Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng

Minh Trang20:11 09/11/2023

Lãi suất của các loại hình cho vay thế chấp nhà ở phổ biến nhất tại Mỹ trong tuần trước đã giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng, do thị trường trái phiếu Chính phủ Mỹ phục hồi khiến lãi suất cơ bản được sử dụng để ấn định chi phí cho vay mua nhà giảm.

Đồng USD. Ảnh minh họa: AFP/TTXVN

Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) hôm 8/11 cho biết, lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định 30 năm đã giảm khoảng 0,25 điểm phần trăm trong tuần kết thúc vào ngày 3/11, xuống 7,61%, mức thấp nhất trong khoảng một tháng. Đây là mức giảm hàng tuần lớn nhất kể từ cuối tháng 7/2022.

Sự sụt giảm lãi suất thế chấp trong tuần thứ hai liên tiếp đã kéo chi phí vay mua nhà tại Mỹ khỏi mức cao nhất trong hai thập kỷ là gần 8%, được ghi nhận vào tháng 10/2023, khi lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm, vốn được coi là chuẩn mực cho lãi suất cho vay mua nhà của Mỹ, đã tăng cao hơn.

Video đang HOT

Tuần trước, Chính phủ Mỹ cho biết đợt phát hành trái phiếu sắp tới sẽ ít hơn một chút so với dự kiến và Cục Dự trữ liên bang Mỹ ( Fed) giữ nguyên lãi suất chủ chốt trong cuộc họp tháng thứ hai liên tiếp.

Ông Joel Kan, Phó Chủ tịch MBA, cho biết: “Việc giảm lãi suất thế chấp vào tuần trước được thúc đẩy bởi thông tin phát hành trái phiếu của Mỹ, giọng điệu ôn hòa hơn của Fed về chính sách tiền tệ và dữ liệu cho thấy thị trường việc làm chậm lại”.
Tuần trước, chỉ số tổng hợp thị trường vay thế chấp của MBA, thước đo lượng đơn đăng ký vay thế chấp cho cả việc mua nhà và tái cấp vốn cho các khoản vay hiện có, đã tăng 2,5% so với tuần kết thúc ngày 27/10 lên 165,9 điểm.

BoE nhiều khả năng sẽ duy trì lãi suất ở mức cao nhất trong 15 năm

Ngân hàng Trung ương Vương quốc Anh (BoE) nhiều khả năng sẽ giữ lãi suất cho vay ở mức cao nhất trong 15 năm vào cuộc họp ngày 2/11 (giờ địa phương) và báo hiệu rằng họ không có kế hoạch cắt giảm lãi suất sớm vì nước Anh vẫn đang trong cuộc chiến chống lại mức lạm phát cao nhất trong số các nền kinh tế giàu có trên thế giới.

Quang cảnh bên ngoài Ngân hàng Trung ương Anh ở London. Ảnh (tư liệu): THX/TTXVN

Cuộc thăm dò ý kiến của các nhà kinh tế do hãng tin Reuters tiến hành cho thấy, bất chấp căng thẳng trong nền kinh tế mà một số người coi là dấu hiệu suy thoái kinh tế đang bắt đầu xuất hiện, BoE dự kiến sẽ giữ lãi suất ở mức 5,25% trong cuộc họp chính sách thứ hai liên tiếp sau 14 lần tăng "liền tù tì" trước đó.

Tuần trước, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã giữ nguyên lãi suất và Cục Dự trữ liên bang Mỹ cũng hành động tương tự vào cuộc họp vừa kết thúc ngày 1/11, giữa bối cảnh các ngân hàng này đang chờ xem liệu đợt bùng phát lạm phát tồi tệ nhất trong nhiều thập kỷ có thực sự được "dập tắt" hay không.

Ủy ban Chính sách tiền tệ của BoE đang phải đối mặt với tỷ lệ lạm phát cao hơn gấp đôi so với mức lạm phát của Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) và gần gấp đôi tỷ lệ lạm phát của Mỹ. Nhưng những dấu hiệu về sự suy thoái ở phần lớn nền kinh tế Anh ngày càng trở nên rõ ràng hơn và một số nhà kinh tế cho rằng một cuộc suy thoái có thể đang diễn ra.

Mike Riddell, nhà quản lý danh mục đầu tư cấp cao tại công ty đầu tư Allianz Global Investor, cho biết độ trễ kéo dài của những thay đổi về lãi suất và tác động của chúng có nghĩa là phần lớn sự gia tăng lãi suất của BoE từ cuối năm 2021 đến tháng Tám năm nay vẫn chưa được cảm nhận rõ ràng. Ông Riddell cho biết: "Do vậy, BoE rất có thể sẵn sàng để ngỏ tất cả các lựa chọn, nhưng dường như họ sẽ chờ đợi và quan sát mức độ tác động mà các đợt tăng lãi suất trước đó đã gây ra trước khi thay đổi lãi suất một lần nữa".

Thống đốc Andrew Bailey và các quan chức hàng đầu khác của BoE đã thừa nhận rằng việc tăng lãi suất của ngân hàng này cho đến nay đang đè nặng lên nền kinh tế Anh. Nhưng họ cũng nhấn mạnh rằng họ sẽ không chùn bước trong nhiệm vụ giảm lạm phát.

BoE - nhận được ý kiến "kêu ca" từ một số nhà kinh tế và chính trị gia cho rằng cơ quan này tỏ ra không đủ quyết liệt trong việc sớm ngăn chặn đà tăng giá cả- cho biết họ quyết tâm loại bỏ các rủi ro lạm phát dài hạn đối với nền kinh tế, chủ yếu trong số đó là mức tăng lương mạnh.

Mặc dù tỷ lệ lạm phát của Anh đã giảm từ 11,1% chỉ hơn một năm trước xuống còn 6,7% trong dữ liệu gần đây nhất, nhưng con số này vẫn cao hơn gấp ba lần mục tiêu 2% của BoE.

Dự đoán Fed sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức cao nhất trong 22 năm Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) được dự đoán sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức cao nhất 22 năm qua khi kết thúc cuộc họp trong ngày 1/11 (giờ địa phương), nhằm kiềm chế lạm phát mà không gây tổn hại cho nền kinh tế. Trụ sở Fed ở Washington, DC, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVN Chuyên gia kinh tế trưởng tại Mỹ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: lãi suất chính phủ mỹ chính sách tiền tệ fed phát hành trái phiếu thị trường trái phiếu thị trường trái phiếu chính phủ lãi suất cho vay thế chấp oel kan phó chủ tịch mba

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thực hư tin Campuchia điều binh sĩ tới biên giới với Thái Lan sau vụ đối đầu08:43

Xung đột Nga - Ukraine trước bước ngoặt08:59

Vụ trộm bồn cầu làm bằng 98 kg vàng: nghi phạm ra tay trong 5 phút09:08

Báo Mỹ: Ông Trump "khó chịu" vì trang phục của ông Zelensky01:28

Ông Trump sẽ đích thân kiểm kê kho vàng trị giá 425 tỉ USD của Mỹ09:43

Ông Trump khen ông Zelensky dũng cảm, không cam kết hỗ trợ lực lượng châu Âu tại Ukraine08:00

Phát sốt đoạn phim ông Trump, ông Netanyahu nhâm nhi cocktail ở bãi biển Gaza08:01

Không chỉ Mỹ, Pháp cũng đàm phán về khoáng sản quan trọng với Ukraine09:14

Đặc phái viên Mỹ hé lộ điều Nga - Ukraine phải làm để đạt thỏa thuận hòa bình07:56

Xe mất thắng lao xuống rãnh ven đường, ít nhất 18 người thiệt mạng tại Thái Lan01:07

Chi tiết màn tranh cãi "đốt nóng" cuộc gặp giữa ông Trump và ông Zelensky01:38

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hơn 260 tên lửa, UAV Nga ồ ạt tập kích Ukraine trong đêm

21:28:33 09/03/2025

Quân đội Nga đã phát động cuộc tấn công quy mô lớn vào Ukraine bằng máy bay không người lái và tên lửa trong đêm 6/3.

Sự cố chấn động điền kinh: VĐV bị đối thủ vụt gậy vào đầu, nghi vỡ hộp sọ

21:03:05 09/03/2025

Vận động viên (VĐV) Kaelen Tucker bất ngờ bị đối thủ vụt gậy tiếp sức vào đầu khi tham gia điền kinh ở Mỹ. Cô đã phải nhập viện vì bị nghi vỡ hộp sọ.

Mỹ bác bỏ kế hoạch của G7 nhằm vào đội tàu chở dầu của Nga

21:01:14 09/03/2025

Cụm từ đội tàu bóng tối đề cập đến các tàu chở dầu cũ của Nga được che giấu nhằm né tránh lệnh trừng phạt của phương Tây sau khi Moskva phát động chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine vào năm 2022.

Tàu vũ trụ bí ẩn của Mỹ trở về Trái Đất sau 434 ngày trên quỹ đạo

20:53:14 09/03/2025

Tuy vậy, vai trò tổng thể của USSF lại được công khai rõ ràng. Trong một phát biểu gần đây, Tướng Bradley Chance Saltzman, chỉ huy tác chiến của USSF, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiểm soát không gian.

Thái Lan: Siết chặt an ninh sau các vụ tấn công bạo lực ở miền Nam

20:49:27 09/03/2025

Ít phút sau đó, một quả bom phát nổ trên tuyến đường gần đường ray xe lửa phía Nam, trong khi một quả bom khác nổ bên ngoài trung tâm mua sắm Big C nhưng không gây thương vong.

Tổng thống lâm thời Syria kêu gọi duy trì đoàn kết quốc gia

20:42:04 09/03/2025

Giới chức chính phủ lâm thời Syria đã ban bố lệnh giới nghiêm ở các khu vực bị ảnh hưởng, trong khi Bộ quốc phòng phong tỏa các tuyến đường đến khu vực ven biển.

Tiêm kích Hàn Quốc thả nhầm bom vào khu dân cư, máy bay Mỹ không liên quan

20:00:14 09/03/2025

Vụ 2 tiêm kích KF-16 của Không quân Hàn Quốc thả nhầm 8 quả bom xuống khu dân cư khiến quân đội Hàn Quốc và Mỹ phải tạm dừng các cuộc tập trận bắn đạn thật.

Thách thức quân sự và ngoại giao của châu Âu

19:57:47 09/03/2025

Một rủi ro lớn trong tiến trình hòa bình hiện tại là khả năng xuất hiện hai con đường song song: Mỹ đưa ra kế hoạch có lợi cho Nga và châu Âu đưa ra kế hoạch có lợi cho Ukraine

Ông Trump dồn dập tung "vũ khí" buộc Ukraine ngừng bắn với Nga

19:57:24 09/03/2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đưa ra các biện pháp nhằm gây sức ép với Ukraine trong nỗ lực giải quyết cuộc xung đột với Nga.

Các nước NB8 tăng cường ủng hộ Ukraine sau khi Washington đình chỉ viện trợ quân sự cho Kiev

19:55:13 09/03/2025

"Cuộc tiến công của Liên bang Nga ở tỉnh Kursk đã khiến chúng tôi bất ngờ. Chúng tôi chỉ nhận được thông tin về cuộc tấn công ngay khi nó xảy ra", một chỉ huy chiến trường chia sẻ với The War Zone.

Ông Trump lần đầu vạch ra giới hạn quyền lực cho tỷ phú Elon Musk

19:54:21 09/03/2025

Tổng thống Donald Trump đã triệu tập cuộc họp trực tiếp với nội các để gửi một thông điệp rõ ràng: Các bộ trưởng nắm quyền kiểm soát lĩnh vực của mình, không phải tỷ phú Elon Musk.

OPEC+ nhượng bộ trước áp lực của Tổng thống Trump?

19:46:05 09/03/2025

Có thể thấy con đường phía trước của OPEC+ là tiếp tục theo dõi tình hình thị trường và hành động của Tổng thống Trump về các lệnh trừng phạt và chính sách thương mại, tránh mọi xung đột với Chính quyền Mỹ.