Nhiều chính sách hỗ trợ mua nhà Sài Gòn cho người trẻ
Mua nhà ở các đô thị lớn luôn là mong muốn hàng đầu của người nhập cư, nhất là tại TP.HCM và Hà Nội. Chỉ tính riêng TP.HCM, có hơn 1 triệu người đang có nhu cầu về nhà ở. Nguồn cung không đủ cầu nên giá trị nhà luôn cao hơn so với thu nhập người dân. Vậy người trẻ làm thế nào để có thể mua nhà ở tại thành phố lớn nhất nước này?
Theo thống kê, TP.HCM hiện có hơn 3,9 triệu người nhập cư (chiếm 28,9% dân số thành phố) nên nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, nhất là với phân khúc nhà ở trung bình. Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế và giá nhà cao cùng thu nhập trung bình của người dân còn thấp khiến việc mua nhà trở nên khó khăn.
Một chuyên gia bất động sản cho biết, người mua nhà tại thành phố lớn đa phần là người nhập cư trẻ, làm công chức, viên chức hoặc nhân viên văn phòng với thu nhập khoảng 12 – 13 triệu đồng/tháng. Nếu để có đủ tiền mua nhà khoảng 1 tỷ đồng, trừ các khoản chi tiêu tiết kiệm tối đa, một người để dư được 5 triệu đồng/tháng thì phải mất ít nhất 17 năm mới đủ tiền mua nhà. Đó là chưa kể lạm phát, trượt giá và nhiều yếu tố làm tăng giá nhà.
Những năm gần đây, nhiều dự án nhà ở đã liên kết với ngân hàng để tạo ra giải pháp giúp người mua nhà có thể vay vốn trả dần trong nhiều năm bằng mức thu nhập hàng tháng. Giải pháp này đã trở thành chìa khóa giúp nhiều người trẻ có thể mua nhà dễ dàng.
Một trong những giải pháp gần đây của LDG Group – chủ đầu tư phát triển nhà ở và căn hộ tại TP.HCM đã hỗ trợ khách hàng khiến cho nhiều người có thể mua nhà còn dễ dàng hơn trước và hưởng lợi nhiều từ chương trình này.
Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela ở khu Nam Sài Gòn được đông đảo khách hàng quan tâm.
Theo tìm hiểu, LDG Group đã công bố chương trình hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà tại Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela ở khu Nam Sài Gòn. Trong đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn hộ tương ứng khoảng 300 triệu đồng (căn hộ có diện tích khoảng 55m2 với 2 phòng ngủ và 2 WC). Toàn bộ số tiền lại, khách hàng sẽ chỉ thanh toán khi nhận nhà và được ngân hàng hỗ trợ giải ngân nếu có nhu cầu vay.
Video đang HOT
Với phương án này, thay vì khách hàng phải trả lãi vay ngay từ khi ký hợp đồng và thanh toán cho chủ đầu tư thì đến khi nhận nhà mới phải thanh toán tiếp. Giải pháp này không chỉ giúp cho người mua nhà giảm áp lực tài chính mà còn tạo điều kiện để khách hàng có thể đầu tư và mua nhà dễ dàng hơn.
Saigon Intela được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp.
Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm, dự án này đã thu hút hơn 600 khách hàng đặt mua. Đây là dự án được đánh giá mới lạ và có lượng giao dịch tốt nhất tại khu vực Nam Sài Gòn. Saigon Intela là dự án khu căn hộ thông minh ven sông được đầu tư với nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi và khu giải trí trên cao, khu công viên rộng hơn 2.200m2 và 2 tầng hầm đậu xe xây dựng theo công nghệ tự động hiện đại.
Dự án do công ty CENLAND phân phối độc quyền và được ngân hàng VPBank hỗ trợ cho vay mua nhà.
Nhờ những giải pháp này, người trẻ đã có thể dễ dàng mua nhà bằng chính thu nhập của mình. Với nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút khách hàng và hỗ trợ tối đa cho người mua nhà như LDG Group công bố sẽ mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở thành phố cho người trẻ.
Theo Trí thức trẻ
Khu Nam TPHCM chuyển mình nhờ hệ thống giao thông kết nối đồng bộ
Hàng loạt chương trình và các chính sách đột phá về phát triển hạ tầng giao thông, chỉnh trang môi trường đô thị đang được thành phố khẩn trương thực hiện đã làm thay đổi diện mạo của khu đô thị phía Nam Sài Gòn.
TP.HCM vừa thông qua nghị quyết thực hiện cơ chế đặc thù để phát triển đô thị. Theo đó, thành phố sẽ có nhiều cơ chế, chính sách đặc biệt để kêu gọi các nguồn lực xã hội đóng góp vào kế hoạch xây dựng các khu đô thị vệ tinh. Trong đó, việc đầu tư phát triển hệ thống giao thông được ưu tiên hàng đầu. Với việc đồng bộ hệ thống giao thông sẽ kéo theo sự phát triển vượt bậc của kinh tế xã hội.
Khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị vượt bậc so với các khu vực khác. Để giải quyết các điểm nóng về giao thông tại khu vực này, ngay từ đầu năm 2018 khu Nam đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố. Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ khởi công vào tháng 3/2018 với số vốn 2.600 tỉ đồng.
Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 6.744 tỉ đồng...
Khu Nam Sài Gòn được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị vượt bậc so với các khu vực khác.
Nổi bật trong đó là dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2 km với kinh phí đầu tư 5.200 tỉ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019. Ngoài ra còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỉ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
Để đón đầu làn sóng phát triển đô thị, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã nhanh chóng triển khai những dự án có quy mô lớn tại khu Nam. Đặc biệt, dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, hàng loạt dự án khu căn hộ được đầu tư xây dựng tạo nên một thị trường sôi động. Nhiều khách hàng chuộng khu Nam vì hệ thống giao thông phát triển, kết nối nhanh chóng đến khu trung tâm và cửa ngõ các tỉnh Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, thị trường khu Nam còn sở hữu nhiều dự án thuộc phân khúc tầm trung, phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ muốn mua nhà an cư hoặc khách hàng đầu tư.
Theo số liệu thống kê, tính từ đầu năm 2018, khu Nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn nguồn cung căn hộ tầm trung trên thị trường. Bên cạnh đó, khả năng hấp thụ và thanh khoản của thị trường này luôn đảm bảo sự ổn định. Lấy ví dụ, dự án Saigon Intela ở mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh được giới thiệu vào quý III/2017 đến nay đã đạt khoảng 70% giao dịch thành công. Dự án này cũng chuẩn bị triển khai giai đoạn mới ra thị trường và được đông đảo khách hàng quan tâm.
Đại diện LDG Group - đơn vị đầu tư và phát triển dự án khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela cho biết, đa số khách hàng lựa chọn dự án này vì nhìn thấy tiềm năng phát triển của khu vực phía Nam. Khi hệ thống hạ tầng được phát triển đồng bộ, khả năng kết nối khu vực thuận lợi sẽ kéo theo giá trị gia tăng cho sản phẩm căn hộ nói riêng và các loại hình bất động sản khác nói chung. Bên cạnh đó, Saigon Intela còn hấp dẫn khách hàng vì được thiết kế và xây dựng theo mô hình căn hộ thông minh, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của mô hình nhà ở hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.
Mặc dù thuộc phân khúc tầm trung nhưng nhiều khách hàng lựa chọn Saigon Intela đã rất hài lòng với những tiện ích mà chủ đầu tư trang bị.
Theo tìm hiểu, dự án Saigon Intela được quy hoạch trên diện tích hơn 9.000 m2 với 1.068 căn hộ. Saigon Intela được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 1,2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC. Mặc dù thuộc phân khúc tầm trung nhưng nhiều khách hàng lựa chọn dự án đã rất hài lòng với những tiện ích mà chủ đầu tư trang bị.
Trong đó, điểm đặc biệt nhất của Saigon Intela chính là được áp dụng mô hình thông minh trong quản lý và vận hành. Được biết, mức chi phí để đầu tư mô hình này không hề nhỏ và không phải dự án tầm trung nào cũng được sở hữu những tiện ích ưu việt của công nghệ 4.0 như vậy.
Khu đô thị Nam Sài Gòn với tâm điểm là trục đại lộ Nguyễn Văn Linh đang có bước chuyển mình từng ngày nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được thành phố chú trọng đầu tư. Đây cũng là nguyên nhân chính kéo theo sự tăng trưởng vượt bậc của thị trường địa ốc, trong đó những dự án khu căn hộ vừa túi tiền như Saigon Intela đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Theo Trí thức trẻ
TP Invest phân phối chiến lược dự án TNR Kenton Node Trong Lễ ra quân của dự án TNR Kenton Node ngày 25/6/2018 vừa qua, TP Invest đã trở thành đối tác phân phối chiến lược do TNR Holdings Vietnam lựa chọn. TP Invest quy tụ đội ngũ nhân sự trẻ, năng động, giàu kỹ năng và tràn đầy nhiệt huyết dưới sự chỉ đạo của những nhà quản lý giàu kinh nghiệm trong...