Người Sài Gòn, Hà Nội ‘rủ nhau’ mua bất động sản Nha Trang

Mai Hoàng Minh22:29 22/09/2015

Thị trường bất động sản Nha Trang đã bắt đầu khởi sắc với hàng loạt dự án mới xuất hiện. Khách hàng chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM hay người nước ngoài tìm đến các dự án để mua đất ở và căn hộ ngày càng nhiều. Các giao dịch bất động sản nhộn nhịp hơn hẳn so với thời điểm cách đây 2 năm.

Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Nha Trang của Savills Việt Nam, trong quý II/ 2015, tổng nguồn cung vào khoảng 3.550 căn hộ, đến từ 11 dự án.

Sáu dự án đang bán cung cấp 1.649 căn hộ và 60% đã được bán. Nguồn cung còn lại đã bán hết. 60% nguồn cung là dạng căn hộ studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 32- 50m2. Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 36%.

Trong nửa đầu năm 2015, có 3 dự án mới được đưa vào thị trường, cung cấp hơn 1.150 căn hộ.

Đáng chú ý, các dự án trên địa bàn phường Lộc Thọ có tình hình hoạt động tốt nhất với giá bán trung bình là 48 triệu đồng /m2. 65% dự án tại đây đã được bán. Ở phường Lộc Thọ, tất cả dự án nằm trên đường Trần Phú, được quản lý chuyên nghiệp và kèm theo các tiện ích hỗ trợ. Người mua chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM hay người nước ngoài.

Theo Savills, trong 5 năm vừa qua, thị trường du lịch Khánh Hòa hoạt động tốt. Nguồn chi du lịch hằng năm tăng 20% trong khi nguồn khách du lịch tăng 18%. Bên cạnh đó, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được đăng kí sở hữu nhà trong 50 năm được dự kiến là một trong những tác nhân thúc đẩy nguồn cầu.

Video đang HOT

Tính đến thời điểm nửa đầu năm 2015, có 9 dự án tương lai cung cấp thêm 7.240 căn hộ. Hiện tại, chỉ có một dự án đang được xây dựng, các dự án còn lại đang bị trì hoãn hoặc đang trong quy hoạch.

Ngoài ra, về thị trường bán lẻ, tính hết quý II/ 2015, có hơn 71.400 m2 tổng nguồn cung bán lẻ từ 7 dự án. Trung tâm mua sắm chiếm 76% thị phần, tiếp đến là siêu thị với 24%.

Thị trường bán lẻ ở Nha Trang vẫn bị chi phối bởi các chợ truyền thống và chợ đêm. Ngoài ra còn có các khu bán lẻ ở khách sạn 4 và 5- sao. Nơi đây quy tụ các nhà bán lẻ có thương hiệu, chủ yếu cung cấp các loại hàng lưu niệm, thời trang và mỹ phẩm.

Thị trường bán lẻ Nha Trang có công suất thuê trung bình là 93% và giá thuê trung bình 27 USD /m2 /tháng. Bốn trong bảy dự án hiện hữu đạt công suất thuê tối đa và có giá thuê từ 33 USD/m2 /tháng đến 40 USD /m2 /tháng.

Trong 3 năm qua, giá bán lẻ trung bình tăng 17% mỗi năm, đạt 1.6 tỉ USD trong nửa đầu năm 2015.

Theo Một thế giới

Vì sao Thaco lãi tới hơn 3.200 tỷ trong 6 tháng?

Nhờ tỷ suất lợi nhuận tăng ở tất cả các khâu từ sản xuất đến phân phối, trong khi doanh thu tăng gần gấp đôi, lợi nhuận sau thuế của Thaco lên tới hơn 3.200 tỷ đồng.

Công ty ô tô Trường Hải (Thaco) vừa báo cáo lên Ủy ban chứng khoán Nhà nước về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, trong đó doanh thu hợp nhất trong nửa đầu năm 2015 của công ty này đạt 18.800 tỷ đồng, tăng 88% so với cùng kỳ, nộp ngân sách 5.744 tỷ đồng, bằng 86% cả năm 2014. Đáng chú ý, nhờ doanh thu tăng vọt, tỷ suất lợi nhuận trong tất cả các khâu từ sản xuất đến phân phối, bán lẻ đều tăng dẫn tới lợi nhuận sau thuế của Thaco trong 6 tháng đầu năm 2015 đạt con số ấn tượng 3.203 tỷ đồng.

6 tháng, thaco bán hơn 34.000 xe ô tô các loại

Lý giải sự gia tăng đột biến của 3 số liệu quan trọng nhất trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của Thaco, ông Vũ Bảo Quốc, Phó Tổng giám đốc phụ trách Tài chính cho biết, trong 6 tháng đầu năm qua, kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, lãi suất cho vay kinh doanh và tiêu dùng ở mức thấp, tỷ giá ngoại tệ được kiểm soát. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư mở rộng, nâng cấp; chính sách kiểm soát tải trọng xe lưu hành đã thúc đẩy toàn thị trường ô tô tăng trưởng đạt trên 135.000 chiếc, tăng 93% so với cùng kỳ năm 2014.

Trong bối cảnh thuận lợi chung đó, doanh số bán của Thaco đạt 34.593 chiếc, tăng 93% so với cùng kỳ năm 2014, trong đó có 8.456 xe Kia, 8.175 xe Mazda, 227 xe Peugeot, 16.964 xe tải và 771 xe bus. Các mẫu xe Kia Morning, Kia K3, Mazda CX-5 và Mazda3 là những mẫu xe du lịch nằm trong Top 10 xe bán chạy nhất thị trường Việt Nam.

Tỷ suất lợi nhuận của Thaco tăng cả ở sản xuất...

Cũng theo ông Vũ Bảo Quốc, cùng với sản lượng bán hàng trong 6 tháng đầu năm đạt gần bằng cả năm 2014, Thaco đã gia tăng tỷ suất lợi nhuận trong tất cả các khâu của chuỗi giá trị sản xuất - phân phối - bán lẻ của mình so với năm 2014. Đây chính là &'chìa khóa' dẫn tới lợi nhuận sau thuế của Thaco tăng trưởng ấn tượng nêu trên.

Cụ thể, ông Quốc cho biết, về sản xuất: Chi phí sản xuất của Thaco giảm cùng với việc gia tăng số lượng nhà máy sản xuất linh kiện phụ tùng nội địa hóa (lên tổng cộng 23 nhà máy) dẫn đến tỷ suất lợi nhuận trong sản xuất đạt 10%, tăng 3% so với năm ngoái.

Trong lĩnh vực phân phối, chi phí logistic giảm 2%, cùng với chi phí quản lý phân phối giảm 0,5% tạo ra tỷ suất lợi nhuận phân phối đạt 3%, tăng 1,5% so với năm ngoái .

....đến phân phối, bán lẻ

Về hoạt động bán lẻ, cùng với doanh số tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, việc gia tăng số lượng showroom trực thuộc (đạt 80 showroom) giúp tỷ suất lợi nhuận bán lẻ đạt 3%, tăng 1% so với năm ngoái.

Ngoài ra, bước vào năm 2015, Thaco không còn vay dài hạn cho đầu tư trong khi dư nợ vay ngắn hạn chỉ bằng 70% hàng hóa lưu động nên chi phí tài chính thấp.

" Mặc dù 6 tháng đầu năm 2015 Thaco liên tục giảm giá bán lẻ sản phẩm và triển khai hàng loạt chương trình ưu đãi lớn dành cho khách hàng trong bối cảnh tỷ giá tăng 2% nhưng lợi nhuận sau thuế của Thaco vẫn đạt 3.203 tỷ đồng trên doanh thu hợp nhất 18.800 tỷ đồng, gần tương đương với lợi nhuận cả năm 2014. Năm ngoái, chúng tôi đạt lợi nhuận sau thuế 3.268 tỷ đồng trên doanh thu hợp nhất hơn 24.000 tỷ đồng " - ông Vũ Bảo Quốc nhấn mạnh.

Theo_VnMedia

"Sợ" suy thoái, người tiêu dùng Việt tiết kiệm nhất thế giới 86% những người tiêu dùng Việt Nam tham gia khảo sát của Nielsen cho biết đã điều chỉnh thói quen chi tiêu của họ trong vòng 12 tháng qua để tiết kiệm chi phí gia đình bởi suy nghĩ rằng đất nước đang trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Người tiêu dùng Việt Nam vẫn giữ vị trí cao nhất trên toàn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: bản lề

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thông tin mới nhất vụ cô gái bị bắt cóc đòi chuộc 150 triệu đồng02:01

Trung Quốc tung chatbot đấu ChatGPT, cổ phiếu Phố Wall chao đảo bốc hơi 1.000 tỉ14:53

Đường dây lừa đảo 13.000 người: Biệt danh ACE của 3 quản lý cấp cao02:36

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Hé lộ kế hoạch mới của ông Trump về xung đột Nga-Ukraine08:31

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

'Chiến thắng' đầu tiên của Tổng thống Trump trong cuộc chiến trục xuất di dân lậu09:26

Lãnh đạo nước ngoài đầu tiên được ông Trump mời đến Nhà Trắng08:45

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.