Nhận nhà ngay trong năm 2022 khi sở hữu dinh thự Grand Bay Halong Villas

Ánh Dương19:27 17/09/2022

Khách hàng sở hữu dinh thự tại Grand Bay Halong Villas không chỉ nhận ngay nhà để ở ngay trong năm 2022, mà mỗi chủ sở hữu còn chính thức trở thành một thành viên trong cộng đồng ưu tú với các đặc quyền tiện ích dành riêng cho giới thượng lưu.

Sắp tới đây, chủ đầu tư BIM Land và đơn vị phát triển kinh doanh MGV sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường 05 dinh thự “Clubhouse – Premium Villa” – dòng sản phẩm cuối cùng nằm tại trung tâm tiện ích của toàn bộ dự án Grand Bay Halong Villas. Lần giới thiệu này không chỉ công bố loạt chính sách bán hàng ưu đãi với số lượng có hạn, khách hàng khi sở hữu dinh thự “Clubhouse – Premium Villa” thuộc giai đoạn 1 dự án Grand Bay Halong Villas chỉ cần thanh toán 30% sẽ được bàn giao nhà để ở ngay trong năm 2022, đồng thời được trải nghiệm các tiện ích hiện hữu của dự án.

Tọa lạc tại Bán đảo 3 của khu đô thị du lịch Halong Marina, Grand Bay Halong Villas sở hữu vị trí mặt tiền biển hấp dẫn bậc nhất và gần như là cuối cùng trên toàn bộ thị trường Hạ Long hiện nay. Bao quanh khu dinh thự là 520m đường bờ biển cát trắng với tầm nhìn trực diện ra Vịnh Hạ Long, 300m hồ điều hòa, công viên rộng 2.600m2 sát vịnh với cảnh quan thiên nhiên đa tầng tạo nên hệ sinh thái lý tưởng. Trong đó, trung tâm tiện ích của toàn bộ dự án nằm tại khu vực dinh thự “Clubhouse – Premium Villa”. “Clubhouse – Premium Villa” nằm trong khu dinh thự biệt lập Grand Bay Halong Villas cam kết mang đến cho cư dân một cộng đồng khép kín, thịnh vượng.

Những năm gần đây, biệt thự cao cấp trong các khu compound vẫn là mô hình bất động sản được giới thượng lưu săn đón. Các biệt thự compound thường có vị trí đẹp, tập hợp những cá nhân ưu tú, mỗi không gian sống toát lên vẻ đẹp xa hoa riêng biệt. Các tài sản này cũng không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian. Tuy nhiên, rất ít dự án compound kiểu mẫu được đầu tư phát triển ở các thành phố lớn, thay vào đó vẫn là những cái tên quen thuộc như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Vinhomes Riverside, khu đô thị Sala,… Chính nguồn cung nhỏ giọt khiến cho các dự án compound trở nên đắt đỏ, đó là chưa kể đến các dự án có vị trí đẹp như Grand Bay Halong Villas – nằm ở Vịnh Hạ Long, nơi được UNESCO công nhận là Di sản Thiên nhiên Thế giới.

Việc xuất hiện khu dinh thự compound có quy mô đồ sộ như Grand Bay Halong Villas nhằm kiến tạo một cộng đồng dân cư bắt nhịp thời đại. Khu dinh thự sẽ tạo ra xu hướng phát triển nhà ở kiểu mới cho người dân Hạ Long. Mặt khác, Grand Bay Halong Villas với định hướng quy hoạch đồng bộ, thông minh, bền vững sẽ nhanh chóng hòa nhập vào bức tranh chung trong việc phát triển thành phố Hạ Long trở thành một trung tâm du lịch hàng đầu cả nước. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ giúp Hạ Long trở thành điểm đến tuyệt vời thu hút giới thượng lưu, giới trẻ sành điệu, du khách trong và ngoài nước.

Ngoài vị thế của một khu compound, điểm nhấn nổi bật bậc nhất của 05 căn dinh thự cuối cùng Premium Villa chính là tầm nhìn hướng ra mặt vịnh, kế cận tiện ích Clubhouse được quản lý bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới New World.

Nằm kế cận lối vào khu dinh thự, Clubhouse là đặc quyền dành cho các chủ nhân dinh thự tại Grand Bay Halong Villas. Tổ hợp vui chơi, giải trí có thiết kế tráng lệ, được chủ đầu tư BIM Land đặc biệt chăm chút nhằm mang đến trải nghiệm phong phú, toàn diện nhất cho cư dân Grand Bay Halong Villas. Với tổng diện tích sử dụng lên đến 5.000 m2, công trình Clubhouse gồm 2 tầng sở hữu hệ tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu về sức khỏe và thư giãn, đem lại những giây phút thoải mái cho tất cả gia đình tại Grand Bay.

Ảnh thực tế Clubhouse dự án Grand Bay Halong Villas được quản lý vận hành bởi New World.

Video đang HOT

Ảnh thực tế Bể bơi bốn mùa tại Clubhouse.

Nhìn từ bên ngoài, Clubhouse tạo ấn tượng với Đài phun nước tuyệt đẹp, Bể bơi ngoài trời rộng thoáng, Sân cỏ tổ chức sự kiện, Bãi đỗ xe, Sân chơi ướt và khô cho trẻ em. Bên trong Clubhouse hiện lên vẻ đẹp lộng lẫy với Sảnh đón tiếp, Lối đi có mái che, Câu lạc bộ trẻ em, Sân courtyard, Nhà hàng 5 sao, Bể bơi bốn mùa, Bể jacuzzi, Phòng tập gym, Phòng họp đa chức năng,… và đặc biệt nhất là Sân golf mô phỏng độc đáo.

Mỗi phân khu tại Grand Bay Halong Villas đều hướng đến tầm nhìn tuyệt mỹ ra vịnh di sản Hạ Long. Tuy nhiên, với vị thế vượt trội cùng loạt tiện ích Clubhouse liền kề, sức hút của 05 dinh thự Clubhouse – Premium Villa cuối cùng còn được nhân lên gấp bội. Từ trung tâm nội khu Grand Bay Halong Villas, cư dân dinh thự dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và dịch vụ 5 sao thuộc khu đô thị du lịch Halong Marina – nơi hội tụ phong cách sống và nghỉ dưỡng quốc tế với những thương hiệu hàng đầu InterContinental, New World, Sailing Club, Citadines,…

Ảnh: Hệ thống tiện ích và dịch vụ 5 sao thuộc khu đô thị du lịch Halong Marina.

Giai đoạn công bố “Clubhouse – Premium Villa” sắp tới đây là “thời điểm vàng” để đưa ra quyết định lựa chọn những dinh thự đã hoàn thiện cuối cùng của Grand Bay Halong Villas. Đây là thời điểm khách hàng dễ dàng kiểm chứng chất lượng dinh thự, thuận lợi thể hiện cá tính riêng trong công tác thiết kế hay phát triển định hướng đầu tư sinh lời. Các gia đình có thể dọn vào dinh thự ở ngay cũng như thoải mái khám phá các tiện ích đặc quyền đã hoàn thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động.

Thêm nữa, pháp lý đất ở thời hạn lâu dài sẽ là yếu tố then chốt giúp khách hàng tin tưởng lựa chọn Grand Bay Halong Villas là nơi an cư lạc nghiệp bền vững, phồn vinh. Nhân dịp này, chủ đầu tư BIM Land và đơn vị phát triển kinh doanh MGV sẽ đưa ra các chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính tối đa cho chủ sở hữu dinh thự.

Thông tin dự án: “Clubhouse – Premium Villa” – Grand Bay Halong Villas: Khu dinh thự biệt lập cao cấp nhất Hạ Long

Chủ đầu tư: BIM Land

Đơn vị phát triển kinh doanh: MGV

Hệ thống phân phối chiến lược: MGVS – MGVN – MGVP – Mai Việt – Happy Land – Newlife Land – TLAND

Cần định chế tài chính riêng cho bất động sản

Dù Ngân hàng Nhà nước đã nới room tín dụng cho các tổ chức tín dụng, nhưng thực tế con số này rất nhỏ so với nhu cầu của của thị trường bất động sản. Chuyên gia cho rằng, cần phải có định chế tài chính riêng biệt giúp thị trường phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Thị trường tiếp tục khó khăn

Hiện nay, khó khăn trong việc cấp phép dự án mới và khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn vốn đã khiến nguồn cung giảm mạnh ở tất cả các phân khúc. Trong đó: 6 tháng đầu năm chỉ có khoảng 12.000 nhà ở thương mại được hoàn thành. Tính riêng quý I chỉ có thêm 39 dự án nhà ở thương mại mới được chấp thuận đầu tư, 56 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Tương tự với bất động sản gắn du lịch, nghỉ dưỡng, do lượng hàng tồn tại từ các năm trước nên trong 6 tháng đầu năm rất ít dự án du lịch, nghỉ dưỡng được triển khai, hoàn thành. Tính riêng quý I chỉ có 01 dự án hoàn thành, 52 dự án dự án đang triển khai. 05 dự án được chấp thuận đầu tư mới.

Nguồn cung hạn chế trong nhiều năm trong khi nhu cầu không giảm đã khiến giá bất động sản tăng cao ở tất cả các phân khúc. Cộng thêm tâm lý lo ngại lạm phát đã khiến giới đầu tư tăng cường mua bất động sản nhằm tích trữ tài sản.

Giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 -7%, đạt mức từ 25 - 50 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án đạt mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Giá nhà ở riêng lẻ trong dự án cũng tăng trung bình 15 - 20%. Giá đất nền tăng 20 - 30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Kịch bản tăng giá cũng diễn ra với bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với mức tăng trung bình hơn 9%. Trong đó, shophouse tăng khoảng 11%; condotel tăng khoảng 9%

Trong các nguyên nhân trên, có thể thấy việc "đói vốn" là một cản trở lớn, nhất là trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản từ tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp dù được nới room vẫn chưa thể có sự đột phá.

Số liệu thống kê của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nguồn cung các dự án lần đầu vào thị trường năm 2018 khoảng 200 nghìn sản phẩm mới, năm 2019 hơn 100 nghìn sản phẩm, năm 2020 và 2021 giảm xuống 60 nghìn sản phẩm và 2 quý đầu năm 2022 chỉ còn hơn 20 nghìn sản phẩm... được xem là sản phẩm chính của thị trường, trong khi đó sản phẩm không chính thống là đất nền được tung vào thị trường cao hơn gấp 1,5 lần sản phẩm chính. Đây chính là nguyên nhân mà các ngân hàng buộc phải "phanh" vốn đổ vào bất động sản.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản đang gặp phải 2 trở ngại lớn, đó là vấn đề liên quan đến pháp lý và nguồn vốn đầu tư. Riêng đối với câu chuyện pháp lý, sau một loạt các luật được sửa đổi, bổ sung, hiện nay dự thảo về Luật Đất đai (sửa đổi) cũng đã hoàn thành, dự kiến trình Quốc hội thông qua vào tháng 10 tới đây, và sẽ chính thức ban hành trong năm 2023 nhằm tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc cho thị trường; còn lại là câu chuyện tháo gỡ vướng mắc để khơi thông nguồn vốn đầu tư cho doanh nghiệp.

Nghiên cứu định chế tài chính riêng

Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết, đối với việc hạn chế nguồn vốn vào bất động sản khiến các chủ đầu tư đang triển khai dự án, sắp hoàn thành lập tức cũng bị dừng lại không hoạt động, không có tiền thanh khoản chi trả cho công nhân, nhà thầu, nhà cung cấp...

Việc này dẫn đến hệ lụy, đặc biệt xảy ra nguy cơ không có sản phẩm trả cho khách hàng và có thể bị khách hàng kiện... Thị trường đã khó khăn do rào cản của pháp luật, đến cả những chủ đầu tư ra khỏi rào cản bắt đầu chạy lại phải cũng dừng do trục trặc nguồn vốn.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Văn Đính cũng cho rằng, Ngân hàng Nhà nước hiện đã nới room tín dụng cho một số tổ chức tín dụng, nhưng chỉ vài trăm nghìn tỷ đồng, con số này không thấm tháp gì với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cần cân nhắc các dòng vốn, xem xét cấp vốn với những dự án sắp hoàn thành để dự án tiếp tục hoạt động, mang lại lợi ích cho cả doanh nghiệp, xã hội và nền kinh tế. Bên cạnh đó, cần tạo nhiều kênh đầu tư hiệu quả trên thế giới đã mà chúng ta chưa sử dụng, như: Quỹ đầu tư, quỹ ủy thác, quỹ tín thác...

TS Cấn Văn Lực cho rằng, từ đầu năm đến nay thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn nhưng tín dụng bất động sản vẫn tăng tích cực khoảng 14%, trong đó tín dụng với phân khúc nhà ở tăng 17% và bất động sản đầu tư tăng trên 8%. Hiện tín dụng cho vay bất động sản chiếm 20,6% tổng dư nợ toàn bộ nền kinh tế, với mức này vẫn còn dư địa để tiếp tục cho vay, vì các quốc gia khác trên thế giới thông thường chiếm 28 - 30% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng.

"Theo tôi, cần nghiên cứu để có một số định chế tài chính chuyên biệt cho bất động sản, ví dụ như quỹ đầu tư phát triển nhà ở. Về lâu dài, cần phát triển chứng khoán hóa bất động sản, nghĩa là có bất động sản và lấy đó làm tài sản thế chấp, phát hành trái phiếu. Nhưng thời điểm hiện tại, để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, việc đầu tiên phải tiếp tục ổn định kinh tế vĩ mô, vì nếu lạm phát tăng thì sẽ gây biến động mạnh, doanh nghiệp sẽ rất khó khăn. Cùng với đó, thúc đẩy chương trình phục hồi kinh tế, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công", TS Cấn Văn Lực phân tích.

Người nước ngoài sở hữu bất động sản nhiều nhất tại khu vực nào?

Nhà đầu tư bất động sản ven đô Hà Nội ôm hận Mấy năm trở lại đây, tình trạng sốt đất, thổi giá diễn ra ở nhiều khu vực ăn theo dự án quy hoạch. Thậm chí, chỉ trong thời gian ngắn giá bất động sản đã bị đẩy gấp 2 lần, theo đó không ít nhà đầu tư phải ôm hận khi mua đúng đỉnh. Sốt ảo triền miên, nhà đầu tư bị chôn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Danh tính nam tài xế ô tô tránh xe máy, đâm bé gái tử vong ở Tuyên Quang01:28

Lời khai của tài xế ô tô tránh xe máy, đâm bé gái tử vong ở Tuyên Quang09:54

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Hiện trường vụ cháy quán 'Hát cho nhau nghe' khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lứa HAGL tốt nghiệp, 10 năm đèn sách được khép lại, Bầu Đức mát lòng03:00

Xác định nguyên nhân vụ cháy ở quận Tân Bình khiến 2 người chết01:16

Sốc: Lê Tuấn Khang hóa quý tộc Thượng Hải, "lột xác" 180 độ sau ồn ào!02:51

Trend quấn khăn Habibi Dubai: Triệu người mê mẩn, "bùa yêu" mới của TikToker?03:46

Rộ tin nhân loại sắp bị diệt vong? 7 kịch bản tận thế khiến bạn mất ngủ!03:39

Nờ Ô Nô: 3 lần "bay kênh" vẫn "sống khỏe", hé lộ nhân vật chống lưng?03:03

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Ủy ban Kiểm tra Quân ủy Trung ương đề nghị kỷ luật 12 cán bộ

10:19:21 26/12/2024

Thượng tướng Trịnh Văn Quyết, Bí thư Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Quân ủy Trung ương chủ trì kỳ họp.

Xe container "gãy cổ" khi sụt xuống hố trong khu công nghiệp

10:07:05 26/12/2024

Chiếc xe container do một tài xế điều khiển, di chuyển trong đường nội khu tại Khu công nghiệp phía Nam tỉnh Yên Bái, thì bị sụt xuống hố sâu khoảng 4m.

Nhiều sân Pickleball "mọc" lên trái quy định ở Đắk Lắk

09:39:29 26/12/2024

Nhu cầu chơi Pickleball tăng cao, tại thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), nhiều người đã mở sân để kinh doanh. Tuy nhiên, có một số sân tập ở thành phố này xây dựng trái quy định và bị xử phạt.

Vụ thi thể trong quán karaoke ở Bình Dương: Nạn nhân có biểu hiện tâm thần

09:35:01 26/12/2024

Theo Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc Công an Bình Dương, nạn nhân được phát hiện tử vong dưới hầm chứa nước trong quán karaoke An Phú có biểu hiện tâm thần.

Phong tỏa chung cư ở Q.Bình Tân điều tra vụ người đàn ông tử vong

08:38:59 26/12/2024

Đến 18 giờ ngày 25.12, Công an Q.Bình Tân (TP.HCM) vẫn đang cho phong tỏa khám nghiệm trường, điều tra vụ người đàn ông tử vong tại chung cư trên đường số 1 (P.Bình Hưng Hòa B).

Cà Mau: Ban Nội chính 'lên tiếng' vụ công chức liên tục bị điều chuyển

08:35:35 26/12/2024

Ngày 25.12, theo nguồn tin của PV Thanh Niên, Ban Nội chính Tỉnh ủy Cà Mau đã có kết quả xử lý đơn yêu cầu đối với bà Hồ Thị Thùy Dương, công chức Tài chính Kế toán xã Trí Phải, H.Thới Bình.

Lãnh đạo Sở GTVT Bình Dương xin lỗi vì chậm cấp giấy phép lái xe

08:09:28 26/12/2024

Từ tháng 10.2024, Bình Dương tồn đọng 17.705 giấy phép lái xe chưa cấp. Nguyên nhân do nhu cầu tăng cao và công tác đấu thầu chậm đã gây ra sự trì hoãn.

TP.HCM: Miễn viện phí 13 người vụ cháy nhà cho thuê trọ ở Tân Bình

08:06:46 26/12/2024

Bệnh viện Thống Nhất (TP.HCM) hỗ trợ toàn bộ viện phí cho 13 người trong vụ cháy nhà cho thuê trọ ở Q.Tân Bình vào ngày 20.12.

Phát hiện thi thể nam giới đầy hình xăm tại bãi đất trống ở Bình Tân

08:01:40 26/12/2024

Công an Q.Bình Tân tìm thân nhân của người nam giới tử vong, được người dân phát hiện tại bãi đất trống khu vực ao sen trên địa bàn.

Xe tải chở rau va chạm ô tô chở công nhân, 2 người tử vong

07:38:40 26/12/2024

Xe tải chở rau chạy từ hướng xã Suối Nghệ (H.Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu) đi quốc lộ 51 đã va chạm với ô tô 16 chỗ khiến 2 công nhân tử vong sau đó.

Chi 4,5 tỉ đồng 'phục vụ' 7 con hổ là nhiều hay ít?

07:36:03 26/12/2024

Vấn đề phát sinh bây giờ là khi chúng sinh trưởng tốt (có con hiện đã nặng 160 kg, cao 1,5 m) thì cần không gian lớn hơn, thay vì bị nhốt trong những chiếc lồng sắt chỉ vài chục mét vuông.

Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Hòa Bình đề nghị kỷ luật ông Ngô Quang Lợi

21:00:52 25/12/2024

Ông Ngô Quang Lợi khi đang giữ chức Phó Giám đốc Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam chi nhánh tỉnh Hòa Bình đã vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, quy định về những điều đảng viên không được làm.