Nhà đất Cotec bất ngờ biến lãi thành lỗ hơn 110 tỷ

Lý Thu07:16 04/09/2019

Từ lãi 4 tỷ đồng sau nửa năm hoạt động, CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec bất ngờ báo lỗ 110 tỷ đồng sau soát xét.

Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (HOSE: CLG) công bố tình hình kinh doanh nửa năm sau soát xét. Tuy nhiên, trước và sau soát xét, khoản chênh lệch lợi nhuận sau thuế lên tới 115 tỷ đồng. Cụ thể, lợi nhuận gộp khi soát xét là 18,7 tỷ, tăng so với báo cáo chưa kiểm toán (18.000 tỷ). Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh nửa năm chưa kiểm toán là 7,1 tỷ, nhưng sau khi soát xét là âm 114,5 tỷ.

Đáng chú ý, khoản chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiêp sau soát xét ghi nhân chênh lêch tăng lân lượt gân 73 tỷ đông và hơn 48 tỷ đông. Theo đó, Công ty này lô ròng hơn 110 tỷ đông, chênh lêch giảm gân 115 tỷ đông so với báo cáo tự lâp.

Sau soát xét, Cotec Land báo chuyển từ lãi sang lỗ 110 tỷ đồng. Ảnh BCTC

Nhà đất Cotec cho biêt lợi nhuân sau thuê của công ty mẹ giảm gân 103 tỷ đông do kiêm toán viên hạch toán bô sung chuyên nhượng cô phân công ty con và công ty liên kêt đã làm chi phí hoạt đông tài chính tăng kéo theo lợi nhuận sau thuế giảm gân 55 tỷ đông.

Công thêm đó, phía kiêm toán cũng hạch toán bô sung trích lâp dự phòng cho công ty con và trích lâp dự phòng các khoản phải thu ngắn hạn làm giảm lợi nhuận sau thuế hơn 48 tỷ đông.

Theo đó, lợi nhuận sau thuế hợp nhât của Cotec sau soát xét cũng giảm gân 115 tỷ đông. Như vây, từ lãi hơn 4 tỷ đông, Cotec ghi nhân kêt quả lô ròng hơn 110 tỷ đông trong 6 tháng đâu năm 2019.

Video đang HOT

Trong báo cáo soát xét, phía kiêm toán đã có ý kiên ngoại trừ liên quan đên doanh thu từ viêc chuyên nhượng quyên thuê đât tại Khu công nghiêp (KCN) Đông An với sô tiên hơn 15 tỷ đông nhưng chưa xác định và không kêt chuyên giá vôn tương ứng, dân đên lợi nhuân trước thuê hợp nhât tăng lên con sô tương ứng.

Giải trình điêu này, phía Cotec cho biêt, trên giây chứng quyên sử dụng đât tại KCN Đông An thuôc sở hữu của công ty, do chưa thu thâp chứng cứ ghi nhân giá vôn (vì các hô sơ tài liêu liên quan đên tài sản được lưu tại các kho tài liêu ngoại tỉnh) nên kiêm toán viên đã đưa ra ý kiên là chưa chắc chắn và đang rà soát lại hô sơ.

Thảo Nguyên

Theo vietq.vn

Cotec Land bất ngờ điều chỉnh từ lãi sang lỗ nặng 110 tỷ

CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (Cotec Land, mã chứng khoán CLG) vừa có giải trình về biến động từ lãi sang lỗ sau soát xét 6 tháng cũng như các ý kiến ngoại trừ của đơn vị kiểm toán.

Điều chỉnh từ lãi hơn 4 tỷ đồng sang lỗ 110 tỷ đồng

Doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm sau soát xét của Cotec Land đạt 23 tỷ đồng, không có nhiều biến động so với số liệu tự lập trước đó nhưng lại giảm 74% so cùng kỳ 2018.

Đáng nói, phần doanh thu 6 tháng của Cotec Land kỳ này chỉ ghi nhận từ chuyển nhượng tài sản và cho thuê văn phòng, không có doanh thu xây lắp. Còn lợi nhuận gộp chỉ điều chỉnh giảm hơn 616 triệu đồng do tăng giá vốn.

Các chỉ tiêu trước và sau soát xét của Cotec Land

Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế hợp nhất điều chỉnh giảm gần 115 tỷ đồng so với số liệu tự lập, từ mức lãi 4,4 tỷ đồng thành lỗ 110,4 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc điều chỉnh mạnh này chủ yếu do các bút toán điều chỉnh lợi nhuận từ công ty mẹ.

Cụ thể, kiểm toán hạch toán bổ sung chuyển nhượng cổ phần công ty con và công ty liên lết của công ty mẹ sở hữu, đã làm chi phí tài chính tăng, kéo theo lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ giảm 54,65 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, kiểm toán hạch toán bổ sung trích lập dự phòng cho công ty con và trích lập dự phòng các khoản phải thu ngắn hạn đã làm lợi nhuận sau thuế công ty mẹ giảm 48 tỷ đồng ghi nhận vào chi phí quản lý doanh nghiệp.

Theo số liệu công ty tự lập, chi phí tài chính 6 tháng đầu năm hơn 7 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí lãi vay) bị điều chỉnh tăng gần 73 tỷ đồng, lên 80 tỷ đồng. Còn chi phí quản lý doanh nghiệp bị điều chỉnh tăng từ 4,8 tỷ đồng theo số liệu công ty tự lập lên gần 53 tỷ đồng sau soát xét.

Theo kế hoạch năm 2019, Cotec Land đặt mục tiêu tổng doanh thu hơn 285 tỷ đồng, tăng gần 11% so với năm 2018. Lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn hơn 3 tỷ đồng, giảm 42% so năm 2018. Trong khi 6 tháng đầu năm ôm cục lỗ 110 tỷ đồng như vậy thì biết bao giờ Cotec Land mới có thể hoàn thành kế hoạch đặt ra?

Dự án Bệnh viên Đa khoa Đồng Nai do Cotec Land xây dựng

Đơn vị kiểm toán nêu nhiều vấn đề chưa được đối chiếu xác nhận

Tại báo cáo soát xét của Cotec Land, kiểm toán cũng nêu ý kiến ngoại trừ đối với khoản doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền thuê đất tại khu công nghiệp Đông An cho CTCP thương mại sản xuất Xây dựng Hưng Thịnh với số tiền hơn 15 tỷ đồng chưa xác định và không kết chuyển vốn tương ứng, do đó làm cho lợi nhuận trước thuế hợp nhất tăng tương ứng 15 tỷ đồng.

Theo Cotec Land, quyền sử dụng đất tại khu công nghiệp Đồng An là thuộc sở hữu công ty, tuy nhiên hồ sơ tài liệu liên quan đến tài sản được lưu tại các kho tài liệu ngoại tỉnh nên kiểm soát viên chưa chắc chắn và đang rà soát.

Đồng thời, đơn vị kiểm toán cũng đưa ra ý kiến ngoại trừ về khoản phải thu ngắn hạn (là khoản công ty cho vay với lãi suất 0%). Theo kiểm toán, nếu tính lãi suất 10,8% như lãi suất cho vay của ngân hàng, thì lợi nhuận trước thuế của Cotec Land tăng thêm khoảng 2,85 tỷ đồng.

Ngoài ra, kiểm toán còn nêu các vấn đề khác tồn tại từ năm 2018 được công ty kiểm toán khác nêu ra không ảnh hưởng đến báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/6/2019 vừa qua.

Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng và khoản phải trả người bán ngắn hạn cuối năm 2018 với số tiền lần lượt là 143 tỷ đồng và gần 56 tỷ đồng chưa được đối chiếu xác nhận.

Hay giá trị xây dựng dở dang của dự án CTCP Bệnh viên đa khoa Đồng Nai với giá trị hơn 32 tỷ đồng, đơn vị kiểm toán chưa thu thập được bằng chứng kiểm toán thích hợp để xác định liệu có điều chỉnh vào các khoản mục có liên quan hay không.

Đơn vị kiểm toán cũng không thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp để xác nhận về tính hiện hữu, khả năng thu hồi của khoản tiền trả trước cho Doanh nghiệp tư nhân Đức Phát Đạt với giá trị hơn 11 tỷ đồng và hàng tồn kho của CTCP Đầu tư và sản xuất Cotec Sài Gòn (công ty con) với giá trị hơn 5,5 tỷ đồng...

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CLG thể hiện khá đúng sức khỏe nội tại của doanh nghiệp này khi giao dịch chưa bằng ly trà đá, trượt dài quanh vùng 2.000 - 3.000 đồng/cổ phiếu trong suốt cả năm qua, thanh khoản rất thấp.

Biến động cổ phiếu CLG từ đầu năm 2019 đến nay.

Theo Vietnamdaily.net.vn

Cổ phiếu cần quan tâm ngày 30/8 Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 30/8 của các công ty chứng khoán Khuyến nghị tích cực đối với BMP với giá mục tiêu 60.700 đồng/CP CTCK Bảo Việt (BVSC) Hoạt động kinh doanh của CTCP Nhựa Bình Minh (mã BMP) đang có những dấu hiệu khả quan hơn. Sản...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Trăn khổng lồ xuất hiện trên đường ngập nước sau trận mưa lớn08:31

Nga phóng gần 300 tên lửa và UAV, Ukraine điều F-16 ứng phó?08:24

Nga bảo đảm an ninh tối đa cho chuyến bay chở cựu Tổng thống Syria Assad09:05

Tàu chiến Mỹ quay lại căn cứ Ream ở Campuchia sau 8 năm08:24

Tổng thống Hàn Quốc quyết 'chiến đấu đến cùng'09:00

Vụ cướp giả cảnh sát hình sự: Dàn dựng ly kỳ như phim hành động09:21

Ông Trump đã mời ông Tập Cận Bình dự lễ nhậm chức?08:02

Hạ viện Mỹ thông qua dự luật quốc phòng trị giá 883,7 tỉ USD09:43

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.