ty start-up và khách thuê có ngân sách hạn chế hoặc muốn tiết giảm tối đa chi phí như những công ty nước ngoài cần nghiên cứu thị trường trước khi đi đến quyết định đầu tư lâu dài tại Việt Nam.
Thực tế cho thấy, khách hàng của mô hình văn phòng chia sẻ (co-working space) hay officetel thường là đối tượng có công việc độc lập, khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, thương mại điện tử, dịch vụ... Ngoài ra, thống kê của Bộ Khoa học và Công nghệ cho thấy, Việt Nam có khoảng 3.000 startup đang hoạt động, ước 50% trong số đó tập trung ở TP.HCM - trung tâm kinh tế, tài chính lớn nhất nước, có phong trào khởi nghiệp rầm rộ và luôn nằm trong TOP 3 địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Điều này phần nào giải thích vì sao mô hình BĐS tích hợp "2 trong 1" như officetel còn nhiều dư địa phát triển.
Do là mô hình BĐS non trẻ, chỉ mới phát triển mạnh trong hơn hai năm trở lại đây khi làn sóng startup trỗi dậy nên nguồn cung sản phẩm officetel còn hạn chế. Theo JLL, từ dưới 2.000 căn năm 2014, đến cuối quý III/2017, thị trường TP.HCM cũng chỉ đón hơn 8.000 căn office-tel. Và báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đồng thời cho biết, 9 tháng đầu năm 2018 có gần 400 căn office-tel gia nhập thị trường, con số này quá nhỏ so với nguồn cung hơn 40.000 căn hộ thương mại được giới thiệu trong cùng thời điểm. Chuyên gia của JLL Việt Nam dự báo, nguồn cung căn hộ officetel trong vòng 12 tháng tới tại TP.HCM đạt khoảng 1.000 - 1.300 căn.
Nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao, nhưng theo giới đầu tư BĐS Sài thành, không phải officetel nào cũng đạt tỷ lệ lấp đầy cao mà phải tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có vị trí dự án.
Golden King - vị trí tiềm năng cho giới khởi nghiệp
Theo khảo sát thực tế của chúng tôi đối với các dự án có officetel trên địa bàn TP.HCM, bên cạnh khu vực trung tâm (CBD) thì các officetel nằm ở những quận tập trung dân cư đông đúc, môi trường sống hiện đại như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) đang là điểm thu hút giới khởi nghiệp.
Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước, với quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ nhiều tiện ích từ y tế, thương mại, vui chơi giải trí đến trung tâm triển lãm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là nơi được nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế đặt văn phòng như Unilever, Manulife, Vinamilk... Hơn nữa, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng kết nối dễ dàng với Khu công nghiệp - đô thị cảng Hiệp Phước, Khu chế xuất Tân Thuận - nơi tập trung nhiều công ty công nghệ, điện tử lớn của Nhật Bản, Hàn Quốc... Do vậy, officetel nơi đây thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ, các startup vốn có nhu cầu là nhà cung ứng dịch vụ thuê ngoài cho những công ty lớn trong nước lẫn quốc tế.
Khu phức hợp cao cấp retail - officetel - office Golden King do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền.
Với lợi thế sở hữu 3 mặt t.iền đường, trong đó có đường Nguyễn Lương Bằng, một trong những trục giao thông huyết mạch tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp cao cấp retail - officetel - office Golden King do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền đang trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư BĐS và cả các doanh nghiệp nhỏ muốn tìm kiếm địa điểm thích hợp, với giá thành vừa phải để sinh sống và đặt văn phòng. Dự án chỉ cách Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC, hồ Bán Nguyệt, Trung tâm thương mại Crescent Mall... chưa đầy 5 phút di chuyển.
Golden King có quy mô 2.775 m2 với 22 tầng bao gồm 3 tầng văn phòng, 5 tầng thương mại dịch vụ chuẩn quốc tế và 374 căn hộ officetel có diện tích từ 31 - 253 m2. Tòa nhà được thiết kế nhiều tiện ích nội khu nổi bật như camera giám sát 24/24, hệ thống thẻ từ, phòng họp, khu ẩm thực, công viên, phòng gym... Hiện tại, Golden King đang trong quá trình hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao, đi vào hoạt động từ quý IV/2018.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Hàng trăm người tháo chạy khỏi Trung tâm thương mại Crescent Mall trong đêm Tối 28/4, hàng trăm người đang vui chơi, mua sắm tại Trung tâm thương mại Crescent Mall (quận 7, TPHCM) thì nghe chuông báo cháy, nên cuống cuồng hốt hoảng tháo chạy. Khoảng 19h30 tối 28/4, khi hàng trăm người đổ về Trung tâm thương mại Crescent Mall (đường Tôn Dật Tiên, phường Tân Phú, quận 7, TPHCM) để vui chơi, mua sắm...
