Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng

Minh Trang20:11 09/11/2023

Lãi suất của các loại hình cho vay thế chấp nhà ở phổ biến nhất tại Mỹ trong tuần trước đã giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng, do thị trường trái phiếu Chính phủ Mỹ phục hồi khiến lãi suất cơ bản được sử dụng để ấn định chi phí cho vay mua nhà giảm.

Đồng USD. Ảnh minh họa: AFP/TTXVN

Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) hôm 8/11 cho biết, lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định 30 năm đã giảm khoảng 0,25 điểm phần trăm trong tuần kết thúc vào ngày 3/11, xuống 7,61%, mức thấp nhất trong khoảng một tháng. Đây là mức giảm hàng tuần lớn nhất kể từ cuối tháng 7/2022.

Sự sụt giảm lãi suất thế chấp trong tuần thứ hai liên tiếp đã kéo chi phí vay mua nhà tại Mỹ khỏi mức cao nhất trong hai thập kỷ là gần 8%, được ghi nhận vào tháng 10/2023, khi lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm, vốn được coi là chuẩn mực cho lãi suất cho vay mua nhà của Mỹ, đã tăng cao hơn.

Video đang HOT

Tuần trước, Chính phủ Mỹ cho biết đợt phát hành trái phiếu sắp tới sẽ ít hơn một chút so với dự kiến và Cục Dự trữ liên bang Mỹ ( Fed ) giữ nguyên lãi suất chủ chốt trong cuộc họp tháng thứ hai liên tiếp.

Ông Joel Kan, Phó Chủ tịch MBA, cho biết: “Việc giảm lãi suất thế chấp vào tuần trước được thúc đẩy bởi thông tin phát hành trái phiếu của Mỹ, giọng điệu ôn hòa hơn của Fed về chính sách tiền tệ và dữ liệu cho thấy thị trường việc làm chậm lại”.
Tuần trước, chỉ số tổng hợp thị trường vay thế chấp của MBA, thước đo lượng đơn đăng ký vay thế chấp cho cả việc mua nhà và tái cấp vốn cho các khoản vay hiện có, đã tăng 2,5% so với tuần kết thúc ngày 27/10 lên 165,9 điểm.

BoE nhiều khả năng sẽ duy trì lãi suất ở mức cao nhất trong 15 năm

Ngân hàng Trung ương Vương quốc Anh (BoE) nhiều khả năng sẽ giữ lãi suất cho vay ở mức cao nhất trong 15 năm vào cuộc họp ngày 2/11 (giờ địa phương) và báo hiệu rằng họ không có kế hoạch cắt giảm lãi suất sớm vì nước Anh vẫn đang trong cuộc chiến chống lại mức lạm phát cao nhất trong số các nền kinh tế giàu có trên thế giới.

Quang cảnh bên ngoài Ngân hàng Trung ương Anh ở London. Ảnh (tư liệu): THX/TTXVN

Cuộc thăm dò ý kiến của các nhà kinh tế do hãng tin Reuters tiến hành cho thấy, bất chấp căng thẳng trong nền kinh tế mà một số người coi là dấu hiệu suy thoái kinh tế đang bắt đầu xuất hiện, BoE dự kiến sẽ giữ lãi suất ở mức 5,25% trong cuộc họp chính sách thứ hai liên tiếp sau 14 lần tăng "liền tù tì" trước đó.

Tuần trước, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã giữ nguyên lãi suất và Cục Dự trữ liên bang Mỹ cũng hành động tương tự vào cuộc họp vừa kết thúc ngày 1/11, giữa bối cảnh các ngân hàng này đang chờ xem liệu đợt bùng phát lạm phát tồi tệ nhất trong nhiều thập kỷ có thực sự được "dập tắt" hay không.

Ủy ban Chính sách tiền tệ của BoE đang phải đối mặt với tỷ lệ lạm phát cao hơn gấp đôi so với mức lạm phát của Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) và gần gấp đôi tỷ lệ lạm phát của Mỹ. Nhưng những dấu hiệu về sự suy thoái ở phần lớn nền kinh tế Anh ngày càng trở nên rõ ràng hơn và một số nhà kinh tế cho rằng một cuộc suy thoái có thể đang diễn ra.

Mike Riddell, nhà quản lý danh mục đầu tư cấp cao tại công ty đầu tư Allianz Global Investor, cho biết độ trễ kéo dài của những thay đổi về lãi suất và tác động của chúng có nghĩa là phần lớn sự gia tăng lãi suất của BoE từ cuối năm 2021 đến tháng Tám năm nay vẫn chưa được cảm nhận rõ ràng. Ông Riddell cho biết: "Do vậy, BoE rất có thể sẵn sàng để ngỏ tất cả các lựa chọn, nhưng dường như họ sẽ chờ đợi và quan sát mức độ tác động mà các đợt tăng lãi suất trước đó đã gây ra trước khi thay đổi lãi suất một lần nữa".

Thống đốc Andrew Bailey và các quan chức hàng đầu khác của BoE đã thừa nhận rằng việc tăng lãi suất của ngân hàng này cho đến nay đang đè nặng lên nền kinh tế Anh. Nhưng họ cũng nhấn mạnh rằng họ sẽ không chùn bước trong nhiệm vụ giảm lạm phát.

BoE - nhận được ý kiến "kêu ca" từ một số nhà kinh tế và chính trị gia cho rằng cơ quan này tỏ ra không đủ quyết liệt trong việc sớm ngăn chặn đà tăng giá cả- cho biết họ quyết tâm loại bỏ các rủi ro lạm phát dài hạn đối với nền kinh tế, chủ yếu trong số đó là mức tăng lương mạnh.

Mặc dù tỷ lệ lạm phát của Anh đã giảm từ 11,1% chỉ hơn một năm trước xuống còn 6,7% trong dữ liệu gần đây nhất, nhưng con số này vẫn cao hơn gấp ba lần mục tiêu 2% của BoE.

Dự đoán Fed sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức cao nhất trong 22 năm Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) được dự đoán sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức cao nhất 22 năm qua khi kết thúc cuộc họp trong ngày 1/11 (giờ địa phương), nhằm kiềm chế lạm phát mà không gây tổn hại cho nền kinh tế. Trụ sở Fed ở Washington, DC, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVN. Chuyên gia kinh tế trưởng tại Mỹ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Đàm phán đặc biệt về Ukraine kết thúc, tình hình thế nào?09:42

Phi thuyền bí ẩn X-37B của quân đội Mỹ vừa trở lại không gian08:27

Israel sẽ đẩy mạnh tấn công Gaza08:18

Ukraine mua 90 tỉ USD vũ khí để được Mỹ đảm bảo an ninh08:18

Chuyển biến lớn cho xung đột Ukraine07:48

Lầu Năm Góc: Số đầu đạn hạt nhân của Trung Quốc đang tăng16:28

Xe tăng Nga sống sót sau khi trúng liên tiếp 24 UAV02:50

Phát hiện hàng chục tử thi sau cánh cửa bí mật của nhà tang lễ09:07

Ấn Độ thử lửa mạng lưới "Vòm sắt": Đòn đánh hạ gục tên lửa, UAV03:03

'Lá bài' của Nhà Trắng với Trung Quốc08:33

Tàu chiến Mỹ và Venezuela 'dàn trận' ở Caribbean08:54

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hàn Quốc: Lừa đảo qua điện thoại và AI gây thiệt hại nặng nề

17:49:24 02/09/2025

Số liệu cảnh sát cho thấy, 52% nạn nhân bị lừa qua hình thức giả danh cơ quan là người dưới 30 tuổi, trong khi 80% nạn nhân bị lừa vay vốn giá rẻ là người trong độ tuổi 4060, vốn có nhiều hoạt động kinh doanh.

Cách mạng Việt Nam góp phần định hình bản đồ chính trị thế giới

16:24:06 02/09/2025

Sau khi giành được độc lập, thống nhất đất nước, Việt Nam bước vào công cuộc kiến thiết trong điều kiện vô cùng khó khăn trong tình trạng bị cấm vận, thiếu thốn vật chất cũng như gánh chịu hậu quả nặng nề của chiến tranh.

Bộ trưởng Tài chính Mỹ: Mọi lựa chọn trừng phạt Nga đều được đặt lên bàn

16:21:31 02/09/2025

Cảnh báo không kích đã được phát ra tại gần như toàn bộ các khu vực của Ukraine vào lúc 5 giờ 10 phút sáng (giờ địa phương) trước khi các mục tiêu trên không đang tới gần.

Bộ trưởng Tài chính Mỹ: Fed cần duy trì tính độc lập nhưng mắc nhiều sai lầm

16:19:34 02/09/2025

Trong cuộc phỏng vấn, ông Bessent cũng kêu gọi Thượng viện sớm phê chuẩn ông Stephen Miran Chủ tịch Hội đồng Cố vấn Kinh tế Nhà Trắng vào vị trí tạm quyền thay bà Adriana Kugler, người đã từ chức hôm 1/8.

Xung đột Hamas Israel: Ai Cập hối thúc EU gây sức ép buộc Israel ngừng bắn ở Gaza

16:06:09 02/09/2025

Lời kêu gọi của Ngoại trưởng Ai Cập được đưa ra trong cuộc gặp Đại diện Cấp cao EU phụ trách chính sách an ninh và đối ngoại Kaja Kallas bên lề Diễn đàn Chiến lược Bled lần thứ 20 tại Slovenia.

Syria xuất khẩu lô dầu thô đầu tiên sau 14 năm bất ổn chính trị và an ninh

16:02:18 02/09/2025

Trữ lượng dầu thô của Syria hiện vào khoảng 2,5 tỷ thùng. Con số này không thay đổi kể từ năm 2010 do ảnh hưởng của cuộc xung đột kéo dài 14 năm.

Vấn đề người di cư: Anh tạm dừng cấp thị thực cho gia đình người tị nạn

15:57:23 02/09/2025

Đoàn tụ gia đình tị nạn là con đường hợp pháp để người thân (vợ/chồng và con dưới 18 tuổi) của những người được cấp quyền tị nạn tại Anh đến nước này.

Giải mã việc động đất có tâm chấn nông nhưng tàn phá nặng nề

15:51:39 02/09/2025

Trong động đất sâu, phần lớn năng lượng bị tiêu tán khi đi qua các tầng đá. Trái lại, động đất nông giải phóng năng lượng ngay gần mặt đất, khiến rung chấn mạnh hơn và thiệt hại lớn hơn ở khu vực đông dân cư.

Lở đất tại Sudan làm trên 1.000 người tử vong

15:45:32 02/09/2025

Một trận lở đất kinh hoàng mới đây ở khu vực núi phía Tây Sudan đã phá hủy một ngôi làng khiến hơn 1.000 người thiệt mạng và chỉ có duy nhất 1 người sống sót.

Ngoại trưởng Hoa Kỳ chúc mừng Quốc khánh Việt Nam

08:43:52 02/09/2025

Nhân dịp đặc biệt này, người đứng đầu ngành ngoại giao Hoa Kỳ đã gửi những lời chúc nồng nhiệt nhất tới nhân dân Việt Nam có một lễ kỷ niệm tràn đầy niềm vui và một năm thịnh vượng phía trước.

Nhật Bản, Hàn Quốc trải qua mùa hè nóng kỷ lục

07:32:50 02/09/2025

Nhật Bản và Hàn Quốc trải qua mùa hè nóng nhất kể từ khi 2 nước bắt đầu ghi nhận dữ liệu, các cơ quan khí tượng của 2 nước cho biết hôm 1/9.

Hình ảnh ngoại giao mang nhiều ý nghĩa tại hội nghị thượng đỉnh SCO

06:14:41 02/09/2025

Ông Chan đánh giá: Ấn Độ đang tận dụng cơ hội này để gián tiếp gửi tín hiệu đến Mỹ rằng họ có các lựa chọn chiến lược, không chỉ ở Bắc Kinh mà còn cả Moskva.