Lộ diện 5 nhà đầu tư chịu chi 85 tỷ đồng để ‘nuôi’ BOT Cầu Thái Hà
5 nhà đầu tư chiến lược tham gia trong đợt phát hành riêng lẻ 8,5 triệu cổ phần của BOT Cầu Thái Hà với giá chỉ 10,000 đồng/cp, trong khi giá cổ phiếu BOT trên sàn hiện 55,000 đồng/cp.
HĐQT CTCP BOT Cầu Thái Hà (UPCoM: BOT) vừa thông qua danh sách 5 nhà đầu tư chiến lược tham gia trong đợt phát hành riêng lẻ 8,5 triệu cổ phần với giá chỉ 10,000 đồng/cp, trong khi giá cổ phiếu BOT trên sàn hiện 55,000 đồng/cp.
Cụ thể, có 2 nhà đầu tư đăng ký mua 3,45 triệu cổ phiếu BOT, còn 3 nhà đầu tư không đăng ký mua 5,05 triệu cổ phiếu.
Do đó, HĐQT BOT quyết định phân phối lại cổ phần của các nhà đầu tư không đăng ký mua cho các nhà đầu tư khác.
Như vậy, danh sách các nhà đầu tư tham gia trong đợt phát hành riêng lẻn 8,5 triệu cổ phiếu của BOT gồm bà Lê Thùy Dương và Lê Anh Phúc đều gom 1,8 triệu cổ phiếu, ông Hà Như Khôi và Trần Long Hưng cùng mua 16,5 triệu cổ phiếu, còn lại bà Dương Thanh Hương là 1,6 triệu cổ phiếu.
5 cổ đông chi 84 tỷ đồng để ‘nuôi’ BOT Cầu Thái Hà
Số cổ phần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Như vậy, BOT sẽ thu về 85 tỷ đồng từ đợt phát hành này.
Số t.iền thu được từ đợt phát hành, BOT cho biết sẽ bổ sung nguồn vốn để thanh toán các khoản nợ của Công ty, trong đó chi 84 trong tổng số 85 tỷ đồng dự kiến thu được từ đợt phát hành để trả cho Công ty TNHH Tiến Đại Phát.
Video đang HOT
Công ty mẹ của BOT chính là Công ty TNHH Tiến Đại Phát với 59,48%, CTCP CNC Capital Việt Nam sở hữu 21,01%, CTCP PIV 10,44% tại thời điểm tháng 6/2019.
Luôn rơi vào tình trạng thu không đủ bù chi
Dự án BOT Cầu Thái Hà vượt sông Hồng trên đoạn đường nối 2 tỉnh Thái Bình và Hà Nam với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình do Công ty CP BOT Cầu Thái Hà làm chủ đầu tư – đã được chấp thuận cho thu phí sử dụng đường bộ bắt đầu từ 0h00 ngày 10/1/2019. Tuy vậy, trạm BOT Cầu Thái Hà buộc phải tạm dừng thu phí chỉ sau nửa ngày vận hành.
Theo thông tin từ Công ty BOT Cầu Thái Hà, doanh nghiệp này luôn rơi vào tình trạng thu không đủ bù chi. Nguyên nhân chính của tình trạng này là lưu lượng xe lưu thông trên tuyến đường ở mức thấp, do vậy phí thu được không đủ bù đắp chi phí vận hành, chi phí tài chính (lãi vay, gốc vay) của Công ty.
Do đó, đây không phải là lần đầu BOT “sống” là nhờ dòng t.iền từ cổ đông lớn. Cụ thể, năm 2018 ghi nhận BOT thu về 126 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu. Trong khi đó, năm 2017, nguồn t.iền “nuôi sống” doanh nghiệp chủ yếu đến từ t.iền vay ngắn hạn, dài hạn 176,5 tỷ đồng.
Tương tự, 9 tháng 2019, BOT tiếp tục đi vay từ Tiến Đạt Phát với số t.iền 109 tỷ đồng không có lãi suất để duy trì hoạt động.
Ngoài ra, BOT hiện còn dư nợ vay hơn 1,026 tỷ đồng tại Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank). Đây là khoản vay nhằm thanh toán chi phí hợp tác đầu tư thực hiện dự án công trình cầu Thái Hà vượt sông Hồng trên đường nối 2 tỉnh Thái Bình – Hà Nam, với đường cao tốc cầu Giẽ – Ninh Bình, theo hợp đồng BOT.
Minh An
Theo Vietnamdaily.net.vn
Đà Nẵng: Việc thu hồi sổ đỏ căn hộ condotel ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý nhà đầu tư
Theo đ.ánh giá của CBRE, giao dịch căn hộ condotel chậm hơn so với các năm trước do những nghi ngại về tính pháp lý của những dự án condotel. Đặc biệt là trong bối cảnh đã có dự án condotel mà người mua bị thu hồi sổ đỏ lâu dài, thay vào đó là sổ có thời hạn.
Trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường đã chào đón thêm 216 căn hộ du lịch ở phân khúc cao cấp từ đợt chào bán tiếp theo của Danang Golden Bay, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên 8.393 căn. Phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 95% tổng nguồn cung.
So với nguồn cung mới chào bán trong giai đoạn thị trường bùng nổ (năm 2016), thị trường chứng kiến sự giảm tốc nhẹ trong việc chào bán các dự án mới cho thấy sự thận trọng của các chủ đầu trong việc giới thiệu sản phẩm mới.
Nguồn cung (lũy kế) Căn hộ du lịch tại Đà Nẵng Nguồn: CBRE Việt Nam, Q2/2019.
Về mặt bán hàng, tỷ lệ bán ở thời điểm cuối Q2/2019 có sự cải thiện so với cùng kỳ năm trước, tăng 1,7%, tuy nhiên đà tăng này chậm hơn so với các năm trước do những nghi ngại về tính pháp lý của những dự án condotel. Đặc biệt là trong bối cảnh đã có dự án condotel mà người mua bị thu hồi sổ đỏ lâu dài, thay vào đó là sổ có thời hạn.
Theo đ.ánh giá của CBRE, diễn biến kể trên cũng sẽ có ảnh hưởng tâm lý tiêu cực với nhà đầu tư và tình trạng giao dịch cầm chừng tại thị trường này có khả năng sẽ tiếp diễn cho tới khi có những chỉ thị cụ thể và rõ ràng hơn của chính quyền về tính pháp lý của những dự án tương tự tại Đà Nẵng.
Trái ngược với Đà Nẵng, CBRE cho biết thị trường Quảng Nam ghi nhận những hoạt động giao dịch sôi nổi hơn với một loạt những dự án được mở bán như Malibu, The Pearl Hoi An. Thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ có xu thế mở rộng ra hướng Quảng Nam trong bối cảnh những khu đất dọc bờ biển Đà Nẵng gần như đều đã được lấp đầy. Một số dự án nổi bật dự kiến sẽ được chào bán trong vòng 12 tháng tới: Cocobay (giai đoạn tiếp theo) và Wyndham Soleil (giai đoạn tiếp theo).
Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, CBRE cho biết so với các phân khúc bất động sản khác ở Đà Nẵng, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng có vẻ yên ắng hơn do nguồn cung hạn chế và nhiều dự án tương lai vẫn chưa được triển khai.
Trong 6 tháng đầu năm, duy nhất có một dự án, Fusion Residences, được chào bán ra thị trường với 44 căn biệt thự, và đã được hấp thụ rất nhanh chỉ trong tuần chào bán trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Tổng nguồn cung đạt 815 căn trên tất cả các phân khúc đến từ 16 dự án, tăng nhẹ 6% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn cung (lũy kế) Biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng
Giá chào bán trung bình của tất cả các dự án hầu như không thay đổi trong quý này. Giá trung bình lần lượt vẫn ở mức 4.459 USD/m2, 2.268 USD/m2, và 1.167 USD/m2 cho các dự hạng sang, cao cấp và trung cấp. Tính đến hết Q2/2019, đã có 81,3% nguồn hàng biệt thự nghỉ dưỡng được tiêu thụ.
Theo CBRE, sự tăng trưởng chậm trong hoạt động bán hàng một phần là do nguồn cung hạn chế khi có nhiều dự án đã bán hết và không có nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung biệt thự còn lại đến từ các dự án đang trì hoãn việc xây dựng hoặc các dự án hạng sang hay dự án mới ra mắt. Trong thời gian tới, thị trường Đà Nẵng dự kiến chào đón các dự án mở bán như The Song, Le Meridien, hoặc về phía Quảng Nam có dự án Hội An Royal Beach Resort.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ
KBSV được tiếp thêm sức mạnh từ nguồn vốn ngoại Vào ngày 9/9/2019, Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác tài trợ vốn giữa Công ty cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) và Ngân hàng Kookmin Bank Tokyo (Nhật Bản) đã chính thức diễn ra tại Tokyo - Nhật Bản. Tại buổi lễ hai bên đã thống nhất định hướng hợp tác trên cơ sở hỗ trợ vốn nhằm thúc đẩy...
