Một đại gia địa ốc kín tiếng tại TP.HCM thâu tóm 3 lô đất vàng Nha Trang
Tổng diện tích của 3 lô đất hơn 11.115m2 đều thuộc Khu dân cư Cồn Tân Lập đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư VHR (có trụ sở tại quận 1, TP.HCM).
Vị trí dự án Cồn Tân Lập
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Xương Huân, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa gồm các lô có ký hiệu HH1, HH2 và HH3 từ Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang (đại diện Liên danh: Công ty Cổ phân Sông Đà Nha Trang – Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long) cho Công ty Cổ phần Đầu tư VHR (có trụ sở tại quận 1, TP.HCM).
Các lô đất này đều có chức năng là đất hỗ hợp, được phép xây dựng công trình cao tầng dịch vụ thương mại và chung cư. Cụ thể, lô HH1 có diện tích 3.318,7 m2; diện tích đất xây dựng 2.090,78 m2, mật độ xây dựng 63%, số tầng cao từ 3 đến 26 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).
Lô HH2 có diện tích là 3.514,8m2, được xây dựng công trình cao 3 đến 26 tầng chưa bao gồm 02 tầng hầm. Đây cũng là khu đất có chức năng hỗn hợp thương mại và nhà ở với mật độ xây dựng 64%.
Lô đất HH3 có diện tích hơn 4.282m2 được xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở – thương mại cao tối đa 33 tầng chưa bao gồm 2 tầng hầm, mật độ xây dựng từ 50% đến 70%.
Video đang HOT
Được biết, trước đó Công ty CP Sông Đà Nha Trang cũng đã chuyển nhượng một số ô đất tại dự án Cồn Tân Lập cho các nhà đầu tư khác. Như ô đất thương mại TM2 cho Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để xây dựng Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Năm 2017, công ty này tiếp tục chuyển nhượng khu đất thương mại dịch vụ TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.
Công ty CP Đầu tư VHR là một doanh nghiệp còn khá non trẻ, mới được thành lập vào 18/4/2018. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản và một số ngành nghề khác như xây dựng, tư vấn môi giới bất động sản,…
Tuy nhiên, khi mới thành lập VHR đã có số vốn điều lệ khá lớn là 850 tỷ đồng do 3 cổ đông cá nhân gồm ông Lê Thống Nhất, Trần Minh Ngọc Việt và bà Nguyễn Ngọc Thủy là cổ đông sáng lập.
Ông Lê Thống Nhất là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty, sở hữu hơn 76,3% VHR, ông Trần Minh Ngọc Việt sở hữu hơn 23,5%, số cổ phần còn lại do bà Nguyễn Ngọc Thủy sở hữu.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, ông Lê Thống Nhất hiện còn là ông chủ của nhiều doanh nghiệp địa ốc khác. Ông là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Netland (NRC), tính đến 1/3/2019 đang sở hữu 35% cổ phần. Ngoài ra, ông Lê Thống Nhất cũng hiện đang là chủ tịch HĐQT của Công Ty cổ Phần đầu tư Danh Khôi Holdings, Công ty TNHH Xây dựng hạ tầng Phú Mỹ.
Bình An
Theo Trí thức trẻ
EVN tiếp tục đưa hơn 4 triệu cổ phần TV3 ra chào bán
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo chào bán cạnh tranh cổ phần của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng điện 3 (mã TV3) do Tập đoàn Điện lực Việt Nam sở hữu.
Biểu đồ giao dịch giá cổ phiếu TV3 từ đầu năm đến nay - Nguồn: HNX.
Theo đó, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) sẽ tiếp tục đưa 4.037.134 cổ phiếu TV3 để chào bán cạnh tranh với mức khởi điểm là 76.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 24/7 tại HNX.
Trước đó, HNX thông báo tổ chức phiên đấu giá bán hơn 4 triệu cổ phần của TV3 với giá 76.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 25/6/2019. Tuy nhiên, đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc vẫn không có nhà đầu tư nào đăng ký tham dự đấu giá. Do đó, HNX công bố huỷ tổ chức bán đấu giá cổ phần tại TV3 do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) nắm giữ.
Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/7, giá cổ phiếu TV3 giảm 6,91% xuống còn 35.000 đồng/cổ phiếu.
Tư vấn Xây dựng Điện 3 là một trong bốn đơn vị tư vấn của EVN, có tiền thân của công ty là Phòng Thiết kế điện trực thuộc công ty Điện Lực Miền Nam. Ngành nghề chính là Kiểm định chất lượng xây dựng; đo đạc bản đồ và vẽ bản đồ địa chính; Lập quy hoach các dự án đầu tư, phát triển điện lực.
Theo bản công bố của công ty, tại ngày 31/12/2018, công ty đang quản lý 6 lô đất tại Bình Thuận, Tp.HCM, Trà Vinh, Đắk Nông; Nha Trang và trụ sở chính của công ty tại Tp.HCM. Toàn bộ các khu đất của công ty là đất thuê của Nhà nước và trả tiền 1 lần, riêng khu đất tại Tp.HCM làm trụ sở chính của công ty là trả tiền thuê hàng năm.
Tính đến ngày 14/3/2019, cổ đông lớn của TV3 gồm: EVN nắm giữ hơn 4 triệu cổ phần, chiếm 48,78%; Công ty Cổ phần Đầu tư Toàn Việt nắm giữ 747.649 cổ phần, chiếm 9,03 và ông Trần Quốc Điền nắm giữ 498.604 cổ phần, chiếm 6,02% vốn điều lệ.
Kết thúc năm 2018, doanh thu thuần của TV3 đạt 380,3 tỷ đồng, giảm 4,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 14,5 tỷ đồng, tăng 3,6% so với cùng kỳ.
Kết thúc quý 1/2019, doanh thu của công ty chỉ đạt 54 tỷ và lợi nhuận sau thuế đạt 727 triệu đồng, thực hiện được 14% kế hoạch doanh thu và 4% kế hoạch lợi nhuận. Năm 2019, TV3 dự kiến doanh thu đạt 390 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt 16 tỷ, lần lượt tăng 2,6% và 11% so với năm 2018.
Trước đó, EVN đưa 11.335.910 cổ phần của CTCP Tư vấn Xây dựng điện 4 (mã TV4) ra bán đấu giá với giá khởi điểm 59.400 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, chỉ có 3 nhà đầu tư là các cá nhân đăng ký mua 300 cổ phần với giá đấu thành công bình quân 59.633 đồng/cổ phần, thu về 17,89 triệu đồng.
Theo vneconomy.vn
Tấn công thị trường tỉnh phải chăng đang là bước đi chiến lược "dài hơi" của các doanh nghiệp BĐS? Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, xu hướng doanh nghiệp địa ốc "đánh bắt xa bờ" không chỉ là nhất thời, đó là bước đi chiến lược đúng đắn, kịp thời khi mà quỹ đất và pháp lý tại Tp.HCM ngày càng khó khăn. Trao đổi về vấn đề này, Thạc sĩ Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng Khoa kinh doanh quốc...