Một đại gia chi 1.000 tỷ đồng để “ôm trọn” “đất vàng” khách sạn Kim Liên
Với mức giá đấu thành công là 247.200 đồng/cổ phiếu, gấp 8 lần mức giá khởi điểm, một nhà đầu tư đã sở hữu trọn lô 3,6 triệu cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên, tương ứng với 52,4% vốn điều lệ công ty này.
Sáng nay (22/12/2015), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) tổ chức đấu giá cả lô cổ phần của Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) tại Công ty Du lịch Kim Liên ( KLH).
Tổng số cổ phần KLH được bán đấu giá là 3,6 triệu, tương ứng 52,4% vốn điều lệ công ty.
Theo thông báo trước đó của HNX, phiên đấu giá này có 36 nhà đầu tư đăng ký mua, trong đó có 19 tổ chức và 16 cá nhân. Số lượng cổ phần đăng ký mua lên tới 131,3 triệu cổ phần, gấp 36 lần khối lượng cổ phần được đem ra chào bán.
Giá khởi điểm là 30.600 đồng/cổ phần, tức con số “hầu bao” mà nhà đầu tư tham gia đấu giá phải sẵn sàng chi trả tối thiểu là 112 tỷ đồng.
Sau hơn 1 giờ đấu giá căng thẳng thì chiến thắng đã thuộc về người bỏ giá cao nhất, lên tới 274.200 đồng/cổ phần (gấp 8 lần giá khởi điểm), tương ứng giá trị trọn lô xấp xỉ 1.000 tỷ đồng!
Video đang HOT
Được biết, trong số những nhà đầu tư tham gia đấu giá, có những cá nhân còn rất trẻ, như ông Vũ Thế Cường (Hải Dương) sinh năm 1992 hay bà Đào Thu Hòa (Hà Nội) sinh năm 1990.
Phiên đấu giá cổ phần KLH thu hút sự quan tâm của giới đầu tư do công ty này đang sở hữu Khách sạn Kim Liên, tọa lạc trên “khu đất vàng” rộng 3,5 ha tại đường Đào Duy Anh, Hà Nội.
Bích Diệp
Theo Dantri
Đại gia xếp hàng đấu giá đất vàng Kim Liên
Mặc dù phiên đấu giá 3,65 triệu cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên diễn ra ngày mai (22/12) được dự báo thành công, nhưng câu chuyện thâu tóm khu đất vàng Khách sạn Kim Liên không đơn giản chỉ là chiến thắng trong cuộc đấu này.
Câu chuyện thâu tóm khu đất vàng Khách sạn Kim Liên không đơn giản chỉ là chiến thắng trong cuộc đấu giá.
Giá nào cho chiến thắng?
Ngày mai, phiên đấu giá trọn lô 3,65 triệu cổ phần, tương ứng tỷ lệ 52,43% vốn tại Công ty Du lịch Kim Liên do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) nắm giữ sẽ diễn ra. Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), có 36 nhà đầu tư tham gia đấu giá, trong đó có 19 tổ chức và 17 cá nhân chào mua tổng cộng 131.307.588 cổ phần, gấp 40 lần số cổ phần chào bán.
Thống kê của Báo Đầu tư cho thấy, cuộc đua lần này có sự tham gia của nhiều đại gia tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản, khách sạn - du lịch và các doanh nghiệplớn như Văn Phú Invest, GP Invest, Thaigroup (tiền thân là Xuân Thành Group), CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành, Hải Phát Thủ đô, Hanoitourist, Tổng công ty Bảo hiểm Bưu điện (PTI), CTCP Cơ điện lạnh (REE)...
Với giá khởi điểm là 30.600 đồng/cổ phần, tương ứng tổng giá trị tối thiểu mà nhà đầu tư muốn sở hữu trọn lô cổ phần trên là 112 tỷ đồng, tiền đặt cọc là 11,2 tỷ đồng, phiên đấu giá này đòi hỏi các nhà đầu tư phải thật sự có tiềm lực tài chính mạnh.
Cuộc đua mua lại Khách sạn Kim Liên nóng ngay từ khi SCIC thông báo sẽ thoái vốn tại công ty này, bởi Công ty Du lịch Kim Liên đang trực tiếp quản lý Khách sạn Kim Liên - tọa lạc tại vị trí đắc địa trên khu đất 3,5 ha ở phố Đào Duy Anh (Đống Đa, Hà Nội).
Bên cạnh đó, tình hình hoạt động của Công ty cũng khá ổn định, các chỉ tiêu tài chính trong năm 2013 và 2014 như lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,13 và 0,12, lợi nhuận trên vốn cổ phần (ROE) đạt 0,16 và 0,15; duy trì cổ tức hàng năm ở mức 16 - 17%. Đơn vị tư vấn đợt chào bán là CTCP Chứng khoán Phố Wall cho biết, năm 2015, Công ty Du lịch Kim Liên ước đạt doanh thu 122,7 tỷ đồng, lợi nhuận 13,6 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Viết Thắng, Phó tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Phố Wall, mức giá đấu thành công chắc chắn trên 100.000 đồng/cổ phần, tức cao gấp hơn 3 lần giá chào bán của SCIC.
Miếng bánh không dễ xơi
Là sự kiện thu hút sự quan tâm của giới truyền thông và nhà đầu tư, nhưng ít ai để ý, phiên đấu giá lần này của SCIC không có sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài, cũng như những đại gia đã thành công trong các thương vụ IPO năm 2015 liên quan tới đất vàng.
Lý giải với Báo Đầu tư, ông Nguyễn Viết Thắng cho rằng, các nhà đầu tư này có "khẩu vị" riêng. Có thể thấy, họ thường nhắm vào các doanh nghiệp sắp cổ phần hóa và nắm cổ phần chi phối ngay từ đầu với mức giá sát với giá IPO. Đối với nhà đầu tư ngoại, ngoài việc hạn chế về room sở hữu thì "nhiều nhà đầu tư không chấp nhận mức giá quá cao, vượt định giá của họ", ông Thắng nhận xét.
"Các nhà đầu tư tham gia đấu giá đều đã nghiên cứu và có chiến lược riêng, nhưng cũng không loại trừ khả năng một số nhà đầu tư muốn mua bằng được, do bị cuốn vào tâm lý đám đông", ông Thắng nhận định.
Có thể thấy, sự bất ngờ của phiên đấu giá này diễn ra đến những phút cuối cùng khi GP Invest cũng đã có tên trong danh sách. Lý do mà GP
Invest không thể đứng ngoài có lẽ bởi GP Invest hiện là cổ đông sở hữu 6,62% cổ phần của Khách sạn Kim Liên.
Tuy nhiên, dù GP Invest hay bất cứ nhà đầu tư nào sẽ sở hữu được số cổ phần đấu giá lần này thì đó mới chỉ là bước khởi đầu trong quá trình khai thác khu đất vàng.
Với cơ cấu cổ đông khá phức tạp, trong đó, ngoài SCIC, còn có 3 cổ đông lớn nắm giữ trên 5% vốn tại Khách sạn Kim Liên là GP Bank, GP Invest và Công ty Tài chính Bưu điện. Sau khi GP Bank được Ngân hàng Nhà nước mua lại với giá 0 đồng, quyền quản lý 26,89% cổ phần tại Khách sạn Kim Liên đã được chuyển giao cho VietinBank.
Bên cạnh đó, giới chuyên gia nhà đất cho biết, khu đất này nằm trong quy định giới hạn chiều cao xây dựng.
Do đó, nhà đầu tư chiến thắng trong phiên đấu giá ngày 22/12 sẽ còn trải qua 2 "cửa ải" nữa để có thể khai thác và phát huy tiềm năng từ khu đất vàng trên, đó là thương lượng với các cổ đông hiện tại của Khách sạn Kim Liên cũng như được UBND TP. Hà Nội phê duyệt Dự án.
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Hoảng hốt khi biết bồ già giấu dây xích dưới giường Tôi hoảng hốt khi bồ già lấy sợi dây xích dưới giường ra. Sau đêm đó, người tôi đau ê ẩm và chằng chịt những vết bầm tím do sợi xích để lại. Khi yêu nhau, chúng tôi tưởng rằng chỉ cần tình cảm là đủ. Nhưng khi lấy nhau và có con, tôi mới thấy rằng nỗi lo cơm, áo, gạo, tiền...