Mặt bằng cho thuê ế khách

Theo dõi VGT trên

Nhiều mặt bằng đắc địa trước đây khách hàng trả giá cao cũng không thuê được thì nay phải trầy trật tìm khách.

Giá các bất động sản cho thuê đã giảm mạnh 30%-50% nhưng khách thuê vẫn chưa vội ký hợp đồng vì lo ngại hoạt động kinh doanh sắp tới chưa ổn định. Người lao động, nhân viên các công ty bị giảm thu nhập nên chỉ tìm nhà trọ giá rẻ…

Giảm 50% vẫn ế

Anh Trần Hưng, có 3 căn nhà cho thuê làm nhà hàng, quán cà phê ở khu vực quận 1 và quận 3 (TP HCM), cho biết trước đây cho thuê 3 căn nhà, anh thu về 180 triệu đồng/tháng. Vì dịch Covid-19 nên anh bấm bụng giảm 50% tiền cho thuê nhưng khách cầm cự không nổi vừa trả mặt bằng 2 căn, còn 1 căn khách vẫn đang thuê nhưng chỉ bán online cầm chừng. “Tôi đang đề nghị nếu khách ký hợp đồng thuê tiếp sẽ giảm giá 30%-40% trong 1 năm nhưng họ lưỡng lự chưa đồng ý vì không biết khi nào buôn bán mới trở lại bình thường” – anh Hưng rầu rĩ.

Theo ghi nhận của Báo Người Lao Động, rất nhiều mặt bằng kinh doanh ở các tuyến đường lớn, quận trung tâm TP HCM cũng như các shophouse ở các khu chung cư đang trong tình trạng cửa đóng then cài. Bảng hiệu cho thuê xuất hiện dày đặc. Nhiều quán cà phê, trà sữa, nhà hàng, cửa hàng thời trang… đua nhau trả mặt bằng sau những ngày giãn cách xã hội vì không cầm cự nổi.

Hầu hết chủ các mặt bằng cho thuê hiện nay không còn hét giá như trước mà chủ động giảm 30%-40% so với cùng kỳ năm ngoái, ít ràng buộc về thời hạn thuê hay điều kiện thanh toán nhưng cũng không dễ tìm được khách thuê. Bởi chưa biết khi nào dịch bệnh mới thực sự kết thúc, kinh tế vận hành lại bình thường.

Mặt bằng cho thuê ế khách - Hình 1

Hàng loạt mặt bằng cho thuê trên đường Sư Vạn Hạnh, quận 10, TP HCM đóng cửa vì không có người thuê.Ảnh: TẤN THẠNH

Video đang HOT

Tình trạng này không chỉ diễn ra ở TP HCM mà những tuyến phố kinh doanh sầm uất ở Hà Nội với mặt bằng luôn được giới kinh doanh săn lùng như Hàng Ngang, Hàng Đào, Tràng Tiền, Hàng Da (quận Hoàn Kiếm)… cũng đang đồng loạt gắn biển cho thuê nhà do khách cũ chấm dứt hợp đồng vì kinh doanh khó khăn trong dịch Covid-19.

Cùng chung cảnh ngộ, các khu căn hộ dịch vụ (apartment) ở các quận trung tâm TP HCM đang rất vắng khách thuê nên giá cũng giảm từ 20%-30%. Trung bình trước đây giá thuê 1 căn hộ dịch vụ 25-40 m2 với đầy đủ bếp, tiện nghi giá từ 400-600 USD/tháng nhưng hiện tại cao nhất cũng chỉ 450 USD/tháng.

Báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam cho thấy 79% khách thuê tham gia khảo sát lo lắng doanh thu 6 tháng cuối năm sẽ xấu hơn; 43% khách thuê tham gia khảo sát cho rằng doanh thu sẽ giảm từ 10%-30% trong năm 2020. Bên cạnh đó, 61% khách thuê tham gia khảo sát cho biết họ chưa được nhận các hỗ trợ từ chủ nhà và 27% mong đợi các chủ nhà hỗ trợ nhiều hơn vì hoạt động kinh doanh của họ đang bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19. Điều này dẫn tới việc trả mặt bằng kinh doanh nhà phố diễn ra phổ biến hơn, chủ yếu là từ những đơn vị kinh doanh nhà phố nhỏ lẻ, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn. Trong khi những thương hiệu kinh doanh theo chuỗi, việc đóng cửa một số cửa hàng nhà phố, đồng thời phối hợp với chính sách tái cấu trúc hoặc cắt giảm lương cho nhân viên cũng là một giải pháp ngắn hạn nhằm ổn định lại nguồn ngân sách đang gặp nhiều khó khăn.

Báo cáo quý I/2020 của trang thông tin batdongsan.com.vn cũng cho thấy giá bất động sản cho thuê ở các thành phố lớn đã giảm đáng kể. 63% các tuyến phố ở TP HCM giảm giá thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Còn tại Hà Nội, Đà Nẵng con số này lần lượt là 56% và 50%.

Nhà trọ ế chưa từng thấy!

Một phân khúc cho thuê cũng đang bị ảnh hưởng mạnh bởi dịch Covid-19 là nhà trọ công nhân, sinh viên. Hiện giá thuê phòng trọ ở một số quận vùng ven của TP HCM đã giảm tới 30%-50%, chỉ còn 1,5-3 triệu đồng/tháng/phòng. Đáng chú ý, đây từng là phân khúc khá dễ làm, dễ kiếm lời với những nhà đầu tư cá nhân hay hộ gia đình nhưng hiện tại lại làm cho nhiều người lo lắng.

Bà Hoa (ngụ quận 1) năm ngoái đầu tư tới 55 tỉ đồng mua đất xây 2 khu nhà trọ cao cấp với tổng cộng 70 phòng ở đường Phan Văn Trị (quận Bình Thạnh) và Tỉnh lộ 10 (quận Bình Tân) để cho thuê. Thời điểm đó bà nhẩm tính với giá thuê khoảng 3-4,5 triệu đồng/phòng/tháng thì chỉ vài năm sẽ lấy lại vốn và có lời, chưa kể giá trị đất cũng tăng theo thời gian. Tuy nhiên, khi các khu trọ vừa xong thì gặp dịch Covid-19. Từ đó đến nay, bà treo bảng cho thuê nhưng rất ít người hỏi. “Nhiều người đến trả giá thuê chỉ 2-3 triệu đồng/tháng, thấy thấp quá nên tôi không chịu. Vì vậy mà cả hai khu trọ, tỉ lệ lấp đầy chưa tới 10%, giá thuê cũng chỉ 3-3,5 triệu đồng/phòng/tháng, còn lại 90% không biết bao giờ mới cho thuê hết trong khi tiền vay ngân hàng tháng nào cũng phải trả” – bà Hoa than thở.

Tương tự, một chuỗi gần 200 nhà trọ ở quận Tân Phú nhưng số bỏ trống lên tới cả trăm phòng. Chủ khu trọ đã giảm 50% tiền thuê nhưng tình trạng nợ tiền nhà vẫn thường xuyên xảy ra.

Bà Huyền (nhà ở khu Tên Lửa, quận Bình Tân), chuyên thuê đất hoặc thuê nhà nguyên để làm nhà trọ ở các quận Tân Bình, Bình Tân cho biết chưa bao giờ phòng trọ ế ẩm như hiện nay. Khách thuê cũ phải giảm giá 20%-30% nếu không họ đòi dọn đi chỗ rẻ hơn hoặc chỗ giá tương tự nhưng rộng rãi và khang trang hơn.

“Nếu mình không giảm giá thì thất thu vì tháng nào cũng phải trả tiền thuê cho chủ đất, chủ nhà. Chỉ mong các doanh nghiệp sớm làm ăn tốt trở lại để công nhân thuê phòng, chứ nếu không sắp tới không biết thế nào” – bà Huyền nói.

CBRE: 61% khách thuê mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam chưa nhận được hỗ trợ từ chủ nhà

Theo CBRE, 61% khách thuê mặt bằng tại Việt Nam chưa nhận được hỗ trợ từ chủ nhà, trong khi đó tại châu Á - Thái Bình Dương, con số này là 71%.

CBRE: 61% khách thuê mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam chưa nhận được hỗ trợ từ chủ nhà - Hình 1

Covid-19 ảnh hưởng tiêu cực đến tình hình kinh doanh tại Việt Nam và chi phí mặt bằng trở thành gánh đối với các doanh nghiệp, hộ kinh doanh. Theo khảo sát mới đây của CBRE, có tới gần 2/3 số người được hỏi cho biết họ chưa được chủ mặt bằng hỗ trợ trong dịch bệnh.

CBRE, Công ty chuyên về môi giới và tư vấn đầu tư bất động sản, vừa đưa ra báo cáo đo lường phản ứng của thị trường đối với sự ảnh hưởng của Covid-19. Cuộc khảo sát được thực hiện vào ngày 9 và 10/4/2020; với 180 người người tham gia.

Theo kết quả khảo sát, tác động kinh tế của dịch COVID-19 đã có ảnh hưởng mạnh đến tình hình kinh doanh tại Việt Nam.

61% khách thuê mặt bằng tại Việt Nam chưa được giảm chi phí mặt bằng

Cụ thể, 79% khách thuê tham gia khảo sát lo ngại môi trường kinh doanh sáu tháng cuối năm sẽ trở nên xấu hơn. 43% khách thuê tham gia khảo sát cho rằng doanh thu sẽ giảm từ 10% đến 30% trong năm 2020. 61% khách thuê tham gia khảo sát chưa được nhận các hỗ trợ từ chủ nhà. 27% khách thuê tham gia khảo sát mong đợi các chủ nhà hỗ trợ nhiều hơn vì hoạt động kinh doanh của khách thuê đang bị ảnh hưởng nặng từ COVID-19.

Về số người chưa nhận được hỗ trợ từ chủ mặt bằng, con số ở châu Á - Thái Bình Dương còn cao hơn ở Việt Nam, chiếm 71%.

Một khảo sát rộng hơn của CBRE đối với các khách thuê tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho thấy, bán lẻ là lĩnh vực chịu ảnh hưởng lớn từ việc các cửa hàng tạm ngưng kế hoạch mở rộng. Việc trì hoãn quyết định thuê sẽ có tác động lâu dài đến những tháng sau. Khảo sát này diễn ra từ ngày 23/3/2020 đến 5/4/2020 với 264 người tham gia; trong đó 5% đáp viên từ Việt Nam.

Trong khảo sát này, ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương, số người chưa nhận được hỗ trợ giảm phí thuê mặt bằng là 71%, cao hơn so với 61% tại Việt Nam.

CBRE: 61% khách thuê mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam chưa nhận được hỗ trợ từ chủ nhà - Hình 2

Khảo sát cho thấy, 24% người cho biết vẫn kỳ vọng doanh thu tăng trưởng trong năm 2020, trong đó nhóm ngành công nghệ thông tin là lạc quan nhất. 51% lo ngại môi trường kinh doanh 6 tháng cuối năm sẽ tệ hơn.

Bên cạnh đó, 67% sẽ trì hoãn quyết định thuê mặt bằng. Còn lại 23% cho rằng quyết định thuê mặt bằng sẽ không ảnh hưởng bởi Covid-19.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Rộ tin "động trời": Kim Soo Hyun hãm hại Seo Ye Ji, Kim Sae Ron có bằng chứng ghi lại nhiều bí mật?Rộ tin "động trời": Kim Soo Hyun hãm hại Seo Ye Ji, Kim Sae Ron có bằng chứng ghi lại nhiều bí mật?
23:07:04 12/03/2025
Kim Soo Hyun sắp "toang" sự nghiệp: Hủy ghi hình show cực hot, có nguy cơ bị cấm sóngKim Soo Hyun sắp "toang" sự nghiệp: Hủy ghi hình show cực hot, có nguy cơ bị cấm sóng
22:19:12 12/03/2025
2 nghệ sĩ đình đám lên kể chuyện cuối đời của Quý Bình: Hoang mang không biết ai đúng2 nghệ sĩ đình đám lên kể chuyện cuối đời của Quý Bình: Hoang mang không biết ai đúng
21:36:36 12/03/2025
Quyền Linh ngỡ ngàng khi Việt kiều Mỹ từ chối hẹn hò với nữ thư kýQuyền Linh ngỡ ngàng khi Việt kiều Mỹ từ chối hẹn hò với nữ thư ký
21:45:37 12/03/2025
Kim Soo Hyun lộ sở thích đặc biệt dành cho các bạn gái: Từ Kim Sae Ron giờ đến lượt Kim Ji Won!Kim Soo Hyun lộ sở thích đặc biệt dành cho các bạn gái: Từ Kim Sae Ron giờ đến lượt Kim Ji Won!
21:32:31 12/03/2025
Trang thư tình mùi mẫn và lời yêu của Kim Soo Hyun dành cho Kim Sae RonTrang thư tình mùi mẫn và lời yêu của Kim Soo Hyun dành cho Kim Sae Ron
21:40:43 12/03/2025
'Bắc Bling' của Hoà Minzy chiếm vị trí Top 1 'MV ra mắt ấn tượng nhất toàn cầu''Bắc Bling' của Hoà Minzy chiếm vị trí Top 1 'MV ra mắt ấn tượng nhất toàn cầu'
23:42:29 12/03/2025
Công ty Sen Vàng lên tiếng xin lỗi lùm xùm kẹo rau của Thuỳ TiênCông ty Sen Vàng lên tiếng xin lỗi lùm xùm kẹo rau của Thuỳ Tiên
23:34:14 12/03/2025

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Hari Won - Trấn Thành bị phát hiện hành động lạ lúc nửa đêm, 1 sao Việt nói ngay: "Thấy bị mệt, bị ra vẻ"

Hari Won - Trấn Thành bị phát hiện hành động lạ lúc nửa đêm, 1 sao Việt nói ngay: "Thấy bị mệt, bị ra vẻ"

Sao việt

07:34:53 13/03/2025
Thay vì đi cùng nhau vào nhà như bình thường thì Hari Won đánh đu trên người Trấn Thành, bắt ông xã bế từ xe vào đến phòng khách.
Hàng xóm kể lại ngày Kim Sae Ron tự tử: Hay ngồi khóc ở cầu thang, cổ tay xuất hiện dấu vết lạ

Hàng xóm kể lại ngày Kim Sae Ron tự tử: Hay ngồi khóc ở cầu thang, cổ tay xuất hiện dấu vết lạ

Sao châu á

07:31:23 13/03/2025
Người hàng xóm này còn cho biết, Kim Sae Ron thường xuyên ngồi khóc trên cầu thang bộ và dường như đang gặp phải một số vấn đề cá nhân.
Nhân viên cửa hàng CellphoneS ở Bắc Ninh trộm cắp 26 điện thoại iPhone

Nhân viên cửa hàng CellphoneS ở Bắc Ninh trộm cắp 26 điện thoại iPhone

Pháp luật

07:00:20 13/03/2025
Lợi dụng sơ hở trong quá trình quản lý cửa hàng, Nguyễn Khắc Đạt đã lấy trộm cắp 26 chiếc điện thoại iPhone các loại trị giá gần 800 triệu đồng rồi mang bán lại cho các cửa hàng khác.
Cục Hàng không đánh giá gì về máy bay C909 do Trung Quốc sản xuất?

Cục Hàng không đánh giá gì về máy bay C909 do Trung Quốc sản xuất?

Tin nổi bật

06:40:22 13/03/2025
Thông tin hãng hàng không Vietjet đề xuất đưa 2 máy bay COMAC C909 do Công ty Thương mại máy bay Trung Quốc (COMAC) sản xuất vào khai thác tại Việt Nam gây chú ý.
Cảnh nhạy cảm trong phim "3 xu" bị la ó, tổng tài phản ứng khiến dân mạng "ngại giùm"

Cảnh nhạy cảm trong phim "3 xu" bị la ó, tổng tài phản ứng khiến dân mạng "ngại giùm"

Phim việt

06:31:44 13/03/2025
Trong những diễn biến mới nhất của phim 18+ gây bão mạng nhất lúc này - Nàng Kiều Lỡ Bước, nhân vật tổng tài Khanh (Nhật Hào) tiếp tục khiến khán giả phải mắc cỡ giùm.
Đổi vị ngày mưa nồm ẩm với món gà hầm ớt hiểm cực bổ dưỡng

Đổi vị ngày mưa nồm ẩm với món gà hầm ớt hiểm cực bổ dưỡng

Ẩm thực

06:27:50 13/03/2025
Gà hầm ớt hiểm là món ngon bổ dưỡng, có hương vị thơm nồng, the the đầu lưỡi, dễ ăn giúp tăng cường thể lực, bồi bổ khí huyết.
Nữ chính phim 18+: Lộ vóc dáng thật, chi tiết nóng bị soi từ phim ra đời thực

Nữ chính phim 18+: Lộ vóc dáng thật, chi tiết nóng bị soi từ phim ra đời thực

Hậu trường phim

06:00:27 13/03/2025
Dương Châu Uyên khiến cõi mạng dậy sóng khi đăng 3 bức ảnh chụp cùng 3 nam chính của bộ phim, đồng thời nhờ khán giả chọn giúp mình xem ai là chàng trai hợp với Kiều nhất.
Mẹ chồng lương hưu 14 triệu/tháng vẫn bỏ bê nhà cửa nhận trông con hàng xóm, tôi liền sôi máu lao sang mắng xối xả khiến tất cả bẽ bàng

Mẹ chồng lương hưu 14 triệu/tháng vẫn bỏ bê nhà cửa nhận trông con hàng xóm, tôi liền sôi máu lao sang mắng xối xả khiến tất cả bẽ bàng

Góc tâm tình

05:18:41 13/03/2025
Tôi chẳng thể ngờ một ngày mình lại biến thành một người đàn bà chanh chua, hung dữ chỉ vì hành động của mẹ chồng.
Azerbaijan tạo con đường hòa giải với Nga?

Azerbaijan tạo con đường hòa giải với Nga?

Thế giới

05:15:50 13/03/2025
Sự kiện trên đã châm ngòi cho một loạt cuộc trao đổi gay gắt giữa Baku và Moskva. Tình hình trở nên căng thẳng đến mức Tổng thống Azerbaijan Ilham Aliyev được cho là đã từ chối nhận cuộc gọi từ lãnh đạo Chechnya Ramzan Kadyrov.
Lời nhắn không ngờ nữ hành khách nhận được từ phi công ngay giữa sân bay

Lời nhắn không ngờ nữ hành khách nhận được từ phi công ngay giữa sân bay

Netizen

23:49:58 12/03/2025
Một nữ hành khách 23 tuổi mới đây đã tiết lộ việc cô bất ngờ nhận được lời nhắn viết trên chiếc khăn ăn từ phi công ngay giữa sân bay.
Fan Jennie "ngửa mặt lên trời": Chuyên trang âm nhạc khó tính nhất thế giới chấm điểm album RUBY cao kỷ lục, nhưng...

Fan Jennie "ngửa mặt lên trời": Chuyên trang âm nhạc khó tính nhất thế giới chấm điểm album RUBY cao kỷ lục, nhưng...

Nhạc quốc tế

22:26:36 12/03/2025
Jennie đưa đến tuyên bố cá nhân đậm nét trong xuyên suốt 15 bài nhạc, cho thấy sự trưởng thành sau 9 năm hoạt động với tư cách là thành viên nhóm nhạc toàn cầu.