Netland sắp phát hành 88,8 triệu cổ phiếu giá thấp hơn 31% so thị giá

HĐQT CTCP Bất động sản Netland (HoSE: NRC) vừa thông qua việc triển khai phương án chào bán riêng lẻ 88,8 triệu cổ phần với giá bằng mệnh giá 10.000 đồng/cp.

Đáng nói, mức giá phát hành thấp hơn 31% thị giá cổ phiếu NRC kết phiên ngày 9/9 là 14.500 đồng/cp.

Thời gian dự kiến phát hành trong năm 2020 ngay sau khi trả cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu và tiền mặt.

Vốn dự kiến thu được từ đợt phát hành là 888 tỷ đồng, Netland dùng để hợp tác kinh doanh phát triển cho các dự án như Tháp Ven Sông khu dân cư nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2 tháng 9 (Tháp Ven Sông – The Royal) 200 tỷ đồng; dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ KL Bình Dương (chung cư cao tầng Phát Đạt Bình Dương) 288 tỷ đồng; dự án chung cơ hỗn hợp Phân khu số 4 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định (chung cư cao tầng Nhơn Hội phân khu 4) 200 tỷ.

Ngoài đợt phát hành này, Netland còn có kế hoạch phát hành ESOP với lượng phát hành dự kiến 1.2 triệu cp, giá bán 10,000 đồng/cp.

Năm 2020, Netland đặt mục tiêu vốn điều lệ đạt gần 1,190 tỷ đồng.

Được biết, năm 2020, Netland lên kế hoạch doanh thu thuần đạt mức 900 tỷ đồng, tăng trưởng 68% so với thực hiện năm 2019. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 200 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 121% so với kết quả năm 2019.

Dù vậy với mức lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng trong quý 1 (theo giải trình của Công ty là do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và quý 1 thường là quý thấp điểm của các Công ty BĐS) mà sau 6 tháng đầu năm, lãi ròng của Công ty chỉ gần đạt được 4 tỷ đồng, giảm đến 90% so cùng kỳ và còn cách rất xa kế hoạch năm.

Hiện, Netland đang triển khai và hoàn thiện thủ tục pháp lý các dự án để chủ động doanh thu và lợi nhuận trong năm 2020 và các năm tiếp theo như Khu du lịch cao cấp ven biển Non nước có vốn đầu tư 2,500 tỷ đồng hợp tác với CTCP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước; Dự án thành phần Khu dân cư cồn Tân Lập, Nha Trang tổng vốn đầu tư 3,910 tỷ đồng; Dự án Nhơn Hội New City; Dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort có tổng vốn đầu tư 890 tỷ đồng và Dự án Cà Mau Happy Home (đã thanh lý trong tháng 5/2020) tổng vốn đầu tư 1,352 tỷ đồng.