NHNN công bố lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2023 là 5%

LÊ THỊNH13:19 14/12/2022

NHNN vừa ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm.

mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%. (Ảnh minh họa: Dân Viêt)

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/11/2023 và thay thế Quyết định số 1956/QĐ-NHNN ngày 3/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Trong năm 2022 và 2021, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm. Mức lãi suất này đã giảm 0,2 điểm phần trăm so với năm 2019 và năm 2020.

Video đang HOT

12 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay: Nhà đầu tư khấp khởi mừng vì thanh khoản thị trường sẽ cải thiện

Giới đầu tư cho rằng động thái của 12 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay sẽ là tín hiệu tích cực hỗ trợ tăng thanh khoản cho thị trường địa ốc.

12 nhà băng cam kết giảm lãi suất cho vay

Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng mới đây đã công bố về việc: 12 ngân hàng cam kết giảm tiền lãi với số tiền hơn 3.300 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp người dân với mức giảm từ 0,5 - 3%/năm để hỗ trợ nền kinh tế

Theo Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, trong bối cảnh hiện nay, nhằm tiếp tục ổn định thị trường tiền tệ, các ngân hàng cần đồng thuận giữ mặt bằng lãi suất ổn định để đảm bảo an toàn hệ thống và hỗ trợ giảm lãi suất cho vay doanh nghiệp, người dân cũng như hỗ trợ nhau nguồn lực để thanh khoản hệ thống thông suốt.

Một số ngân hàng cũng đã bắt đầu rục rịch đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất. Điển hình như ngân hàng SHB đang triển khai chương trình hỗ trợ giảm lãi suất từ 1,5 - 2%/năm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

VIB áp dụng chương trình giảm lãi suất đến 1,5% cho khách hàng trong thời gian từ 10/10/2022 - 30/06/2023 cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ (MSME) vay kinh doanh tại VIB.

Trước đó, Vietcombank là ngân hàng đầu tiên công bố giảm đồng loạt lãi suất cho vay tới 1%/năm với các khoản vay bằng đồng Việt Nam cho khách hàng doanh nghiệp và cá nhân hiện hữu. Thời gian đến hết 31/12/2022.

Phía ngân hàng Agribank sẽ được giảm 20% trên mức lãi suất đang vay, tương đương với quy mô dư nợ khoảng 1 triệu tỷ đồng cho khoảng 2,2 triệu khách hàng đang vay vốn.

Tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc

Thông tin nhiều nhà băng sẽ giảm lãi suất cho vay được dự báo sẽ là tín hiệu tích cực thúc đẩy thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Anh N.M.N (lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc trên thị trường Hà Nội) cho biết: Việc giảm lãi suất sẽ tác động mạnh đến quyết định của người mua nhà. Vị lãnh đạo doanh nghiệp này cho hay, sự chững lại của thị trường xuất phát từ việc nhiều người mua nhà khó tiếp cận được vốn vay cũng như tâm lý lo ngại lãi suất gia tăng.

Nhu cầu mua nhà tại thành phố lớn, điển hình như Hà Nội rất lớn, nhất là nhóm gia đình trẻ từ các tỉnh lẻ lên. Nhưng với nhóm này, mức tích lũy chưa đủ lớn, thu nhập chưa tạo sự đột phá, song nhu cầu mua nhà luôn cao. Loại hình chung cư, nhà đất trong ngõ với tài chính từ 1,5-3,5 tỷ đồng là sản phẩm mà gia đình trẻ hướng tới. Song phần lớn, họ đều cần sự hỗ trợ từ người thân và phía ngân hàng.

Những sản phẩm bất động sản đánh vào nhu cầu ở thực được dự báo sẽ tăng thanh khoản.

"Thông thường thời điểm giáp Tết, người mua nhà rất đông. Lượng gia đình trẻ liên hệ để tìm mua nhà hay chung cư lớn nhưng điều họ lăn tăn là lãi suất cho vay. Nhóm khách hàng này lo ngại, lãi suất thả nổi lên tới 14-15% hoặc có thể 17-18% như thời điểm 2011-2013, thì khả năng họ không "gồng" nổi. Đây là rào cản khiến thanh khoản của thị trường giảm dù người mua có nhu cầu.

Thế nên, trường hợp các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, hay cam kết về mức lãi không tăng quá mạnh sau giai đoạn ưu đãi, người mua nhà sẽ tự tin hơn trong việc xuống tiền. Thị trường chắc chắn sẽ khởi sắc vì thanh khoản chung cư, nhà đất được tháo gỡ", anh N. phân tích thêm.

Chung nhận định về sự khởi sắc của thị trường, anh Trần Tiến (nhà đầu tư kiêm môi giới khu vực Tây Hà Nội) hồ hởi nói: "Tôi dự đoán cuối năm, sang năm 2023, thị trường sẽ tốt lên khi người mua nhà tiếp cận nguồn vốn vay dễ dàng từ phía nhà băng. Trước đó, tôi có nhiều khách đã ưng nhà, nhưng đến khâu lo tài chính để mua thì gặp khó. Họ phải chấp nhận lùi kế hoạch mua nhà. Thế nên, việc ngân hàng giải ngân sớm, hỗ trợ lãi suất thấp, người mua nhà sẽ có cơ hội tốt hơn",

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cũng chỉ rõ khó khăn của thị trường xuất phát từ việc tiếp cận nguồn vốn ngân hàng giai đoạn nửa cuối năm gặp khó khăn. Điều này là trở ngại cho người mua nhà du nhu cầu về nhà ở luôn cao.

Ông Quyết cũng nhấn mạnh, hiện tại, một số ngân hàng đã bắt đầu giảm lãi suất cho vay như "ông lớn" Vietcombank và sau đó nhiều ngân hàng khác là tín hiệu tích cực cho thị trường. Ông Quyết cho biết thêm, ngoài ra, tín hiệu tích cực khác đó là room tín dụng mở thêm 1,5-2% trong giai đoạn cuối năm. Sang năm 2023, với room tín dụng mới, khả năng tiếp cận vốn vay cho người mua nhà ở thực gia tăng, lượng giao dịch cũng sẽ gia tăng, thanh khoản thị trường sẽ được cải thiện rõ rệt.

Nhiều ngân hàng cập nhật biểu lãi suất cơ sở cho vay với mức tăng khá mạnh Nhiều ngân hàng vừa cập nhật biểu lãi suất cơ sở cho vay với mức tăng khá mạnh. Dù biết "nước nổi thì bèo nổi", lãi suất huy động liên tục tăng cao thì lãi vay cũng khó đứng yên nhưng doanh nghiệp và người đi vay vẫn không khỏi lo lắng. Khách hàng giao dịch tại Hội sở chính Vietcombank. Ảnh tư...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ dụ dỗ người dân tu tập mê tín: Một bị hại phải bán 3 căn nhà ở Hà Nội01:02

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

Thông tin về clip CSGT quật ngã người đàn ông ở TPHCM07:30

Vụ trâu húc 2 người nhập viện ở Bình Chánh: Do nạn nhân chọc ghẹo trâu09:16

Hằng Du Mục 'đối đầu' nhóm chống phá, tuyên bố lập vi bằng, 'nhá' loạt chứng cứ?04:05

Vụ mất con ở BV Phụ Sản Trung ương: người nhà tố 1 câu đắng lòng?03:19

Phạm Thoại tung hiện trạng bé Bắp, mẹ bé Bắp nghi lấy tiền cứu con làm răng sứ?03:10

Tiktoker qua Singapore gặp mẹ Bắp, để lọt 1 thứ sốc chưa nói trên livestream?03:36

TP.HCM: Bảo vệ phố đi bộ Nguyễn Huệ bị người dắt chó đánh trọng thương09:39

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bé gái 7 tuổi mất tích giữa đêm, cả làng ra quyết định khẩn cấp

07:01:34 04/03/2025

Một bé gái 7 tuổi ở huyện Thanh Thủy (tỉnh Phú Thọ) bỗng mất tích giữa đêm khiến gia đình hoang mang kêu cứu. Hành động khẩn cấp của dân làng đã viết nên một câu chuyện ý nghĩa.

Nam thanh niên đánh tới tấp người đàn ông sau va chạm giao thông

17:15:32 03/03/2025

Ngày 3/3, mạng xã hội lan truyền đoạn clip ghi lại cảnh nam thanh niên liên tục đánh tới tấp một người đàn ông sau va chạm giao thông trên đường Nguyễn Ái Quốc (thuộc phường Hố Nai, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).

Tỉnh có diện tích nhỏ nhất ở Việt Nam, từng vào "tầm ngắm" sáp nhập

14:40:46 03/03/2025

Bắc Ninh , Bắc Bling đang là từ khóa tìm kiếm hot trên mạng xã hội. Tỉnh này có diện tích nhỏ nhất ở Việt Nam, với 822,70km2, đã từng vào tầm ngắm sáp nhập tỉnh.

Ông Nguyễn Hồ Nam bị khởi tố, Bamboo Capital nói gì?

08:31:39 03/03/2025

Về các vấn đề liên quan đến vụ việc này, tập đoàn trên nêu sẽ thực hiện công bố thông tin một cách minh bạch theo đúng quy định pháp luật nhằm bảo vệ quyền lợi của cổ đông.

Ra khỏi nơi dừng đỗ không xi nhan, tài xế ô tô bị phạt đến 600.000 đồng

08:15:43 03/03/2025

Theo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ, người điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ khi ra, vào vị trí dừng đỗ xe phải có tín hiệu báo.

Bộ Chính trị chỉ đạo tạm dừng Đại hội đảng bộ cấp huyện, xã

08:08:24 03/03/2025

Theo quyết định của Bộ Chính trị, việc tổ chức đại hội đảng bộ cấp xã, cấp huyện sẽ được tạm dừng. Sau Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị sẽ có chỉ đạo, hướng dẫn cụ thể.

Điều tra vụ cháy 5 ngôi nhà trong đêm ở Vĩnh Phúc

07:01:15 03/03/2025

Công an tỉnh Vĩnh Phúc đang phối hợp với các cơ quan liên quan điều tra nguyên nhân vụ cháy 5 ngôi nhà ở thị trấn Thổ Tang (huyện Vĩnh Tường) vào đêm 28/2.

Điểm lại loạt vụ tai nạn thảm khốc trên QL6, bất ngờ vì một lý do

08:02:25 02/03/2025

Hàng loạt vụ tai nạn giao thông thảm khốc trên QL6 qua các tỉnh Hòa Bình, Sơn La khiến nhiều người thiệt mạng, quá trình điều tra, cơ quan chức năng đã phát hiện nguyên nhân chính.

Thủ tướng được quyết các biện pháp cấp bách vì lợi ích quốc gia

07:35:12 02/03/2025

Luật Tổ chức Chính phủ năm 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/3. Điều 13 Luật Tổ chức Chính phủ năm 2025 quy định nhiệm vụ và quyền hạn của Thủ tướng Chính phủ.

Nam sinh lớp 9 bị xe ben cán tử vong ở Bình Dương

22:13:00 01/03/2025

Nam sinh lớp 9 đang trên đường từ TP Dĩ An (Bình Dương) qua TP Thủ Đức (TPHCM) đi học, không may gặp tai nạn khiến nạn nhân tử vong.

Việt Nam - Nhật Bản hợp tác phóng vệ tinh vào quỹ đạo năm 2025

22:07:52 01/03/2025

Thủ tướng Phạm Minh Chính kêu gọi các doanh nghiệp Nhật Bản yên tâm hoạt động, mở rộng đầu tư kinh doanh và coi Việt Nam là cứ điểm, là mắt xích quan trọng để xây dựng chuỗi cung ứng, sản xuất.

Nổ lớn gần một chi nhánh ngân hàng

20:45:56 01/03/2025

Sau tiếng nổ lớn phát ra tại hẻm 02 đường Lý Nam Đế (TP Pleiku, Gia Lai), một đoạn tường bị sập và gần 20 ô cửa kính phía sau một ngân hàng bị vỡ nát.