Mua nhà, mua cả không gian sống cho con
Chọn nhà ở đâu, khu vực nào để cho con có môi trường học tập và phát triển toàn diện luôn là nỗi trăn trở của các ông bố bà mẹ khi mua nhà.
Niềm hào hứng của con trẻ và nỗi lo của cha mẹ khi hè về
Thực tế xã hội càng phát triển, guồng quay của cuộc sống mưu sinh càng cuốn các bậc làm cha làm mẹ vào vòng xoáy cơm áo gạo tiền. Điều này đồng nghĩa với việc quỹ thời gian dành cho gia đình, con cái ngày càng bị cắt xén đi ít nhiều.
Đặc biệt, vào quãng thời gian nghỉ hè sau một năm học, các con sẽ có nhiều thời gian rỗi trong khi công việc của bố mẹ vẫn như cũ, thậm chí còn nhiều mệt mỏi, áp lực và tốn nhiều thời gian hơn. Cho con chơi đâu, học gì, sống chỗ nào có môi trường tốt, tự vui chơi được an toàn là nỗi trăn trở của phụ huynh trước mùa nghỉ hè.
Đối với các gia đình có điều kiện, khi con em mình nghỉ hè đã tìm những khóa học hè như học kỳ quân đội, khóa tu trên chùa hay những lớp học vẽ, học bơi… cho con mình học thêm kỹ năng mềm. Tuy nhiên, với phần lớn các gia đình trẻ hiện nay thì mức chi phí, thời gian không phải ai cũng đáp ứng được. Các gia đình không có ông bà hỗ trợ, cũng không dư dả để cho con đi học hè đành chọn biện pháp nhốt con trong nhà để đi làm, nghỉ làm luân phiên để trông con, hoặc đưa con đến cơ quan. Vậy là kỳ nghỉ hè của con trẻ bất đắc dĩ đã trở thành gánh nặng cho bố mẹ, còn các con cũng không được nghỉ ngơi, vui chơi đúng nghĩa.
Chính tâm lý này đã khiến nhiều gia đình khi mua nhà đều lựa chọn các dự án có không gian xanh, rộng rãi cho con vui chơi và có nhiều tiện ích đi kèm như bể bơi, khu vui chơi cho trẻ em, các lớp năng khiếu… để con cái họ được hưởng môi trường phát triển tốt nhất.
Không gian xanh cho con môi trường sống trong lành
Trên thị trường hiện nay, đại đa số các dự án tích hợp trung tâm thương mại vào tòa nhà, tận dụng sân chung để trông xe, mật độ xây dựng cao để tối đa hóa lợi nhuận. Với mục tiêu hướng tới nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, tạo môi trường sống trong lành cho con trẻ, TNR Goldmark City lại dành tới gần 70% quỹ đất cho cảnh quan và tiện ích cho các cư dân của mình.
Các bể bơi nội khu sẽ mang tới những phút giây thư giãn giữa ngày hè oi ả cho cả gia đình.
Theo chia sẻ của CĐT, hiện nay mật độ dân số tại Hà Nội cao thứ 2 cả nước, quỹ đất lại eo hẹp. Chính vì thế, những khoảng sân chơi cho trẻ em rất ít và đang có xu hướng bị thu hẹp dần. Thậm chí ở nhiều khu vực còn không có sân chơi cho trẻ, dẫn đến tình trạng trẻ em phải chơi ngoài đường phố rất nguy hiểm. Cũng từ thực tế này, TNR Holdings Việt Nam cùng đơn vị thiết kế đã thống nhất tận dụng tối đa diện tích của dự án TNR Goldmark City để xây dựng các quảng trường lớn, sân chơi dành riêng cho trẻ em để các em thỏa sức vui chơi mà vẫn an toàn.
Học mà chơi, chơi mà học
Video đang HOT
Với việc xây dựng các quảng trường lớn, rợp cây xanh và rực sỡ sắc màu ngay trong nội khu dự án, các cư dân nhí sẽ có môi trường lý tưởng để rèn luyện các kỹ năng cá nhân như tập đi xe đạp, trượt patin hay chơi các trò chơi tập thể như trốn tìm, kéo co, đá cầu…
Bên cạnh đó, sân chơi riêng cho các bé với nhiều đồ chơi như cầu trượt, xích đu, thú nhún như một công viên thu nhỏ để các bé thỏa sức chơi đùa ngay tại nhà. Tại đây, các bé được học cách cùng chơi và chia sẻ đồ chơi chung, gắn kết tình bạn bè, hàng xóm, là tiền đề phát triển nhân cách sống đẹp sau này.
Với tiện ích khép kín, không gian xanh và nhiều điểm vui chơi, TNR Goldmark City sẽ là chốn an cư lý tưởng cho con trẻ được phát triển toàn diện.
Sân chơi sáng tạo bao gồm sân chơi cát và sân chơi cỏ là một điểm nhấn tại Sapphire – phân khu đằng cấp nhất dự án TNR Goldmark City mà ít dự án nào có được. Sân chơi cát là một môi trường không giới hạn, nơi trẻ có thể tự do chơi và sáng tạo bất cứ thứ gì chúng muốn.
Bên cạnh đó, các lớp học năng khiếu như tiếng anh, bơi lội, vẽ tranh, đàn, hát, múa…đều dễ dàng tìm thấy ngay trong khuôn viên dự án. Các cư dân nhí nghỉ hè không phải đi đâu xa, bố mẹ không phải chờ trực đưa đón mà vẫn được vui chơi thỏa thích, đảm bảo cân bằng giữa việc học và chơi.
Một điểm cộng nữa khi ở TNR Goldmark City đó là môi trường quốc tế với gần 30% cư dân đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Anh, Mỹ, Pháp, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản…, do vậy, trẻ em tại đây thường xuyên được tiếp xúc với ngôn ngữ và văn hóa nước ngoài, là tiền đề cho việc hội nhập và phát triển, trờ thành công dân toàn cầu.
Theo Nhịp sống kinh tế
Phép thử sức mua chung cư TP.HCM sau thảm họa cháy
Sau khi thảm họa cháy chung cư xảy ra, thị trường BĐS TP.HCM trầm lắng buộc các chủ đầu tư phải đưa ra nhiều chiêu thức bán hàng mới.
Tăng khuyến mãi, khẳng định an toàn
Thị trường BĐS TP. HCM trong quý II/2018 sụt giảm gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp, số lượng giao dịch thể hiện sự đuối sức rõ rệt khi cả lượng cung (nhiều chủ đầu tư dừng hoặc lùi thời hạn mở bán) và cầu đều giảm.
Trước tình hình đó, chủ đầu tư nhiều dự án cao cấp tại TP. HCM đã buộc phải đưa ra các chương trình khuyến mãi khủng, kèm theo đó là lời khẳng định chắc nịch về an toàn PCCC.
Dự án TNR Kenton Note (116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, huyện Nhà Bè) là một trong những dự án đang được khách hàng đặc biệt chú ý, không chỉ bởi thiết kế đẹp, hiện đại mà còn ở chương trình khuyến mãi "khủng" mà chủ đầu tư đưa ra.
TNR Kenton Note từng được biết đến là dự án "chết" nhiều năm qua khi được khởi công từ năm 2009 bởi Công ty TNHH Tài Nguyên.
Nhưng sau đó vì thiếu vốn, lâm vào cảnh khủng hoảng nên dự án bị đình chệ, chủ đầu tư phải hoàn tiền cho hơn 100 khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ.
Phối cảnh dự án TNR Kenton Node (địa chỉ 116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM)
Đến năm 2017, Công ty TNHH Tài Nguyên tìm ra được đối tác mới để phát triển dự án là TNR Holdings Việt Nam (thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG - được biết đến là đại gia BĐS phía Bắc với hàng loạt dự án đang triển khai).
Trong lần ra mắt vào tháng 6/2018, chủ đầu tư TNR Kenton Node mạnh dạn công bố, dự án có thêm tiện ích mới như dòng sông, sân vườn dành cho cư dân với diện tích hơn 10.000m2... Đặc biệt, dự án còn được quảng cáo sẽ có một phố đi bộ dài hơn 1,4km.
Liên lạc với một nhân viên bán hàng quảng cáo là chủ đầu tư dự án TNR Kenton Note được biết, giá thấp nhất là 39 triệu đồng/m2 (chưa thuế VAT), hiện đang có chương trình khuyến mãi đặc biệt đối với những khách hàng mua căn hộ đợt đầu tại dự án.
Cụ thể, sau khi nộp 50 triệu đồng đặt cọc, giữ chỗ căn hộ, khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán.
"Tại thời điểm ký hợp đồng, anh sẽ được chiết khấu ngay 3% tổng giá trị căn hộ hoặc 100 triệu đồng. Nếu không vay ngân hàng, anh được triết khấu thêm 4%. Trong trường hợp anh thanh toán 95% căn hộ thì sẽ được triết khấu thêm 4% nữa" - nhân viên này cho biết.
Không những thế, khách hàng mua căn hộ tại TNR Kenton Node còn có cơ hội nhận được chuyến du lịch vòng quanh Châu Âu trị giá 100 triệu đồng.
Những thông tin này cho thấy TNR Kenton Node hiện đang là một trong những dự án có khuyến mãi nhiều, lớn nhất tại TP. HCM trong thời điểm hiện tại.
Tại nhiều dự án khác ở TP.HCM, để tạo ra sự khác biệt và đánh vào tâm lý khách hàng sau thảm họa cháy chung cư xảy ra liên tiếp trong thời gian gần đây, nhiều dự án khác của TP. HCM đã cam kết với khách hàng "chỉ bàn giao căn hộ khi được cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC".
Cùng với đó là chương trình chiết khấu thẳng vào giá bán từ 2 - 5% hoặc kèm theo gói tiện ích trong căn hộ, dự án.
Lễ ra quân dự án TNR Kenton Node có sự tham gia của nhà phát triển TNR Holdings Việt Nam.
Không phải ngẫu nhiên khuyến mãi khủng, thị trường sẽ còn giảm nữa?
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, việc chủ đầu tư dự án đưa ra các chương trình khuyến mãi về bản chất là giảm giá bán căn hộ để kích cầu mua nhà.
Tuy nhiên, việc giảm giá căn hộ bằng các chương trình khuyến mãi này cũng không được người mua kỳ vọng nhiều.
Nhiều khách hàng cho biết, chương trình khuyến mãi tại dự án TNR Kenton Note có nhiều điểm giống chương trình khuyến mãi của các sàn bán dự án Goldmark City (cũng do TNR Holdings Việt Nam là đơn vị phát triển) đã áp dụng trước đó nhưng sau nhiều năm số lượng hàng tồn kho vẫn còn.
Theo thông tin mới nhất, dự án Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam phát triển cũng nằm trong danh sách của Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ là một trong những dự án có hàng loạt tranh chấp, khiếu nại trong thời gian qua.
Anh Nguyễn Hồng Thịnh - một chuyên viên môi giới BĐS lâu năm cho biết: "Tâm lý khách hàng mua nhà vẫn thích giảm giá trực tiếp vào diện tích căn hộ hơn là những chương trình khuyến mãi.
Xu thế này càng thể hiện rõ rệt khi ngày càng nhiều chủ đầu tư lại không thực hiện đúng các chương trình khuyến mãi đã đề ra như khuyến mãi nội thất một đằng lại làm một nẻo".
Trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp tại TP. HCM đang có biểu hiện chững lại cả về cung lẫn cầu thì người mua nhà sẽ chờ đợi thêm những đợt giảm giá hơn nữa của các chủ đầu tư.
Phía Hội Môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng với những diễn biến không mấy khả quan của thị trường căn hộ cao cấp khiến cho việc bán hàng của các chủ đầu tư trở nên khó khăn và cạnh tranh hơn rất nhiều trong thời gian tới.
Tiến Hoàng
Theo_Báo Đất Việt
Goldmark City lọt vào báo cáo tranh chấp chung cư của Bộ Xây dựng Dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đang vướng phải hàng loạt các vấn đề dẫn đến tranh chấp, khiếu nại suốt thời gian qua. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ của Bộ Xây dựng, dự án này cũng được nêu tên nhiều lần. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng...