Nhiều ông lớn BĐS xuất hiện, Casino đầu tiên cho người Việt chơi khởi động, thị trường Phú Quốc có đang “tái sốt”?
Giai đoạn nửa cuối năm 2018, với sự xuất hiện của các ông lớn BĐS và hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, công trình tầm cỡ đã khiến BĐS Phú Quốc rục rịch trở lại.
Nhiều ông lớn đổ bộ hâm nóng thị trường Phú Quốc
Sự ấm dần lên của thị trường BĐS Phú Quốc được lý giải là nhờ sự xuất hiện của các ông lớn trong làng BĐS. Phải kể đến là chủ đầu tư Vingroup – ông lớn góp phần lớn lôi kéo các NĐT trở lại thị trường nơi đây.
Theo số liệu từ Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, số vốn đầu tư được Vingroup “rót” vào quần thể nghỉ dưỡng có casino này lên đến 50 nghìn tỷ đồng (hơn 2,2 tỷ USD). Theo đó, sở hữu rất nhiều khu đất có vị trí đắc địa view hướng biển, đặc biệt là quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc tại Bãi Dài, một trong những bờ biển lọt vào top 10 bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới.
Đặc biệt, dự án Casino 37ha được đ.ánh giá sẽ là điểm then chốt thu hút phân khúc khách du lịch thượng lưu đến thăm quan đảo và nghỉ dưỡng trong tương lai. Song song với đó, khu nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc với quy mô gần 900 ha sẽ là điểm nhấn kiến trúc đầy ấn tượng của Vingroup. Các dự án quy mô này sẽ thúc đẩy thị trường BĐS khu vực sôi động theo, đặc biệt ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.
Nhiều NĐT đang hướng đến thị trường Phú Quốc cuối năm khi có những cú hích về công trình lớn như dự án Casino thuộc quần thể du lịch – nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, Phú Quốc
Theo đ.ánh giá của các NĐT, việc Phú Quốc trở thành nơi tiên phong xây dựng mô hình này hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự tăng trưởng trong doanh thu du lịch hàng năm của Việt Nam.
Theo giới thạo tin, Vingroup sắp giới thiệu một dự án mới liền kề casino ở khu vực này. Vừa có sức hút từ casino, vừa nóng nhờ nội lực mạnh mẽ khi sở hữu các loại hình sản phẩm mới như: Shoptel, minihotel… khi ra mắt, dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2019 thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.
Video đang HOT
Bà Trần Thị Thu Hiền – Giám đốc DTJ Group, đơn vị tiên phong phân phối các sản phẩm nghỉ dưỡng của Vingroup, cho rằng Phú Quốc đang là nơi thu hút đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn lớn. Hàng loạt công trình hạ tầng lớn được xây dựng, cùng với đố casino đi vào vận hàng sẽ đàm lại làn sóng đầu tư mới vào Phú Quốc.
Cũng theo bà Hiền, Vingroup sắp ra mắt sát casino Phú Quốc có sự xuất hiện của các loại hình sản phẩm mới như: Shoptel, Minihotel, Condotel…nhất là mô hình mới shoptel sẽ thu hút lớn các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi tập trung vào khai thác hoạt động kinh doanh.
Ngoài ra, các ông lớn như Sungroup, Bimgroup, CEOgroup… với các dự đã và đang đầu tư cũng là điểm nhấn cho thị trường BĐS Phú Quốc ở giai đoạn này và thời gian sắp tới.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư với việc xây dựng sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng hệ thống đường giao thông quanh đảo và xuyên đảo kỳ vọng sẽ khiến lượng khách du lịch tới Phú Quốc bùng nổ.
Với lợi thế cảnh đẹp thiên nhiên, Phú Quốc luôn đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm 2018 ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước.
Chính những lý do trên, thị trường đất Phú Quốc hiện nay vẫn được giới chuyên môn đ.ánh giá là điểm đến đầy thu hút với các nhà đầu tư.
Thị trường BĐS Phú Quốc diễn biến như nào thời điểm cuối năm?
Sau khoảng thời gian im ắng giao dịch, BĐS Phú Quốc ở giai đoạn này đang chứng kiến sự trở lại của các NĐT. Những mảnh đất có quy hoạch rõ ràng, vị trí đường lớn, hạ tầng đồng bộ giao dịch đã có dấu hiệu mua bán rục rịch.
Theo ghi nhận, thị trường BĐS Phú Quốc tháng 11 &12/2018 dù không có dấu hiệu khởi sắc rõ nét nhưng so với giai đoạn giữa năm 2018, nhìn chung thị trường ấm dần lên và NĐT hướng đến nhu cầu cuối năm. Đáng nói, hoạt động “bán hàng, đăng tin” về đất đai tại Phú Quốc vẫn diễn ra tấp nập, cùng với đó là lượng sàn giao dịch khai trương – mở văn phòng vẫn tiếp tục tăng lên tại các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Trần Hưng Đạo….
Giải thích cho việc các sàn giao dịch BĐS tiếp tục mở cửa là bởi phần lớn các sàn này hướng đến mục tiêu bán hàng cho “2 tháng âm lịch” cuối năm, đặc biệt là sẵn sàng cho việc bán các sản phẩm đất dự án, BĐS nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư lớn tại Phú Quốc như: Vingroup, Sungroup, Bimgroup,…và một số chủ đầu tư nhỏ khác cũng có thể bung hàng trong thời điểm cuối năm.
Nhìn chung, thị trường BĐS Phú Quốc diễn biến khá hơn ở giai đoạn cuối năm. Đất công gần giao dịch ít, trong khi đất nền thổ cư, giá tốt vẫn có giao dịch ở khu vực trung tâm thị trấn Dương Đông.
Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng không có nhiều giao dịch: Sungroup mở bán shophouse giai đoạn 2 ở Bãi Khem với lượng bán ra rất ít; Ceogroup không ra hàng mới bởi vẫn còn hàng chưa bán được (gần 50 – 60 căn Condotel); Còn 2 ông lớn Vingroup và Bimgroup đang chuẩn bị ra hàng mới với lượng khách đặt cọc thiện chí khá nhiều
Tình hình quản lý đất đai, kiểm tra rà soát vẫn diễn ra trên toàn đảo, tăng cường xử lý rõ ràng – chặt chẽ với sự chỉ đạo mới từ Phó Thủ tướng chính phủ. Chính quyền Phú Quốc có thêm những quyết định mới về việc xử lý các hồ sơ chuyển nhượng đất đai cũng như các hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tiếp tục siết chặt quản lý đất đai tại Phú Quốc
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS chưa có dấu hiện “nóng” trở lại như giai đoạn đầu năm nhưng các NĐT đã bắt đầu quay trở lại thị trường nghe ngóng. Theo ghi nhận, lượng nhà đầu tư ra Phú Quốc vẫn rất lớn, mục đích vẫn là theo dõi và nắm bắt thị trường thực tế từ giờ đến cuối năm. Thời điểm này, nhiều NĐT mong chờ những thông tin mới, tốt hơn – tích cực hơn trong tháng cuối năm.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Hoàn thành mở rộng Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc
Công trình mở rộng nhà ga hành khách Cảng hàng không (CHK) Quốc tế Phú Quốc sau khi hoàn thành đã tăng công suất phục vụ hành khách của nhà ga từ 2,65 triệu hành khách/năm lên 4 triệu khách/năm.
Dự án đầu tư mở rộng Nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được khởi công vào tháng 9/2016. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn Quỹ đầu tư phát triển của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).
Ông Vũ Thế Phiệt, Tổng Giám đốc ACV cho biết, các hạng mục công trình được thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, tuân thủ các quy trình, quy phạm kỹ thuật hiện hành, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế. Công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng của dự án được thực hiện theo đúng các quy định của Nhà nước.
"Nhà ga hành khách mở rộng mới có thiết kế hài hòa với nhà ga hành khách hiện hữu, với vòm mái thép hình vòng cung đơn giản phủ trên khu vực sảnh đợi. Mái cong vươn ra phía mặt dựng mặt trước có kết cấu bằng thép và kính trong cho tầm nhìn xuyên suốt qua khu bay nhìn từ cao trình đi và khu vực cổng đợi.
Giữa khu vực sảnh tập trung và khu mở rộng có các khoảng không gian xanh với khoảng trời bên trên đưa ánh sáng tự nhiên vào khu vực hành lang sảnh đến. Khu vực cảnh quan xanh giúp hành khách tăng cảm giác đã đến một nhà ga hành khách nằm trong lòng thiên nhiên", ông Vũ Thế Phiệt giới thiệu về nhà ga mới.
Sau khi hoàn thành mở rộng số cầu ống lồng ra tàu bay tăng từ 0 lên 4 ống. Ảnh VGP/Phan Trang
Sau khi hoàn thành mở rộng, diện tích nhà ga hành khách của CHK quốc tế Phú Quốc tăng từ 24.325 m2 lên 36.167m2; số cầu ống lồng ra tàu bay tăng từ 0 lên 4 ống; số cửa ra tàu bay tăng từ 4 cửa lên 12 cửa (8 cửa nội địa, 4 cửa quốc tế); số băng chuyền hành lý tăng từ 5 băng chuyền lên 7 băng chuyền. Công suất phục vụ hành khách của nhà ga từ 2,65 triệu hành khách/năm lên 4 triệu hành khách/năm và nhiều tiện ích chất lượng cao phục vụ hành khách.
Phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ cho biết chỉ tính riêng 5 năm trở lại đây, sản lượng hành khách thông qua cảng của ACV đã tăng 2,4 lần, từ 44,1 triệu lượt hành khách (năm 2013) lên 104 triệu lượt hành khách (năm 2018). Riêng CHK quốc tế Phú Quốc, sản lượng hành khách đã tăng gấp 5 lần, từ 685.000 khách (năm 2013) lên 3,4 triệu lượt khách (năm 2018), vượt công suất thiết kế của nhà ga.
Do vậy, việc ACV triển khai dự án mở rộng nhà ga hành khách CHK quốc tế Phú Quốc nhằm hiện đại hoá cơ sở hạ tầng cảng hàng không, đảm bảo an toàn, hiệu quả cho chuyến bay, nâng công suất của nhà ga từ 2,65 triệu hành khách/năm lên 4 triệu khách/năm, góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội, du lịch, đầu tư của Phú Quốc là rất cần thiết.
Cũng trong ngày hôm nay, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam đã tổ chức lễ chào đón hành khách thứ 100 triệu thông qua Cảng hàng không trong năm 2018.
Nếu như năm 2012 sản lượng hành khách qua cảng chỉ đạt trên 37 triệu hành khách thì tới năm 2016, con số này đã tăng lên hơn gấp đôi khoảng 81 triệu hành khách. Năm 2017, sản lượng hành khách thông qua các cảng HK đã cán mốc 94 triệu hành khách, đạt 108% kế hoạch năm. Năm 2018, sản lượng hành khách qua cảng của ACV đạt trên 104 triệu lượt hành khách tăng 11% so với năm 2017.
Theo Phan Trang
Chinhphu.vn
Nhận diện điểm sáng đầu tư mới trên thị trường địa ốc Hạ Long Hàng loạt công trình hạ tầng ngàn tỷ chạy đua "về đích", tạo đà cho thị trường địa ốc Hạ Long bùng nổ với những điểm nóng đầu tư mới dịp cuối năm. Năm 2012, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư đầu tiên của Quảng Ninh, một doanh nghiệp Hàn Quốc đã so sánh, khoảng cách từ Seoul đến Hà Nội dài...
