Lộ diện siêu dự án bất động sản hơn 4 tỷ USD tại Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế
Lĩnh vực bất động sản tiếp tục thu hút mạnh dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong những tháng đầu năm 2018, trong đó nổi bật là 2 siêu dự án tỷ USD vừa được đăng ký đầu tư.
Theo công bố thông từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch đầu tư), tình hình thu hút FDI 7 tháng đầu năm tiếp tục khả quan, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký (cả cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần) 22,94 tỷ USD tăng 4,6% so với cùng kỳ.
Lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 5,6 tỷ USD, chiếm 24,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Đáng chú ý, với việc đầu tư vào siêu dự án đô thị thông minh tại Hà Nội cùng với BRG của tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản là là nước đứng vị trí thứ nhất trong 96 nước đầu tư vào Việt Nam 7 tháng đầu năm nay, với tổng vốn đầu tư là 6,88 tỷ USD, chiếm gần 30% tổng vốn đầu tư.
Dự án “rồng đón ngọc” hơn 4 tỷ USD tại cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô
Dư an Thanh phô thông minh tai xa Hai Bôi, Vinh Ngoc, Đông Anh Ha Nôi, tông vôn đâu tư 4,138 ty USD vơi muc tiêu xây dưng khu đô thi thông minh, đông bô vê ha tâng ky thuât va ha tâng xa hôi…
Đây là dự án được lập dựa trên đồ án quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài có chiều dài khoảng hơn 11km (từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài), do BRG thực hiện.
Video đang HOT
Để triển khai dự án mang tầm cỡ quốc tế, có quy mô lớn này vào cuối năm 2017, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng, UBND TP Hà Nội, tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân – Nội Bài.
Siêu dự án thành phố thông minh đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị đầu tư và phát triển Hà Nội vào 17/6 vừa qua. Với những bước thủ tục pháp lý cuối cùng đang được hoàn tất, liên doanh nhà đầu tư này kỳ vọng siêu thành phố thông minh dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào khoảng tháng 10 tới đây.
Theo thông tin từ BRG, siêu dự án này sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên toàn bộ diện tích khoảng 272 hecta. Giai đoạn 1, liên danh Sumimoto-BRG se đâu tư hơn 1 ty USD trên diên tich 73,11 hecta.
Ý tưởng quy hoạch sẽ tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long – Hà Nội với ý tưởng chính là “Rồng đón ngọc”, do công ty tư vấn P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông) thực hiện.
Ở một diễn biến khác, trước đó tờ Nikkei của Nhật tiết lộ, có khả năng liên doanh nhà đầu tư sẽ phát triển giai đoạn 1 khoảng 7.000 căn hộ và các cơ sở thương mại, giá nhà dao động từ 93.000 USD đến 140.000 USD (tương đương khoảng 2-3 tỷ đồng mỗi căn). Mới đây, công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cũng đã đưa siêu dự án Thành phố thông minh vào báo cáo thị trường của mình, với dự báo với sự xuất hiện của dự án Thành phố thông minh cũng nhiều dự án khác thì thị trường khu vực phía Đông sẽ rất sôi động vào cuối năm nay, đây sẽ là nguồn cung mới tiềm năng cho thị trường những năm tới.
Xuất hiện dự án khu nghỉ dưỡng kết hợp casino 2 tỷ USD ở Huế
Với việc cấp phép đầu tư cho dự án 4,138 tỷ USD Hà Nội đã vượt qua Tp.HCM vươn lên vị trí số 1 về thu hút FDI cả nước. Bên cạnh đó một dự án bất động sản tầm cỡ khác cũng vừa được chấp thuận tăng vốn thêm 1,12 tỷ USD tại Thừa Thiên Huế, đó là khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô.
Dư an này do Công ty TNHH Laguna (Viêt Nam) đầu tư, được câp giây chưng nhân đăng ky đâu tư ngay 07/03/2007 do nha đâu tư Singapore đâu tư tai Thưa Thiên Huê đa điêu chinh tăng vôn đâu tư thêm 1,12 ty USD vao ngay 25/5/2018.
Việc tăng vốn của nhà đầu tư nhằm mở rộng quy mô kinh doanh casino tại khu nghỉ dưỡng này. Theo kế hoạch, từ nay đến 2020 nhà đầu tư sẽ phát triển quy mô khoảng 30,2ha với vốn đầu tư dự kiến 790 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao với 1.000 phòng, trung tâm thương mại cao cấp, casino, 1.653 biệt thự…
Khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô, Banyan tree.
Giai đoạn tiếp theo (2021 – 2025) quy mô 12,46 ha vốn đầu tư 292,9 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao với 900 phòng, 250 biệt thự để bán. Giai đoạn (2026 – 2030) quy mô gần 58,4 ha với vốn 707 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao 1.000 phòng, 315 biệt thực để bán.
Khu nghỉ dưỡng Banyan tree Lăng Cô
Dự kiến sau khi được chấp thuận tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ và bổ sung hoạt động kinh doanh casino, dự án sẽ đóng góp vào ngân sách địa phương 245 triệu USD mỗi năm (kể từ 2021).
Ngoài 2 siêu dự án trên, trong 7 tháng đầu năm nay thị trường bất động sản còn ghi nhận nhiều dự án lớn khác được đăng ký đầu tư như Lotte Mall Ha Nôi, tông vôn đâu tư đăng ky 600 triêu USD, nhà máy LG Innitek Hải Phòng (Hàn Quốc) 501 triệu USD…
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Tập đoàn BRG sắp xây thành phố thông minh 4 tỷ USD hiện đại nhất Đông Nam Á tại Hà Nội
Vào quy 1/2018 tới đây, dự án Thành phố Thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á trị giá 4 tỷ USD sẽ được chính thức khởi công xây dựng tại phía Bắc Thủ đô Hà Nội.
Sang hôm nay (7/12), Chu tich UBND TP. Ha Nôi Nguyên Đưc Chung đa co buôi tiêp ngai Kuniharu Nakamura, Chu tich kiêm Tông Giam đôc Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) va ba Nguyễn Thị Nga, Chu tich Tâp đoan BRG đê trao đôi môt sô thông tin liên quan đên dư an Thanh phô Thông minh.
Trước đó vào tháng 6/2017, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tới Nhật Bản, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chứng kiến việc ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài giữa UBND thành phố Hà Nội, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) với tổng số vốn lên tới 4 tỷ USD.
Được biết, thỏa thuận nhằm mục tiêu xây dựng một Thành phố Thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, tại phía Bắc Hà Nội (nằm trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp), thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài.
Chu tich kiêm Tông Giam đôc Tập đoàn Sumitomo Kuniharu Nakamura, khăng đinh vơi Chủ tich UBND TP. Ha Nôi, Tâp đoan xac đinh đây la dư an lơn, va đang kêu goi nhiêu đôi tac uy tin, chuyên sâu vê khoa hoc công nghê tham gia dư an nay. Ông Nakamura nhân manh, dư an se xây dưng môt Thanh phô Thông minh vơi hê thông giao thông hiên đai, cac công nghê tân tiên nhât.
Tai buôi tiêp, theo ba Nguyễn Thị Nga, Chu tich Tâp đoan BRG, dư an Thanh phô Thông minh co tông mưc đâu tư la 4,138 ty USD trên diên tich 272 hecta. Dư an gôm 5 giai đoan, 5 mô hinh liên doanh đê phat triên tưng giai đoan một. Giai đoan 1 liên danh Sumimoto-BRG se đâu tư hơn 1 ty USD trên diên tich 73,11 hecta. Trong giai đoan nay ha tâng se đươc đâu tư đồng bô, kêt nôi cho ca dư an. Thanh phô Thông minh nay se co loi chinh la ga cua tuyên đương săt sô 2, xuât phat tư phô Trân Hưng Đao.
Dự an đa co quy hoach chi tiêt 1/500 va sau khi ra soat, tư vân Nikken Sekkei đang điêu chinh cuc bô quy hoach chi tiêt cua giai đoan 1. Ba Nga khẳng đinh, trong thang 12, liên danh Sumimoto-BRG se trinh thông qua quy hoach điêu chinh cung như toan bô 5 giai đoan cua dư an đê UBND Thành phố xem xet, phê duyêt chu trương đâu tư. Dư kiên, dư an Thanh phô Thông minh se đươc khơi công trong quy 1/2018.
Cũng tại buổi tiếp, Chu tich UBND TP. Hà Nội Nguyên Đưc Chung cho biêt, Ha Nôi se hô trơ, tao điêu kiên thuân lơi nhât đê dư an sơm đươc triên khai, đông thơi tin tương liên danh Sumimoto-BRG vơi uy tin va lich sư đâu tư hiêu qua se thưc hiên đung cam kêt về thỏa thuận dự án đã ký kết.
Theo Trí thức trẻ
'Cuộc chiến' giữ quỹ bảo trì chung cư Phải giải quyết triệt để cuộc chiến tranh giành quỹ bảo trì giữa chủ đầu tư và ban quản trị chung cư càng ngày càng khốc liệt hiện nay. Cư dân chung cư Hoàng Anh Gold House tố ban quản trị không minh bạch trong thu chi số tiền quỹ bảo trì ẢNH: BẠCH DƯƠNG Nhiều ý kiến cho rằng đề án an...