Long An sắp có gần 800 căn hộ giá 200 triệu đồng

Lý Thu23:07 20/12/2018

790 căn hộ với giá 198 triệu đồng sẽ được bàn giao cho khách hàng kịp đón tết. Đây là một trong những dự án nhà giá rẻ đầu tiên tại Long An học tập mô hình nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương.

790 căn nhà giá rẻ đang hoàn thiện những khâu cuối cùng

Ông Trần Đức Vinh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Trần Anh Group, cho biết chỉ còn mấy ngày nữa đơn vị này sẽ bàn giao 790 căn hộ có diện tích 30 m2, với giá 198 triệu đồng/căn cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp tại Đức Hòa, Long An. Khu nhà gồm 8 block chung cư với 790 căn hộ có diện tích 30 m2, bao gồm 20 m2 diện tích trệt và 10 m2 gác lửng. Đây là những căn hộ được thiết kế theo mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương do Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư.

Dự án này nằm trong khu đô thị Phúc An City có diện tích 100 ha, được xây dựng cách đây 2 năm và hoàn thành kịp tiến độ bàn giao cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp nhận nhà đón tết.

“Hiện những công đoạn cuối cùng của dự án đang được gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao cho khách hàng nhận nhà đón tết. Do giá bán rẻ nên toàn bộ số căn hộ trên đã được khách hàng đặt mua”, ông Vinh cho hay.

Nội thất căn hộ

Video đang HOT

Theo ông Vinh, đây là mô hình nhà ở giá rẻ dành cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp đầu tiên tại tỉnh Long An học tập mô hình nhà ở xã hội của Becamex tại Bình Dương. Dù là nhà giá rẻ, nhưng khách hàng cũng được hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp tại khu đô thị Phúc An City như: nhà trẻ, trường học, hồ bơi, sân thể thao, hồ cảnh quan, trung tâm thương mại… Đặc biệt những căn hộ trên đã đầy đủ nội thất, khách hàng có thể dọn nhà vào ở ngay khi nhận nhà.

Sau thành công này, dự kiến năm 2019 Trần Anh Group sẽ đầu tư 10.000 căn hộ giá rẻ cho công nhân người lao động trong các khu công nghiệp của huyện Cần Giuộc, Long An.

Được biết, Trần Anh Group hiện nay là một trong số các doanh nghiệp bất động sản lớn nhất tại Long An khi là chủ đầu tư các khu đô thị lớn như Phúc An City, Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Bảo Ngọc Residence, Bella Vista, Trần Anh Riverside…

Theo Thanhnien.vn

Người mua nhà xã hội Thái Lan chỉ trả góp một triệu đồng mỗi tháng

Chính sách của Thái Lan kỳ vọng cung ứng nhà giá rẻ giá chưa đến một triệu baht (khoảng 700 triệu đồng) cho người thu nhập thấp.

Tại Hội nghị Bất động sản quốc tế - IREC 2018 vừa diễn ra, việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ nhận được sự quan tâm của các chuyên gia trong nước và quốc tế.

Ông Vichai Viratkapan Ph.D, Trung tâm thông tin Bất động sản, Ngân hàng Nhà ở của Chính phủ Thái Lan chia sẻ, đầu năm 2018, Thái Lan có kế hoạch xây dựng một triệu căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp. Chính sách này kỳ vọng mang đến nguồn cung nhà ở với giá chưa đến một triệu baht Thái (khoảng 700 triệu đồng) và đơn vị xây dựng là các doanh nghiệp tư nhân.

Bên cạnh đó, Thái Lan áp dụng mức lãi suất thấp, giữ ở 3 - 4% mỗi năm trong suốt 3 năm đầu tiên. Theo đó, mỗi tháng người dân chỉ phải trả góp 1.500 - 2.000 baht (khoảng 1-1,5 triệu đồng). Các công ty xây dựng tư nhân cũng được hưởng ưu đãi để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp qua việc tiếp cận vốn của Ngân hàng Nhà ở.

Một dự án nhà ở xã hội ở phía Tây của Hà Nội. Ảnh: CĐT

Trong khi đó, ông Noh Jae Keuk, Chuyên gia về Nhà ở xã hội, Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc cũng cho biết, quốc gia này chia thành 10 nhóm thu nhập để áp dụng những chính sách khác nhau về nhà ở. Với 2 nhóm đầu tiên là những người được xác định không có khả năng chi trả, Chính phủ sẽ xây nhà và cho họ thuê với mức giá thấp hơn khoảng 30% so với thị trường. Vốn xây nhà sử dụng Quỹ nhà ở quốc gia.

Nhóm thu nhập cao hơn một chút thì được áp giá thuê thấp hơn thị trường khoảng 15%. Trong khi đó, những nhóm có thu nhập trung bình Chính phủ sẽ hỗ trợ mua nhà mới bằng cách áp dụng lãi suất trung bình thấp hơn thị trường.

Ông Noh Jae Keuk cho biết, Hàn Quốc có quỹ nhà ở để phát triển nhà cho người thu nhập thấp, trong đó, một phần do ngân sách và một phần nhờ người dân tiết kiệm. Mỗi tháng, họ đóng góp một khoản tích cóp cho quỹ nhà ở, có thể là 100 USD hoặc nhiều hơn là 500 USD.

"Ở Hàn Quốc, muốn mua nhà ở thì người dân bắt buộc phải đóng cho quỹ nhà ở. Chúng tôi có cơ chế khuyến khích người dân tiết kiệm cho quỹ này. Quỹ nhà ở cũng được thông báo minh bạch về chỉ tiêu để người dân an tâm gửi tiền vào đó", ông cho hay.

Đại diện của Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Mỹ (NAR) cũng chia sẻ, dù là quốc gia phát triển, Mỹ mới chỉ đáp ứng được 25% nhu cầu của những đối tượng đủ tiêu chuẩn mua nhà. Quốc gia này xác định đối tượng được mua nhà là người có thu nhập thấp hơn trung bình trên địa bàn. Lúc triển khai, cơ quan quản lý cũng phải tính toán để khi mua nhà, mức chi trả hàng tháng của người dân không quá 30% thu nhập.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc MIK Group cho rằng ở Việt Nam, bài toán cần giải để phát triển nhà giá rẻ là làm sao thu hút doanh nghiệp tư nhân vào phân khúc này. Thứ nữa là khi phát triển nhà ở xã hội cần gắn kết chặt chẽ với câu chuyện phát triển các cơ sở giáo dục.

"Không được bỏ qua các yếu tố xã hội khi phát triển nhà ở. Đừng cho rằng, cứ phát triển các khu nhà ở xã hội chỉ dành cho những người nghèo. Như thế có thể tạo nên các khu ổ chuột kiểu mới", ông phân tích.

Theo ông, mỗi dự án nhà ở thương mại nên dành khoảng 10% cho những người thu nhập thấp. Ở đó, không biết là ai giàu và ai nghèo, tránh tạo ra những bức tường phân biệt trong xã hội.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam diễn ra mạnh mẽ trong khoảng 20 năm trở lại đây. Tuy nhiên, phải đến năm 2009 mới có có chương trình phát triển riêng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.

Theo ông, hiện Việt Nam có 86 dự án nhà ở xã hội đã được xây dựng, đang tiếp tục triển khai 134 dự án. Quỹ nhà được đầu tư từ nguồn vốn nhà Nước đã giải quyết được 200.000 chỗ ở cho sinh viên. Có 100 dự án nhà ở cho công nhân ở các khu công nghiệp và có 72 dự án đang triển khai.

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, khung pháp lý hiện hành đều có quy định rất cụ thể về phát triển nhà ở xã hội như ưu đãi thuế, vốn vay, các tiêu chuẩn về quy hoạch... Tuy nhiên, theo ông, hiện vẫn còn nhiều khó khăn trong việc triển khai nhà ở xã hội. Tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam rất nhanh nên việc lựa chọn nguồn cung về quỹ đất là rất khó khăn, khu vực trung tâm hầu như không còn quỹ đất, ở xa trung tâm thì lại chưa có hệ thống hạ tầng kết nối nên nhiều dự án xây xong không thu hút được người dân đến ở.

Bên cạnh đó, nguồn vốn từ ngân sách để đầu tư công chưa đáp ứng nên khó khăn. Cơ quan quản lý cũng tính toán nhu cầu là khoảng một triệu căn hộ nhưng thực tế mới đáp ứng được 30%.

Ông Ninh cho biết, Việt Nam đang phối hợp cùng Hàn Quốc để nghiên cứu chính sách nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội cho giai đoạn tới. Trong đó, một trong những vấn đề đặt ra là làm sao để khuyến khích các thành phần kinh tế tư nhân tham gia vào phát triển nhà ở xã hội, giảm sự phụ thuộc vào Chính phủ.

Nguyễn Hà

Theo vnexpress.net

Thị trường bất động sản gặp khó về tín dụng Tại hội thảo Xu hướng và cơ hội Đầu tư của thị trường bất động sản do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức tại TPHCM ngày 11/12, các diễn giả cho biết, một trong những khó khăn lớn của thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay là về tín dụng. Nguồn cung căn hộ cao cấp đang dư thừa. Ảnh: Nguyễn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đầu tư dự án khách hàng nội thất bất động sản nhà ở xã hội nhà thu nhập thấp phú an city

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ dụ dỗ người dân tu tập mê tín: Một bị hại phải bán 3 căn nhà ở Hà Nội01:02

Thực hư tin Campuchia điều binh sĩ tới biên giới với Thái Lan sau vụ đối đầu08:43

Đòn giáng của ông Trump vào Ukraine trước ngưỡng cửa đàm phán với Nga09:07

Xung đột Nga - Ukraine trước bước ngoặt08:59

Lãnh đạo Mỹ - Ukraine khẩu chiến kịch liệt08:41

'Ông Trump rất thất vọng về ông Zelensky, muốn Ukraine thỏa thuận khoáng sản 500 tỉ USD'09:08

Ông Trump sẽ đích thân kiểm kê kho vàng trị giá 425 tỉ USD của Mỹ09:43

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Mỹ sẽ điều chỉnh lệnh cấm vận Nga tùy theo thỏa thuận Ukraine08:41

Đặc phái viên Mỹ hé lộ điều Nga - Ukraine phải làm để đạt thỏa thuận hòa bình07:56

Tổng thống Trump chưa hài lòng với hiệu suất làm việc của tỉ phú Musk08:00

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.