Nhiều vi phạm tại dự án Dolphin Plaza
Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện nhiều vi phạm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.
Mặc dù đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2013, nhưng mới đây, trước thông tin phản ánh của dư luận về những vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại dự án Dolphin Plaza (số 28 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành thanh kiểm tra và phát hiện nhiều vi phạm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.
Vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại dự án Dolphin Plaza. Ảnh:dantri.com.vn
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án Dolphin Plaza có diện tích xây dựng 3.290 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 115.415 m2 (bao gồm diện tích sàn chức năng căn hộ, văn phòng, sân kỹ thuật và tầng hầm).
Công trình có quy mô 28 tầng cộng với 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và tầng cây xanh, 1 tầng tum; chiều cao công trình tính từ cốt sàn tầng 1 đến đỉnh mái là 134,55 m; tổng số 405 căn hộ.
Video đang HOT
Qua kiểm tra thưc tê việc chấp hành quy định của pháp luật về trật tự xây dựng tai dư an, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, về hiện trạng sử dụng, tầng hầm B1, B2 đang sử dụng làm chỗ đỗ xe; tầng 1 theo phương án thiết kế được duyệt có chức năng dịch vụ công cộng, bộ phận quản lý; diện tích sàn xây dựng khoảng 3.290 m2; chiều cao tầng 7,7 m, đang sử dụng làm thương mại, dịch vụ.
Tuy nhiên, tại vị trí trục 2C – 4B/C1 – C4 (cốt 3,4m), chủ đầu tư đã lắp dựng thêm sàn kết cấu thép với diện tích khoảng 430m2 không đúng với phương án được duyệt, hiện trạng đang kê bàn ghế (chủ đầu tư báo cáo phần diện tích làm thêm này để phục vụ cư dân đọc sách).
Tầng 2 theo phương án được duyệt có chức năng không gian trưng bày giới thiệu sản phẩm, siêu thị nhưng cung làm văn phòng cho thuê, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm học tiếng Anh. Tầng 3 có chức năng không gian trưng bày giới thiệu sản phẩm, siêu thị, thực tế đang để trống chưa sử dụng.
Tại vị trí trục 1B – 2B – B10 – B14 và trục 4B – 5B – B11 – B16 có chức năng là phòng họp thi hiện phần diện tích này chủ đầu tư đã chuyển đổi sang làm phòng sinh hoạt cộng đồng (ngày 17/8/2018 chủ đầu tư đã thực hiện bản giao 2 phòng sinh hoạt cộng đồng này cho Ban quản trị tòa nhà).
Đang chu y, tại tháp 3, 4 (khối B) chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng sử dụng. Cụ thể, tháp 3 theo thiêt kê là khu dịch vụ công cộng, chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng thành 6 căn hộ; tháp 4 là khu dịch vụ công cộng, nhà trẻ cũng bị chuyển đổi công năng thành 3 căn hộ.
Trước những sai phạm trên của chủ đầu tư, Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, việc chủ đầu tư tự ý thay đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 4 xuống phòng họp thuộc tầng cây xanh, thay đổi vị trí nhà trẻ mẫu giáo từ tầng 4 xuống tầng 2 là không đúng quy định, không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt.
Theo Minh Nghĩa/Báo tin tức
Kể từ nay, chủ đầu tư muốn thi công phải dán giấy phép xây dựng ngay tại công trình
Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện nhắc nhở chủ đầu tư và đơn vị thi công phải niêm yết giấy phép xây dựng tại công trình để thuận tiện trong công tác quản lý những đơn vị không tuân thủ Luật lệ.
Ngày 17/10, ông Nguyễn Bá Thành, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa có văn bản gửi UBND 24 quận, huyện hướng dẫn về việc niêm yết giấy phép xây dựng (GPXD) tại tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố.
Thực hiện theo chỉ thị của Ban Thường vụ Thành uỷ và kế hoạch ngày 12/8/2019 của UBND Thành phố, đảm bảo mọi cá nhân, tổ chức cùng tham gia giám sát trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện chỉ đạo lực lượng quản lý trật tự xây dựng địa bàn tăng cường kiểm tra về điều kiện khởi công xây dựng công trình. Đồng thời nhắc nhở chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện treo biển báo theo quy định và niêm yết GPXD tại công trình xây dựng.
Ngoài ra, UBND phường, xã, thị trấn niêm yết GPXD đối với các công trình đang thi công xây dựng tại trụ sở UBND để theo dõi. Hướng dẫn này được thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, để người dân và các cơ quan chức năng có thể kiểm tra, giám sát dễ dàng, xử lý kịp thời sai phạm trên tinh thần "công trình xây dựng không niêm yết giấy phép xây dựng thì không được xây dựng".
"Tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật đối với các trường hợp vi phạm về điều kiện khởi công và các quy định về thi công xây dựng công trình...", văn bản của Sở Xây dựng nhấn mạnh.
Theo thống kê của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2018, đơn vị này đã phối hợp cùng UBND các cấp kiểm tra gần 121.000 lượt, phát hiện 2.942 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (giảm 488 trường hợp so với năm 2017). Trong đó, có 1.082 trường hợp xây dựng sai phép, có 1.008 trường hợp xây dựng không phép và 852 trường hợp vi phạm khác.
Tình hình quản lý trật tự xây dựng tại một số địa bàn vẫn còn phức tạp, nguyên nhân chủ yếu là do công tác phối hợp giữa Thanh tra Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện còn hạn chế; quan điểm xử lý của các cơ quan chức năng chưa thống nhất.
Trước đó, tại Chỉ thị số 23-CT/TU ngày 25/7/2019 Ban Thường vụ Thành ủy giao "UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng hướng dẫn đầy đủ việc niêm yết giấy phép xây dựng tại tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố theo quy định pháp luật để người dân và các cơ quan chức năng có thể kiểm tra, giám sát dễ dàng, xử lý kịp thời các sai phạm. Phải thực hiện bằng được các yêu cầu: công trình xây dựng không niêm yết giấy phép xây dựng thì không được xây dựng".
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
Đầu tư nước sạch sông Đà (Viwasupco) làm 2 đồng, thu 1 đồng lãi Nhờ cung cấp nước sạch cho toàn bộ khu vực Tây Nam Hà Nội, Viwasupco thu về hàng trăm tỷ đồng mỗi năm với biên lãi gộp cao trên 50%. Ảnh minh họa. Thu hàng trăm tỷ mỗi năm nhờ bán nước CTCP Đầu tư nước sạch sông Đà (Viwasupco - mã VCW) hiện là đơn vị cung cấp nước sạch cho toàn...