Mua nhà cả chục năm nhưng không có sổ đỏ
Ngày 22-8, hàng chục hộ dân đã đến Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 (Công ty 8), chi nhánh TP Cần Thơ ( quận Cái Răng, TP Cần Thơ) để đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ).
Theo các hộ dân, họ đã trả đủ tiền mua đất của Công ty 8 tại Khu đô thị mới Hưng Phú (phường Hưng Phú, quận Cái Răng) nhưng gần 10 năm qua vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
Theo các hộ dân, sổ đỏ của họ bị chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng. “Có những hộ đã đóng tiền đầy đủ hoặc chỉ còn nợ 5% tiền thuế cho Công ty 8, nhưng hơn 10 năm nay chưa nhận được sổ đỏ. Phía công ty thì giám đốc không xuống họp với dân để trình bày vì sao chưa có sổ đỏ và khi nào có”, ông Đoàn Hòa Minh, một hộ dân nói. Các hộ dân cho biết, họ mong muốn có được giấy chủ quyền nhà đất, còn không thì công ty phải cho biết giấy tờ hiện đang nằm ở đâu.
Ông Nguyễn Đức Trọng, Giám đốc Chi nhánh Công ty 8 tại Cần Thơ cho rằng, có những việc ngoài khả năng của chi nhánh mà do tổng công ty quyết định. Tại Cần Thơ chỉ còn vài người để làm công tác kết nối giữa dự án với tổng công ty. “Phía công ty cũng bán đấu giá miếng đất tại quán cà phê Việt Thương, lẽ ra ngân hàng “giải phóng” lượng lớn sổ đỏ, nhưng cuối cùng chỉ có 29 sổ”, ông Trọng nói.
Theo lãnh đạo chi nhánh, sắp tới công ty dự định sẽ có 79 sổ đỏ được giao cho người dân nhưng “dính trục trặc” do bị Cục thuế TP Hồ Chí Minh phong tỏa. Sau 79 sổ đỏ này, sẽ có 220 sổ đỏ được công ty và ngân hàng tìm hướng giải quyết bằng cách công ty bán đấu giá một số tài sản trả nợ cho ngân hàng
Video đang HOT
Phó Chủ tịch UBND quận Cái Răng – ông Vương Công Khanh cho biết, yêu cầu của người dân là chính đáng. Chính quyền đề nghị phía công ty đáp ứng yêu cầu pháp lý của dân. “Vừa qua, có 29 hộ đã giải quyết xong sổ đỏ và đến nay công ty đang tiếp tục giải quyết. Người dân rất mong muốn gặp tổng giám đốc công ty và họ hứa trong vòng nửa tháng sẽ có tổng giám đốc xuống giải quyết”, lãnh đạo UBND quận Cái Răng nói.
Trong kỳ họp thứ 9, HĐND TP Cần Thơ khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 vừa qua, Ban Đô thị thông tin có trên 1.000 sổ đỏ của người dân bị các chủ đầu tư thế chấp ở ngân hàng, mặc dù đã có hợp đồng góp vốn hoặc hợp tác đầu tư.
Đồng thời, một số lượng rất lớn lô, nền người dân đã góp vốn nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc chưa hoàn thiện hạ tầng. Cá biệt, có nhà đầu tư có biểu hiện lẩn tránh, gian lận, phủi bỏ trách nhiệm đối với chính quyền và người dân.
Theo Như Anh
Công An Nhân Dân
Trong vòng 2 năm, TP.HCM phát hiện hơn 7.300 công trình vi phạm trật tự xây dựng
Theo báo cáo đánh giá giữa nhiệm kỳ thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2016-2018 và xây dựng kế hoạch năm 2019 của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2016 đến 6 tháng đầu năm 2018, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra 269.706 lượt, phát hiện 7.360 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng.
Cũng trong thời gian này, các đơn vị liên quan đã thi hành 5.199 quyết định xử phạt với tổng số tiền phạt hơn 70 tỷ đồng, đồng thời thực hiện 104 quyết định khắc phục hậu quả với tổng số tiền hơn 46 tỷ đồng.
Điển hình là dự án chung cư cao tầng ký hiệu Lô CT, có tên thương mại là dự án Thủ Thiêm Dragon ở phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM do Công ty Cổ phần ThuThiemGroup làm chủ đầu tư, đơn vị thi công dự án là Công ty TNHH Xây dựng An Phong, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land.
Dự án này đã tổ chức thi công công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư ngừng việc thi công. Đồng thời, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 65 triệu đồng.
Một dự án khác là Công ty Việt Nam House được cấp phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ nhưng đã ngăn phòng ra bán dưới tên gọi căn hộ chung cư mini. Cụ thể, Công ty Việt Nam House đang rao bán can họ mini cách chơ Thu Đưc, TP.HCM chi khoang 1km, gân chơ, truơng hoc, trung tâm thuong mại với giá chi từ 300-600 triẹu đông/can. Dư án do Công ty Viẹt Nam House làm chu đâu tu tai phuơng Linh Đông, quạn Thu Đưc, TP.HCM.
Ngoài chung cu này, Công ty Viẹt Nam House cung đang mơ bán mọt chung cu mini khác trên đuơng sô 8, phuơng Linh Chiêu, quạn Thu Đưc với 30 can họ có diẹn tích khoang 27m2, giá tư 500-700 triẹu đông/can. Cái mà Công ty Viẹt Nam House goi là chung cu mini tai phuơng Linh Đông, quạn Thu Đưc là dư án xây trên hai thưa đât gọp lai.
Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã lập kế hoạch kiểm tra chất lượng, công tác quản lý chất lượng, an toàn thi công xây dựng tại 18 công trình xây dựng trên địa bàn. Các dự án bị kiểm tra gồm Công trình căn hộ bán (số 3A đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1) của Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Phương Nam. Chung cư Linden Residences (tại lô 2-14 đường 12, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2) của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương.
Khu căn hộ thương mại dịch vụ và khách sạn (số 81A-B, 83, 103 đường Lý Chính Thẳng và 278A, 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3) của Công ty Cổ phần Đẩu tư và Kinh doanh Nhà. Căn hộ hỗn hợp (góc đường nguyễn Hữu Thọ và đường số 17, quận 7) của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh. Khu nhà ờ xã hội Hưng Phát (Số 2225 đường Phạm Thế Hiển, quận 8) của Công ty TNHH 276 Ngọc Long...
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, đây là kế hoạch kiểm tra để đánh giá tình hình thực hiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, công tác đảm bảo an toàn trong thi công xây dựng tại các công trình xây dựng. Ghi nhận các ý kiến, đề xuất, vướng mắc, khó khăn trong việc chấp hành các quy định pháp luật hiện hành để có giải pháp, kiến nghị Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM nhằm nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý chất lượng công trình xây đựng.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu công tác kiểm tra phải tuân thủ quy định của pháp luật. Công khai, minh bạch, bảo đảm chính xác và không làm cản trở hoạt động bình thường của tổ chức, cá nhân có liên quan đến công trình được kiểm tra. Các vi phạm về chất lượng, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, an toàn thi công xây dựng được phát hiện trong quá trình kiểm tra phải được xử lý theo quy định.
Đoàn sẽ tiến hành kiểm tra hiện trạng các bộ phận công trình bằng trực quan và kiểm tra các số liệu quan trắc, đo đạc. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Đoàn kiểm tra tổ chức kiểm tra tại hiện trường công trình, kiểm tra hồ sơ quản lý chất lượng...
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Nở rộ các dự án đất nền "vịt trời" ở TP. HCM Thu tiền khách hàng xong, chủ đầu tư không giao sản phẩm, thản nhiên như chưa có chuyện gì xảy ra. Chuyện thật tưởng như đùa đang xảy ra tại Tổng công ty Thái Sơn và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco. Thu tiền khách hàng rồi né Vừa qua, hàng trăm khách hàng kéo đến hai công ty...