Môi giới bất động sản “ngồi chơi xơi nước” vì dịch Corona
Do ảnh hưởng bởi dịch viêm phổi cấp do virus Corona gây ra, môi giới bất động sản được dịp nghỉ Tết kéo dài ngoài thời gian dự kiến.
Do thiếu trầm trọng nguồn hàng mới, nhiều công ty bất động sản cho nhân viên, đặc biệt là môi giới nghỉ Tết sớm bắt đầu từ tháng 12/2019. Ngậm ngùi về quê ăn Tết với một năm thất thu về thưởng Tết, nhiều nhân viên kinh doanh nhà đất hy vọng đầu năm 2020 sẽ đón nhiều tín hiệu lạc quan.
Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung tắc nghẽn toàn bộ, hàng trăm dự án bị đình trệ, thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn khó khăn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây thì nhiều môi giới cũng hoang mang về tương lai của mình. Ngay từ những ngày đầu năm mới 2020, môi giới bất động sản lại phải tiếp tục “miễn cưỡng” chấp nhận kỳ nghỉ Tết kéo dài 3 tháng liền vì dịch viêm phổi cấp do chủng virus Corona hoành hành.
Trong khi nguồn cung khan hiếm, nhà đầu tư cũng có tâm lý e ngại khi rót t.iền thì khi xuất hiện nguy cơ nhiễm dịch viêm phổi cấp, hầu hết dân đầu tư bất động sản đều không có ý định tìm kiếm môi giới bất động sản để mua bán đầu năm.
Theo ghi nhận, hầu hết người lao động đã quay trở lại Tp.HCM để bắt đầu công việc bắt đầu từ mùng 6 Tết Nguyên đán. Tuy nhiên, riêng về môi giới bất động sản thì có khoảng 50% lực lượng vẫn đang ở quê tận hưởng kỳ nghỉ Tết dài bất đắc dĩ. Một số quay trở lại thành phố nhưng không có việc làm nên tìm nghề khác làm tạm như buôn bán, livestream hoặc đi phát tờ rơi…
Ảnh: Minh họa
Video đang HOT
Trần Văn T., một nhân viên môi giới làm việc trong một công ty bất động sản ở Tp.HCM cho biết thời điểm sau Tết toàn bộ hoạt động của công ty nơi anh làm việc đều tê liệt. Mỗi ngày nhân viên vẫn đến công ty đều đặn nhưng không có việc để làm. Đa phần môi giới chỉ đến công ty cho vui, một số ngồi máy tính xem phim cả ngày vì không có sự kiện, không có sản phẩm, cũng không có khách hàng hỏi mua đất/nhà trong thời điểm dịch bùng phát.
Anh cho biết, vì sốt ruột muốn k.iếm t.iền nên anh và nhiều đồng nghiệp khác liên tục gọi điện, nhắn tin cho các mối quen để giới thiệu các sản phẩm căn hộ trên thị trường thứ cấp nhưng hầu hết khách hàng đều từ chối gặp mặt do lo sợ lây nhiễm dịch nCoV. ( Bạn đừng quá lo sợ, bấm vào đây để xem cẩm nang phòng chống dịch nCoV).
“Tôi chưa bao giờ thấy nghề môi giới lại khó khăn như hiện nay. Đúng là khó khăn này chưa qua mà khó khăn khác đã tới. Cả mấy tháng nay không có đồng thu nào rồi. Cứ tưởng năm 2020 mọi chuyện sẽ khá lên thì cũng không có chút khả quan nào. Kiểu này khi qua mùa dịch có khi phải kiếm nghề khác mà làm thôi”, T. nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn H., một nhân viên môi giới tự do cũng cho biết cả anh và nhiều đồng nghiệp đều không có thu nhập kể từ sau Tết Nguyên đán. Trong thời điểm dịch bùng phát ảnh hưởng đến toàn bộ nền kinh tế, bất động sản vốn đã khó khăn nay càng lâm vào cảnh tê liệt, nhân viên cũng khổ sở theo vì không có giao dịch. Theo lời H., nhiều đồng nghiệp của anh đã quyết định bỏ nghề chuyển qua kinh doanh mặt hàng khác hoặc xin vào các siêu thị làm thu ngân, tài xế…
“Tôi làm môi giới 4, 5 năm rồi, quen khách hàng mà cũng quen nghề nên không muốn thay đổi chứ đồng nghiệp của tôi thì chuyển nghề nhiều lắm rồi. Thôi thì chờ mấy tháng nữa khi qua hy vọng thị trường sẽ có những biến chuyển tốt hơn chứ cứ thế này có lẽ cũng phải suy nghĩ lại”, H. than thở.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Một năm "bội thu", mua nhà và "xế sang bạc tỷ" của môi giới BĐS tỉnh vùng ven Sài Gòn
Trái dấu với thị trường BĐS Tp.HCM, một năm qua được xem là năm khá thành công của các môi giới biết nắm bắt cơ hội tại thị trường tỉnh lân cận Sài Gòn.
Tổng kết cả năm, nếu các môi giới bán sản phẩm tại Tp.HCM khá "bấp bênh" do không có hàng để bán hoặc sức mua giảm thì môi giới tại Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) lại có thu nhập khá tốt (hoa hồng), thậm chí có một số môi giới làm một năm đã mua được nhà và xe hơi. Mặc dù không phải môi giới nào cũng thành công tại thị trường này nhưng nhìn mặt bằng chung, năm 2019 là năm khá thành công với nhiều môi giới BĐS ven Sài Gòn, khác hẳn các môi giới ở thị trường khác.
Theo ghi nhận, mức thu nhập của đa số môi giới khu vực này khoảng từ vài chục triệu đồng đến vài trăm triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó, cũng có một số người dư chút ít khi tổng kết cả năm làm việc.
Anh Nguyễn Văn T, một môi giới kì cựu, gia nhập thị trường nhà đất Nhơn Trạch từ đầu năm 2017. Sau 3 năm, anh T tiết lộ đang sở hữu hàng chục mảnh đất và rất nhiều căn nhà ở cả Sài Gòn và Nhơn Trạch. Mới đây, anh T mới đổi chiếc xe từ Honda City sang Mercedes để chạy cho công việc.
Trong cả năm qua, nhiều môi giới đã khá thành công tại một số thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM. Ảnh: Hạ Vy
Tương tự, anh Vũ Ngọc P, một môi giới gốc Thanh Hóa gia nhập thị trường BĐS Nhơn Trạch từ đầu năm 2018 đã mua được nhà và mới sắm cho mình chiếc xe xe ford everest 7 chỗ.
Anh Kh, một nhà môi giới từ Vũng Tàu chuyển lên làm môi giới tại thị trường thị trường Nhơn Trạch và Long Thành từ năm giữa năm 2018. Mới đây, gặp lại anh Kh khoe, mới đặt cọc chiếc Honda Civic. Đây là thành quả mà cả năm qua làm môi giới tại các thị trường này.
Tiếp xúc với cô gái môi giới nhỏ nhắn tên Thùy, hiện đang là môi giới tự do tại thị trường Long Thành, được biết, cuối năm nay Thùy dự định sẽ đưa cả gia đình sang nước ngoài chơi. Đây là p.hần t.hưởng mà cô gái này dành tặng cho gia đình khi mà thu nhập cả năm qua từ nghề môi giới của Thùy khá ổn định tại thị trường tỉnh. Được biết, Thùy ra nhập thị trường khá muộn vào khoảng tháng 4/2019 nhưng hoa hồng kiếm được hơn nhiều lần lúc còn làm tại thị trường Tp.HCM. Nhờ nhanh nhẹn, cô gái này đã tìm về thị trường lân cận để tìm kiếm cơ hội lúc thị trường TP không còn đa dạng sản phẩm để chào khách.
Tìm hiểu được biết, những môi giới đang làm việc tại Nhơn Trạch sở hữu những chiếc xe đắt t.iền trong năm qua không phải hiếm. Hầu như những môi giới qua Nhơn Trạch từ cuối năm 2018, đầu năm 2019 đến nay đều thu nhập rất khá. Không ít môi giới có mức thu nhập đều đặn hàng trăm triệu đồng/tháng.
Dù đã có mức thu nhập khá ấn tượng trong năm 2019, khoảng 1 tỉ đồng cho cả năm từ nghề môi giới, anh Đạt hiện đang là môi giới tại một doanh nghiệp trên địa bàn Nhơn Trạch đặt mục tiêu qua năm con số đạt được sẽ gấp nhiều lần con số hiện đang có. Và, dự tính sẽ dẫn cả gia đình vào đây sinh sống.
Khi được hỏi, cơ hội cho thị trường nơi đây còn nhiều để mình đặt ra mục tiêu như thế, môi giới này cho biết, nhu cầu của thị trường còn rất lớn, vấn đề làm mình phải chăm chỉ, chịu khó và làm việc có tâm.
"Thời điểm đầu, mình phải đi tìm khách, chỉ sau một thời gian quen địa bàn, quen các NĐT thì khách tự tìm đến mình. Hầu hết các khách hàng ở đây đều có lời khá tốt khi mua bán qua mình. Có lẽ do mình mát tay", Đạt cười.
Không thể phủ nhận, thời gian qua, thị trường Nhơn Trạch, Đồng Nai được xem là các điểm nóng của thị trường vệ tinh Tp.HCM khi có những thông tin khá tốt về hạ tầng giao thông lộ diện. Kéo theo đó là cả NĐT lẫn môi giới đổ về đây tìm kiếm cơ hội.
Trong đó, có nhiều môi giới về đây lập nghiệp và thành công từ hai bàn tay trắng. Nhận thấy, điểm chung của các môi giới đến thị trường này lập nghiệp đều rất chăm chỉ, biết nắm bắt cơ hội, lăn xả vì công việc và có mối quan hệ gắn kết rất tốt với các NĐT.
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
"Năm 2020 giá nhà tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh, có thể xảy ra tình trạng thiếu cung năm 2021" Đây là nhận định của các chuyên gia tại Hội thảo "Xu thế dòng t.iền v.ào bất động sản 2020" vừa được tổ chức mới đây tại Hà Nội. Đưa ra ý kiến tại hội thảo ông Cấn Văn Lực, Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV cho rằng nguồn cung bất động sản đã giảm đáng kể trong thời gian vừa qua. Nguồn...
