Lộ diện đại lý phân phối bất động sản nghìn tỷ của Tập đoàn Sun Group
Diễn ra trong khuôn khổ Lễ Sơ kết và Vinh danh hệ thống phân phối Bất động sản toàn quốc của Sun Group vào ngày 20/07/2018 vừa qua, Sun Group đã tổ chức nhiều hoạt động nhằm tri ân đến các đơn vị tư vấn sản phẩm bất động sản và vinh danh những đại lý xuất sắc.
Năm 2018 là một năm nhiều thuận lợi cho phân khúc bất động sản cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là đối với các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai và có sản phẩm đưa vào khai thác, vận hành như Sun Group. Trong 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Sun Group đã ghi được nhiều dấu ấn trên thị trường khi tiếp tục đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các khu vực trọng điểm như Vân Đồn, Phú Quốc.
Đặc biệt, tại khu vực Nam Phú Quốc, hệ thống vui chơi, giải trí SunWorld Hòn Thơm Nature Park và Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới đã đưa vào hoạt động như thỏi nam châm hút khách du lịch. Cộng hưởng vào đó là quần thể biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng và Shophouse giúp đáp ứng nhu cầu lưu trú và thương mại đang ngày một tăng cao tại Phú Quốc.
Nối tiếp thành công từ dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng Sun Premier Village, trong 6 tháng đầu năm, Sun Group tiếp tục ra mắt thị trường 2 dự án Sun Premier Village The Eden Bay tọa lạc tại Mũi Ông Đội – được mệnh danh là 51 vì tinh tú dành cho những chủ nhân xứng tầm với giá trị mỗi biệt thự lên đến hàng triệu đô và Sun Premier Village Primavera – tổ hợp Shophouse đắc địa tại ga đi cáp treo Hòn Thơm nơi hứa hẹn sẽ là thủ phủ kinh tế – văn hóa – du lịch Nam Phú Quốc.
Kiên định theo đuổi dòng sản phẩm chất lượng, đẳng cấp và khác biệt, Tập Đoàn Sun Group cũng đã lựa chọn những đối tác uy tín hàng đầu trong thiết kế, thi công và vận hành. Cùng với mục tiêu lấy khách hàng làm trọng tâm, Sun Group cũng đã hội tụ những đơn vị phân phối có dịch vụ tư vấn và uy tín đứng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm về sự chuyên nghiệp khi giao dịch bất động sản của Tập đoàn.
Vinh danh “Đại Lý Tiêu Biểu” cho Nhà Đại Phát.
Tại Lễ sơ kết, Sun Group cũng đã vinh danh top đại lý phân phối nghìn tỷ trong 6 tháng đầu năm, vượt qua toàn bộ đại lý trong hệ thống, công ty TNHH Địa Ốc Nhà Đại Phát đã vươn lên dẫn đầu doanh số quý 2 và được xướng tên là “Đại Lý Tiêu Biểu” 6 tháng đầu năm.
Phát biểu tại Lễ trao giải, ông Hoàng Đức Dũng – Giám đốc công ty Nhà Đại Phát chia sẻ bí quyết dẫn đầu trong phân khúc cao cấp nhất thị trường: “trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, sản phẩm giá trị càng cao thì yêu cầu đối với người môi giới càng khắt khe, do đó rất nhiều doanh nghiệp bị đào thải khỏi phân khúc cao cấp này.
Thấu hiểu những giá trị và sự tỉ mỉ, tinh tế trong từng sản phẩm bất động sản của Sun Group, cùng với tầm nhìn chiến lược tại những vùng đất giàu tiềm năng mà Sun Group lựa chọn, chúng tôi tin tưởng đồng hành và mang tâm huyết để đưa ra những phân tích, tư vấn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Video đang HOT
Đặc biệt, chúng tôi còn là người đồng hành với khách hàng trong các giải pháp tài chính khi mua bất động sản. Bằng kinh nghiệm hơn 10 năm trong thị trường bất động sản cao cấp, chúng tôi tiếp tục quy tụ những nhân tài, những người nhiệt huyết và am hiểu để tạo lập một tiêu chuẩn cao hơn, chuyên nghiệp hơn, xứng tầm với phân khúc nghỉ dưỡng và mang lại những giá trị dịch vụ tương xứng cho khách hàng”.
Đem đến tiết mục bùng nổ – Nhà Đại Phát nhận giải nhất tại “Ngày Hội Anh Tài” – Sol Fest 2018.
Trong 6 tháng cuối năm, Sun Group tiếp tục đầu tư phát triển Nam Phú Quốc với những sản phẩm đa dạng được thị trường chờ đón như biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse và condotel. Với sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư vào các sản phẩm mang đẳng cấp và giá trị vượt thời gian, Sun Group được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón đầu xu hướng khi luôn kiến tạo những kiệt tác xứng tầm và sinh lời bền vững.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Kênh đầu tư nào thay thế đất nền thời điểm hiện tại?
Từ tháng 5/2018, thanh khoản đất nền giảm mạnh khiến các nhà đầu tư lo ngại, chuyển vốn vào căn hộ cho thuê hoặc bất động sản nghỉ dưỡng để nhận dòng tiền cam kết hàng năm.
Chuyên gia địa ốc - TS Trần Nguyễn Minh Hải nhận định trong giai đoạn thị trường đất nền tạm thời dừng ở trạng thái chờ đợi, giao dịch giảm mạnh, các dòng vốn sẽ có sự phân hóa và dịch chuyển dần về những kênh đầu tư năng động hơn.
Đó là những loại tài sản dễ mua bán, cho thuê hoặc thu hồi vốn, tuy lợi tức thấp hơn và không đột biến bằng đất nền nhưng dễ kiểm soát dòng tiền. Chuyên gia này đưa ra 3 kênh đầu tư khả thi, có thể được nhà đầu tư chọn lựa trong giai đoạn đất nền chững lại
Bất động sản nghỉ dưỡng
Căn hộ nghỉ dưỡng hiện là một lựa chọn khá hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ 2 yếu tố:
Thứ nhất, các căn hộ nghỉ dưỡng trên thị trường có giá chỉ trên dưới 2 tỷ đồng. Đây là mức giá khá hợp lý để đầu tư.
Thứ 2, hầu hết các căn hộ nghỉ dưỡng đều áp dụng phương thức cam kết lợi nhuận từ 8%-12% mỗi năm. Đây là mức lợi nhuận ổn định và cao gấp đôi mức lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nên lựa chọn các chủ đầu tư uy tín để tránh trường hợp chương trình cam kết lợi nhuận ảo.
Mặt khác, vấn đề pháp lý chưa rõ ràng cũng là một vấn đề khiến các nhà đầu tư e ngại.
Căn hộ cho thuê
Một trong những loại bất động sản cho thuê ít rủi ro nhất sẽ trở thành mục tiêu hấp dẫn giới đầu tư trong vòng 6-12 tháng tới là căn hộ cho thuê.
Lượng cầu khá lớn nên thị phần này phát triển bền vững, ít biến động. Mặt khác bên cạnh mức lợi tức cho thuê thu về hàng năm thì dòng căn hộ này còn có mức tăng giá khá cao từ 10% - 15% mỗi năm.
Theo khảo sát, đầu tư vào dòng căn hộ cho thuê tại thị trường TP. Hồ Chí Minh sẽ thu về khoản lợi tức khoảng 5-6% mỗi năm, tại Hà Nội thì thấp hơn, chỉ khoảng 4-5%/năm.
Phòng khách dòng căn hộ cao cấp của một dự án thuộc Biên Hòa City Square.
Điều đáng chú ý, dòng căn hộ cao cấp cho thuê tại các tỉnh tập trung nhiều các chuyên gia nước ngoài làm việc như Biên Hoà, Bình Dương có tỷ suất sinh lợi trên dưới 10%/năm, gấp rưỡi đến gấp đôi căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội.
Theo sô liêu tư Ban quan ly cac khu công nghiêp Đông Nai, Biên Hoa hiên tai sơ hưu 5 khu công nghiêp lơn vơi hơn 400.000 lao đông, trong đo hơn 7.000 ngươi la chuyên gia nươc ngoai. Cần khoảng gần 5.000 căn hộ cao cấp để đáp ứng hết nhu cầu của các chuyên gia này.
Lương câu lơn la co thât nhưng cung lai không đu đap ưng khi phân khúc căn hô tầm trung khu vưc Biên Hoa chi co vài dự án là Amber Court, Thanh Bình, Pegasus... đáp ứng khoang 10% chô ơ cho ngươi nươc ngoai cân thuê.
Lượng cầu lớn, nên gần đây một số doanh nghiệp địa ốc lớn bắt đầu đổ "nghìn tỷ" đầu tư vào "miếng bánh" màu mỡ này. Đầu năm 2018, công ty Berjaya D2D đã tung ra thị trường gần 300 căn hộ của tháp A căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá từ 1,3 - 1.9 tỷ/căn tại trung tâm thành phố Biên Hoà. Ngay sau lễ công bố đợt 1, có tới 95% căn hộ thuộc tháp A của dự án đã được đăng ký nguyện vọng mua. Chiếm 30% con số đó là khách đăng ký nguyện vọng với mục đích làm căn hộ cho thuê, còn 70% là đăng ký nguyện vọng vì nhu cầu ở thực.
Là dòng căn hộ cao cấp đầu tiên của Biên Hoà, ngoài các tiện ích căn bản như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em... Topaz Twins còn được trang bị hàng loạt các tiện tích đẳng cấp bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp.
Cụ thể, các căn hộ của dự án đều trang bị hệ thống đèn tạo ion âm có lợi cho sức khoẻ. Các ion âm này sẽ trung hoà các cation có hại được sinh ra từ hệ thống máy tính, tivi, điện thoại, khói thuốc... Nhờ đó, không khí trong các căn hộ sẽ thanh khiết, giảm thiểu các chất độc hại. Đặc biệt, chủ đầu tư chi cả trăm tỷ đồng để phát triển hệ thống không gian xanh khổng lồ theo cả 2 phương ngang và đứng, với điểm nhấn đặc sắc là 4 khu vườn nhiệt đới, suối nước và giếng trời trong lòng toà tháp có diện tích lên tới gần 1.000 m2.
Theo đại diện chủ đầu tư Topaz Twins, một dự án dù có không gian xanh lớn đến bao nhiêu đi chăng nữa thì những căn hộ phía trong vẫn sẽ luôn bị bí khí. Vì vậy, hệ thống vườn nhiệt đới trong lòng toà nhà sẽ giúp luồng khí tươi luân chuyển tới tất cả các căn hộ phía bên trong căn hộ. Bên cạnh hệ thống vườn nhiệt đới, Topaz Twins còn được đầu tư hệ thống aqua gym hiện đại giữa khu hồ bơi tràn 500 m2 lớn nhất tại Biên Hoà.
Phối cảnh phòng khách của dự án Topaz Twins tại Biên Hòa.
Nhà phố
Nhà phố liền kề khép kín hoặc nhà phố riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu dòng vốn 4 - 6 tỷ đồng có thể là một kênh bất động sản tiêu dùng tiếp theo được nhà đầu tư quan tâm khi đất nền chững lại. So với đất nền, nhà phố có nhiều đặc tính an toàn: pháp lý đa phần hoàn chỉnh, tài sản có thể khai thác và giá cả ổn định hơn. Nếu vay vốn để sản xuất kinh doanh, nhà phố cũng thường được định giá cao hơn đất nền.
Theo Trí thức trẻ
Biệt thự "triệu đô" vẫn tự tin hút hàng Dòng sản phẩm biệt thự hạng sang được xem là khá "kén khách" song lại là loại hình BĐS được "săn đón" nhất nhì thị trường hiện nay. Lượng giao dịch ở phân khúc này vẫn rất khả quan, được giới thượng lưu Sài thành đón nhận rất nhiệt tình. Khá giả "chơi" xe, thượng lưu "chơi" nhà Báo cáo Thịnh vượng 2017...