Lợi thế phương Đông trong xu hướng mới của thương hiệu toàn cầu
Văn hoá và di sản phương Đông đang trở thành chất liệu cho chính các doanh nghiệp phương Tây. Những thương hiệu châu Á biết kết hợp bản sắc đặc trưng với giá trị hiện đại sẽ có lợi thế trong bối cảnh thị trường toàn cầu tìm kiếm nguồn cảm hứng mới.
Thoát khỏi định kiến “giá rẻ”
Châu Á đã và vẫn còn đang là công xưởng sản xuất của thế giới. Tuy nhiên, trong vòng một thập niên qua, đây không còn là định vị duy nhất. Sự trưởng thành mạnh mẽ của nền kinh tế châu Á được chứng thực bằng sự hiện diện toàn cầu của các thương hiệu xuất thân từ khu vực này.
Ở nhiều mức độ, quy mô và phân khúc thị trường, sản phẩm của các quốc gia Á Đông đang lan toả nhanh chóng thay cho sự thống lĩnh gần như tuyệt đối của phương Tây như trước đây. Đặc biệt, không chỉ bắt nhịp với tiêu chuẩn của các thương hiệu toàn cầu kỳ cựu, doanh nghiệp châu Á còn đủ nội lực để tạo sức hấp dẫn riêng cũng như những trào lưu mới.
Vì vậy, ngày nay, đã có rất nhiều sản phẩm từ phương Đông khiến công chúng toàn cầu mơ ước – ngay cả trên phân khúc thượng lưu. Ông Ho Kwon Ping, nhà sáng lập của Tập đoàn Banyan Tree, khẳng định: “Chúng ta chứng kiến ngày càng nhiều doanh nghiệp Á Đông đầy đủ năng lực để mang đến công chúng sản phẩm hoàn chỉnh với thương hiệu riêng thay cho việc chỉ làm gia công”.
Banyan Tree được xem là một trường hợp thành công điển hình của doanh nghiệp châu Á. Hiện nay, Tập đoàn này đã là một tên tuổi lớn của ngành du lịch – nghỉ dưỡng toàn cầu với các thương hiệu Banyan Tree, Banyan Tree Residences, Laguna, Angsana, Cassia và Dhawa toả rộng trên hơn 40 khu nghỉ dưỡng, 3 sân golf, 80 cửa hiệu, 60 spa và rất nhiều dự án đang được triển khai. Sự thành công của Banyan Tree dựa trên nguyên tắc cốt lõi là kết hợp tinh tế giữa bản sắc phương Đông với tiêu chuẩn quốc tế hiện đại để mang lại giá trị mới mẻ cho du khách khắp thế giới.
Banyan Tree Residences Lijang khiến chính du khách Trung Hoa ngạc nhiên khi trải nghiệm không gian sống được kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại.
Quyền lực của thị trường lớn
Chia sẻ với cộng đồng doanh nghiệp và báo giới, ông Ho Kwon Ping nhiều lần nhấn mạnh nguyên tắc thành công đầu tiên là các doanh nghiệp phải làm chủ năng lực đáp ứng và chinh phục những thị trường mà mình có thể hiểu rõ nhất.
Video đang HOT
Theo đó, với sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp khách hàng trung và thượng lưu, châu Á là một thị trường rất lớn để nuôi dưỡng bất kỳ doanh nghiệp nào có khát vọng.
Bên cạnh đó, nền kinh tế số đã mang đến rất nhiều sự thay đổi trong tư duy tiêu dùng. Công chúng chỉ đón nhận thương hiệu và sản phẩm đủ sức thuyết phục thực sự chứ không thiên vị vô điều kiện cho “người quen” nữa. Thế nên, để có được vị trí trên thị trường, thương hiệu châu Á cần sự chuyên nghiệp, sáng tạo theo tiêu chuẩn và thị hiếu mới. Đây không phải là thị trường dễ tính như nhiều người có thể nhầm tưởng, nhất là phân khúc cao cấp.
Do vậy, nếu làm chủ được thị trường lớn gần mình nhất, thương hiệu châu Á sẽ tích luỹ được nội lực và kinh nghiệm cho những cuộc chinh phục xa hơn.
40 biệt thự biển của Banyan Tree Residences Lăng Cô được gọi là những cung điện mùa hè, mang sắc thái kiến trúc cung đình Huế và những di sản độc đáo của văn hoá Việt.
Bản sắc địa phương và giá trị toàn cầu
Trong nền kinh tế sôi động ngày nay, vũ khí cạnh tranh sống còn của các thương hiệu là bản sắc. Điều này giúp tạo nên sự khác biệt và sức cuốn hút riêng. Do đó, trên hành trình ra toàn cầu, một trong những hành trang quan trọng nhất của thương hiệu châu Á là “chất liệu” phương Đông – từ “chất liệu” hữu hình đến vô hình như tinh thần, cảm xúc, văn hoá…
Những “chất liệu” này cần được chắt lọc và áp dụng tinh tế trong sản phẩm, dịch vụ mang tính hiện đại mà công chúng có thể dễ dàng cảm thụ và sử dụng. “Bản sắc địa phương” kết hợp với “giá trị toàn cầu” được xem là công thức thành công chung dành cho các doanh nghiệp đang muốn bước ra thế giới.
Banyan Tree đã và đang thành công với công thức này. Mọi sản phẩm và dự án của tập đoàn này luôn mang đến những trải nghiệm mới lạ, độc đáo cho du khách trong tiện nghi du lịch – nghỉ dưỡng hiện đại. Do vậy, Banyan Tree còn được xem là một sứ giả lan toả văn hoá châu Á, không chỉ kết nối công chúng phương Tây với giá trị phương Đông mà còn giúp công chúng phương Đông hiện đại có cơ hội hiểu rõ hơn bản sắc của chính mình.
Tại Việt Nam, Banyan Tree là nhà đầu tư và quản lý Laguna Lăng Cô – khu nghỉ dưỡng có quy mô lớn với nhiều hạng mục và thương hiệu trực thuộc. Trong đó, Banyan Tree Residences – thương hiệu đã có uy tín toàn cầu dành cho bất động sản nghỉ dưỡng thượng lưu – là dự án tiêu biểu về sự kết hợp giữa bản sắc văn hoá và tiện nghi nghỉ dưỡng cao cấp.
Tập đoàn Banyan Tree đã có 14 dự án dưới thương hiệu Banyan Tree Residences trên nhiều quốc gia và Banyan Tree Residences Lăng Cô là dự án sở hữu nhiều lợi thế lý tưởng mà thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang hướng tới.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Điểm danh những dự án giao thông nghìn tỷ đang làm thay đổi thị trường BĐS vùng đồng bằng sông Cửu Long
Sau nhiều năm vắng bóng, bắt đầu từ 2018, thị trường BĐS một số địa phương thuộc đồng bằng Sông Cửu Long (ĐB.SCL) bắt đầu đón nhận làn sóng đầu tư từ hàng loạt doanh nghiệp địa ốc, đồng thời nổi lên là "đối thủ" tiềm năng của các thị trường truyền thống.
Nguyên nhân của dòng dịch chuyển lần này xuất phát từ việc Nhà nước đang ưu tiên đầu tư mạng lưới giao thông toàn diện bao gồm cầu, đường, đường sắt, cao tốc, hàng không nhằm đảm bảo kết nối thông suốt từ ĐB.SCL đến TP.HCM.
Theo số liệu thống kê, đến năm 2019, ĐB.SCL có 21,2 triệu người, là vùng có dân số đông nhất cả nước. Ngoài ra, nơi đây là vựa nông nghiệp, thủy sản trọng yếu, có lợi thế du lịch biển, đảo, sinh thái phong phú nên được đánh giá vô cùng giàu tiềm năng nếu hạ tầng giao thông phát triển xứng tầm.
Về định hướng phát triển hệ thống giao thông ĐB.SCL, đối với đường bộ thì hoàn thiện và xây mới các tuyến đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ - Cà Mau, Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng. Trong thời gian tới, Nhà nước sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận (nằm trong cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ). Đường cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu cũng được chỉ định xây dựng trong giai đoạn 2020 - 2030. Dự kiến vốn đầu tư khoảng 45,000 tỷ đồng, dài 225 km. Cao tốc này kết nối với tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi và cầu Vàm Cống để rút ngắn thời gian di chuyển từ Kiên Giang tới TP.HCM còn khoảng 4h30 phút.
Các quốc lộ hiện hữu cải tạo nâng cấp như dự án nâng cấp Quốc lộ 80 đi qua địa phận TP Hà Tiên; Dự án nâng cấp Quốc lộ N1. Đặc biệt, Tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi được chỉ định sẽ hoàn thành trong năm 2020. Đây là tuyến giao thông huyết mạch được đầu tư như đường cao tốc nối Kiên Giang với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và TPHCM.
Đối với đường biển tập trung cải tạo, nâng cấp luồng vào các cảng trên sông Hậu, sông Tiền, bán đảo Cà Mau và ven biển Tây. Trong đó, Nhà nước yêu cầu ưu tiên tập trung hoàn thiện dự án đường hành lang ven biển (vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng) có điểm đầu từ Bangkok (Thái Lan) qua Campuchia và kết thúc tại thành phố Cà Mau với tổng chiều dài 950km. Đoạn đi qua địa phận Việt Nam dài khoảng 217km có điểm đầu tại Cửa khẩu Quốc tế Hà Tiên.
Về đường sắt, xây dựng và phát triển các tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ và Cần Thơ - Cà Mau tuân thủ Quyết định 1468/2015 của Thủ tướng.
Về đường hàng không, đến năm 2030, các cảng hàng không quốc tế Cần Thơ, Phú Quốc đạt tiêu chuẩn cấp 4E (tiêu chuẩn của tổ chức hàng không quốc tế ICAO), các cảng nội địa Cà Mau, Rạch Giá đạt tiêu chuẩn cấp 4C.
Ngoài ra, việc xây cầu vượt biển nối Hà Tiên - Phú Quốc, khoảng cách ngắn nhất giữa đảo ngọc với đất liền cũng sớm sẽ trở thành hiện thực khi nhiều kỹ thuật công nghệ xây cầu hiện đại không còn xa lạ với người Việt. Hiện một tập đoàn địa ốc Singapore đã đề xuất cây cầu này với vốn dự kiến giai đoạn đầu khoảng 12.000 tỷ đồng.
Mới đây, giao thông miền Tây tiếp tục chứng kiến mốc son quan trọng khi cầu Vàm Cống chính thức thông xe. Công trình sẽ giúp các tỉnh miền Tây thoát cảnh qua sông lụy phà, kết nối thông suốt với TP.HCM.
Theo tìm hiểu, hai năm trở lại đây thị trường BĐS Vùng Đồng bằng sông Cửu Long được nhiều nhà đầu tư đánh giá là sôi động, khởi sắc và thu hút sự đầu tư của nhiều "ông lớn". Bên cạnh Long An với ưu thế liền kề TP.HCM, thì Kiên Giang và Cần Thơ đang là hai tỉnh nổi bật trong cuộc chạy đua BĐS.
Theo lý giải của các nhà đầu tư, ngoài những dự án giao thông đã và đang đầu tư kể trên, hai địa phương này có những lợi thế đặc thù. Theo đó, Cần Thơ được mệnh danh là "thủ phủ" của vùng, là nơi tập trung của nhiều tập đoàn lớn, kết nối giao thông quan trọng cho 13 tỉnh miền Tây.
Trong khi tỉnh Kiên Giang ngoài lợi thế là đảo ngọc Phú Quốc - thiên đường BĐS nghỉ dưỡng nổi tiếng trong và ngoài nước, thì nơi này còn có tiềm năng và lợi thế cạnh tranh cao về du lịch - nghỉ dưỡng từ TP Hà Tiên và quần đảo Hải Tặc.
Thống kê đến năm 2018, Phú Quốc đón gần 300 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 15 tỷ USD, trở thành khu vực BĐS nóng bậc nhất cả nước. Song đến đầu 2019, cán cân bắt đầu chia sẻ về Hà Tiên. Theo số liệu mới nhất của tỉnh Kiên Giang, trong 16 dự án du lịch và 23 dự án BĐS của Tỉnh này trong giai đoạn 2018 - 2020 tập trung phần lớn ở Hà Tiên, chiếm gần 70%.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang đã công bố danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2019-2020, dự kiến sẽ mang ra chào mời các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào tỉnh này năm 2019 trong tháng 7 sắp tới. Trong đó, có đến 23 dự án thuộc lĩnh vực BĐS đều tập trung phần lớn cho TP Hà Tiên.
Chưa kể, theo tiết lộ của một số đơn vị phát triển BĐS tại Hà Tiên, sắp tới thành phố biển này sẽ đón nhận dòng vốn lớn từ nhiều chủ đầu tư uy tín. Đơn cử như Vingroup đang hé lộ kế hoạch sẽ xây dựng khu thương mại dịch vụ cao cấp tại trung tâm khu đô thị mới Hà Tiên. City Land cũng ráo riết triển khai một số hoạt động tại Mũi Ông Cọp, chuẩn bị cho kế hoạch tham gia thị trường tiềm năng này.
Tập đoàn Trần Thái cũng chuẩn bị triển khai dự án khu đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng ven biển Hà Tiên. Hay như dự án Ha Tien Venice Villas do C&T phát triển gần đây cũng tạo ra tiếng vang trên thị trường khi trong đợt công bố mới nhất, toàn bộ khu shophouse gồm 123 căn của dự án này đã được khách đặt mua.
Nhận định về tiềm năng phát triển của thị trường mới nổi này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng nhờ thế mạnh du lịch văn hóa sông nước đặc trưng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long mà đang có rất nhiều dự án sẽ được triển khai để biến cả vùng trở thành một trung tâm văn hóa, giải trí, du lịch và phát triển các khu đô thị tương xứng. Quỹ đất của các tỉnh, thành trong vùng còn khá lớn trong khi mặt bằng giá còn thấp nhiều so với những tỉnh, thành khác.
"Với một mạng lưới giao thông rộng lớn, kết nối thông suốt từ điểm cuối cùng của đất nước là Cà Mau về TPHCM thì Đồng bằng sông Cửu Long đang đứng trước nhiều cơ hội tăng trưởng mới. Trong đó, lĩnh vực du lịch và BĐS du lịch sẽ được chú ý nhiều dựa trên những lợi thế sẵn có ở đây", ông Châu nói.
Bùi Hải
Theo Trí thức trẻ
Bất động sản nghỉ dưỡng: Thời điểm của những vùng đất mới Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống ít đột phá thì những khu vực mới như Ninh Thuận, Phú Yên... lại ghi nhận sức nóng đến từ hàng loạt dự án mới. Ninh Thuận - Tâm điểm đầu tư mới Một trong số thị trường nghỉ dưỡng mới nổi bật nhất đầu năm 2019 là Ninh Thuận - vùng...