Nhà đầu tư ưa thích dự án đất nền đã có sổ riêng

Nguồn cung đất nền nội ô TP.HCM đang dần eo hẹp, ảnh hưởng từ việc siết chặt quy hoạch và pháp lý dự án. Trong khi đó, vùng ven quỹ đất còn rộng đã cuốn hút các nhà đầu tư tìm đến. Và những dự án sổ đỏ minh bạch như Bảo Lộc Golden City luôn hút khách.

Đất nền vùng ven pháp lý tốt lên ngôi

Các báo cáo về thị trường BĐS Tp.HCM công bố gần đây cho thấy, xu hướng tìm kiếm và quan tâm thị trường đất nền nội ô TP.HCM từ đầu năm đến nay sụt giảm.

Việc siết chặt quy định quy hoạch và cấp phép khiến dự án mới đã ít, pháp lý hoàn chỉnh càng khan hiếm. Theo một CEO trong ngành, thị trường TP.HCM dự báo sẽ còn chững lại trong thời gian ngắn. Nguồn cung giảm mạnh mà nhu cầu vẫn cao buộc thị trường chuyển dịch tìm cơ hội mới.

Thực tế cho thấy dòng tiền đầu tư đang đổ mạnh về khu vực vùng ven bởi với quỹ đất rộng, nguồn sản phẩm đa dạng đã mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự phát triển ồ ạt nếu thiếu kiểm soát sẽ dẫn đến hệ lụy khó lường. Nhu cầu mua tăng cao khiến không ít dự án ma tung hoành, tự ý phân lô bán chưa qua cấp phép hoặc làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lừa bịp.

Trước thực trạng này, nhà đầu tư càng nâng cao cảnh giác hơn. Bên cạnh sức hấp dẫn của dự án, việc tìm hiểu kỹ năng lực chủ đầu tư, pháp lý minh bạch của lô đất mới là mấu chốt để nhà đầu tư quyết định xuống tiền.

Trong số các thị trường mới lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư, các khu vực như Bà Rịa – Vùng Tàu, Đồng Xoài, Bảo Lộc sở hữu nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển đang hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư thứ cấp lớn. Một số nhà đầu tư cho rằng, rót tiền vào “ngoại ô mới” giai đoạn này hứa hẹn tiềm năng không kém, nhất là dự án đất nền pháp lý tốt, sổ đỏ từng lô.

Bảo Lộc Golden City sổ riêng từng nền hấp lực nhà đầu tư

Gần đây, thị trường Nam Tây Nguyên được chú ý khi Bảo Lộc Golden City công bố ra thị trường. Dự án này xác lập ngay quyền sở hữu cho nhà đầu tư, bên cạnh vị trí đắc giá, quy hoạch hạ tầng tốt, mặt bằng giá mềm 9,2 triệu đồng/m2 nhiều tiềm năng tăng.

Ngoài giá tốt, triển vọng thị trường còn được hậu thuẫn từ sự phát triển kinh tế. Đến nay, Bảo Lộc đã thu hút lượng lớn nguồn vốn của các doanh nghiệp lớn các ngành vào công – nông nghiệp công nghệ cao, khai thác chế biến, sản xuất thương mại, du lịch,… với nhiều tên tuổi như VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group… đã giúp đổi thay diện mạo đô thị, thu hút nhân lực, tất cả các yếu tố đó đã tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản.

Thị trường đất nền pháp lý tốt, giàu tiềm năng tại Bảo Lộc đang thu hút nhà đầu tư

Dự án tọa lạc phường Lộc Phát, nơi hiện là trọng tâm phát triển của Thành phố Bảo Lộc với nhiều công trình lớn như cụm công nghiệp Lộc Phát, khu du lịch Hồ Lộc Thanh. Thêm vào đó, giao thông thuận lợi là một trong những lợi thế mà Bảo Lộc Golden City sở hữu. Từ Bảo Lộc nhanh chóng kết nối liên vùng, giao thương kinh tế với TP.HCM – Đông Nam Bộ – Nam Trung Bộ thông qua Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương xuyên tâm, Quốc lộ 55 nối dài, cùng các tuyến vành đai đang nâng cấp. Đặc biệt hơn, sân bay Lộc Phát cũng đang được kêu gọi tái đầu tư để góp phần hoàn chỉnh hạ tầng giao thông, thúc đẩy kinh tế xã hội, du lịch, dịch vụ địa phương phát triển.

Bảo Lộc Golden City đã có sổ đỏ từng lô, sang tên ngay cho khách hàng trong tuần

Với điều kiện thiên nhiên thích hợp cho hoạt động nghĩ dưỡng là điểm cộng lớn cho Bảo Lộc Golden City. Để gia tăng giá trị sống, Bảo Lộc Golden City còn được định hướng thiết lập môi trường sống văn minh, hiện đại, thân thiện theo chuẩn mực mới với hạ tầng tiện ích nội khu phong phú gồm: Công viên Tea Garden, quần thể trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà văn hóa…. Điều kiện sinh hoạt an cư nơi đây thuận lợi nhờ hệ thống hạ tầng điện nước đầu tư bài bản, đường nội khu rộng 3-10m.

Tiếp đó, củng cố thêm cho lợi thế vượt trội, Bảo Lộc Golden City còn được trang bị với sổ đỏ từng nền, giao dịch sang tên ngay trong tuần, từ đó nhà đầu tư không chỉ yên tâm mà còn có thể chuyển nhượng hoặc xây dựng ngay. Hơn nữa, nhà đầu tư còn được hưởng chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ vốn mua (Ngân hàng Nam Á hỗ trợ vay 70% trong 20 năm, lãi suất 6,8% năm đầu tiên). Với nhiều ưu điểm như vậy nên các sản phẩm Bảo Lộc Golden City luôn hút hàng trong 2 đợt công bố.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ