Loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang hoàn thiện: “Đòn bẩy thép” cho bất động sản khu Đông sôi động

Lan Nhi16:43 13/09/2022

Vài năm gần đây, diện mạo đô thị của phía Đông Hà Nội liên tục “ thay da đổi thịt” với tốc độ chóng mặt.

Sức bật mạnh mẽ từ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đang từng bước đưa phía Đông trở thành trung tâm mới của Hà Nội, thu hút đông đảo cộng đồng cư dân văn minh quốc tế đến sinh sống và làm việc.

Sở hữu lợi thế quỹ đất dồi dào, địa hình cao ráo, hạ tầng quy hoạch rõ ràng, vị trí liền kề các quận trung tâm nội đô Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, phía Đông Hà Nội có đầy đủ lợi thế để trở thành khu vực năng động, sầm uất mới. Theo quy hoạch, khoảng cách với khu trung tâm sẽ ngày càng trở nên thuận tiện hơn với kế hoạch xây dựng những cây cầu mới cùng các tuyến đường nối vào các trục cao tốc lớn.

Dồn dập cầu mới bắc qua sông tạo trục kết nối thông suốt cho khu Đông

Ngoài các cây cầu hiện hữu như Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Thăng Long, Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Trong đó, khu Đông sẽ có 4 cây cầu nghìn tỷ: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.

Cụ thể, Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư dự kiến 4.881 tỷ, chiều dài 13,8km.

Đặc biệt, mới đây thành phố Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cầu Trần Hưng Đạo với tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng. Theo đó, cây cầu này có điểm đầu tại ngã năm Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông (phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm); điểm cuối giao cắt với đường Nguyễn Văn Linh (phường Gia Thụy, Long Biên).

Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành được 60%.

Ngoài 3 cây cầu trên, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 được khởi công từ năm 2020 hiện đã đạt hơn 62% tiến độ, dự kiến có thể khánh thành vào quý 3 năm sau. Đây là cây cầu nằm song song cầu Vĩnh Tuy 1, trị giá khoảng 2.538 tỷ đồng, nối điểm đầu từ đường Trần Quang Khải – Nguyễn Khoái – Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) với điểm cuối giao đường Long Biên – Thạch Bàn (quận Long Biên).

Có thể nói, những cây cầu mới bắc qua sông Hồng được ví như những “đòn bẩy thép” giúp thị trường bất động sản phía Đông bứt phá bạnh mẽ. Khi đi vào hoạt động, những cây cầu này cùng với các cây cầu hiện hữu khác sẽ giúp thu hẹp khoảng cách địa lý cũng như sự phát triển giữa 2 bên bờ sông.

Video đang HOT

Trục xương sống vành đai 4 và 3,5 kết nối toàn bộ khu Đông và trung tâm

Hà Nội đang mở rộng không gian về phía Đông, trong đó nhiệm vụ trọng tâm của thành phố thời gian tới là thực hiện dự án đường vành đai 4. Dự kiến, công trình có tổng kinh phí hơn 85 nghìn tỷ đồng, đoạn qua địa phận Hà Nội dài 58,2 km; Hưng Yên dài 19,3 km; Bắc Ninh dài 25,6 km và tuyến nối 9,7 km.

Sau khi hoàn thành, đường vành đai 4 sẽ tạo cú hích để đô thị hiện hữu tiến xa hơn nữa về phía Đông, kéo theo đó là dòng di dân từ nội đô sang ngày càng mạnh mẽ. Theo quy hoạch, tới năm 2050, chuỗi đô thị phía Đông vành đai 4 có quy mô dân số khoảng 1,7 triệu người. Đây cũng sẽ là khu vực có chức năng dịch vụ, thương mại và tài chính ngân hàng, vui chơi giải trí…

Vành đai 4 trục nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Cùng với vành đai 4, đường vành đai 3,5 dài hơn 45 Km cũng sẽ hoàn thành hơn 4/5 khối lượng vào năm 2025. Sau khi hoàn thành, tuyến đường vành đai này sẽ kết nối toàn bộ khu trung tâm mới của phía Tây Hà Nội và phía Đông, tạo thành trục phát triển Đông Tây thông suốt, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho phát triển kinh tế hai khu vực này.

Trục đường xương cá kết nối hướng tâm

Hiện nay, hàng loạt tuyến đường bộ trọng điểm, được đầu tư hàng nghìn tỉ đồng ở phía Đông thủ đô cũng đã hòa vào mạng lưới giao thông quốc gia, như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh…

Các tuyến “đường xương cá” cũng không ngừng được nâng cấp, làm mới như đường Lý Thánh Tông, tuyến Yên Viên – Đình Xuyên – Phù Đổng, đường gom từ cầu Thanh Trì đến cầu vượt Phú Thị hay đường đê hữu Đuống đoạn Dốc Lời – Đặng Xá đến xã Lệ Chi, đường đô thị song hành với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển theo nhiều hướng khác nhau.

Trục xương cá hướng tâm ồ ạt hình thành.

Nhờ hạ tầng “thay da, đổi thịt”, hàng chục cây cầu bắc qua sông Hồng kết hợp với các công trình trọng điểm đường vành đai 4, vành đai 3,5, khoảng cách giữa khu vực phía Đông với các khu vực khác của vùng Hà Nội tiếp tục được rút ngắn lại.

Trong khoảng 3 năm qua, phía Đông Hà Nội đã chứng kiến cuộc dịch chuyển lớn của người dân, khi chỉ riêng khu đô thị Vinhomes Ocean Park hiện đã có hơn 45.000 dân sinh sống. Sắp tới, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire cũng của chủ đầu tư này đi vào vận hành cũng sẽ đón hàng vạn cư dân. Không chỉ nổi bật với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ bậc nhất Thủ đô, không gian sống đầy đủ tiện ích từ trường học, TTTM, sân chơi, công viên… chính là nền tảng góp phần tạo nên diện mạo hiện đại mới cho phía Đông, thúc đẩy hành trình “Đông tiến” của cư dân Thủ đô ngày càng tấp nập.

Dự án an cư và đầu tư tiềm năng mới tại Hà Nội

Nhờ hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn thiện, đại đô thị trị giá 38.000 tỷ đồng - Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đang dần chiếm được lòng tin của các nhà đầu tư nhờ chất lượng "hàng hiệu" vượt trội.

Bất động sản vẫn là kênh "hút" tiền đầu tư

Cung không đủ cầu khiến bất động sản ở nhiều địa phương liên tục tăng giá trong thời gian ngắn sau khi dự án ra hàng. Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, quý 1/2022 chứng kiến giá bất động sản ở tất cả các phân khúc đều ghi nhận mức tăng mạnh mẽ. Trong đó, đột biến là giá đất nền vùng ven các đô thị lớn, dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân đến từ thời điểm, vì đây là giai đoạn năm đầu của một kỳ quy hoạch mới, nhiều ý tưởng về quy hoạch đô thị được triển khai, ...Riêng đối với thị trường Thủ đô, điều này còn đến từ những dự án nghìn tỷ đang được các nhà phát triển bất động sản rót vào hạ tầng, thể hiện thông qua hàng loạt công trình cầu đường nối 2 bờ sông Hồng, tập trung tại phía Đông Hà Nội. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như mở rộng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (trị giá 2.500 tỷ đồng), xây dựng thêm cầu Tứ Liên, cầu vượt sông Trần Hưng Đạo (trị giá 9.000 tỷ đồng), ...

Cầu Vĩnh Tuy nhìn từ trên cao.

Với sự hoàn thiện về hạ tầng và sự kết nối đồng bộ hệ thống giao thông thủ đô, thị trường bất động sản phía Đông được dự đoán sẽ phát triển mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới.

Song song với sự dịch chuyển của thị trường, nhu cầu và xu hướng tìm kiếm nơi an cư kết hợp đầu tư của người dân cũng thay đổi theo. Nếu như trước đây khi chọn nhà, vị trí trung tâm được ưu tiên số một, bất chấp việc sống chật chội thì nay những dự án với nhiều tiện ích giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mới là xu hướng được lựa chọn.

Như vậy, người dân đang có xu hướng quay trở lại những giá trị cốt lõi về nhà ở như: gần gũi với thiên nhiên, đề cao chất lượng dịch vụ, chất lượng cuộc sống và có gu thẩm mỹ cao,...

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire: Đô thị biển trong lòng Thủ đô

Khi nhu cầu thị trường thay đổi, những dự án bất động sản nhanh nhạy trong việc nắm bắt xu hướng sẽ có lợi thế. Cụ thể, những dự án có phong cách độc đáo riêng với nhiều tiện ích đáp ứng đúng nhu cầu của người dân sẽ được ưa chuộng. Nổi bật trong số đó chính là Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire.

Khi kết nối cùng Vinhomes Ocean Park 1, đây không chỉ trở thành dự án đại đô thị lớn nhất của Vinhomes mà còn là quần thể siêu đô thị biển tầm cỡ thế giới với quy mô lên đến hơn 1.000 ha, kiến tạo nên một "Quận Ocean" mới rực sáng phía Đông Hà Nội.

Kỳ quan đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tại phía Đông Hà Nội.

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sở hữu một vị trí đẹp khi nằm ở giao điểm của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia, với đầy đủ các loại hình đường bộ, đường sắt. Dự án cũng nằm sát đỉnh của "tam giác vàng" kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Trong khi đó, huyện Gia Lâm ngay kế cận dự án đang trong lộ trình phát triển thành quận, trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại, tài chính sôi động mới... Do đó, vị trí của dự án được coi là "lợi thế vàng", được ví như đòn bẩy tăng giá liên tục trong dài hạn.

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tọa lạc ở vị trí đắt giá, thừa hưởng hạ tầng giao thông đã hoàn thiện đồng bộ của phía Đông.

Thước đo cho sự đẳng cấp xứng tầm quốc tế của dự án còn nằm ở "món quà sinh thái" giúp khởi đầu cho lối sống xanh, sống khỏe. Trong đó, nổi bật là công viên trung tâm Empire Park rộng hơn hơn 7,5ha. Cùng với đó là 20 công viên xanh mát được bố trí xen kẽ trong các nội khu, với thiết kế cảnh quan đẹp mắt theo nhiều phong cách trên thế giới.

Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sở hữu riêng hệ tiện ích với những điểm nhấn đẳng cấp, quy mô và mới mẻ như tổ hợp công viên Biển tạo sóng đẳng cấp thế giới Royal Wave Park (18ha), hồ nước mặn hàng đầu châu Á Laguna (9,3ha), Đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue (5,8ha) với điểm nhấn quảng trường Empire Square rộng 3,68ha và tháp biểu tượng Nữ thần Ánh sáng cao 50m...

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sở hữu nhiều tiện ích tiên phong tại Việt Nam, xứng tầm quần thể siêu đô thị biển thế giới.

Ngoài ra, mảnh ghép đặc biệt của dự án còn đến từ các dịch vụ chất lượng trong hệ sinh thái "All-in-one" của Tập đoàn Vingroup. Đó là sự góp mặt của Trung tâm Thương mại Vincom; Bệnh viện Vinmec; hệ thống trường học Vinschool; trường đại học VinUni; hệ thống xe điện Vinbus cùng tiêu chuẩn vận hành đẳng cấp của Vinhomes.

Với những đặc quyền về hạ tầng, cảnh quan cùng các tiện ích vượt trội, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chắc chắn không chỉ là mảnh ghép tạo nên chất sống thượng lưu đẳng cấp, thu hút các dòng chảy cư dân khu vực phía Đông Thủ đô mà còn là khoản đầu tư đảm bảo sinh lời lâu dài.

Dân mạng bức xúc tài xế ô tô lái xe kiểu '2 hàng' trên cầu Thay vì đi gọn trong một làn, tài xế ô tô không rõ vô tình hay cố ý đã lái xe đi kiểu "hai hàng" suốt một đoạn đường dài khiến nhiều người đi sau vô cùng "ngứa mắt" và bức xúc. Mạng xã hội mới đây lan truyền một đoạn video ghi lại tình huống giao thông khiến nhiều người phải ức...