Nhà 6m2, không phòng vệ sinh ở Bắc Kinh giá gần 400.000 USD
Căn hộ nằm trong một hẻm nhỏ, chưa bằng cái tủ quần áo cỡ lớn và không có phòng vệ sinh có giá hàng triệu nhân dân tệ.
Nhà nằm trong một khu phố cổ ở Bắc Kinh, thuộc trung tâm thành phố. Ảnh: SCMP.
Cách quảng trường Thiên An Môn 10 phút đi bộ và chỉ cách Trung tâm Nghệ thuật Quốc gia – tòa nhà có hình quả trứng khổng lồ 400 mét, là một căn hộ rộng 6,7 m2 tại quận Tây Thành vừa được bán với giá 2,5 triệu tệ (384.500 USD), tương đương 373 nghìn tệ mỗi m2, gấp nhiều lần so với giá nhà trung bình 59 nghìn tệ/m2 ở thủ đô, theo SCMP.
Căn hộ được xây dựng từ năm 1949, nằm trong ngõ Tongjing, vây quanh là những căn hộ nhỏ xíu tương tự. Nó là một tài sản bị tịch thu vì tranh chấp nợ liên quan tới chủ sở hữu và được đem đấu giá ở tòa án quận Phong Đài. Vụ đấu giá thu hút 49 nhà thầu, giá khởi điểm 600.000 tệ và người mua cuối đẩy giá lên 2,5 triệu.
Rất khó để xác định giá thị trường của những ngôi nhà như thế bởi không có giao dịch nào tương tự trong hai năm gần đây, những người dân trong khu phố và hai đại lý bất động sản cho biết.
Hu Jun, một đại lý bất động sản của tập đoàn 5i5j gần hẻm Tongjing cho biết công ty của mình không tham gia vào những vụ mua bán thế này, nhưng nói thêm dòng căn hộ xây dựng từ những năm 1990 ở cùng khu vực có giá trung bình 120.000 tệ/m2.
Hẻm dẫn vào căn hộ cửa gỗ màu xanh. Ảnh: SCMP.
Zhang Dawei, người đứng đầu trung tâm Centaline Property nhận xét đây là vụ mua bán hy hữu, không liên quan tới thị trường nhà tổng quan ở Bắc Kinh. Tòa án từ chối yêu cầu bình luận về vụ đấu giá.
Tuy nhiên, một thẩm phán là Guy Cuicui cho hay một trong những lý do chính mà người mua quan tâm đến những vụ đấu giá như thế bởi họ được miễn phí hoa hồng. Các công ty môi giới bất động sản ở Bắc Kinh thường thu phí hoa hồng là 2,2-2,7% giá trị tài sản.
Bên cạnh đó, việc sở hữu nhà gần trung tâm thành phố cho phép người mua đăng ký cho con cái đi học ở những trường nổi tiếng gần đó. Không giống như những đô thị ở quốc gia khác, người thuê nhà ở Bắc Kinh không được phép đăng ký cho con em đi học ở gần nơi sinh sống nếu không sở hữu một ngôi nhà. Mỗi khu phố có số trường học tương ứng nhất định, và quy trình xét tuyển học sinh rất nghiêm ngặt.
Một người dân địa phương cho hay chính phủ từng nỗ lực dỡ bỏ khu vực này và đã đưa mức giá đền bù 135.000 tệ/m2, nhưng không đủ để thuyết phục họ dời đi. 4 người được phỏng vấn cho hay mức giá 373.000 tệ/m2 là đúng giá.
“Có gì phải ồn ào chứ? Có rất nhiều người siêu giàu ở Bắc Kinh. 2,5 triệu với họ chỉ là số nhỏ”, Zhao, một ông lão ngoài 70 t.uổi nói.
Tuy nhiên, các quan chức địa phương không chắc căn hộ nhỏ như vậy có đủ tiêu chuẩn để chủ sở hữu đưa con em tới học ở các trường hàng đầu trong khu vực hay không. Chính quyền địa phương quy định nhà ở phải “phù hợp cho con người sinh sống” mới đủ điều kiện nhập học các trường trong khu vực.
Video đang HOT
Chính quy định khắt khe phải sở hữu nhà cùng khu vực trường học mới được đưa con tới trường đã làm dấy lên cơn sốt mua nhà tại các khu phố cổ ở Bắc Kinh. Người mua tìm đến những căn nhà gỗ đổ nát, thậm chí là nhà ở tầng hầm, với giá 100.000 tệ/m2.
Quảng cáo về các căn hộ tương tự trong hẻm Tongjing dán khắp nơi, trên dây điện chằng chịt như mạng nhện và treo đầy quần áo. Tháng 4 năm ngoái, chính quyền thành phố đã cấm chủ nhà chia nhỏ căn hộ và áp đặt quy định hạn chế lên người mua, chỉ cho phép người có hộ khẩu ở Bắc Kinh và những người đóng bảo hiểm xã hội đủ 60 tháng được phép mua.
Những quy định hạn chế khắt khe này khiến lượng giao dịch nhà đất trong thành phố đã giảm một nửa, liên tục cho tới tháng ba năm nay. Dù giá nhà tăng nhẹ trong tháng 4 và tháng 5, nhưng 65% chủ nhà cho rằng giá sẽ tiếp tục giảm.
Hồng Hạnh
Theo vnexpress.net
Tận dụng gầm cầu thang trong nhà thành những không gian vô cùng tiện ích
Một số mẹo và ý tưởng thiết kế không gian thừa dưới gầm cầu thang sẽ giúp bạn có thêm một không gian mới cho gia đình hoặc các vị khách ghé thăm.
Một không gian trống dưới cầu thang có rất nhiều khả năng tận dụng để biến thành một căn phòng mới. Nó có thể là một nơi làm việc, một không gian vui chơi cho t.rẻ e.m, tủ quần áo, hầm rượu, thư viện và nhiều hơn nữa. Nó cũng có thể là phòng ngủ rất hữu ích nếu bạn thường xuyên có khách. Đối với máy giặt thường không có đủ không gian riêng biệt thì đặt dưới gầm cầu thang là đúng những gì bạn cần.
1. Phòng vệ sinh
Điều đầu tiên bạn nên ghi nhớ khi muốn tận dụng gầm cầu thang chính là một phòng vệ sinh đơn giản. Việc cải tạo có thể hơi tốn công sức nhưng bạn vẫn có thể làm được nếu có sự trợ giúp của kiến trúc sư. Các yếu tố cần thiết cho phòng vệ sinh này bạn có thế lưu tâm là bồn rửa loại gắn tường để tiết kiệm không gian, bồn vệ sinh. Hãy giản lược đi vòi hoa sen, bồn tắm vì chúng sẽ làm không gian ẩm ướt.
Một phòng vệ sinh được làm từ gạch trắng và hoa văn hình học rất hiện đại.
Có không gian dưới gầm cầu thang rộng lớn nên phòng vệ sinh này khá thoải mái với các kệ kính và gương.
Lấy cảm hứng từ biển nên chiếc tường trong phòng vệ sinh dưới gầm cầu thang này cứ như một tác phẩm nghệ thuật.
Phòng vệ sinh đơn giản với chỉ gương và bồn đặt theo hình dọc để tiết kiệm không gian.
Phòng vệ sinh với gạch trắng và giấy dán tường cổ điển.
Việc sử dụng màu trắng cho cảm giác rộng hơn.
Tận dụng khoảng nhỏ trong gầm cầu thang là đã có một phòng vệ sinh đủ dùng cho khách rồi.
Chọn một không gian toàn màu trắng chính là cách làm thông minh khi sở hữu một không gian nhỏ.
Hoặc trang trí phòng vệ sinh của bạn bằng giấy gián tường họa tiết để tạo cái nhìn sắc nét hơn.
Hình dán bằng hoa là một xu hướng trong trang trí nhà vệ sinh. Bạn hãy kết hợp thêm bồn rửa cổ điển và bàn gỗ.
Để không bị quá ẩm ướt bạn nên sử dụng chất liệu gỗ cho phòng vệ sinh của mình.
2. Máy giặt
Đối với những gầm cầu thang có không gian nhỏ hẹp thì bạn nên đặt máy giặt tại đây. Công việc giặt giũ thậm chí còn dễ dàng hơn nhiều trong không gian này. Bạn còn không phải sử dụng các kệ để đặt dụng cụ giặt nữa. Ở đây không cần bạn phải tốn công sức để trang trí, chỉ cần thiết kế một cửa đóng mở thông thường hoặc tạo một ô thoáng khí thôi.
Chia không gian thành hai phần: một đặt máy giặt, một đặt dụng cụ quả là một cách làm thông minh.
Một máy giặt nhỏ, một máy sấy được đặt dưới gầm cầu thang rất vừa vặn. Thêm đó, chủ nhân còn gắn một cửa kéo để đóng kín không gian.
Thay vì một không gian lưu trữ, bạn có thể biến nó trở nên hiệu quả như thế này.
Nếu có một chiều dài đủ thì bạn sẽ thoải mái đặt chồng hai máy giặt và sấy lên nhau mà vẫn thừa diện tích cho bồn rửa tay đấy.
Máy sấy và máy giặt được kết hợp đặt dưới gầm cầu thang để tiết kiệm không gian sống trong nhà.
Hãy sử dụng thật thông minh không gian trống dưới cầu thang như thế này bạn nhé.
Theo Helino
Phạm nhân c.hết ngạt khi đang đào dở đường hầm vượt ngục dài 70 mét Tên tù nhân đã cố gắng đào hầm trốn ngay dưới phòng vệ sinh và suýt nữa đã thành công nếu như không bị ngạt thở qua đời. Judson qua đời khi chỉ còn cách vài mét nữa là đến với tự do Judson Cunha Evangelista 26 t.uổi được chẩn đoán qua đời vì thiếu oxy trong quá trình đào hầm đi xuyên...