Những điểm nổi bật về hạ tầng giao thông Tp.HCM trong quý 1/2019
Dự báo những dự án hạ tầng giao thông đã và đang lên kế hoạch triển khai từ đầu năm sẽ tác động rõ nét lên thị trường BĐS trong năm 2019 trước bối cảnh nguồn cung đang có xu hướng giảm mạnh trên thị trường.
Khánh thành hầm chui cầu Phạm Văn Chí hơn 100 tỉ đồng
Ngày 30/1/2019, công trình cải tạo dốc và làm đường hầu chui cầu Phạm Văn Chí, Q.6 chính thức hoàn thành sau 1 năm thi công. Tổng mức đầu tư dự án là 104 tỉ đồng.
Theo thiết kế, đường hầm dài 150 m, rộng 8 m, cho hai làn xe theo hai hướng từ đường Nguyễn Văn Luông ra cầu Lò Gốm và ngược lại. Cầu Phạm Văn Chí được cải tạo nhằm giảm độ dốc và phía dưới làm hầm chui nhằm tránh xung đột giao thông ở “điểm đen” ùn tắc.
Hoàn Chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi sân bay Long Thành
Đầu năm 2019, bộ Trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể đề nghị đến 30/5/2019 đơn vị tư vấn sẽ nộp toàn bộ báo cáo FS của Cảng hàng không Quốc tế Long Thành cho Bộ GTVT xem xét đầu tháng 6/2019 cho Chính Phủ.
Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án sân bay Long Thành, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể đ.ánh giá tiến độ hiện nay cơ bản tốt, khả năng trong năm 2019 sẽ giải ngân được một phần kinh phí giải phóng mặt bằng cho dự án.
Các chuyên gia dự báo, khi sân bay quốc tế Long Thành được khởi công thì sẽ kích hoạt một làn sóng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản Long Thành. Không phải ngẫu nhiên mà gần đây nhiều nhà phát triển bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, Vina Capital, Đất Xanh, Vingroup, TTC Land… đổ về Long Thành tích lũy quỹ đất. Dự báo vài năm tới sẽ có nhiều dự án lớn xuất hiện tại Long Thành phục vụ nhu cầu kinh doanh cũng như chỗ ở của các chuyên gia, lao động làm việc trong sân bay và các khu công nghiệp.
Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh
Trong quý 1/2019, UBND Tp.HCM chấp thuận kế hoạch triển khai dự án sửa chữa đường Nguyễn Hữu Cảnh theo đề xuất của Sở Giao thông vận tải với tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng.
Với chiều dài toàn tuyến khoảng gần 3.200m, dự án sẽ thực hiện nâng cấp, sửa chữa, cải tạo hư hỏng nền, mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh hiện hữu. Ngoài ra, còn cải tạo, xây dựng, bổ sung hệ thống thoát nước, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, thảm cỏ, công trình hạ tầng kỹ thuật, sửa chữa hư hỏng một số hạng mục công trình khác dọc tuyến.
Video đang HOT
Đường Nguyễn Hữu Cảnh dài 3,2km, rộng khoảng 30m cho sáu làn xe, nối từ Tôn Đức Thắng, Quận 1 đến Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh đang phải oằn lưng gánh hàng loạt dự án với hàng chục ngàn căn hộ khiến hạ tầng xuống cấp trầm trọng..
Dự kiến thi công trong khoảng 14 tháng, từ tháng 6/2019 đến tháng 8/2020.
Phương án triển khai hàng loạt dự án giao thông trọng điểm
Theo Sở GTVT, ngay trong quý 1/2019, TP có nhiều dự án cầu đường quan trọng được triển khai như: Tháo dỡ cầu Phú Long cũ (kinh phí gần 15 tỷ đồng), xây dựng mới cầu Hang Ngoài, nâng cao độ mặt đường Võ Văn Kiệt, hoàn thành nút giao cầu Nguyễn Tri Phương…
Ngoài ra, triển khai dự án xây mới cầu Hang Ngoài (quận Gò Vấp), sẽ mở rộng mặt đường Nguyễn Văn Nghi, đường Lê Quang Định (đoạn dài 650 m, sau sẽ mở rộng lên 25 m, hướng từ đường Nguyễn Thái Sơn đến đường Phạm Văn Đồng). Số vốn đầu tư dự án hơn 45,5 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, theo Sở GTVT, Sở dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án nâng cấp, mở rộng đường số 12 đoạn từ quốc lộ 1 đến cổng Nghĩa trang TP. Dự án này có số vốn đến hơn 73,8 tỷ đồng. Bên cạnh đó, một trong những dự án được mong đợi cũng sớm đưa vào hoạt động là dự án sửa chữa, nâng cao độ mặt đường Võ Văn Kiệt (từ cầu Lò Gốm đến giao lộ Ký Con).
Theo Sở GTVT TP, trong tổng số 70 dự án giao thông đường bộ sẽ có 45 dự án nâng cấp mở rộng đường mới, 23 dự án xây dựng cầu, hoàn thành 21 công trình kè chống sạt lở ở các quận/huyện…
Tạm ứng kinh phí cho tuyến metro số 1
Đây là dự án có tác động mạnh mẽ đến bộ mặt đô thị Tp.HCM nói chung cũng như thị trường BĐS nói riêng.
Trong quý 1, UBND Tp.HCM có văn bản chấp thuận đề xuất của Ban quản lý Đường sắt đô thị về việc tạm ứng đợt 1 năm 2019 từ ngân sách thành phố với số t.iền 2,158.5 tỉ đồng cho dự án xây dựng tuyến metro số 1. Việc này sẽ tác động đến tiến độ của dự án, tác động rõ nét đến bộ mặt đô thị TP trong tương lai.
Được biết, hiện dự án tuyến metro số 1 đến nay đạt khoảng 62%.
Hạ Vy (tổng hợp)
Theo Nhịp sống kinh tế
Nhiều ông lớn BĐS xuất hiện, Casino đầu tiên cho người Việt chơi khởi động, thị trường Phú Quốc có đang “tái sốt”?
Giai đoạn nửa cuối năm 2018, với sự xuất hiện của các ông lớn BĐS và hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, công trình tầm cỡ đã khiến BĐS Phú Quốc rục rịch trở lại.
Nhiều ông lớn đổ bộ hâm nóng thị trường Phú Quốc
Sự ấm dần lên của thị trường BĐS Phú Quốc được lý giải là nhờ sự xuất hiện của các ông lớn trong làng BĐS. Phải kể đến là chủ đầu tư Vingroup - ông lớn góp phần lớn lôi kéo các NĐT trở lại thị trường nơi đây.
Theo số liệu từ Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, số vốn đầu tư được Vingroup "rót" vào quần thể nghỉ dưỡng có casino này lên đến 50 nghìn tỷ đồng (hơn 2,2 tỷ USD). Theo đó, sở hữu rất nhiều khu đất có vị trí đắc địa view hướng biển, đặc biệt là quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc tại Bãi Dài, một trong những bờ biển lọt vào top 10 bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới.
Đặc biệt, dự án Casino 37ha được đ.ánh giá sẽ là điểm then chốt thu hút phân khúc khách du lịch thượng lưu đến thăm quan đảo và nghỉ dưỡng trong tương lai. Song song với đó, khu nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc với quy mô gần 900 ha sẽ là điểm nhấn kiến trúc đầy ấn tượng của Vingroup. Các dự án quy mô này sẽ thúc đẩy thị trường BĐS khu vực sôi động theo, đặc biệt ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.
Nhiều NĐT đang hướng đến thị trường Phú Quốc cuối năm khi có những cú hích về công trình lớn như dự án Casino thuộc quần thể du lịch - nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, Phú Quốc
Theo đ.ánh giá của các NĐT, việc Phú Quốc trở thành nơi tiên phong xây dựng mô hình này hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự tăng trưởng trong doanh thu du lịch hàng năm của Việt Nam.
Theo giới thạo tin, Vingroup sắp giới thiệu một dự án mới liền kề casino ở khu vực này. Vừa có sức hút từ casino, vừa nóng nhờ nội lực mạnh mẽ khi sở hữu các loại hình sản phẩm mới như: Shoptel, minihotel... khi ra mắt, dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2019 thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.
Bà Trần Thị Thu Hiền - Giám đốc DTJ Group, đơn vị tiên phong phân phối các sản phẩm nghỉ dưỡng của Vingroup, cho rằng Phú Quốc đang là nơi thu hút đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn lớn. Hàng loạt công trình hạ tầng lớn được xây dựng, cùng với đố casino đi vào vận hàng sẽ đàm lại làn sóng đầu tư mới vào Phú Quốc.
Cũng theo bà Hiền, Vingroup sắp ra mắt sát casino Phú Quốc có sự xuất hiện của các loại hình sản phẩm mới như: Shoptel, Minihotel, Condotel...nhất là mô hình mới shoptel sẽ thu hút lớn các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi tập trung vào khai thác hoạt động kinh doanh.
Ngoài ra, các ông lớn như Sungroup, Bimgroup, CEOgroup... với các dự đã và đang đầu tư cũng là điểm nhấn cho thị trường BĐS Phú Quốc ở giai đoạn này và thời gian sắp tới.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư với việc xây dựng sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng hệ thống đường giao thông quanh đảo và xuyên đảo kỳ vọng sẽ khiến lượng khách du lịch tới Phú Quốc bùng nổ.
Với lợi thế cảnh đẹp thiên nhiên, Phú Quốc luôn đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm 2018 ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước.
Chính những lý do trên, thị trường đất Phú Quốc hiện nay vẫn được giới chuyên môn đ.ánh giá là điểm đến đầy thu hút với các nhà đầu tư.
Thị trường BĐS Phú Quốc diễn biến như nào thời điểm cuối năm?
Sau khoảng thời gian im ắng giao dịch, BĐS Phú Quốc ở giai đoạn này đang chứng kiến sự trở lại của các NĐT. Những mảnh đất có quy hoạch rõ ràng, vị trí đường lớn, hạ tầng đồng bộ giao dịch đã có dấu hiệu mua bán rục rịch.
Theo ghi nhận, thị trường BĐS Phú Quốc tháng 11 &12/2018 dù không có dấu hiệu khởi sắc rõ nét nhưng so với giai đoạn giữa năm 2018, nhìn chung thị trường ấm dần lên và NĐT hướng đến nhu cầu cuối năm. Đáng nói, hoạt động "bán hàng, đăng tin" về đất đai tại Phú Quốc vẫn diễn ra tấp nập, cùng với đó là lượng sàn giao dịch khai trương - mở văn phòng vẫn tiếp tục tăng lên tại các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Trần Hưng Đạo....
Giải thích cho việc các sàn giao dịch BĐS tiếp tục mở cửa là bởi phần lớn các sàn này hướng đến mục tiêu bán hàng cho "2 tháng âm lịch" cuối năm, đặc biệt là sẵn sàng cho việc bán các sản phẩm đất dự án, BĐS nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư lớn tại Phú Quốc như: Vingroup, Sungroup, Bimgroup,...và một số chủ đầu tư nhỏ khác cũng có thể bung hàng trong thời điểm cuối năm.
Nhìn chung, thị trường BĐS Phú Quốc diễn biến khá hơn ở giai đoạn cuối năm. Đất công gần giao dịch ít, trong khi đất nền thổ cư, giá tốt vẫn có giao dịch ở khu vực trung tâm thị trấn Dương Đông.
Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng không có nhiều giao dịch: Sungroup mở bán shophouse giai đoạn 2 ở Bãi Khem với lượng bán ra rất ít; Ceogroup không ra hàng mới bởi vẫn còn hàng chưa bán được (gần 50 - 60 căn Condotel); Còn 2 ông lớn Vingroup và Bimgroup đang chuẩn bị ra hàng mới với lượng khách đặt cọc thiện chí khá nhiều
Tình hình quản lý đất đai, kiểm tra rà soát vẫn diễn ra trên toàn đảo, tăng cường xử lý rõ ràng - chặt chẽ với sự chỉ đạo mới từ Phó Thủ tướng chính phủ. Chính quyền Phú Quốc có thêm những quyết định mới về việc xử lý các hồ sơ chuyển nhượng đất đai cũng như các hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tiếp tục siết chặt quản lý đất đai tại Phú Quốc
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS chưa có dấu hiện "nóng" trở lại như giai đoạn đầu năm nhưng các NĐT đã bắt đầu quay trở lại thị trường nghe ngóng. Theo ghi nhận, lượng nhà đầu tư ra Phú Quốc vẫn rất lớn, mục đích vẫn là theo dõi và nắm bắt thị trường thực tế từ giờ đến cuối năm. Thời điểm này, nhiều NĐT mong chờ những thông tin mới, tốt hơn - tích cực hơn trong tháng cuối năm.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng Tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016 - 2021, HĐND vừa thông qua chủ trương đầu tư 11 dự án đầu tư công trên địa bàn thành phố. Cụ thể, Dự án nâng cấp, cải tạo Trạm xử lý nước thải Ngũ Hành Sơn có tổng mức đầu tư 275,9 tỷ đồng, nhằm đảm bảo đáp ứng nhu...
